كمبوند أصل التجمع السادس Asl New Cairo مقدم 10%

تصور أن تجد مساحتك الخاصة التي توازن بين متطلبات السكن وفرص الاستثمار في قلب التجمع السادس.

يقدم كمبوند أصل التجمع السادس Asl New Cairo المطور بواسطة شركة ARX Development تجربة سكنية تتجلى فيها مفهوم استغلال المساحات وتقديم قيمة مقابل السعر.

يمتد هذا المشروع على مساحة تصل إلى 43 فدان، متضمن تنوع معماري يجمع بين الاستوديوهات، الشقق السكنية، ووحدات البنتهاوس عبر مباني مكونة من دور أرضي و6 أدوار متكررة.

وتبدأ أسعار الوحدات في كمبوند أصل من 4,000,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يبدأ من 57,000 جنيه، مع إمكانية بدء التعاقد ودفع جدية الحجز EOI بقيمة 50,000 جنيه فقط ومقدم 10%، وتقسيط باقي القيمة على فترة مرنة تصل إلى 10 سنوات، بينما حددت الشركة موعد الاستلام خلال 4 سنوات.

للحجز والاستفسار تواصل معنا الآن

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

من هي الشركة المطورة لمشروع Asl by ARX Development؟

تعد شركة ARX Development إحدى الكيانات العقارية التي تسعى لإحداث فارق ملموس في صياغة المجتمعات السكنية، حيث تعتمد في رؤيتها على دمج حلول التخطيط مع التنفيذ المعماري الدقيق.

تركز الشركة على تقديم مشاريع متكاملة تضمن أعلى مستويات الراحة للقاطنين وتعظم من القيمة الاستثمارية لأصولهم العقارية عبر اختيار مواقع استراتيجية وتطبيق أحدث المعايير المتطورة في التصميم والبناء.

ما الذي يحيط بـ كمبوند أصل التجمع السادس؟

يتميز كمبوند Asl التجمع السادس بموقع شديد التميز يضعه على مقربة من أهم المحاور الرئيسية والمفاهيم الخدمية في القاهرة الجديدة؛ حيث تحيط به المعالم التالية:

• شارع التسعين الجنوبي: على بعد دقيقتين فقط.
• طريق السخنة والعاصمة الإدارية: على بعد 5 دقائق.
• الجامعة الأمريكية: تفصله عنها 10 دقائق فقط.
• المستشفى الجوي: يقع على بعد 7 كيلومترات، فضل عن مجاورته للدائري الأوسطي.

هل موقع كمبوند أصل التجمع السادس مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يجسد الموقع المباشر لمشروع اصل القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين الجنوبي معادلة متوازنة:

• على صعيد السكن: يوفر الكمبوند سهولة الوصول إلى المرافق التعليمية والطبية والتجارية، مع ضمان حياة هادئة ومكتملة الخدمات.
• على الصعيد الاستثماري: فإن وقوعه في قلب التجمع السادس وعلى مقربة من العاصمة الإدارية يضمن ارتفاع مستمر في القيمة الراسمالية للوحدات ومعدلات طلب إيجاري مرتفعة في المستقبل.

المساحة الكلية لكمبوند أصل القاهرة الجديدة

خصت شركة ARX Development مساحة إجمالية شاسعة بلغت 43 فدان لإقامة مشروع أصل التجمع السادس، مما أتاح للشركة المساحة الكافية لتوزيع المباني والمساحات الخضراء والخدمات بشكل متوازن يضمن الخصوصية وانسيابية الحركة.

وقد استغلت الشركة هذه المساحة لإنشاء مجتمع متكامل لا يعاني من الاكتظاظ البنائي، مع إعطاء أولوية كبرى للمشاهد الطبيعية والمناطق المفتوحة التي تمنح كافة الوحدات إطلالات متميزة.

أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند أصل التجمع السادس

تتنوع أنماط السكن في المشروع لتلبي مختلف الاحتياجات العائلية والفردية، حيث يتضمن Asl new Cairo الخيارات التالية:

• استوديوهات سكنية: مصممة بعناية gjkhsf hلمساحات العملية.
• شقق سكنية: تتوزع على مبانٍ بارتفاع أرضي + 6 أدوار متكررة.
• بنتهاوس: يتوفر بعدد 7 وحدات فاخرة ذات إطلالات بانورامية.

يمكنك الان التواصل معنا للحصول على جدول المساحات 

التخطيط الهندسي وتصميم كمبوند Asl New Cairo

يعكس التصميم المعماري لمشروع كمبوند أصل القاهرة الجديدة Asl New Cairo رؤية هندسية تعتمد على العملية في خطوط البناء، مع الاهتمام بدمج التقنيات الحديثة.

تنفذ الشركة الوحدات بتشطيبات Ultra Super Lux جاهزة للسكن ومزودة بنظام السمارت سيستم الذي يوفر للعملاء التحكم الذكي في مرافق منازلهم، مما يعزز من جودة الحياة اليومية ويمنح الطابع المعماري لمسة من التطور والرفاهية.

وضعت الشركة الماستر بلان لمشروع أصل التجمع السادس بالاستعانة بشركة OKO PLAN الشهيرة في مجال تصميم الـ Landscape، حيث ركزت المخططات على توزيع المساحات المفتوحة والمسطحات الخضراء بشكل يضمن رؤية مفتوحة لجميع الوحدات السكنية.

كما يدعم هذا التخطيط وجود القرار الوزاري الرسمي الذي يؤكد جاهزية المشروع للتنفيذ القانوني والإنشائي والتزام المطور بالاشتراطات البنائية المعتمدة.

الخدمات والمرافق في كمبوند أصل التجمع السادس

يوفر المشروع منظومة خدمية شاملة تم تصميمها لخدمة السكان على مدار الساعة، ويمكن تلخيصها في النقاط التالية:

• مناطق تجاري تلبي كافة احتياجات التسوق اليومية.
• مساحات مخصصة للتنزه والأنشطة الاجتماعية التي تناسب كافة الأعمار.
• منظومة أمنية متكاملة وأنظمة التحكم الذكي.
• حمامات سباحة متفاوتة الاعماق.
• جيم رياضي ونوادي صحية مجهزه بالكامل لخدمة ملاك asl new cairo>

من هي الفئة المستهدفة للعيش في كمبوند أصل التجمع السادس؟

يستهدف كمبوند أصل القاهرة الجديدة:

1. العائلات الشابة والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية هادئة  تتسم بالحداثة والقرب من المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.
2. كما يجذب المستثمرين الراغبين في اقتناء أصول عقارية ذات عائد متنامي في واحدة من أسرع المناطق نمو.
3. وتناسب التسهيلات المتاحة في أنظمة السداد الفئات التي تطمح للجمع بين التشطيب الفاخر Ultra Super Lux والأسعار التنافسية.

ماذا يقدم كمبوند اصل مقارنة بكموند ايلوم وفاليز التجمع السادس

التجمع السادس يعتبر الوجهه العقارية الحديثة في خريطة كمبوندات القاهرة الجديدة والجدول التالي جمعت لك نيو ستارت ابرز المشاريع في التجمع السادس وهم:

1. Asl
2. illume residence 
3. vallis 

سابقة أعمال شركة ARX Development في السوق العقاري

تأتي شركة ARX Development برؤية استثمارية واضحة تستند إلى معايير عالية الجودة في التطوير العقاري.

كما استعانة الشركة بكبرى الشركات الاستشارية مثل OKO PLAN واصدار القرار الوزاري يبرز مدى حرصها على تقديم مشاريع مدروسة تلبي أعلى المستويات التنفيذية.

تعليقات حول الاستثمار في كمبوند Asl التجمع السادس 

يتطلب اتخاذ قرار الشراء في مشروع عقاري مثل كمبوند أصل التجمع السادس دراسة متأنية تجمع بين النظرة الاستثمارية وتحليل القيمة المضافة.

يرتكز المشروع على مقومات جغرافية وهندسية قوية تمنحه أسبقية تنافسية في قلب كمبوندات القاهرة الجديدة، وفي المقابل توجد بعض النقاط التي ينبغي للمشتري وضعها في الاعتبار وفق لأولوياته الزمنية.

نلخص أبرز النقاط الإيجابية والتحديات المتعلقة بالمشروع في الجدول التالي:

احجز الان موعد زيارة ميدانية لمعاينة ارض المشروع 

تحديث أسعار كمبوند Asl التجمع السادس 2026

تطرح شركة ARX Development أسعار مميزة مقارنة بالموقع والخدمات المقدمة، حيث تبدأ أسعار الوحدات السكنية في الكمبوند من 4,000,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر المربع من 57,000 جنيه مصري.

يعكس هذا التسعير قيمة ممتازة بالنظر إلى جودة التشطيب والتجهيزات الذكية، إضافة إلى القيمة المضافة الناتجة عن الماستر بلان المميز والاستغلال الأمثل للمساحات.

طريقة حساب العائد الإيجاري في كمبوند أصل التجمع السادس

عند شراء وحدة سكنية بقيمة تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري في كمبوند أصل التجمع السادس، وبفرض تحقيق عائد إيجاري سنوي بنسبة 20% من إجمالي قيمة الوحدة، يتم الحساب كالتالي:

• العائد السنوي المتوقع: 4,000,000 × 20% = 800,000 جنيه مصري سنوي.
• العائد الشهري المتوقع: 800,000 ÷ 12 = 66,666 جنيه مصري شهري.

مما يوضح القيمة الاستثمارية المرتفعة للوحدات ومعدل الاسترداد السريع للرأس المال بعد التسليم.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند Asl New Cairo

قدمت الشركة المطورة تسهيلات مالية كبيرة تجعل امتلاك وحدة سكنية أمر ميسر:

• جدية الحجز (EOI): تبدأ بقيمة 50,000 جنيه مصري فقط.
• مقدم التعاقد: يبدأ من 10% من قيمة الوحدة الإجمالية.
• فترة التقسيط: تمتد حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
• مدة الاستلام: خلال عام 2030.

احجز الان واستفسر عن العروض الحصريه من هنا

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220