عيادات مول EMC التجمع الخامس EMC Mall New Cairo مقدم 10%

يعد مول EMC التجمع الخامس EMC Mall New Cairo أحدث مشروعات شركة عليوة للتطوير العقاري Eliwah Group، ويأتي تحت اسم EMC Medical Clinics ليقدم نموذج متكامل للعيادات الطبية الجاهزة للتشغيل في قلب حي الياسمين القاهرة الجديدة. 

يقام مشروع EMC Medical Clinics على مساحة 3,000 متر مربع، ويضم Mall EMC New Cairo عيادات تبدأ مساحاتها من 20 متر مربع، مع توفير التشطيب الكامل والفرش والتجهيزات، إلى جانب منظومة متكاملة من الخدمات الطبية والإدارية. 

يبدأ سعر متر مول EMC الطبي من 100,000 جنيه، مع إمكانية الحجز بمقدم 10% وتقسيط قيمة الوحدة على 8 سنوات.

الاسعار بتاريخ 21-7-2026

اتصل الآن للحجز والاستفسار على عيادات التجمع الخامس

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

ما العائد الإيجاري المتوقع من عيادات مول EMC التجمع الخامس؟

لا يعتمد العائد الاستثماري من عيادات مول EMC حي الياسمين القاهرة الجديدة على الإيجار الشهري التقليدي فقط، حيث يتيح نموذج تشغيل العيادات إمكانية التأجير بالساعة، وهو ما يمنح المستثمر مرونة أكبر في تحقيق دخل من عيادات الياسمين التجمع الخامس. 

فعلى سبيل المثال، يمكن حساب الإيراد الإجمالي بناء على  عدد ساعات التشغيل وسعر إيجار الساعة؛ فإذا تم تأجير العيادة لمدة 8 ساعات كل يوم، وبمتوسط تشغيل 26 يوم كل شهر.

فإن إجمالي عدد الساعات المؤجرة يصل إلى 208 ساعة خلال الشهر، ويحسب العائد الشهري من خلال ضرب هذا العدد في سعر الإيجار للساعة.

وبما أن أسعار وحدات EMC Medical Clinics تبدأ من 100,000 جنيه للمتر، مع مساحات تبدأ من 20 متر مربع، فإن سعر عيادات مول إيه ام سي التجمع الخامس تبدأ من حوالي 2 مليون جنيه قبل إضافة أي تفاصيل أخرى مرتبطة بالوحدة. 

وبالتالي، فإن تقييم العائد الاستثماري لا يعتمد على سعر شراء العيادة فقط، بل على قدرتها على تحقيق معدل تشغيل فعلي، وسعر الإيجار بالساعة، ونسبة الإشغال، وتكاليف الإدارة والتشغيل. 

وكلما ارتفع عدد ساعات التشغيل ونسبة الإشغال الشهرية، زادت القدرة على تحقيق عائد إيجاري أكثر كفاءة مقارنة بنموذج الإيجار التقليدي الثابت.

أين يقع مول EMC الطبي في التجمع الخامس؟

يقع مول EMC التجمع الخامس EMC Medical Clinics في حي الياسمين القاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين الشمالي ومحور السادات، وعلى بعد حوالي دقيقتين فقط. 

ويستفيد EMC Mall New Cairo من موقعه داخل واحدة من المناطق السكنية الحيوية في التجمع الخامس، بالقرب من أحياء البنفسج وجنوب الأكاديمية والنرجس.

 مع سهولة الوصول إليه من خلال مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط منطقة الياسمين بمختلف مدن القاهرة الجديدة. 

ما أقرب الطرق والمحاور إلى EMC القاهرة الجديدة؟

يقع مول EMC التجمع الخامس في نطاق يتميز بسهولة الوصول من عدة اتجاهات، حيث يقع بالقرب من:

•  شارع التسعين الشمالي ومحور السادات.
• إلى جانب محور أحمد شوقي.
•  محور مصطفى كامل.
•  مع قرب مول عليوة الطبي في التجمع الخامس من الطريق الدائري وطريق القاهرة السويس.

يحيط بمول EMC New Cairo مناطق مثل:

• البنفسج، جنوب الأكاديمية، والنرجس.
• كما يقع ايه ام سي القاهرة الجديدة بالقرب من وجهات تعليمية مثل Canadian International College وعدد من المدارس الدولية.
•  وبجانب نادي بتروسبورت ونادي القوات المسلحة. 
• كايرو فستيفال سيتي، ما يضيف إلى كثافة الحركة والخدمات المحيطة بموقع مول عليوة الطبي في حي الياسمين القاهرة الجديدة.

ما هي خدمات مول EMC التجمع الخامس EMC Medical Clinics الطبية ؟

يقدم EMC Medical Clinics New Cairo نموذج متكامل للمشروعات الطبية، حيث يضم عيادات مجهزة بالكامل، وتتكامل طبيعة مشروع EMC Medical Clinics مع الخدمات التي يحتاج إليها أي مركز طبي متكامل، مثل:

• يوفر  EMC Mall New Cairo مناطق الاستقبال والانتظار.
• خدمات إدارة المواعيد داخل مول EMC التجمع الخامس.
• الحركة الداخلية للمرضى باستخدام المصاعد والسلالم الكهربائية.
• غرف تعقيم مجهزه لخدمة عيادات الطوارئ والجراحة داخل مول EMC الطبي التجمع الخامس.
• بلازا ولاندسكيب على مساحة كبيرة تحيط بجميع عيادات التجمع الخامس.
• تطبيقات هواتف  تكنولوجية تربط بين جميع الأطباء والاستشاريين الملاك في EMC Mall Medical Clinics.

ما مساحة أرض مول EMC التجمع الخامس؟

يقام مول EMC التجمع الخامس EMC Mall New Cairo على مساحة إجمالية تبلغ 3,000 متر مربع في حي الياسمين القاهرة الجديدة. 

ويضم مول EMC New Cairo مبنى مكون من دور أرضي و3 أدوار علوية، ليقدم نموذج متخصص في الوحدات الطبية داخل مشروع EMC Medical Clinics، مع تصميم يهدف إلى جمع عيادات التجمع الخامس والخدمات الطبية المساندة في وجهة واحدة.

وتأتي مساحة أرض مول ايه ام سي الطبي ضمن موقع حيوي بالقرب من التجمع الخامس شارع التسعين الشمالي، ما يدعم سهولة الوصول إلى عيادات عليوة حي الياسمين القاهرة الجديدة ويخدم الكثافة السكانية والحركة اليومية في المناطق المحيطة به.

اطلب الماستر بلان الآن من هنا 

ما الفرق بين عيادات عليوة الطبية في مول 9 MC و EMC؟

تقتحم شركة eliwah group development السوق العقاري المصري بأحدث بصماتها في المجال الطبي على خريطة التجمع الخامس، وكأحد مطورين العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير مولات متخصصه بالعيادات الطبية وهما:

• مول 9MC العاصمة الادارية
• مول EMC القاهرة الجديدة

  ما مساحات العيادات في مول التجمع الخامس الجديد EMC Medical Clinics New Cairo؟

تبدأ مساحات العيادات الطبية في مول EMC التجمع الخامس من 20 متر مربع، لتناسب الأطباء والمستثمرين الباحثين عن عيادات التجمع الخامس صغيرة يمكن تجهيزها وتشغيلها ضمن منظومة طبية متكاملة. 

وتتميز عيادات عليوة الطبية EMC Mall New Cairo بتسليمها كاملة التشطيب والفرش والتجهيز، بما يقلل من الوقت والتكاليف المرتبطة بتجهيز العيادة من البداية.

وبفضل اختلاف المساحات، يمكن اختيار الوحدة بناء لطبيعة التخصص الطبي واحتياجات التشغيل، مع الاستفادة من الخدمات الموجودة داخل EMC Medical Clinics، والتي تشمل:

•  العيادات المجهزة.
• والتحاليل.
• والأشعة.
• والطوارئ.
• والصيدليات.

ما أسعار عيادات EMC Mall New Cairo التجمع الخامس؟

يبدأ سعر المتر في مول EMC التجمع الخامس من 100,000 جنيه، بناء  للأسعار المعلنة في مرحلة الإطلاق.

 وبناء على أقل مساحة معلنة للعيادات، والتي تبدأ من 20 متر مربع،  فإن السعر الابتدائي لعيادات التجمع الخامس يبدأ من حوالي 2,000,000 جنيه.

قبل اختلاف السعر النهائي وفق لموقع العيادة داخل  EMC Mall New Cairo والدور والمساحة وأي تفاصيل أخرى مرتبطة بالوحدة.

ومن المهم عند مقارنة أسعار عيادات التجمع الخامس ألا يتم النظر إلى سعر المتر في التجمع الخامس شارع التسعين الشمالي فقط، بل إلى القيمة الكاملة التي يحصل عليها المستثمر مقابل السعر،.

وبالتالي فإن المقارنة العادلة تكون بين سعر عيادات EMC Eliwah New Cairo ومستوى التجهيز والتشغيل والخدمات المقدمة.

ما التصميم المعماري لمول عليوة الطبي في حي الياسمين؟

يعتمد التصميم المعماري لمول EMC الطبي EMC Medical Clinics على إنشاء وجهة طبية متخصصة داخل منطقة الياسمين بالقاهرة الجديدة، حيث يقام EMC Eliwah New Cairo على مساحة 3,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية. 

لا تقتصر فكرة التصميم على إنشاء مبنى يضم عيادات طبية فقط، بل تقوم رؤية EMC Mall New Cairo على تقديم منظومة متكاملة تجمع بين التصميم الهندسي، والتجهيز الكامل للوحدات، والإدارة والتشغيل، والتكنولوجيا الذكية، والخدمات الطبية. 

ما أنظمة سداد وحجز عيادات EMC Medical Clinics؟

يقدم مشروع EMC Medical Clinics القاهرة الجديدة نظام سداد مرن للراغبين في شراء عيادات التجمع الخامس، حيث يبدأ الحجز بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي السعر على مدة تصل إلى 10 سنوات.

كما تم الإعلان عن نظام EOI بقيمة 20,000 جنيه خلال مرحلة إطلاق مول EMC التجمع الخامس.

ما تفاصيل Master Plan EMC Eliwah Mall New Cairo؟

يضم مخطط مشروع EMC Eliwah Mall New Cairo الطبي المتخصص على مساحة أرض تبلغ 3,000 متر مربع على نظام G + 3 أدوار متكررة

 تعتمد الرؤية التخطيطية لمول EMC التجمع الخامس على دمج عدة عناصر داخل وجهة واحدة، تشمل:

• عيادات طبية كاملة التشطيب والفرش والتجهيز.
• خدمات التحاليل والأشعة.
• خدمات الطوارئ.
• صيدليات داخل EMC Mall New Cairo.
• تطبيق مخصص للملاك.
• منظومة إدارة وتشغيل احترافية.
• حلول تكنولوجية ذكية لإدارة المشروع.
• نموذج تأجير للعيادات بالساعة.

احجز موعد استشارة عقارية مجانية  

من هم شركاء مول EMC Eliwah القاهرة الجديدة؟

يعتمد مول EMC التجمع الخامس على مجموعة من الشركاء المتخصصين في المجالات المختلفة. 

• ويتولى OY Studio مهام الاستشارات الهندسية لأشهر مولات التجمع الخامس بما يساهم في وضع التصميمات والحلول المعمارية المناسبة لطبيعة EMC Mall الطبية.
• وتشارك HPM & One Way في الإدارة والتشغيل التجاري، بهدف تنظيم العمليات التشغيلية وتعزيز القيمة الاستثمارية لمشروع EMC القاهرة الجديدة.
• بينما تأتي VOOM كشريك تكنولوجي لتوفير الحلول الرقمية والذكية التي تخدم إدارة أفضل مولات القاهرة الجديدة EMC medical clinics وتجربة الملاك.

هل تستثمر في مول EMC الطبي ام مول  90 ابكس التجمع الخامس؟

تتنوع مولات القاهرة الجديدة وتتسابق الشركات العقارية لتقديم أفضل مولات التجمع الخامس على أرض مدن القاهرة الجديدة بتنوع المساحات والوحدات لتلبية جميع الاحتياجات الشرائية والجدول التالي يوضح الخلاصة في قرار الشراء داخل كلا من:

• مول EMC Medical Clinics 
• مول 90 Apex

ما هي طبيعة التعليقات حول Mall EMC القاهرة الجديدة؟

يمتلك مول EMC التجمع الخامس مجموعة من المميزات التي تجعله مختلف عن نموذج العيادات التقليدية، خاصة مع تركيز EMC Eliwah على تقديم وحدة طبية مجهزة ضمن منظومة تشغيل متكاملة.

 وفي المقابل، توجد بعض النقاط التي يجب على المستثمر وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء في مول عليوة الطبي في حي الياسمين القاهرة الجديدة.

تعليقات إيجابية حول مول إيه ام سي الطبي التجمع الخامس 

تتمثل أبرز نقاط القوة في EMC Medical Clinics في:

•  يحصل المالك على عيادة كاملة التشطيب والفرش والتجهيز داخل مول EMC التجمع الخامس.
• كما يوفر مشروع عليوة الطبي مول EMC الطبي  مجموعة من الخدمات الطبية تشمل التحاليل والأشعة والطوارئ والصيدليات، إلى جانب العيادات المجهزة.
• ويتميز EMC Mall  كذلك بموقعه في منطقة الياسمين بالقاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الشمالي.
• كما يقدم EMC Mall Eliwah نظام سداد يبدأ بمقدم 10% وإمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
• وجود نموذج للتأجير بالساعة، بما يفتح إمكانية استخدام العيادة وفق لساعات التشغيل.
•  وجود إدارة وتشغيل احترافي وتطبيق مخصص لملاك مول EMC عليوة القاهرة الجديدة.

تعليقات سلبية حول مول EMC

من أهم النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار أن مولEMC الطبي التجمع الخامس لا يقدم عيادات استلام فوري في التجمع.

وبالتالي فإن الطبيب او الاستشاري الذي يبحث عن وحدة يمكنه استلامها وتشغيلها مباشرة يحتاج إلى مقارنة هذا العامل مع احتياجاته وخطته الاستثمارية.

من هي شركة عليوة للتطوير العقاري Eliwah Group؟

تعد شركة عليوة للتطوير العقاري Eliwah Group المطور العقاري لمشروع EMC Medical Clinics في التجمع الخامس.

وتقدم من خلال مول التجمع الخامس الجديد EMC الطبي رؤية مختلفة للاستثمار في القطاع الطبي، تقوم على تطوير وحدات طبية جاهزة بالتشطيب والفرش والتجهيز، مع دمجها داخل منظومة متكاملة للإدارة والتشغيل والخدمات الطبية.

وتقوم رؤية الشركة على عدم الاكتفاء ببيع عيادات الطبية، بل تطوير مشاريع التجمع الخامس ليوفر للمستثمر والطبيب عناصر التشغيل الأساسية داخل منظومة واحدة، بداية من التصميم والتجهيز، وصول إلى الإدارة والتكنولوجيا والتشغيل الطبي.

ما سابقة أعمال شركة عليوة للتطوير العقاري؟

يعد 9MC الطبي في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشروعات المرتبطة بتجربة شركة عليوة للتطوير العقاري Eliwah Group في تطوير المشروعات الطبية، كما يمثل النموذج الطبي في العاصمة الإدارية الجديدة المطابق لمول EMC الطبي التجمع الخامس.

ومن خلال الجمع بين تجربة 9MC الطبي في العاصمة الإدارية ومول EMC التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، تتجه الشركة إلى بناء خبرة متخصصة في تطوير المشروعات الطبية، مع التركيز على تقديم بيئة تشغيلية متكاملة بدل من الاقتصار على تطوير وحدات طبية تقليدية.

اعرف أحدث أسعار مشاريع التجمع الخامس من خلال الرقم 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220