مول إم بلس العاصمة الإدارية M Plus Mall New Capital

هنا تلتقي الفخامة مع الإبداع في مول إم بلس العاصمة الإدارية M Plus Mall New Capital حيث يظهر المشروع كبريق يتوج بقلب المدينة المستقبلية حيث تم بناءه بحسن تخطيط بواسطة أفضل الخبراء بالمجال الهندسي ويعتبر إضافة فريدة من نوعها للسوق العقاري المصري فهو يتميز بفخامته وتنوع وحداته وقد اهتمت الشركة بجميع التفاصيل التي يبحث عنها العملاء بدءاً من توفير المساحة المناسبة التي يمكن استغلالها في تنفيذ نشاطات متعددة وصولا للسعر المغري مما يجعله فرصة استثمارية رائعة.

ركزت الشركة على اختيار موقعاً استراتيجياً لمشروع M Plus New Capital بقلب العاصمة الإدارية وتطل وحداته على النهر الأخضر ومن أبرز مميزاته احتوائه على واحدا من أكبر التماثيل بالعالم والذي يعرف بأسم باستيت ويعد رمزا للحماية والجمال لدي قدماء المصريين فهو يدمج بين التاريخ الحافل للدولة المصرية والتصميم المبتكر، وبالرغم من المميزات التي لا حصر يمكن للعملاء تملك وحدات في المول بسهولة نظراً لإتاحة أفضل الأنظمة للدفع والسداد.

موقع مول إم بلس العاصمة الإدارية

قامت شركة ماجنا للتطوير العقاري باختيار موقعا حيويا محاط بالطرق الرئيسية عند تنفيذ مشروعها الجديد إم بلس ماجنا العاصمة الإدارية حيث أنه يقع بمنطقة MU 12 على امتداد محور محمد بن زايد والذي يعتبر من المحاور الهامة جدا بالعاصمة الإدارية التي تساعد على ربط العديد من المواقع ببعضها البعض ويمكن من خلاله الوصول إلى المناطق الأخرى في خلال مدة بسيطة.

يطل المشروع بشكل مباشر على النهر الأخضر كما تطل وحداته على أبرز المعالم الموجودة بالعاصمة  أهمها البرج الأيقوني وأيضا فندق الماسة بالإضافة إلى مسجد مصر.

المناطق الهامة القريبة من M Plus Mall MU 12 New Capital 

• الفاصل بين مول إم بلس العاصمة الإدارية و بوابة العاصمة الإدارية تعادل دقيقتين.
• كما أن المشروع قريب جدا من التجمع الخامس بمسافة فاصلة تعادل ثلاثة دقائق.
• الفاصل بين مول إم بلس والتجمع السادس مسافة ثلاثة دقائق.
• بالإضافة إلى وقوع المول بالقرب من مدينتي.
• المسافة بين مدينة المستقبل و المشروع صغيرة.
• إمكانية قصد المول في خلال عدة دقائق من خلال طريق السويس في مدة أقصاها خمسة دقائق.

تصميم ومساحة مشروع ماجنا العاصمة الإدارية الجديدة 

تم تصميم إم بلس مول العاصمة بواسطة المهندس/ محمد طلعت المعروف بخبرته الضخمة ورصيده الطويل في مجال التطوير العقاري وتنفيذه لعدد ضخم من المشروعات الهندسية بالعاصمة الإدارية ومدن أخرى وهو الذي أشرف على تنفيذ مسجد مصر الذي يعد من المعالم الشهيرة بالعاصمة ويتميز المشروع بالبساطة في التصميم وتتمتع الوحدات بالفخامة والرقي والتصميم البارع وقد تم إضافة تمثال فرعوني خاص بالآلهة باستيت لإظهاره بمظهر استثنائي فريد من نوعه.

يتكون مول إم بلس العاصمة الإدارية من الطابق الأرضي بالإضافة إلى 9 طوابق أخرى.

صمم المول بعناية كانعكاس لرؤية عصرية تمتزج بها الفخامة بالوظائف الذكية فقد قامت الشركة بالاستعانة بأفضل الخبرات الهندسية لإبرازه بتصميم معماري مواكب للاتجاهات الهندسية العالمية فهو يضم الواجهات البانورامية التي تجعل مشروع M Plus New Capital ذو طابع راقي ومختلف عن المشاريع الأخرى.

بلغت مساحة Mall Magna New Capital نحو 5,200 م2 حيث اهتمت الشركة بتضمين المساحات الخضراء بداخل المشروع والمناطق الخارجية للجلوس والاستراحة بجانب المرافق الحديثة لضمان  راحة الزوار والملاك.

تم التعاون مع أضخم الشركات العالمية وهي Not Toys في إتمام عملية التنفيذ لقط ضخم يبلغ طوله نحو 14 مترا يوجد في المدخل الرئيسي للمول مما يجعله من أبرز المعالم بالمنطقة.

مساحات وحدات مول ام بلس العاصمه 

لم تركز شركة ماجنا العقارية على الأرباح المادية ولم تضعها في المقام الأول عند تفكيرها في إنشاء وحدات مول إم بلس العاصمة الإدارية ولكنها اهتمت على النحو الأكبر بجعل المشروع من أهم المعالم بالعاصمة فهو يتميز بمحدودية الوحدات لذا لن تكون الفرصة سانحة سوى أمام عدد قليل من العملاء لتملك وحدة فاخرة تجارية أو إدارية في إم بلس مول وقد بلغت عدد الوحدات 300 وحدة وجاءت تفاصيل مساحاتها كالآتي:

• وحدات تجارية توجد بالدور الأرضي+ الأول.
• يتوافر محلات للبيع في مول إم بلس العاصمة الإدارية بمساحة تبدأ من 30 م2.
• أما عن الوحدات الإدارية فتوجد بالدور الثاني إلى التاسع.
• يتوافر مكاتب للبيع في مول ماجنا العاصمة الإدارية الجديدة بمساحات تبدأ من 36 م2.

أسعار وحدات مشروع إم بلس نيو كابيتال

ركزت شركة ماجنا للتطوير العقاري على وضع أسعار مغرية لوحدات مول ام بلس MU 12 العاصمة مما يوضح المنافسة الواضحة بينه وبين المشروعات الأخرى الموجودة بالعاصمة الإدارية، إذا كنت ترغب في تملك وحدة تناسب مشروعك الإداري أو التجاري فلا تدع الفرصة تفوتك حيث تأتي تفاصيل الأسعار وفقا لهذا النحو:

• سعر متر الوحدات التجارية بمساحة 30 م2 يبدأ من 250,000 جنيها إلى 325,000 جنيها.
• سعر متر المكاتب الإدارية بمساحة 36 م2 يبدأ من 130,000 جنيها إلى 170,000 جنيها.

أنظمة حجز وسداد وحدات Mall Magna نيو كابيتال 

تملك وحدة بداخل مول إم بلس العاصمة الإدارية أمرا ليس صعبا على الإطلاق حيث أن المطور العقاري للمشروع اهتم جيدا بتوفير أنظمة السداد الميسرة المناسبة لجميع الميزانيات وقد تضمنت تفصيلها النقاط الآتية:

• يتم دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط القيمة المتبقية على 10 أعوام.
• تبلغ رسوم صيانة وحدات مول ام بلس العاصمه نحو 10%.

الخدمات والمرافق في مشروع ام بلس ماجنا العاصمة الإدارية الجديدة 

أولى رغبات شركة ماجنا للتطوير التي ركزت عليها هي أن يكون مول إم بلس العاصمة الإدارية من المشروعات الأبرز بالعاصمة وتضمين جميع الخدمات في مشروع واحد والتي يعد من أهمها:-

• خدمات النظافة والصيانة: يقوم المختصين بأعمال النظافة بالقيام بأعمال النظافة بشكل مستمر وجميع أجزائه للحفاظ عليه كما يوجد فريق مختص بأعمال الصيانة يقوم بصيانة وحدات مشروع ام بلس ماجنا العاصمة لضمان جودتها.
• السلالم الكهربائية: والتي من خلالها يتمكن جميع ملاك الوحدات والزوار من الإنتقال بين الطوابق الخاصة بالمشروع موزعة بصورة استراتيجية لراحة الأفراد.
• التكييف المركزي: يوجد بكافة أجزاء مول إم بلس العاصمة الإدارية لضمان توفير درجة الحرارة المناسبة في الصيف والشتاء وبالتالي لم يكون أصحاب الوحدات بحاجة إلى تركيب تكييفات في وحداتهم.
  
• ماكينات صراف آلي: لسهولة إجراء مختلف المعاملات المالية وهي تابعة لعدد كبير من البنوك الشهيرة وتتوزع في جميع أجزاء المشروع.
  
• مطاعم وكافيهات: يتضمن M Plus Mall New Capital على مجموعة من المطاعم الراقية التي توفر إليك تجربة استثنائية لتناول مختلف أنواع الأطعمة التي تشتهيها.
  
• Kids area: حرصت شركة ماجنا للتطوير العقاري على توفير منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال الصغار بها مجموعة من الألعاب الترفيهية والتعليمية ليتمكن الزوار من ترك أطفال بها لحين إتمام تجربتهم التسويقية.
  
• المولدات الكهربائية: بالإضافة إلى وجود عدد من المولدات الكهربائية تضمن تشغيل الكهرباء باستمرار بداخل المول.
  
• الأنظمة الأمنية: اهتمت الشركة بتضمين نظام أمني متكامل في مشروع ام بلس العاصمة الجديدة مع وجود مجموعة من المتخصصين بأعمال الأمن فضلا عن كاميرات المراقبة الموجودة بجميع أجزاء المشروع.
  
• جراجات السيارات: يستوعب المشروع جراجات لركن السيارات لضمان عدم الازدحام أو التكدس أمام الوحدات.
  
• صالات السينما: هناك جانب ترفيهي في المول يتمثل في صالات عرض الأفلام السينمائية الحديثة بأحدث التقنيات البصرية الحديثة للاستمتاع بقدر عالي من الترفيه والمتعة.
  
• الواي فاي: ليتمكن الملاك من إتمام جميع أعمالهم بسهولة تتوفر خدمة الواي فاي المجانية تتوزع في جميع أجزاء المول.

مميزات M Plus Mall New Capital

امتلاك وحدة تجارية أو إدارية في العاصمة الإدارية الجديدة من الاستثمارات المضمونة لجميع المستثمرين التي تضمن لهم عوائد استثمارية مضمونة فهو يضم باقة متنوعة من المميزات تتمثل في:-

• الموقع الاستراتيجي: يقع مشروع ام بلس في قلب العاصمة وتحيط بها العديد من المعالم الشهيرة ويرتبط بكافة الطرق الرئيسية، تلك العوامل تشكل نقطة جذب لعدد كبير من الزوار طوال اليوم.
  
• التصميم الأنيق: اعتمدت شركة ماجنا للتطوير العقاري على التصاميم الأنيقة في تنفيذ مشروع M Plus Mall Magna Developments حيث أنها تأتي بتصميم بسيط وراقي وأشرف على تنفيذه المهندس محمد طلعت وهو من أشهر الاستشاريين بالمجال الهندسي في مصر.
  
• مساحات متنوعة: يمكن للأشخاص اختيار الوحدة التي تناسبهم وفقا لنوع النشاط المطلوب.
  
• الأسعار الجيدة: يتضمن مشروع ام بلس العاصمه الإداريه وحدات مميزة بسعر مميز وأطول مدة سداد.
  
• المطور العقاري: مول ام بلس تم تنفيذه بواسطة أحد أهم وأشهر الشركات العقارية في مصر التي تمتلك خبرة ضخمة بالمجال وتهتم بجودة تنفيذ وتطبيق معايير الجودة المطلوبة في جميع مشروعاتها.

عيوب مول إم بلس العاصمة الإدارية

هناك اعتقاد لدى عدد من العملاء أن تعدد النشاطات بالمول من عيوبه البارزة وقد يتسبب ذلك في احداث تزاحم بداخل الوحدات ولكن استطاعت الشركة معالجة تلك النقاط عبر التوزيع المثالي للوحدات حيث جاءت الوحدات التجارية بالطابق الأرضي والأول أما الإدارية فجاءت في الدور الثاني حتى التاسع مما يفيد بالفصل التام بين جميع الأنشطة.

المطور العقاري لمشروع M Plus New Capital

تعتبر شركة ماجنا للتطوير العقاري من شركات التطوير العقاري المتميزة بسوق العقارات المصري وتم إنشاؤها في 1998 حيث تجاوزت خبرتها 20 عاما، لمع اسمها بالمجال ولديها مجموعة كبيرة من المشروعات الناجحة بأرقى المناطق بمصر يرأسها فيصل خليل أما عن عضو الشركة المنتدب فهو حسن زيدان علاوة على عدد كبير من شركاء آخرين ممن لديهم خبرة طويلة بمجال التطوير العقاري وساهم ذلك مشاريع متعددة موزعة في الكثير من المناطق تتميز بجودتها العالية.

أعمال شركة ماجنا للتطوير العقاري Magna Developments 

• مشروع كيوبس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• إنشاء عدد من الأبراج بمدينة الشروق.
• قامت بتشييد عدد من الأبنية السكنية بعدة مناطق بما في ذلك:
  
  • النزهة الجديدة.
  • مدينة نصر.
  • هليوبوليس.
  • التجمع الخامس.
• قامت بإنشاء سبعة من المباني الإدارية من نصيب MBF الإماراتية.
• ماجنا تاور العاصمة الادارية.
• تنفيذ مصنع الصفا.
• إنشاء مجموعة مباني خاصة بنقابة المهندسين.
• تطوير شبكة طرق منطقة الروبيكي.

الاستثمار في مول إم بلس العاصمة الإدارية

استثمارك في Mall M Plus New Capital هو فرصة استثمارية مضمونة إذا كنت ترغب باستثمار عقاري ناجح بأسرع المدن نمو بالشرق الأوسط حيث أن المشروع قريب من كافة الكمبوندات السكنية الموجودة في المدن الجديدة بما في ذلك مدينتي، التجمع الخامس، التجمع السادس ويفيد ذلك بنجاح مختلف المشروعات التي سيتم تنفيذها بالمول فهو بيئة مناسبة لكافة أنواع الأنشطة، نظرا لنمو العاصمة المتسارع فهذا يضمن ارتفاع قيمة العقارات الموجودة بها خلال مدة قصيرة.