بانجلوز الساحل الشمالي Bungalows North Coast

لماذا يثق العملاء في Bungalows North Coast؟

تقدم قرية بانجلوز الساحل الشمالي تجربة تجمع بين الموقع المميز، تنوع الوحدات، المساحات المدروسة والخدمات التي تناسب الباحثين عن مصيف متكامل أو فرصة استثمارية قابلة للنمو، وقد حرصت شركة ارابيا للتطوير العقاري Arabia Developments على تطوير المشروع بصورة تحقق الاستفادة من موقعه في الكيلو 73 بطريق الإسكندرية مطروح، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى التوين هاوس.

وتزداد جاذبية بانجلوز الساحل الشمالي للاستثمار مع تنوع أنظمة السداد وقصر مدة الاستلام في بعض الأنظمة، إلى جانب قرب المشروع من مجموعة من القرى والمناطق الحيوية في الساحل الشمالي.

أهم المعلومات والحقائق عن قرية بانجلوز الساحل الشمالي: 

• اسم المشروع: بانجلوز الساحل الشمالي  Bungalows North Coast.
• الشركة المطورة: ارابيا للتطوير العقاري  Arabia Developments.
• الموقع: الكيلو 73 طريق الإسكندرية مطروح.
• مساحة القرية: حوالي 45 فدان.
• عدد المراحل: 7 مراحل.
• أنواع الوحدات: استوديو، شاليهات، توين هاوس.
• مساحات الوحدات: تبدأ من حوالي 44 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
• عدد الوحدات السكنية: حوالي 420 وحدة.
• عدد الغرف الفندقية: نحو 300 غرفة في المرحلة السابعة.
• التشطيب: سوبر لوكس وفقا للنظام المذكور.
• أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 10% مع فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات وفقا لميعاد الاستلام.

لمزيد من التفاصيل والحصول على استشارة مجانية وأفضل عروضنا؛ تواصل معنا عبر إحدى الطرق الآتية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع Bungalows North Coast

اختارت شركة ارابيا للتطوير العقاري موقع قرية بانجلوز الساحل الشمالي بعناية للاستفادة من الحركة السياحية والاستثمارية التي يشهدها الساحل الشمالي، حيث يقع Bungalows North Coast عند الكيلو 73 من طريق الإسكندرية مطروح، وهو موقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى المشروع والتحرك منه إلى أهم المناطق المحيطة.

ولا تقتصر أهمية موقع قرية بانجلوز الساحل الشمالي على سهولة الوصول فقط، بل ترتبط كذلك بقربه من عدد من القرى والمناطق السياحية، وهو ما يدعم فرص تأجير الوحدات ورفع قيمتها مع تطور المنطقة وزيادة الطلب عليها.

أماكن قريبة من قرية بانجلوز الساحل الشمالي

يرتبط موقع Bungalows North Coast بعدد من النقاط المهمة في الساحل الشمالي، ومن أبرزها:

• مطار العلمين الدولي، الذي يسهل الوصول من وإلى المنطقة أمام المصطافين والزوار.
• قرية حورس، وتقع بالقرب من مشروع بانجلوز الساحل الشمالي.
• مارسيليا بيتش 2، وهي من القرى القريبة من Bungalows.
• مارسيليا بيتش 5، ويمكن الوصول إليها من المشروع خلال مسافة قصيرة.
• منطقة مارينا، وهي من أهم المناطق الحيوية والترفيهية في الساحل الشمالي.
• سهولة التحرك باتجاه القاهرة والإسكندرية عبر طريق الإسكندرية مطروح.

تصميم قرية بانجلوز الساحل الشمالي

اعتمدت شركة Arabia Developments في تصميم Bungalows North Coast على توزيع الوحدات والمساحات المفتوحة بصورة تحقق إطلالات أفضل ودرجة مناسبة من الخصوصية، مع الاستفادة من طبيعة الموقع الساحلي.

وتضم قرية بانجلوز الساحل الشمالي نحو 420 وحدة سكنية متنوعة بين الاستوديو والشاليهات والتوين هاوس، إلى جانب الوحدات الفندقية الموجودة ضمن المرحلة السابعة، والتي يصل عدد غرفها إلى حوالي 300 غرفة.

ويصل عمق Bungalows North Coast إلى نحو 1 كم، بينما يبلغ عرض الشاطئ حوالي 200 متر، كما راعت شركة ارابيا للتطوير العقاري وجود مسافات مناسبة بين العمارات تصل إلى 6 أمتار، مع توفير شوارع ومساحات حركة تساعد على خلق إحساس أكثر بالاتساع والخصوصية.

ماستر بلان Bungalows North Coast شركة ارابيا 

جاء الماستر بلان الخاص بقرية بانجلوز الساحل الشمالي ليوزع المراحل والوحدات والخدمات بطريقة تحقق الاستفادة من مساحة المشروع، مع الاعتماد على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والعناصر الترفيهية.

وتتكون القرية من 7 مراحل، وتتميز كل مرحلة بتوزيع ومساحات مختلفة، بينما تبلغ مساحة المرحلة الرابعة حوالي 7 فدان، وتفصلها عن البحر مسافة تصل إلى نحو 612 متر وفقا للبيانات المتاحة عن المشروع.

ويظهر في تخطيط Bungalows North Coast اهتمام واضح بتوفير مساحات تسمح بوجود وحدات متنوعة وخدمات ترفيهية وتجارية، وهو ما يمنح المشروع طبيعة القرية المتكاملة وليس مجرد تجمع من الوحدات المصيفية.

مساحة قرية بانجلوز الساحل الشمالي

تمتد Bungalows North Coast على مساحة تقدر بحوالي 45 فدان، وهي مساحة استغلتها شركة ارابيا للتطوير العقاري في توزيع المراحل والوحدات والخدمات والمناطق المفتوحة.

وتساعد مساحة المشروع على توفير تنوع أكبر في المنتجات العقارية، حيث يمكن للعميل الاختيار بين وحدات ذات مساحات صغيرة تناسب الاستخدام الشخصي أو الاستثمار، ووحدات أكبر تناسب العائلات والراغبين في مساحات متسعة أكثر.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

أنواع ومساحات وحدات Bungalows North Coast

تتنوع وحدات قرية بانجلوز الساحل الشمالي لتناسب احتياجات مختلفة، وتبدأ المساحات من الوحدات الصغيرة وصولا إلى التوين هاوس:

• شاليه للبيع بالساحل الشمالي غرفة واحدة: تبدأ المساحات من حوالي 44 متر مربع وتصل إلى 62 متر مربع، مع إمكانية وجود روف بمساحات تتراوح من 44 إلى 86 متر مربع وفقا لنوع الوحدة.
• شاليه غرفتين: تبدأ المساحات من حوالي 115 متر مربع وتصل إلى 133 متر مربع، مع إمكانية إضافة روف تصل مساحته إلى 180 متر مربع.
• شاليه 3 غرف: تتراوح المساحات بين 120 و150 متر مربع، مع إمكانية وجود حديقة بمساحة تصل إلى 51 متر مربع.
• استوديو: تبدأ المساحة من حوالي 46 متر مربع، مع روف بمساحة تصل إلى 76 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ المساحة من حوالي 250 متر مربع.

وتمنح هذه التشكيلة شركة Arabia Developments فرصة للوصول إلى شرائح متعددة من العملاء، سواء الباحثين عن وحدة صغيرة لقضاء العطلات أو المستثمرين الراغبين في وحدات قابلة للتأجير أو العائلات التي تحتاج إلى مساحات أكبر.

أسعار قرية بانجلوز الساحل الشمالي

تختلف أسعار Bungalows North Coast وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ونظام السداد المختار. وتقدم شركة ارابيا للتطوير العقاري مجموعة من الوحدات بأسعار متفاوتة، ما يتيح للعميل اختيار المنتج العقاري الأقرب إلى ميزانيته.

وفقا للأسعار المذكورة للمشروع، تبدأ الأسعار من:

• استوديو في بانجلوز الساحل الشمالي: يبدأ من حوالي 3,840,000 جنيه.
• شاليه غرفة واحدة: يبدأ من حوالي 3,835,000 جنيه.
• شاليه غرفتين: يبدأ من حوالي 6,785,000 جنيه.
• شاليه 3 غرف بحديقة: يبدأ من حوالي 8,083,000 جنيه.
• توين هاوس: يبدأ من حوالي 18,000,000 جنيه.

وتظل أسعار الوحدات قابلة للتغير وفقا للمرحلة ونوع الوحدة وموقعها داخل Bungalows North Coast، لذلك يفضل الحصول على أحدث قائمة أسعار من شركة ارابيا للتطوير العقاري أو فريق المبيعات قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنظمة السداد في Bungalows الساحل الشمالي

اهتمت شركة Arabia Developments بتقديم أكثر من نظام للسداد حتى يتمكن العميل من توزيع قيمة الوحدة على فترة مناسبة وفقا لقدرته المالية وموعد الاستلام الذي يفضله.

نظام الاستلام السريع:

• دفع مقدم بنسبة 20% من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
• السداد بدون فوائد وفقا للنظام المذكور.
• تسليم الوحدة كاملة التشطيب سوبر لوكس.
• الاستلام بعد حوالي سنة من تاريخ التعاقد.

نظام التقسيط طويل المدى:

• دفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط باقي السعر على مدة تصل إلى 10 سنوات.
• الاستلام بعد حوالي 3 سنوات وفقا للنظام المذكور.
• إمكانية اختيار هذا النظام للراغبين في تقليل قيمة المقدم وتمديد فترة السداد.

موعد استلام وتشطيب وحدات بانجلوز الساحل الشمالي

يختلف موعد الاستلام في Bungalows North Coast وفقا لنظام السداد المختار، حيث تشير البيانات المتاحة إلى إمكانية استلام بعض الوحدات بعد عام من التعاقد، بينما يصل موعد الاستلام في النظام الآخر إلى حوالي 3 سنوات.

كما يتم تسليم الوحدات وفقا للبيانات المذكورة بتشطيب سوبر لوكس، وهو ما يقلل من المدة والميزانية التي يحتاجها العميل لتجهيز الوحدة بعد الاستلام، خاصة إذا كان الهدف هو استخدامها مباشرة أو طرحها للإيجار.

خدمات ومرافق Bungalows North Coast

لم تكتف شركة ارابيا للتطوير العقاري بتوفير الوحدات فقط، وإنما دعمت قرية بانجلوز الساحل الشمالي بمجموعة من الخدمات التي تستهدف توفير احتياجات السكان والمصطافين داخل المشروع، ومن أبرز خدمات Bungalows North Coast:

• منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم مع كاميرات مراقبة موزعة داخل القرية.
• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة موزعة حول الوحدات.
• حمامات سباحة ومناطق ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
• نواد وملاعب رياضية لممارسة الأنشطة المختلفة.
• جيم مجهز بالمعدات الرياضية الحديثة.
• مسارات مخصصة للجري والمشي داخل المساحات المفتوحة.
• مطاعم وكافيهات بإطلالات على البحر.
• مطاعم تقدم مجموعة متنوعة من الوجبات والمأكولات البحرية.
• صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
• منطقة تجارية تضم مجموعة من الأنشطة والمحلات.
• سينمات ومناطق ترفيهية لقضاء أوقات ممتعة داخل Bungalows.
• مساحات مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• مناطق مفتوحة تساعد على الاستمتاع بالطبيعة والإطلالات الساحلية.

مميزات الشراء والاستثمار في قرية بانجلوز الساحل الشمالي

يمتلك Bungalows North Coast مجموعة من المقومات التي تجعله مناسبا للاستخدام الشخصي والاستثمار العقاري في الوقت نفسه، خاصة مع وجود المشروع في منطقة ساحلية تشهد طلبا خلال مواسم الصيف.

لماذا تشتري في Bungalows North Coast؟

• موقع ساحلي قوي: وجود المشروع في الكيلو 73 يضعه بالقرب من مجموعة من أهم القرى والمناطق الحيوية.
• تنوع الوحدات: توفر بانجلوز وحدات تبدأ من الاستوديو وتصل إلى التوين هاوس.
• مساحات مختلفة: يستطيع العميل اختيار المساحة التي تناسب احتياجاته وميزانيته.
• أنظمة سداد متنوعة: وجود مقدم منخفض نسبيا مع إمكانية التقسيط لفترات طويلة.
• الاستلام: توفر نظام استلام سريع خلال عام وفقا للشروط المذكورة.
• التشطيب: تسليم الوحدات سوبر لوكس وفقا للنظام المعلن.
• الخدمات: وجود أنشطة ترفيهية وتجارية ورياضية داخل المشروع.
• الطلب السياحي: الطبيعة الساحلية للموقع تدعم فرص الإيجار خلال موسم الصيف.
• إمكانية إعادة البيع: ارتفاع قيمة المناطق الساحلية مع اكتمال الخدمات وتطور المنطقة قد يدعم فرص إعادة البيع في المستقبل.
• تنوع المنتجات: وجود وحدات صغيرة ومتوسطة وكبيرة يسمح باستهداف شرائح مختلفة من العملاء.

العائد الإيجاري المتوقع من Bungalows North Coast

يمثل التأجير الموسمي أحد أهم عناصر الاستثمار في قرية بانجلوز الساحل الشمالي، خاصة أن الوحدات المصيفية في الساحل الشمالي يمكن أن تحقق طلب مرتفع خلال فترات الموسم السياحي.

ويتوقف العائد الإيجاري المتوقع على عدة عوامل، أهمها مساحة الوحدة، عدد غرف النوم، موقعها داخل Bungalows North Coast، الإطلالة، مستوى التشطيب، الفرش، قربها من البحر، إضافة إلى توقيت الإيجار ومدته.

وبناء على ذلك، لا يمكن اعتبار نسبة واحدة عائدا ثابتا لجميع الوحدات، لكن الوحدات ذات المساحات المناسبة للعائلات والمواقع المميزة داخل قرية بانجلوز الساحل الشمالي تكون عادة أكثر قابلية للاستفادة من الإيجار الموسمي، بينما قد تحقق الوحدات الصغيرة طلبا من الباحثين عن الإقامة لفترات قصيرة.

سعر الوحدة المتوقع في Bungalows North Coast خلال سنة

توقع نمو قيمة الوحدة في بانجلوز الساحل الشمالي يعتمد على مجموعة من المتغيرات، أهمها تطور أسعار العقارات في الساحل الشمالي، مستوى التنفيذ داخل المشروع، اكتمال الخدمات، حركة الطلب، والتغيرات الاقتصادية، ومع اكتمال مراحل جديدة من Bungalows North Coast وارتفاع مستوى الخدمات والتشغيل، قد تستفيد الوحدات من زيادة القيمة السوقية مقارنة بسعر الشراء الحالي.

لذلك يمثل الشراء في مرحلة مبكرة فرصة للمستثمر الذي يستهدف الاستفادة من فرق السعر في المستقبل، مع ضرورة التأكيد أن أي نسبة زيادة مستقبلية تظل توقع وليست سعر مضمون.

وبالنسبة للمستثمر الذي يشتري اليوم، فإن مقارنة سعر الوحدة الحالية بأسعار الوحدات الجديدة وقت الاستلام تعد من أهم الطرق لتقييم إمكانية تحقيق مكسب رأسمالي خلال عام أو أكثر.

أوجه الشبه والاختلاف بين بانجلوز وونس الساحل الشمالي

رغم تشابه بانجلوز الساحل الشمالي وونس الساحل الشمالي في كونهما مشروعات ساحلية توفر وحدات متنوعة وخدمات ترفيهية، فإن كل مشروع يتميز بموقع ومساحات وأسعار وأنظمة سداد مختلفة، ما يجعل المقارنة بينهما مهمة قبل اختيار الوحدة.

• بانجلوز: الكيلو 73، على مساحة 45 فدان.
• ونس: الكيلو 90، على مساحة 25 فدان.
• بانجلوز: وحدات من 44 إلى 250 متر مربع.
• ونس: وحدات من 81 إلى 144 متر مربع وفقا للبيانات المذكورة.
• بانجلوز: تضم استوديوهات وشاليهات وتوين هاوس.
• ونس: تضم استوديوهات وشاليهات.
• الأسعار: ونس تتميز بسعر بداية أقل، بينما بانجلوز تقدم تنوع أكبر في الوحدات.
• المطور: ارابيا للتطوير العقاري لبانجلوز، وماستر جروب لونس.

شركة Arabia Developments

تتولى شركة ارابيا للتطوير العقاري تطوير مشروع Bungalows North Coast، وهي شركة تعمل في السوق العقاري المصري ولديها مجموعة من المشروعات في مناطق مختلفة.

وقد انعكست خبرة شركة ارابيا للتطوير العقاري على تصميم وتنفيذ بانجلوز الساحل الشمالي، من خلال تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات وتوفير الخدمات والمساحات المفتوحة والاعتماد على موقع المشروع في الكيلو 73.

وتشير البيانات المتاحة إلى حصول الشركة على جائزة الكيان العقاري الأكثر التزاما في مصر عام 2012، وهو ما يعكس حضورها في السوق العقاري المصري.

أبرز مشروعات Arabia Developments

من أبرز المشروعات المنسوبة إلى شركة ارابيا للتطوير العقاري:

• مشروع تايكون القاهرة الجديدة.
• كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس.
• مشروعات مون فالي 1 و2 في القاهرة الجديدة.
• قرية بانجلوز الساحل الشمالي.
• مشروع صن كابيتال في 6 أكتوبر.
• مشروع كونكر بلازا القاهرة الجديدة.

هل Bungalows North Coast مناسب لك؟

إذا كنت تبحث عن وحدة مصيفية في الساحل الشمالي تجمع بين الموقع والخدمات وتنوع المساحات، فإن قرية بانجلوز الساحل الشمالي تقدم مجموعة من البدائل التي يمكن مقارنتها وفقا للميزانية والغرض من الشراء.

أما إذا كان هدفك استثماريا، فمن المهم قبل الحجز مقارنة سعر الوحدة داخل Bungalows North Coast بالعائد الإيجاري المحتمل، ونظام السداد، وموعد الاستلام، وموقع الوحدة داخل المشروع، إلى جانب توقعات ارتفاع القيمة السوقية في المستقبل.

للحصول على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة السداد وموعد الاستلام في Bungalows North Coast والتعرف على الوحدة الأنسب لميزانيتك، تواصل مع فريق نيو ستارت للحصول على التفاصيل ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة في قرية بانجلوز الساحل الشمالي.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220