سيرف اند ساند الساحل الشمالي Surf & Sand North Coast

في سوق عقاري واسع، المستثمر الطموح لا يشتري أمتار خرسانية، بل يشتري قوة تشغيلية وأداة تحوط مالي.

عند الكيلو 170 طريق الساحل الشمالي تضع شركة القمزي العقارية Al Qamzi Developments النقاط على الحروف في مشروع سيرف اند ساند الساحل الشمالي Surf and Sand North Coast.

حيث تم تخصيص مساحة 33 فدان لتقديم منتج استثماري يركز على طرح شاليهات ووحدات فندقية بإدارة Amansala.

المعادلة المالية في قرية سيرف اند ساند Surf & Sand North Coast  مدروسة لتناسب لغة الأرقام:

• الدخول بأقل عبء مالي بمقدم 5% فقط.
• توزيع المتبقي على خطة تقسيط تصل إلى 9 سنوات.

تواصل عبر الأرقام في الحال لتعرف على خطط العروض الحصرية داخل سيرف اند ساند الساحل الشمالي

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع مرحلة Surf and Sand الساحل الشمالي

تم اختيار موقع سيرف اند ساند الساحل بعناية ليكون قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في منطقة الساحل الشمالي العلمين، وبالتحديد  عند الكيلو 170 بالساحل؛ مما يجعل منتجع سيرف اند ساند النورث كوست نقطة مركزية يسهل الوصول إليها والتنقل منها.

المعالم القريبة من منتجع سيرف اند ساند النورث كوست

• القاهرة: تقع Surf & Sand على بعد 3 ساعات فقط عبر الطرق الصحراوية الجديدة.
• سيدي عبدالرحمن: تفصلها عن منتجع Surf & Sand الساحل الشمالي  مسافة 25 دقيقة فقط.
• رأس الحكمة: تقع على بعد 20 دقيقة من قرية سيرف اند ساند الكيلو 170 الساحل الشمالي.
• المشروعات المجاورة: يقع سيرف اند ساند نورث كوست بالقرب من مشروعات كبرى مثل لافيستا باي، ومشروع واتر واي.

مساحة قرية سيرف اند ساند الساحل الشمالي

تم تخصيص مساحة إجمالية تبلغ بنحو 33 فدان لإنشاء وتطوير Surf And Sand Village، وقد تم استغلال هذه المساحة بذكاء شديد لتحقيق التوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة، مما يضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة لكل شاليهات قرية سيرف اند ساند قمزي.

التصميم المعماري لـ Surf & Sand North Coast

جاء تصميم سيرف اند ساند الساحل الشمالي ليمزج بين العصرية والمحاكاة للطبيعة الساحلية الساحرة.

وتتميز مرحلة سيرف اند ساند بتقديم تجربة شاطئية استثنائية من خلال:

• شاطئ رملي خاص: ممتد على طول مساحة المشروع البالغة 33 فدان بالكامل.
• بحيرة صناعية: شاليهات فندقية تطل مباشرة على بحيرة أمواج صناعية خاصة بمساحة 2 فدان.

تجد ملف توزيع المساحات التفصيلي للوحدات هنا 

تنوع وحدات Surf and Sand North Coast 

ركزت شركة قمزي العقارية على طرح شاليهات واستوديو بمواصفات فندقية عالمية، لتلبي احتياجات البحث عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي من المالك أو تشغيل فندقي المستمر.

وجاءت مساحات مشروع سيرف اند ساند كالتالي:

ملاحظة هامة:

جميع الوحدات تسلم بتشطيب كامل فندقي، وميعاد الاستلام المحدد هو عام 2030.

المخطط العام لمنتجع سيرف اند ساند الساحل الشمالي 

لم تكتفي Al Qamzi Development  بالتوزيع العشوائي للمباني، بل اعتمدت على نظام المصاطب المتدرجة.

هذا التصميم الهندسي يعالج المشكلة الأزلية على خريطة مشاريع الساحل الشمالي وهي حجب الرؤية عن الصفوف الخلفية؛ حيث يضمن الارتفاع التدريجي لكل مصطبة رؤية بانورامية مفتوحة بنسبة 100% للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.

علاوة على ذلك، تم تطبيق فصل كامل لحركة المشاة عن مسارات السيارات عبر ممرات مائية وخضراء ذكية.

 ربط مرن يضمن وصول أي نزيل من وحدته في Surf And Sand North Coast إلى الشاطئ أو منطقة الخدمات خلال دقائق معدودة.

الخدمات والمرافق في Surf and Sand القمزي

الخدمات في مشروع شركة القمزي سيرف اند ساند لا تُصنف كـ كماليات ترفيهية، بل هي أصول تشغيلية ومميزات تنافسية ترفع مباشرة من القيمة الرأسمالية للوحدة وتبرر القيمة الإيجارية المرتفعة.

العائد الإيجاري المتوقع من Surf and Sand North Coast Village 

في سوق عقارات الساحل الشمالي، تعاني معظم القرى من موسمية التشغيل، لكن المعادلة في Surf and Sand تختلف:

• بفضل الهوية الفندقية والإدارة الاحترافية لشركة Amansala، يتم تسويق مشروع سيرف اند ساند الساحل على النطاق الدولي والمحلي، مما يضمن تشغيل الوحدات وجذب النزلاء في مواسم الربيع، الخريف، ونهايات الأسبوع طوال العام.
• الوحدات الفندقية تحقق تاريخ متوسط سعر ليلة يعادل ضعف سعر إيجار الشاليهات العادية غير الفندقية، بالإضافة إلى معدلات إشغال مرتفعة بشكل سنوي؛ مما يضمن للمستثمر أسرع فترة استرداد لرأس المال.

مفاضلة بين أفضل مشاريع الساحل الشمالي 

مع كثرة أعداد عقارات الساحل الشمالي، وتنوع الأهداف الاستثمارية للشركات العقارية على خريطة مشاريع الساحل الشمالي لذلك نيو ستارت تقدم لك عزيزي العميل السطور التالي لتوضح الفرق بين:

1. قرية سيرف اند ساند. 
2. قرية سولي كوست.
3. قرية صدف.

شركات تطوير  طريق الساحل الشمالي:

1. Al Qamzi Development
2. Seif Development 
3. New Plan development 

وحدات مشاريع الساحل الشمالي:

1. شاليهات ووحدات فندقية.
2. شاليهات للبيع في الساحل الشمالي من المالك.
3. استوديو، شاليهات للبيع في الساحل الشمالي بالتقسيط، توين هاوس.

الساحل الشمالي الكيلو كام؟

1. تقع Surf and Sand على الكيلو 170.
2. تقع Soly Coast على الكيلو 82.
3. تقع Sadaf على الكيلو 68.

أقساط شاليهات الساحل الشمالي:

1. 5% مقدم تملك وقسط على 9 سنوات.
2. من 10% مقدم تعاقد وسداد ممتد إلى 10 سنوات.
3. مقدمات تبدأ من 10% وقسط على 10 سنوات في قرية صدف الساحل الشمالي.

تعرف علي العروض المتوفرة الآن من خلال التواصل معنا في الحال. 

الهوية الثنائية لـ Surf and Sand والموازنه بين السكن والاستثمار

نادر ما تنجح قرية ساحلية في إرضاء الطرفين:

• العميل السكني الباحث عن الخصوصية والراحة المطلقة لعائلته.
• العميل الاستثماري الذي يقيس جودة قرية سيرف اند ساند الساحل الشمالي  بورقة وقلم وبناء على أرقام العائد ومعدلات الإهلاك.

المسار السكني في Surf & Sand North Coast:

يمثل سيرف اند ساند النورث كوست الخيار الرابح للعائلات التي تبحث عن بيت عطلات راقيه ومريح دون تحمل أعباء صيانة العقار التقليدي.

عندما تتسلم وحدتك عزيزي العميل داخل Surf & Sand الساحل الشمالي مجهزة ومصانة بالكامل، وتستمتع بخدمات الـ 5 نجوم الفندقية من تنظيف، رعاية، وأمان.

المسار الاستثماري في مشروع سيرف اند ساند الساحل:

يتيح لك النظام التشغيلي في Surf & Sand North Coast تفويض إدارة وتأجير وحدتك بالكامل لشركة Amansala العالمية.

تتولى شركة القمزي العقارية و Amansala الفندقية نيابة عنك عمليات التسويق الدولي والمحلي، استقبال النزلاء، تحصيل الإيجارات، وصيانة الوحدة، لتتحول شقتك الفندقية إلى أداة تدخل لك عوائد دورية مرتفعة بالعملة المحلية أو الأجنبية، مع الحفاظ الكامل على قيمتها السوقية دون أي تدخل يدوي أو جهد تشغيلي منك.

طرق تملك شاليهات للبيع في الساحل الشمالي بالتقسيط Surf & Sand

قدمت الشركة المطورة لقرية سيرف اند ساند نورث كوست تسهيلات مرنة تنافس بها بقوة للحصول على شاليهات للبيع في الساحل الشمالي من المالك:

• مقدم حجز: %5 فقط من قيمة الوحدة.
• دفعة ثانية: %5 بعد مرور 3 أشهر.
• فترة السداد: تقسيط بقية القيمة على مدة تصل إلى 9 سنوات أقساط متساوية.
• جدية الحجز EOI: تبلغ 100,000 جنيه مصري مستردة بالكامل.

تحليل أسعار شاليهات للبيع في الساحل الشمالي داخل سيرف اند ساند 

تقدم شركة القمزي أسعار تنافسية مقارنة بحجم التشطيب الفندقي ومستوى الخدمات والإدارة العالمية، وتأتي تفاصيل أسعار شاليهات سيرف اند ساند الساحل الشمالي كالتالي:

مميزات الاستثمار في سيرف اند ساند الساحل

1. الإدارة الفندقية من شركة Amansala تضمن الحفاظ على جودة المشروع وجذب السياح.
2. عند الكيلو 170 بالقرب من أهم معالم وسواحل رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن.
3. مقدم 5% فقط وفترة سداد تصل إلى 9 سنوات وهي من الأطول في مشاريع الساحل الشمالي.
4. إطلالات مباشرة ومميزة لجميع وحدات قرية سيرف اند ساند الساحل الشمالي المطروحة.
5. استلام جميع وحدات مشروع شركة القمزي الجديد بتشطيب كامل فندقي.

عيوب الاستثمار في سيرف اند ساند الساحل

قد لا يناسب العيب الوحيد العملاء الذين يبحثون عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي تسليم فوري، حيث يتطلب Surf & Sand North Coast الانتظار حتى عام 2030 للاستلام والتشغيل الفندقي الكامل.

الشركة المطورة شركة القمزي العقارية

تعتبر شركة القمزي العقارية Al Qamzi Developments واحدة من الأسماء البارزة والموثوقة في التطوير العقاري العربي؛ حيث تم وضع نواتها الأولى في دولة الإمارات العربية المتحدة منذ عام 1997، ومن ثم انطلقت بقوة في السوق العقاري المصري منذ عام 2010 لتقدم مشروعات فريدة تجمع بين الجودة والابتكار.

بصمات Al Qamzi Development العقارية

النجاح الباهر في مشروع سيزن الساحل الشمالي تفاصيل واسعار Seazen North Coast، وتعتبر مرحلة سيرف اند ساند الساحل من أقوى مراحل مشروع سيزن الساحلي.

• كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي Cityzen Mostakbal City.
• مشروعات سكنية وتجارية مميزة في أرقى أحياء القاهرة الجديدة ومصر الجديدة.

تواصل مع فريق مبيعات مشروع Surf and Sand Al Qamzi عبر الارقام التالية

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 0104030522