قرية كارنيليا العين السخنة

قرية كارنيليا العين السخنة من أفضل الواجهات السياحية بمصر التي يمكنك قصدها مزيج متكامل بين الطبيعة الساحرة والروعة في التصميم والموقع الاستراتيجي الذي يمنحك اجمل إطلالة على البحر، المشروع ممتد على مساحة كبيرة بلغت 40 فدان وتم تطويره من خلال شركة أجنا للتطوير العقاري، تأتي بوحدات متميزة ومساحات متنوعة ومرافق متكاملة، كما أنه يلبي كافة تطلعاتك ويوفر إليك عطلة هادئة وممارسة الكثير من الأنشطة الترفيهية المذهلة. 

تصميم ومساحة قرية كارنيليا العين السخنة 

يعتبر مشروع كارنيليا السخنة من أضخم المشروعات السياحية التي تم إنشاؤها في الفترة الأخيرة في مصر، حيث أصبح بإمكانك الاستمتاع برؤية الطبيعة الساحرة وأخذ قسط من الهدوء والاستجمام بعيدا عن ضوضاء المدينة مع ضمان مستوى عالي من الأمان والخصوصية.
تميز بالتصميم المعماري الفريد كمزيج بين الطراز العصري وتفاصيل الطبيعة المحيطة كما يوجد بها الكثير من المرافق لضمان إقامة مميزة.
تطل قرية كارنيليا العين السخنة بشكل مباشر على البحر كما تم الاستعانة بأحدث مواد البناء والألوان الهادئة التي تعكس الطبيعة الخلابة من حولك.
كافة الأنماط السكنية المتاحة بالقرية مناسبة لجميع احتياجاتك سواء الڤلل أو الشاليهات وكل منها يضم أحدث التجهيزات لتوفير أعلى سبل الراحة بما في ذلك نظام التكييف المتطور في المكان والتشطيب الفاخر وأحدث أنواع الأثاث.
القرية مصممة على مساحة 40 فدان واستحوذت المساحات الخضراء ومسطحات المياه على مساحة كبيرة منها مضافا لذلك الشواطئ الرملية التي تعود عليك بأجواء من الاسترخاء استثنائية.
تقع بقلب العين السخنة وتتميز بطقسها المعتدل على مدار العام لذا يقصدها الكثير من الأشخاص لذا فهي من أفضل المناطق للاستثمار.

الموقع الجغرافي لقرية كارنيليا العين السخنة 

كما أوضحنا أن carnelia sokhna ذو موقع حيوي مميز فهي ممتدة على طريق الزعفرانة ويفصلها عن القاهرة حوالي 120 كم كما أنها تقترب من العديد من المواقع الحيوية الأخرى على سبيل المثال:

• قربها من العين السخنة التي تعرف بشواطئها الخلابة وأكثر واجهة سياحية يقصدها آلاف الزوار كل عام من أجل الاستجمام، أي أنك في خلال دقائق معدودة ستتواجد بها بدون قطع مسافة طويلة.
  يفصلها عن مدينة السويس حوالي 50 كيلو متر.
• تقترب من الغردقة ويفصلها نحو ٣٠٠ كيلومتر فقط حيث يمكنك قصدها من قرية كارنيليا العين السخنة من أجل ممارسة هواية الغوص مع الأصدقاء أو استقلال يخت أو ممارسة أي من الأنشطة الترفيهية الأخرى التي تريدها.
• بإمكانك الوصول لخليج السويس من القرية بكل سهولة دون أن تواجهك أي صعوبات في ذلك.
  إذا رغبت بقصد مكان مميز للتسوق يمكنك الذهاب بجولة سريعة لمنتجع الجلالة الذي يبعد عن كارنيليا العين السخنة مسافة صغيرة 
• بعدها بمسافة قصيرة جدا عن مدينة الجلالة والذي يعتبر أحد المدن السياحية المتكاملة التي تحتوي على المناطق السكنية والأخرى التجارية، المرافق السياحية وغيرها.
• فيما يخص إحداثياتها الجغرافية فتأتي على خط عرض 29,56 باتجاه الشمال وخط طول 32,25 باتجاه الشرق.

كيفية الوصول إلى carnelia sokhna

من الأسئلة المطروحة بشكل شائع من قبل البعض هي كيف أصل إلى كارنيليا السخنة؟ ببساطة يمكنك ذلك عبر استقلال سيارتك وسلك طريق الزعفرانة السريع الممتد من القاهرة للعين السخنة مع إمكانية الوصول لها أيضا من خلال الطريق الساحلي المؤدي للمدن الساحلية الكبرى بالبحر الأحمر.

مساحات الوحدات كارنيليا العين السخنة 

بالانتقال إلى المساحات الخاصة بالوحدات في مشروع قرية كارنيليا العين السخنة فهي كالتالي:

مساحة الشاليهات 

تتنوع مساحات الشاليهات الموجودة في قرية كارنيليا العين السخنة ما بين 80: 120 م2 ويأتي تقسيماتها وفقا للنحو الآتي:

غرفتي نوم.
صالة.
مطبخ.
حمام.
التراس المطل على البحر.
هناك شاليهات مزودة بحديقة خاصة. 

مساحة الفلل 

أما عن الفلل فتتراوح مساحاتها ما بين 150: 250 م2 فأكثر، وتأتي تقسيماتها كالآتي:
منها ما تتكون من ثلاثة إلى أربعة غرف.
غرفة للمعيشة ذو مساحة كبيرة.
مطبخ مفتوح على الطراز الأمريكي.
ثلاثة حمامات.
تراس كبير.
حديقة خاصة.

مساحة الاستوديوهات 

يتوافر بها العديد من الخيارات المتنوعة لمساحات الاستديوهات والتي تكون أصغر نسبيا من مساحة الشاليه أو الفيلا وقد تكون المساحات الخاصة بها بها بداية من 45 م2 وهي خيار مثالي للباحثين عن وحدة سكنية صغيرة، ويأتي تقسيمها من الداخل كالآتي:
غرفة نوم.
صالة.
مطبخ صغير.
حمام.

المساحات المشتركة في الوحدات 

• تتنوع المساحات الخضراء في قرية كارنيليا العين السخنة وتستحوذ على الجزء الأكبر من القرية ومن أهم مميزاتها هي المياه الصافية، الرمال الناعمة.
• حمامات السباحة منتشرة بكافة أرجاء القرية ومنها ماهو خاص بالاطفال الصغار.
• يتوافر بها الشواطئ الخاصة الممتدة على مساحة شاسعة منها.

ملحوظة:

الخيارات متروكة لديك إما أن تختار الوحدات المطلة بشكل مباشر على البحر أو الأخرى المطلة على على مساحة خضراء فكلا الخيارين تم توفيرهما من قبل الشركة المطورة لتلبية احتياجاتك بالكامل.

مرافق مشروع كارنيليا السخنة 

هناك كثيرا من المرافق التي عمل مطوري المشروع على توفيرها في كارنيليا السخنة والتي تتمثل في الآتي:

• حمامات سباحة 

حيث أن القرية مزودة بحمامات السباحة بعدد من المساحات المتنوعة وتناسب كافة الأعمار ومنها ما تم تخصيصه للأطفال ونظيرتها الأخرى الخاصة بالكبار.

• مطاعم 

ان كنت من عشاق تناول الطعام الغربي أو المحلي فإنك ستجد سلسلة كبيرة من المطاعم التي توفر أنواع متعددة من الأطعمة على كلا الصعيدين.

• صالات رياضية 

تستطيع ممارسة رياضتك المفضلة الآن في أي من النوادي الرياضية التابعة للقرية واستخدام أفضل وأحدث الأجهزة.

• سبا 

يمكنك التخلص من الضغوطات و ستنعم بوقت من الاسترخاء الذي لا مثيل له عند الذهاب إلى أي من مراكز سبا المتاحة في قرية كارنيليا العين السخنة وتجربة خدمات التدليك المميزة التي يقدمها إليك مجموعة من المحترفين بهذا المجال.

قرية كارنيليا العين السخنة يتوافر بها كل ما تحتاجه من خدمات وهي واجهة رائعة للاستثمار نظرًا لتعدد خدماتها السياحية فهي بمثابة مجتمع سكني شامل يتضمن التصاميم العصرية والوحدات السكنية الفريدة. 

أسعار الوحدات في قرية كارنيليا السخنة 

تختلف أسعار وحدات قرية كارنيليا العين السخنة تبعا لنوع الوحدة والمساحة الخاصة بها فمثلا:
يقدر سعر الاستوديو الذي تبلغ مساحته نحو 55 م2 حوالي 5,006,017 جنيها.
سعر الشاليه المكون من غرفتين وتبلغ مساحته حوالي 100 م2 نحو 10,166,000 جنيها.
تصل أسعار الفلل التي تبلغ مساحتها 260 م2 حوالي 36,290,925 جنيها.
جاءت المرحلة الثالثة بوحدات إضافية بأسعار أخرى تضمنت الآتي:
الشاليه المكون من غرفتين الذي يبلغ مساحته نحو 115 م2 نحو 8,243,727 جنيها.
الشاليه المكون من 3 غرف الذي تبلغ مساحته 120 م2 نحو 8,746,351 جنيها.
الدوبلكس والذي يتكون من غرفتين وتبلغ مساحته حوالي 145 م2 ومزود بحديقة خاصة  مساحتها 20 م2 نحو 10,980,622 جنيها.

أنظمة السداد كارنيليا العين السخنة 

وضعت شركة أجنا للتطوير العقاري عدد من الأنظمة الخاصة بالسداد لمشروع قرية كارنيليا العين السخنة، بالنسبة لكل من المنطقة 1+2 فيتم سداد مقدم تبلغ قيمته 5٪ من القيمة الكلية للوحدة مع معاودة دفع 5٪ عقب مرور ثلاثة أشهر، ويقسط الباقي على ثمانية أعوام.
نظام سداد منطقة 3 جاء بدفع 5٪ كمقدم من مبلغ الوحدة الكلي مع معاودة دفع 5٪ عقب ثلاثة أشهر ويقسط الباقي على عشرة أعوام.
وقد تم وضع خيارا آخر لعملية السداد تضمن سداد 5٪ مقدم من إجمالي تكلفة الوحدة ومعاودة دفع 10٪ عقب ثلاثة أشهر، والقسط الأول الذي يتم تسديده يكون بعد مرور سنة.

الشركة المطورة لمشروع كارنيليا العين السخنة 

قامت شركة أجنا للتطوير العقاري ببناء هذا المشروع وهي شركة رائدة بمجال التطوير العقاري بمصر، تم تأسيسها لتقديم المشروعات العقارية بأعلى كفاءة لتلبية احتياجات السوق المصري ومواكبة ما يحتاجه العملاء، حيث أنه تمتلك خبرة كبيرة جدا بهذا المجال وحصدت تقييمات عدة من قبل الأفراد ممن قاموا بشراء وحدات سكنية في مشروع كارنيليا أو في أي من المشاريع الأخرى التابعة لها واشادوا بالتصاميم الفريدة للوحدات. 

سابقة أعمال الشركة 

شركة أجنا للتطوير العقاري لها الكثير من الأعمال علاوة على مشروع قرية كارنيليا العين السخنة والتي من بينها:
اجنا ريزوت، من المشاريع السياحية الأخرى التي تقع بمنطقة البحر الأحمر وتأتي بتصميمها الفريد لتوفير مستوى عالي من الرفاهية للزوار والمقيمين ويحتوي على مجموعة من الشاليهات الفاخرة والخدمات الترفيهية المتنوعة بالإضافة لحمامات السباحة المناسبة لكافة الفئات.
اجنا سيتي، هو أحد المشروعات السكنية المتكاملة التي تقع ضمن واحدة من المناطق الاستراتيجية بمصر، مزود بأحدث التصاميم وخدمات عدة متنوعة لتلبية احتياجات السكان ويوفر إليك بيئة  سكن هادئة جدا.

مميزات الاستثمار في قرية carnelia العين السخنة 

أمامك الكثير من المميزات التي ستنعم بها بمجرد التفكير في خوض خطوة الشراء في قرية كارنيليا العين السخنة، أولا لماذا عليك الاستثمار بها الأمر يرجع لعدة أسباب:

موقع قرية كارنيليا العين السخنة الفريد وقربها من منطقة الجلالة وسرعة الوصول للقاهرة منها في غضون 90 دقيقة فقط وربطها بين العديد من المناطق الحيوية المجاورة.
تطورات المنطقة المستقبلية، حيث أنها تشهد تطورات بصورة مستمرة خاصةً لأنها تجاور مجموعة من المناطق الحيوية الجديدة مثل مدينة الجلالة وهذا يرفع من قيمة العقار الذي ستقوم بشراء في المشروع.
الزيادة المستمرة في أسعار العقارات في مصر نتيجة للطلب المتزايد عليها كوسيلة لحفظ الأموال وهذا يرجع إلى التغيرات الاقتصادية التي تشهدها الدولة في الفترة الأخيرة وانهيار قيمة الجنيه المصري وسط كثير من العملات يجعلها ملاذا أمان للحفاظ على قيمة أموالك.
خطط السداد الميسرة، حيث يمكنك سداد باقي الأقساط المتبقية على سنوات طويلة ويوفر إليك ذلك فرصة الشراء للوحدات دون أعباء مادية كبيرة.

نتائج ستعود عليك بالنفع عند الاستثمار في  كارنيليا السخنة

 بعد أن تطرقنا إلى الأسباب التي تدفعك إلى الاستثمار يجب أن تعرف ما هي أبرز المميزات التي ستنتفع بها وهي:
عوائد ايجارية مرتفعة بفضل الموقع الساحلي وتفكير الأشخاص في منطقة قريبة من العاصمة لا تفصلها عنها مسافة بعيدة، يمكنك تأجير الوحدة التي قمت بشرائها في فترة العطلات الصيفية أو تأجيرها للسياح الذين يفدون إلى الأماكن السياحية في أماكن متفرقة من العام.
إمكانية استغلالها لقضاء عطلة مع أسرتك والتنزه والاستمتاع بالهدوء والسكينة. 

عيوب قرية كارنيليا العين السخنة 

بالرغم من وقوع القرية بموقع مميز على ساحل البحر الأحمر فهي تقترب من عدة مناطق صناعية قد تؤدي لخلق الضوضاء في الكثير من الأحيان.
ازدحامها الشديد في وقت العطلة الصيفية أو في أوقات معينة من العام وقد يظهر تأثير ذلك على تجربة إقامتك بالقرية بتلك الفترة.