كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية Village de la Capitale

يمثل كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية Village de la Capitale New Capital من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري فرصة لا تتكرر للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأمد داخل واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر.

مع التوسع العمراني السريع، أصبح العثور على مجتمع سكني يجمع بين الموقع الحيوي، والتخطيط الذكي، وجودة الحياة تحدي حقيقي أمام الكثير من الباحثين عن الاستقرار أو العائد الاستثماري المضمون.

أغلب المشروعات قد توفر ميزة وتفتقد أخرى؛ فإما موقع جيد بلا خدمات متكاملة، أو تصميم فاخر دون قيمة استثمارية واضحة، مما يضع العميل في حيرة بين الراحة اليوم والغد.

هنا يظهر مشروع Village de la Capitale Palm Hills كخيار متكامل يقدم معادلة صعبة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، زالتخطيط العصري، والمساحات الخضراء، وأنظمة السداد المرنة، ليمنحك تجربة سكنية واستثمارية متوازنة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.. لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على استشارة مجانية.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

فكرة إنشاء مشروع فيلاج دي لا كابيتال 

جاءت فكرة إنشاء كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة لتقديم أكثر من مجرد وحدات سكنية، بل لتأسيس مجتمع متكامل يحقق توازن بين الرفاهية، والخصوصية، والموقع الاستراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تركز الشركة المطورة على عدة محاور أساسية في تصميم المشروع:

• توفير بيئة سكنية متكاملة: حيث يجمع المشروع بين المساحات الخضراء الواسعة، والبحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية، ليمنح السكان تجربة حياة هادئة وراقية بعيد عن الازدحام.
• تنوع الوحدات لتلبية جميع الاحتياجات: شقق عصرية، وتاون هاوس أنيق، وفلل فاخرة بمساحات واسعة وحدائق خاصة، لتناسب مختلف الأفراد والعائلات والمستثمرين.
• التخطيط الذكي للمساحات: تصميم يوازن بين الخصوصية والكثافة السكانية المنخفضة، بحيث تضمن لكل وحدة راحة كاملة وإطلالات مميزة.
• الموقع الاستراتيجي: اختيار الحي السكني R4 يعزز سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية داخل العاصمة، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات.
• فرص استثمارية واعدة: المشروع لا يقدم مجرد سكن، بل يمثل فرصة استثمارية طويلة الأجل مع إمكانية تحقيق عوائد مرتفعة على المدى المتوسط والطويل.

بهذه الرؤية يتحول Village de la Capitale من مجرد مشروع عقاري إلى وجهة متكاملة توفر أسلوب حياة مميز وقيمة استثمارية حقيقية لكل سكانه.

أين يقع كمبوند فيلاج دي لا بالم هيلز؟

اختارت بالم هيلز موقع المشروع بعناية داخل الحي السكني R4، أحد الأحياء المميزة التي تجمع بين الهدوء والحيوية في وقت واحد، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية والخدمية.

الموقع يضمن اتصال مباشر بالمحاور الرئيسية، مما يسهل التنقل اليومي ويجعل الحياة أكثر راحة ومرونة للسكان.

أهم المعالم القريبة من المشروع:

• بالقرب من محور بن زايد الرئيسي الذي يعد الشريان الحيوي للعاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إلى مختلف الأحياء والمناطق الخدمية في وقت قصير.
• على مسافة قصيرة من مطار العاصمة الدولي، ما يوفر ميزة كبيرة للمقيمين كثيري السفر ويعزز القيمة الاستثمارية للمشروع في المستقبل.
• قريب من محطة المونوريل التي توفر وسيلة نقل حديثة وسريعة تربط العاصمة بالقاهرة الكبرى، ما يقلل من أوقات التنقل اليومية.
• مجاور للنهر الأخضر الذي يعد أكبر حديقة مركزية في العاصمة، ويوفر إطلالات طبيعية ومساحات مفتوحة تعزز جودة الحياة.
• قريب من حي المال والأعمال الذي يضم مقرات الشركات الكبرى والبنوك والمؤسسات الدولية، ما يجعله موقع مثالي للمهنيين ورجال الأعمال.
• سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الإقليمي الذي يربط المشروع بمناطق القاهرة المختلفة، ما يمنح السكان مرونة كبيرة في الحركة.
• بالقرب من القصر الرئاسي الذي يعكس أهمية المنطقة ويعزز من مكانتها الاستراتيجية داخل العاصمة.
• مجاور للبرج الأيقوني أحد أبرز معالم العاصمة الإدارية وأطول الأبراج في إفريقيا، ما يضيف قيمة جمالية واستثمارية للموقع.

كيف جاء تصميم كمبوند Village de la Capitale ؟

اعتمدت بالم هيلز على رؤية معمارية متطورة تهدف إلى خلق بيئة سكنية متكاملة تحقق التوازن بين الخصوصية والراحة والجمال الطبيعي، يمتد المشروع على مساحة 315 فدان، وقد تم تخطيطها بذكاء بحيث تشغل المباني السكنية نسبة 20% فقط، بينما خصصت المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات الترفيهية.

إليك تفاصيل التصميم داخل كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة:

• كثافة سكانية منخفضة تضمن لكل وحدة قدر كبير من الخصوصية والهدوء، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الراحة بعيد عن الزحام.
• مساحات خضراء واسعة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند تمنح السكان إطلالات طبيعية مريحة وتساعد على تحسين جودة الهواء وتعزيز الشعور بالاسترخاء.
• بحيرات صناعية مصممة بعناية تضيف لمسة جمالية للمشروع وتخلق أجواء هادئة تساعد على تقليل الضغوط اليومية.
• توزيع ذكي للمرافق والخدمات بحيث تكون قريبة من جميع الوحدات دون التأثير على خصوصية السكان أو هدوء المكان.
• تصميم معماري يجمع بين الفخامة والعملية من خلال واجهات أنيقة وتخطيط داخلي يحقق أقصى استفادة من المساحات.

ماستر بلان Village de la Capitale.. تصميم متكامل بين الراحة والفخامة

بالنسبة للمخطط العام لكمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية؛ فتم تصميمه على مساحة واسعة بحيث يوازن بين الحياة العصرية والعمل والراحة المنزلية، مع تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وتوفير مرافق ترفيهية متكاملة مثل الجيم، والسبا، والملاعب، والكلوب هاوس، لتكون جميع الخدمات قريبة من الوحدات، مع تنوع الوحدات السكنية بين شقق، وتاون هاوس، وفلل مستقلة لتلبية احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين داخل العاصمة.

ما أنواع الوحدات السكنية المتاحة في Village de la Capitale؟

حرصت شركة بالم هيلز على توفير تنوع كبير في الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، مما يجعل المشروع مناسب للأفراد والعائلات والمستثمرين، إليك أنواع الوحدات داخل كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية:

• شقق سكنية عصرية مصممة بأسلوب حديث يوفر الراحة والعملية، وتناسب الأفراد والأسر الصغيرة الباحثة عن نمط حياة مريح داخل مجتمع متكامل.
• تاون هاوس بتصميم أنيق يجمع بين الخصوصية والمساحات المناسبة للعائلات المتوسطة، مع إطلالات على المساحات الخضراء.
• فلل العاصمة الإدارية للبيع مستقلة بمساحات واسعة وحدائق خاصة توفر أعلى درجات الرفاهية والخصوصية للراغبين في أسلوب حياة فاخر داخل العاصمة.

ما أسعار الوحدات وأنظمة السداد في فيلاج دي لا كابيتال؟

يقدم المشروع قيمة حقيقية مقابل السعر، حيث تراعي بالم هيلز تحقيق التوازن بين الفخامة والموقع والخدمات، مما يجعل التملك فرصة مميزة داخل العاصمة الإدارية، الأسعار لم يتم الإعلان عنها بشكل رسمي حتى الآن، إلا أن التوقعات تشير إلى تقديم خيارات تنافسية تعكس جودة المشروع ومكانته.

كما تقدم بالم هيلز خطط سداد مرنة تتيح للعملاء فرصة التملك دون أعباء مالية كبيرة، حيث تمتد فترات السداد حتى 12 سنة، وهو ما يفتح المجال أمام شريحة واسعة من المشترين.

• فترات سداد طويلة تصل إلى 12 سنة، ما يمنح العملاء مرونة كبيرة في إدارة التزاماتهم المالية دون ضغط.
• أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف الفئات الشرائية، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأجل.
• تقليل الأعباء المالية الشهرية مما يسهل اتخاذ قرار الشراء دون التأثير على نمط الحياة الحالي.
• فرصة استثمارية آمنة تتيح للمشتري الاستفادة من ارتفاع القيمة السوقية خلال فترة السداد.

موعد استلام كمبوند فيلاج دي لا كابيتال

لم يتم الإعلان رسميا عن موعد التسليم النهائي لمشروع Village de la Capitale العاصمة الإدارية الجديدة، لكن التقديرات تشير إلى أن المشروع سيكون جاهز للسكن خلال 3 سنوات تقريبا، أي بحلول عام 2029، ما يمنح المشترين والمستثمرين الوقت الكافي لتخطيط استثماراتهم أو تجهيز حياتهم داخل هذا المجتمع السكني المتكامل.

اغتنم الفرصة الآن وسارع لامتلاك وحدتك في كمبوند Village de la capital New capital.. تواصل مع فريق المبيعات واحصل على أفضل عروض التقسيط. 

ما أبرز الخدمات والمرافق داخل كمبوند Village de la Capitale؟

يوفر المشروع باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن أسلوب حياة عصري ومريح للسكان، إليك أبرز الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية:

ما مميزات وعيوب الاستثمار في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال؟

قبل اتخاذ قرار الشراء، من المهم الاطلاع على الصورة الكاملة للمشروع من حيث المزايا والتحديات المحتملة.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن..  

مايميز مشروع Village de la Capitale عن باقي مشروعات العاصمة الإدارية؟

لا يقدم المشروع مجرد وحدات سكنية، بل يوفر تجربة حياة متكاملة تجمع بين الهدوء والرفاهية والقيمة الاستثمارية، إليك عوامل التميز في المشروع:

• مجتمع سكني متكامل يضمن للسكان أسلوب حياة مريح داخل بيئة منظمة.
• تصميم يواكب أسلوب الحياة الحديث مع التركيز على المساحات المفتوحة والخصوصية.
• توازن بين السكن والاستثمار يمنح المشتري قيمة حقيقية على المدى الطويل.
• بيئة هادئة توفر مستوى عالٍ من الخصوصية بعيد عن الضوضاء.
  مستوى متقدم من الأمان والخدمات يعزز جودة الحياة اليومية.

لماذا اختارت بالم هيلز إطلاق Village de la  في العاصمة الإدارية؟

لم يكن دخول شركة بالم هيلز إلى العاصمة الإدارية خطوة عشوائية، بل جاء بعد دراسة دقيقة للسوق ورؤية مستقبلية طويلة المدى تهدف إلى تقديم مشروع استثنائي يواكب تطور المدينة الجديدة.

حرصت الشركة على أن يكون أول ظهور لها في العاصمة مشروع يحمل بصمة قوية تعكس خبرتها الممتدة في إنشاء مجتمعات راقية، لذلك جاء فيلاج دي لا كابيتال كترجمة فعلية لطموحات الشركة ورؤيتها في تقديم قيمة حقيقية للسكان والمستثمرين.

أبرز دوافع إطلاق المشروع:

• الاستفادة من النمو المتسارع للعاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها مركز إداري واقتصادي مستقبلي، ما يعزز فرص الطلب على الوحدات السكنية ويضمن ارتفاع القيمة السوقية بمرور الوقت.
• تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية والرفاهية والخدمات الحديثة، ليعكس مستوى الجودة الذي اعتادت بالم هيلز تقديمه في مشروعاتها السابقة.
• تلبية الطلب المتزايد على السكن الراقي داخل العاصمة، خاصة من شريحة الباحثين عن بيئة منظمة بعيدة عن الازدحام التقليدي للمدن الكبرى.
• توفير فرص استثمارية واعدة تتيح للمشترين تحقيق عوائد مستقبلية قوية سواء من إعادة البيع أو الإيجار، بفضل الموقع والتخطيط وجودة التنفيذ.

من هي شركة بالم هيلز للتطوير العقاري؟

تعد بالم هيلز واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك سجل حافل بالمشروعات الناجحة التي تجمع بين الجودة والابتكار والالتزام بالمواعيد، إليك أبرز مشروعات شركة palm hills developments:

• كمبوند بادية 6 أكتوبر الذي يقدم مفهوم المدن الذكية المتكاملة مع مساحات خضراء واسعة وخدمات متنوعة.
• هاسيندا ووترز الساحل الشمالي الذي يعد من أبرز الوجهات السياحية الفاخرة على البحر المتوسط.
• بالم هيلز التجمع الخامس الذي يوفر مجتمعًا سكني راقي يتميز بالموقع والخدمات المتكاملة.

القيمة السوقية لـ palm hills developments وتداول السهم في البورصة

تعد بالم هيلز للتطوير العقاري واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، ويعكس وجودها في البورصة وحجم قيمتها السوقية مدى قوتها المالية ومتانة مشاريعها العقارية، يتم تداول سهم الشركة في البورصة المصرية تحت رمز PHDC، ما يمنح المستثمرين فرصة متابعة أداء الشركة بشكل شفاف ومستمر، إليك أهم التفاصيل حول السهم والقيمة السوقية:

• رمز السهم وتداوله: يتداول سهم بالم هيلز في البورصة المصرية تحت PHDC – EGX، ما يسهل على المستثمرين متابعة تحركاته بشكل مباشر.
• القيمة السوقية: تبلغ القيمة السوقية للشركة حوالي 24.6 مليار جنيه مصري، ما يعكس حجم الشركة وتأثيرها في السوق العقاري المحلي.
• نطاق التداول: خلال العام، تراوحت أسعار السهم بين 5.93 و9.49 جنيه، مما يعطي مؤشرا على تقلبات السوق وفرص الربح للمستثمرين.
• الثقة والمصداقية: إدراج السهم في البورصة يزيد من الشفافية ويعطي المشترين والمستثمرين ثقة أكبر في مشاريع الشركة، بما في ذلك Village de la Capitale.
• توقعات السوق: تشير بعض التحليلات إلى احتمالية ارتفاع سعر السهم في المستقبل، مما يعكس التوقعات الإيجابية لنمو أعمال الشركة وتحقيق عوائد قوية لمشاريعها.

نصائح خبيرك العقاري قبل شراء وحدتك في فيلاج دي لا 

نصائح الخبير العقاري قبل الشراء في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية من شركة بالم هيلز العقارية: 

• اختر الموقع بعقلية المستثمر لأن المناطق الواعدة مثل R4 تضمن نمو سعري أسرع وطلبا أعلى في المستقبل.
• راجع سمعة المطور العقاري جيدا لأن سجل بالم هيلز القوي يقلل من مخاطر التأخير ويعزز ثقتك في جودة التنفيذ.
• ركز على القيمة المستقبلية للعقار وليس السعر الحالي فقط لأن المشروعات منخفضة الكثافة تحقق عوائد أفضل بمرور الوقت.
• حدد هدفك من الشراء مسبقا سواء للسكن أو الاستثمار لأن نوع الوحدة يؤثر مباشرة على العائد المتوقع.
• اختر نظام سداد مريح يحافظ على سيولتك المالية ويمنحك مرونة في إدارة التزاماتك.
• تابع تطور المنطقة المحيطة بالمشروع لأن قرب الخدمات ووسائل النقل يرفع من قيمة الوحدة مستقبلًا.
• قارن بين المشروع وغيره من المشروعات المجاورة لضمان اتخاذ قرار مبني على تحليل واعٍ.
• استثمر في مشروع يجمع بين جودة الحياة والعائد المالي لأن هذا التوازن هو أساس الاستثمار العقاري الناجح.

للحجز والاستفسار:

عش حياة راقية واحصل على استثمار آمن قرب بن زايد والحي الحكومي دون صخب الكثافة العالية؛ تواصل مع فريق المبيعات واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة عند حجز وحدتك معنا في كمبوند فيلاج دي لا كابيتال. 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220