مول ذا بريدج التجمع الخامس The Bridge Mall New Cairo مقدم 5%

أزاحت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري (Memaar Al Ashraf Developments) الستار عن أحدث مشاريعها الاستثمارية بمدينة القاهرة الجديدة، وهو ذا بريدج مول (The Bridge Mall) الواقع بالتحديد في قلب حي اللوتس بالتجمع الخامس.

يشغل مول ذا بريدج رقعة جغرافية واسعة تبلغ مساحتها 5 أفدنة، ويوفر باقة متنوعة من المساحات المخصصة للأنشطة التجارية والمكاتب الإدارية، والتي تنطلق مساحتها الصافية من 40 متر مربع. 

ولتسهيل رحلة الاستثمار، طرحت الشركة المطورة معمار الاشراف أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء البدء بدفع دفعة أولى بسيطة تبلغ 5% فقط، مع إمكانية جدولة الأقساط المتبقية بأريحية على مدارعقد كامل (10 سنوات).

يمكنك التواصل مع الشركة المطورة من خلال الارقام التالية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

العبقرية الجغرافية لـ ذا بريدج مول التجمع الخامس

تدرك معمار الأشراف أن القاعدة الذهبية لأي استثمار ناجح ومربح على المدى الطويل تكمن في قوة الموقع. 

انطلاق من هذه الرؤية، اختارت الشركة نقطة تمركز استثنائية لمشروعها ذا بريدج مول (The Bridge Mall) في قلب التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة.

يتمتع المول بإطلالة مباشرة وحيوية على شارع النوادي، مجاور لأرقى البقاع السكنية مثل منطقة الجولدن سكوير.

هذا التموضع الاستراتيجي لا يضمن فقط مرونة وسهولة في التنقل، بل يضمن للمستثمرين وأصحاب المتاجر والمكاتب الإدارية تدفق بشري كثيف ومستمر، مدعوم بقربه الشديد من الوجهة التسويقية الشهيرة مول كايرو فيستيفال سيتي.

خريطة المعالم المحيطة بمشروع ذا بريدج القاهرة الجديدة:

لتوضيح مدى حيوية الموقع، قمنا بتصنيف أهم الوجهات المجاورة التي تخدم المول وتزيد من قيمته:

كيف يلعب التصميم المعماري لمشروع The Bridge حي اللوتس علي العائد الاستثماري؟

يعد التخطيط الداخلي المبتكر الذي اعتمدته معمار الأشراف في ذا بريدج القاهرة الجديدة  بحي اللوتس أحد أهم ركائز الجذب الاستثماري. 

فقد تم تطبيق استراتيجية التقسيم الذكي (Smart Zoning) التي تضمن تناغم مثالي بين مختلف الأنشطة دون تداخل.

يتألف الهيكل المعماري للمشروع من طابق أرضي يعلوه 3 طوابق (G+3)، وقد تم توزيع المساحات والأنشطة داخله ببراعة وفق للآتي:

• القطاع التجاري والترفيهي (الطابقين الأرضي والأول): يمثل هذا الجزء الوجهة الحيوية للمشروع، حيث خصص بالكامل لاحتضان المتاجر، والمطاعم، والمقاهي، مما يجعله الواجهة الأولى والمباشرة لاستقبال المتسوقين.
• قطاع الأعمال والشركات (الطابقين الثاني والثالث): تم تخصيص هذه الطوابق العلوية لتكون مقرات حصرية للمكاتب الإدارية بعيد عن مناطق الترفيه.

ما هي ثمار هذا التخطيط على القيمة الاستثمارية The Breidge Mall؟

 لم يأت هذا الفصل المعماري من فراغ، بل صمم ليحقق ميزتين تنافسيتين ترفعان من قيمة الوحدات:

1. تجربة زوار استثنائية: التوزيع المفتوح للأدوار السفلية يضمن انسيابية عالية في حركة التسوق، ويمنع التكدس، مما يسهل على الزوار التنقل بين المحلات والمطاعم.
2. بيئة عمل احترافية وهادئة: نجح هذا التصميم في توفير عزلة تامة للمكاتب الإدارية في الطوابق العليا، مما يحمي أصحاب الأعمال من أي ضوضاء أو إزعاج ناتج عن حيوية وصخب القطاع التجاري بالأسفل.

النطاق المساحي وتفاصيل وحدات The Bridge Mall بالقاهرة الجديدة

خصصت شركة معمار الأشراف رقعة أرضية شاسعة لتشييد أيقونتها الاستثمارية ذا بريدج (The Bridge) نيو كايرو في التجمع الخامس، وذلك بهدف استيعاب كافة الأنشطة والمرافق التي يتطلبها مشروع بهذا الحجم.

يقام The Bridge الاشراف على مساحة كلية تبلغ 5 أفدنة، وهو ما يوازي بالتقريب 16,000 متر مربع. 

وقد مكنت هذه المساحة الضخمة الشركة معمار الاشراف من تقديم تنوع كبير في الوحدات المطروحة للبيع لتلبي كافة تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال.

كيف تم توزيع المساحات الابتدائية لوحدات The Bridge 5th Settlement  ؟

لضمان مرونة الاختيار، تم توحيد مساحات البدء لكلا القطاعين داخل المول لتكون على النحو التالي:

• المقرات والمكاتب الإدارية: تنطلق مساحاتها الصافية بدء من 40 متر مربع.
• المتاجر والوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها الاستيعابية من 40 متر مربع.

لتعرف على اخر تحديثات المساحات داخل المول وعدد الوحدات المتبقي من خلال  

المنظومة الخدمية المتكاملة في ذا بريدج مول التجمع الخامس

لم تكتف شركة Memaar Al Ashraf Developments باختيار الموقع والتصميم الجذاب، بل أسست بيئة استثمارية وترفيهية شاملة داخل مشروع ذا بريدج بالقاهرة الجديدة. 

وقد صممت هذه البنية التحتية لتلبي تطلعات كافة الفئات، بدء من أصحاب الشركات وأصحاب المتاجر، وصول إلى المتسوقين والزوار.

• بوابات دخول ومصاعد حصرية للمكاتب، تعزلها عن صخب الحركة التجارية وتضمن الهدوء التام.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة مدعومة بـ (الألياف الضوئية - Fiber Optics)، إلى جانب تجهيز مساحات العمل بأحدث شاشات العرض والأنظمة الصوتية المتقدمة.
• تواجد طاقم استقبال متخصص (Reception) لتنظيم عملية الدخول وإرشاد عملاء الشركات بسهولة.
• أنظمة طاقة بديلة ومولدات تضمن عدم انقطاع التيار الكهربائي واستمرار سير العمل على مدار الساعة.
• تصميمات معمارية تعتمد على الواجهات الزجاجية الشفافة، مما يمنح العلامات التجارية أعلى معدلات الظهور (Visibility) أمام المارة.
• تخصيص ممرات خلفية ومناطق مستقلة لتفريغ واستلام البضائع، لضمان عدم إزعاج الزوار أو إعاقة حركتهم.
• توفير مستودعات ومخازن مجهزة ومؤمنة بالكامل لحفظ بضائع المحلات.
• تزويد الوحدات التجارية بأنظمة استشعار ذكية ومكافحة حرائق ذاتية لضمان أقصى درجات الأمان.
• منطقة مخصصة تضم نخبة من أشهر المطاعم والكافيهات ذات العلامات التجارية المحلية والعالمية.
• تغطية أمنية شاملة بكاميرات المراقبة (CCTV) الدقيقة، مع انتشار مكثف لأفراد الحراسة طوال 24 ساعة.
• جراجات سفلية (Underground Parking) مصممة لاستيعاب أعداد كبيرة من سيارات الزوار ومنع التكدس الخارجي.
• توفير فروع للبنوك وتوزيع ماكينات الصراف الآلي (ATMs) في أرجاء المول لخدمة المتسوقين.
• تكييفات مركزية تغطي كافة الأنحاء، مع فرق نظافة تعمل باستمرار لضمان بيئة نقية ومريحة طوال اليوم.
• مساجد بمساحات مناسبة لتأدية الشعائر الدينية.

التسهيلات التمويلية وأنظمة السداد لـ ذا بريدج مول

صممت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري خطة دفع استثنائية لمول the bridge بالقاهرة الجديدة، تهدف من خلالها إلى تخفيف الأعباء الاستثمارية وتقديم الدعم الكامل لرواد الأعمال عبر طرح آلية سداد ميسرة تتلخص في النقاط التالية:

الدفعة الأولى (مقدم الحجز): 

تتيح الشركة فرصة بدء الاستثمار بأقل عبء مالي ممكن، حيث تبلغ قيمة التعاقد الأولى 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، لتكون في متناول شريحة واسعة من المستثمرين.

المدى الزمني للمستحقات: 

ينفرد المشروع بتقديم جدول زمني ممتد لجدولة الدفعات يتفوق بمرونته على العديد من مولات التجمع الخامس، إذ تصل مدة السداد إلى 10 سنوات.

تضمن هذه السياسة المالية المتوازنة حماية التدفقات النقدية لأصحاب الأعمال اذا كنت تريد تحديد القيمة المالية الاولية وتستلم جدول اقساط الخاص تواصل معنا من خلال الرقم 01040305220

تجنبك معمار الاشراف من اي ضغوط أو التزامات مادية مفاجئة على المدى القريب والبعيد، مما يمنح المستثمر أريحية تامة في إدارة ميزانيته وتشغيل مشروعه بنجاح.

ما هي اوجه التميز والقصور في ذا بريدج القاهرة الجديدة؟

يجمع مشروع ذا بريدج مول نيو كايرو بين الفرص الاستثمارية الواعدة وبعض المحددات التي يجب على المستثمر الذكي دراستها بعناية. 

لتسهيل قراءة المشهد العقاري الخاص The Bridge Mall الذي تطوره شركة معمار الأشراف، يلخص الجدول التالي كافة المقومات والملاحظات الهامة الخاصة بالمشروع:

جدول أسعار الاستثمار في ذا بريدج مول معمار الاشراف

نضع بين أيديكم التفاصيل الخاصة بالقيمة المادية للوحدات المطروحة داخل the bridge mall والتي تنقسم وفق لنوع النشاط إلى:

• محلات للبيع في القاهرة الجديدة: تتضح الرؤية الاستثمارية بالكامل في هذا القسم، حيث حددت نقطة البداية لقيمة المتر الواحد 200,000 ج.م.

 وبناء على ذلك، فإن من المتوقع ان يكون الحد الأدنى لامتلاك محل تجاري في التجمع الخامس داخل the bridge يبلغ 8,000,000 ج.م.

• مكاتب إدارية للبيع في التجمع الخامس: تتجه معمار الاشراف نحو الإعلان عن التسعيرة الرسمية لهذا القسم في الايام المقبلة وحتى هذه اللحظة لم يتم تحديد قيمة المتر الإداري. 

يسعدنا تسجيل اهتمامكم والتواصل معنا عبر الرقم التالي لنقوم بتزويدكم بالقوائم السعرية المعتمدة فور صدورها. 

مفاضلة بين مولات شركة معمار الاشراف العقارية

تطرح شركة معمار الأشراف خيارات استثمارية متنوعة تتفاوت في طبيعتها ومواقعها لتلبي الاحتياجات المختلفة لعملائها في السوق العقاري.

 يقدم الجدول التالي مقارنة شاملة بين ذا بريدج التجمع The Bridge Mall وستيب العبور Step Mall لمساعدتكم على تفحص الفروق الجوهرية بين المشروعين من حيث الميزانية، الموقع، والتخصص:

يتوقف اختيارك الصائب على طبيعة نشاطك وميزانيتك؛ فإذا كنت تبحث عن عيادة طبية في التجمع الخامس بميزانية مرنة وموعد تسليم محدد فإن ستيب العبور هو وجهتك.

بينما يمنحك ذا بريدج التجمع فرصة ذهبية لامتلاك مقر إداري أو تجاري ضخم في أرقى مناطق القاهرة الجديدة وبأطول فترة سداد ممكنة.

من هي الشركة المسئولة عن تطوير The Bridge Mall من الجهه العقارية؟

هي شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري (Memaar Al Ashraf Developments) واحدة من المؤسسات الراسخة في المشهد العقاري المصري، وتستند إلى تاريخ ممتد وخلفية قوية تعزز من موثوقية مشاريعها:

• تأسست الشركة بقيادة المهندس أحمد أمين مسعود، والذي نجح على مدار ما يزيد عن 40 عام من العمل الدؤوب في صياغة اسم بارز وموثوق في السوق العقاري.
• لا تقتصر أعمال الشركة على قطاع واحد، بل نجحت في تقديم توليفة متوازنة من المشروعات السكنية الراقية والمجمعات الاستثمارية (التجارية والإدارية) التي تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء.
• اكتسبت الشركة ثقة واسعة بين المستثمرين بفضل ركيزتين أساسيتين؛ هما الالتزام التام بالجداول الزمنية ومواعيد تسليم الوحدات، ومراعاة معايير الجودة المتفق عليها دون إخلال.

تضافر هذه العوامل يجعل من مشروعات الشركة ومن بينها ذا بريدج مول التجمع الخامس وجهة استثمارية تحظى بأمان ومصداقية عالية لدى الباحثين عن فرص حقيقية في المدن الجديدة.

محفظة Memaar Al Ashraaf العقارية

تمتلك شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري محفظة أعمال متنوعة تضم مجمعات سكنية ومراكز تجارية واستثمارية بارزة في عدة مدن جديدة، ومن أهم مشاريعها:

• كمبوند هوب التجمع الخامس (Hope Compound New Cairo): وهو أحد أبرز مشروعاتها السكنية في منطقة القاهرة الجديدة.
• مشروع سيرينتي العبور (Serenity El Obour Project): مجمع أعمال متميز يقع في قلب مدينة العبور.
• راكان مول العبور سيتي (Rakan Mall El Obour City): مركز تجاري واستثماري يخدم سكان مدينة العبور.
• الحرية مول العبور (El Horreya Mall El Obour): أحد وجهات التجزئة والتسوق التي طورتها الشركة في العبور.
• الكرامة مول العبور (El Karama Mall El Obour): مشروع تجاري آخر ينضم لسلسلة نجاحات الشركة في مدينة العبور.

تنضم هذه السلسلة من المشروعات السكنية والتجارية إلى أحدث أيقوناتها الاستثمارية، ذا بريدج مول نيو كايرو بالتجمع الخامس، لتعكس حجم خبرة الشركة وتواجدها القوي في السوق العقاري.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220