دوراي باي راس البر

دوراي باي راس البر

توفر العديد من الوحدات السكنية الرائعة والتي تتناسب مع الطبيعة والبحر، مما يوفر جو منعش ويجعل السكان يستمتعون بجمال الطبيعة الخلابة والهواء النقي حيث تقدم لهم تجربة فريدة في بيئة مناسبة.

اذا كنت تبحث عن مكان يوفر لك الاسترخاء والرقي وتعتبر دوراي باي راس البر هي الخيار الأمثل لك حيث توفر العديد من الخدمات المميزة وتعتبر انطلاقة قوية في مجال العقارات في هذا المقال سوف نتعرف على درة باي راس البر بالتفصيل.

للحجز والاستعلام عن الوحدات المعروضة للبيع في دوراي باي راس البر Doray bay Ras El-Bar برجاء التواصل معنا:-

• اتصل بنا علي 01146812776
• أو عبر الواتساب 01146812776

معلومات عن دوراي باي راس البر

تعتبردرة باي راس البر Doray bay Ras El-Bar وجهة مميزة وفريدة تقدم لك سحر الطبيعية والفخامة العصرية في موقع حيوي واستراتيجي للغاية فهي من تنفيذ شركة ماستر بليدر جروب مع هيئة المجتمعات العمرانية.

وأيضا تقدم للسكان الجودة الممتازة والخدمات والمرافق المتنوعة والأنشطة الترفيهية مثل المسابح والنوادي الرياضية ومناطق للألعاب فهي تقع في موقع حيوي على ساحل رأس البر وبالتالي تعتبر فرصة استثمارية كبيرة حيث تجذب العديد من المستثمرين من أجل الاستثمار بها.

وفرت الشركة المطورة أيضا العديد من الأسعار التنافسية في دوراي باي راس البر Doray bay Ras El-Bar  وأنظمة السداد المرنة حيث تعتبر مكان مثالي وفريد للعيش يوفر لك الرفاهية والخدمات الممتازة وتجربة مصيفية رائعة.

لمعرفة المزيد من المعلومات برجاء الاتصال بينا الان:

قد يهمك

• كون راس الحكمة
• قرية مرسي باجوش الساحل الشمالي

موقع  درة باي راس البر

تقع دوراي باي راس البر Doray bay Ras El-Bar  في موقع استراتيجي وحيوي للغاية حيث تقع امام شارع النخيل بجوار صن سيت حيث انها تعتبر من أهم المشاريع الحالية التي توجد في رأس البر حيث تمتد إلى مسافة تصل إلى 1100 متر وعمق الشاطئ حوالي 150 متر وتعتبر وجهة سياحية مميزة.

• درة باي راس البرDoray bay Ras El-Bar  قريبة من شاطئ النخيل.
• بالقرب من المصانع وشركات بيراميدز.
• المسافة بينها وبين نادي 6 اكتوبر للقوات المسلحة تعتبر صغيرة.
• تقع دوراي باي راس البر  بالقرب من مسجد التخيل وميناء دمياط.
• بالقرب من طريق رأس البر وبورسعيد.
• درة باي راس البر قريبة من طريق دمياط ومنطقة اللسان برأس البر وايضا صن سيت.

تعرف علي: قرية لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي

تصميم ومساحة Doray bay Ras El-Bar

وفرت شركة ماستر بليدر جروب العديد من التصميمات الرائعة في دوراي باي رأس البر حيث تدل التصميمات على الابتكار والرقي حيث تم الاستعانة بأفضل المهندسين والاستشاريين مثل المهندس هاني سعد والذي لديه خبرة كبيرة في مجال التصميمات والمهندس ياسر البلتاجي وفريق  “YBA” الذين يمتلكون خبرة كبيرة في مجال الاستشارات المعمارية حيث انهم قاموا بتنفيذ العديد من المشروعات الضخمة التي وصل عددها حوالي 1200 مشروع مما يدل على تميزهم.

حيث تم استخدام أفضل المواد الخام بجانب التشطيبات الداخلية والخارجية الرائعة في درة باي راس البر حيث توفر تلك التصاميم مجتمع متميز يوفر الراحة والخصوصية .

وايضا توجد دوراي باي راس البر على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 76 فدان حيث يبلغ طول الشاطئ حوالي 1100 متر مربع بجانب وجود حرم بحري يبلغ حوالي مسافة 2000 متر مربع، حيث تتكون المباني في Doray bay Ras El-Bar  من دور أرضي و3 طوابق حيث تتنوع المساحات من أجل تلبية كافة الاحتياجات المختلفة فجاءت كالتالي:

• شاليهات تتكون من غرفة واحدة: تبلغ المساحة حوالي 51 متر مربع الي 60 متر مربع.
• شاليهات تتكون من غرفتين: تبلغ المساحة من 75 متر مربع إلى 85 متر مربع.
• شاليهات تتكون من 4 غرف: تبلغ المساحة من 132 متر مربع الى 180 متر مربع.
• وحدات تتكون من 3 غرف: تبلغ المساحة حوالي 111 متر مربع إلى 165 متر مربع.
• الفلل في درة باي راس البر: تبلغ المساحة 210 متر مربع الي 838 متر مربع.

لمعرفة المزيد عن المساحات اتصل بينا الان:

خدمات مشروع درة راس البر

حرصت الشركة المطورة على توفير كافة الخدمات والمرافق العامة في دوراي باي راس البر  من أجل توفير تجربة مريحة حيث جاءت كالتالي:

1. فندق بوتيك بجانب العديد من الشقق الفندقية والتي تتمتع بالمساحات المتنوعة والتصاميم الفاخرة.
2. المراكز التجارية والتي توفر العديد من المحلات من أجل التسوق والتنزه.
3. النوادي الصحية والتي تحتوي على السبا والجاكوزي من أجل توفير الاستجمام في درة باي راس البرDoray bay Ras El-Bar.
4. حمامات السباحة مختلفة الأحجام من أجل الترفيه.
5. المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية من أجل توفير الاستجمام والمناظر الطبيعية الخلابة.
6. النوادي الرياضية والتي تمكن من ممارسة الأنشطة المختلفة في دوراي باي راس البر .
7. منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال كيدز اريا من أجل الترفيه لهم.
8. الكاميرات والحراسة من اجل توفير الامن والامان.
9. أنظمة الحرائق.
10. مراكز رعاية طبية على مدار 24 ساعة.
11. المولدات الكهربائية في درة باي راس البر Doray bay Ras El-Bar .
12. أنظمة النظافة والصيانة.
13. مكاتب استقبال من أجل توفير كافة الخدمات في دوراي باي راس البر .
14. انترنت عالي السرعة.
15. مناطق لاقامة الحفلات مثل حفلات الشواء.

انظر الي:قرية رودس الساحل الشمالي

أسعار وأنظمة السداد في درة باي Doray bay Ras El-Bar

ايضا توفير لهم فترة سداد طويلة بأقساط مميزة مما يوفر لهم فرصة من أجل التخفيف من الاعباء المالية عليهم في دوراي باي راس البر  حيث جاءت كالتالي:

1. 25% مقدم والتقسيط على 5 سنوات.
2. 10% وديعة صيانة في درة باي راس البر. 
3. 15% وبعد 3 شهور 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات بدون اي فوائد.
4. تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من التعاقد.
5. خصم 10% على وحدات المرحلة الثانية خصم على الكاش بنسبة 33 % بمناسبة رمضان.

لمعرفة الاسعار برجاء التواصل معنا:

نبذة عن شركة ماستر بلدر جروب MBG Developments

شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري تعتبر من أهم الشركات الموجودة حاليا في مجال التطوير العقاري، حيث تمتلك سمعة طيبة ومكانة عظيمة بين الشركات في سوق العقارات، بجانب انها تاسست منذ حوالي 23 عام فتمتلك خبرة كبيرة بجبان المشاريع التي قامت بتنفيذها بقيمة تبلغ حوالي 23 مليار جنيه حيث قدمت حوالي 21.000 وحدة سكنية.

حيث يعتبر الدكتور محمود العدل هو الرئيس التنفيذي لها حيث يمتلك خبرة كبيرة في العديد من المجالات مثل الطب والرياضة حيث انه يسعى الى التميز في مجال التطوير العقاري.

وايضا تهتم الشركة بتنفيذ مشاريعها وفق المعايير الدولية المتفق عليها حيث تعمل على تحليل السوق بجانب أنها توفر أفضل التصميمات المعمارية حيث توفر الجودة والابتكار في مشاريعها.

كما أنها تستغل خبراتها في توفير العديد من المشاريع الاستثمارية الكبيرة فمنها التجارية والسكنية والتعليمية ايضا فهي تسعى الي تقديم مستوى معيشة راقي.

مشروعات  MBG Developments

• قامت بتقديم العديد من المشروعات المتنوعة والمختلفة مثل:
• El Nokhba Center
• ريفر جرين العاصمة الادارية الجديدة
  
• دوراي باي راس البر Doray bay Ras El-Bar
• المنصورة إنترناشيونال ميديكال
• صن ست في رأس البر 
• العلا سيتي  المنصورة وأبراج التحرير
• Nile Academy
• White 14 DownTown

مميزات الاستثمار في دوراي باي راس البر 

• الموقع الجغرافي المتميز حيث تعتبر قريبة من العديد من الطرق والمناطق الحيوية حيث يسهل التنقل منها وإليها.
• المساحات الواسعة التي توجد عليها والتي توفر العديد من الوحدات المختلفة والتي تلبي مختلف الاحتياجات.
• التصميمات المعمارية الرائعة حيث تعتبر دوراي باي راس البر Doray bay Ras El-Bar  ايقونة معمارية فاخرة وذلك أنها توفر العديد من الوحدات بتصاميم فاخرة.
• الأسعار التنافسية التي تقدمها بجانب أنظمة السداد المرنة والتي تمكن العملاء من شراء الوحدات التي يرغبون بها.
• الخدمات والمرافق العامة التي تقدمها درة باي راس البر والتي توفر تجربة فريدة للغاية.
• سمعة الشركة الطيبة والتي جعلتها تكسب ثقة العديد من العملاء في وقت قصير.

لاي استفسارات اتصل بينا الان:

عيوب مشروع درة راس البر

حتى الآن لا يوجد اي عيوب في دوراي باي رأس البر Doray bay Ras El-Bar  حيث حرصت الشركة المطورة على توفير كل الخدمات والتفاصيل التي قد يحتاجها أي شخص.

اقرا ايضا: قرية ستيلا هايتس الساحل الشمالي

ليه استثمر في راس البر

تعتبر من أهم المدن الساحلية التي توجد في دمياط حيث انها توجد في موقع حيوي واستراتيجي للغاية فهي تطل على البحر المتوسط، بجانب العديد من المشروعات المتنوعة التي تم تنفيذها عليها حيث انها تتمتع بالعديد من العوامل السياحية التي تجذب العديد من العملاء والمستثمرين مثل:

• الشارع السياحي

يعتبر من الشوارع المميزة حيث يطلق عليه شارع النيل ويعتبر من اهم الشوارع في مدينة رأس البر حيث أنه يمتد على طول النيل بجانب أنه يحتوي على العديد من الفنادق العالمية المميزة والتي تتميز بالتصاميم الفاخرة.

وايضا يوجد به العديد من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية بالأسعار التنافسية.

• الممشي السياحي

يطلق عليه شارع اللسان حيث يعتبر ممشى سياحي متميز حيث يوجد به مدرج مسرحي بجانب أنه تقام به العديد من العروض المسرحية وايضا يتوفر به العديد من المحلات التجارية والكافيهات ويتميز بأن مياه نهر النيل تلتقي مع مياه البحر المتوسط مما يوفر العديد من المناظر الطبيعة الخلابة.

• الكورنيش البحري

حيث تتميز مدينة راس البر كورنيش بحري رائع حيث يتوفر به العديد من الخدمات السياحية المتنوعة بجانب المطاعم والكافيهات الرائعة.

• منطقة الجربى السياحية

يوجد في هذه المنطقة منطقة الجربى السياحية حيث تعتبر منطقة علاجية من الدرجة الأولي بجانب أنها تحتوي على العديد من الرمال والتي تحتوي على المواد الطبيعية فهي تساعد في علاج الروماتيزم بجانب وجود العديد من الفنادق والخدمات.

• شارع بورسعيد

يبدأ من رأس البر حتي يصل الي منطقة اللسان حيث تم انشائه من اجل تنظيم حركة السير حيث يتوفر به العديد من الأشجار ويعتبر من أهم الشوارع.

• قرية راس البر زمان

تتميز هذه القرية بالتصاميم المعمارية الفاخرة حيث انها انشئت على النمط التراثي القديم بجانب أنها توجد على مساحة ضخمة حيث توفر الهدوء والخصوصية بجانب أنها تتكون من 4 طوابق حيث تطل جميعها على البحر.

للحصول علي استشارة مجانية برجاء التواصل معنا:

ماهي فوائد الاستثمار العقاري؟

• لا يتأثر الاستثمار العقاري مع تغيرات السوق الاقتصادي او عند حدوث تضخم ولذلك قيمته لا تتغير مهما حدث من تغيرات كثيرة بجانب أنه يحافظ على قيمة العقار.
• يوفر عائد مادي كبير ومتميز لكل من يبحث عن مصدر لجلب الأموال بجانب دخل ثابت.
• تنوع مصادر الدخل للمستثمر مع بقاء القيمة الاساسية ثابتة أو في زيادة مستمرة، حيث تعتبر العقارات من الوسائل التي تعوض أي خسارة.

تعرف علي:كون راس الحكمة الساحل الشمالي

ما هي أنواع أنواع الاستثمار العقاري؟

• استثمار في الأراضي: حيث يعتبر من أهم أنواع الاستثمار العقاري حيث تتميز الأراضي باسعارها القليلة فيمكنك الشراء وبيعها في اي وقت.
• الاستثمار في العقارات: يوفر عائد كبير بعد فترة زمنية كبيرة.
• العقارات التجارية: تتطلب رأس مال كبير في البداية ولكنها توفر لك العديد من الأرباح على المدى الطويل والقصير حيث يتجه إليها العديد من المستثمرين.
• العقارات الصناعية:تعتبر من أفضل العقارات في مصر حيث أنها توفر العديد من الارباح المميزة؟
• العقارات الإدارية: توفر عائد منها ولكنها تتطلب العديد من رأس المال الكثير.
• صناديق الاستثمار العقاري: من أهم أنواع الاستثمارات العقارية  حيث انها تعتبر تبع شركات متخصصة تقوم بتلك الاعمال حيث تضع مالك ثم تأخذه ومعه أرباح كثيرة بعد فترة زمنية كبيرة.

اقرا ايضا: قرية سي فيو الساحل الشمالي

ما هي عوامل النجاح في العقارات؟

• يجب عليك اختيار العقار المناسب 
• دراسة السوق بشكل كبير.
• تحديد الوقت المناسب 
• الاستثمار في عقار تم تجهيزة من قبل.
• التواصل مع الخبراء والاستشاريين في المجال.

لمعرفة كيفية الاستثمار بطريقة ناجحة اتصل بينا الان:

كيفية البدء في الاستثمار العقاري؟

• ترتيب الاولويات الخاصة بك أولا وتقسيمها بشكل مناسب مع وضع جزء من المبلغ للطوارئ.
• دفع مبلغ لشراء العقار مع الاحتفاظ بمبلغ آخر من أجل الطوارئ والأزمات.
• استخدام صناديق الاستثمار العقاري من أجل الحفاظ على السيولة.
• دراسة السوق بشكل كبير لمعرفة نقاط القوة والضعف.
• التعرف على الشركات العقارية المحيطة ومعرفة الخدمات والمزايا التي تقدمها.
• تكوين علاقات قوية مع وكلاء العقارات والمحاسبين والاستشاريين من أجل المساعدة.
• وضع خطة كاملة لجميع المصروفات و اوقات الازمات أيضا.

اقرا ايضا: قرية رملة الساحل الشمالي

ماهي عيوب الاستثمار العقاري؟

بالرغم من العديد من المميزات التي قد ذكرناها فوق إلا أن هناك بعض العيوب والمخاطر مثل:

1. الأزمات الاقتصادية التي قد يمر بها السوق أحيانا والتي من الممكن أن تسبب الركود وتوقف عمليات الشراء والبيع في كافة المجالات.
2. تدفق مالي سلبي بجانب تكاليف الضرائب.
3. الإجراءات القانونية والتي تأخذ وقت طويل جدا. 

للحجز والاستعلام عن الوحدات المعروضة للبيع في دوراي باي راس البر Doray bay Ras El-Bar برجاء التواصل معنا:-

• اتصل بنا علي 01146812776
• أو عبر الواتساب 01146812776