كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Avira Residence New Cairo

في قلب القاهرة الجديدة وعلى امتداد محور الجامعة الأمريكية، يطل مشروع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس Avira Residence New Cairo من شركة بروق للتطوير العقاري Brouq Developments؛ بمزيج متكامل من الفخامة والراحة، ليعيد تعريف مفهوم السكن العصري.

يمتد المشروع على مساحة 20 فدان، صمم بطريقة مبتكرة بحيث تغطي المباني 20% فقط من مساحة الأرض، مع الحفاظ على أكبر مساحة ممكنة من المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، ليمنح السكان تجربة حياة متكاملة تجمع بين الاسترخاء والفخامة.

يمثل المشروع فرصة استثمارية وسكنية لا تتكرر، فهو لا يقتصر على الوحدات السكنية فحسب، بل يضم أيضا فندق 5 نجوم تحت أكبر إدارات التشغيل الفندقية Movenpick، وStrip Mall خدمي على محور الجامعة مباشرة، مع مدخلين مزدوجين لتسهيل الوصول من المحور الرئيسي والشوارع المحيطة، ما يجعل المشروع نقطة جذب متميزة لكل من الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار المربح.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على استشارة مجانية: 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

نبذة عن مشروع Avira Residence 

يعد كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس مشروع متكامل يجمع بين مختلف أنواع الوحدات السكنية، بداية من الشقق الصغيرة بمساحة مناسبة للشباب والأسر الصغيرة، إلى الفلل الفاخرة والفيلات السماوية Sky Villas بمساحات كبيرة وحدائق خاصة.

أهم مميزات المشروع:

• مساحة المشروع: 20 فدان.
• مساحة المباني: تغطي 20% فقط من مساحة الأرض.
• ترخيص المباني: أرضي + 4 أدوار.
• نوع التشطيب: كامل تشطيب عند التسليم.
• فندق 5 نجوم: تحت إدارة Movenpick.
• Strip Mall خدمي: على محور الجامعة مباشرة.
• مدخلين: أحدهما من محور الجامعة مباشرة، والآخر من الشارع الفاصل بين الأرض ومشروع القمزي.

المشروع يتميز بمزيج فريد من التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والتشطيبات الفاخرة، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة، سواء من ناحية الراحة أو الاستثمار.

موقع مشروع Avira Residence 

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على محور الجامعة الأمريكية، أمام كمبوند الباتيو تاون وملاصق لمشروع Eastshire للقمزي، وهو ثالث قطعة أرض من شارع جمال عبد الناصر وخامس قطعة من الجامعة الأمريكية، مما يجعله في قلب النشاط السكني والتجاري في القاهرة الجديدة، إليك أبرز الأماكن والمحاور القريبة من كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة:

• 3 دقائق من الجامعة الأمريكية والتسعين الجنوبي.
• 3 دقائق من طريق محمد نجيب ودائري القطامية سخنة.
• 5 دقائق للتسعين الشمالي ومحور النوادي وبن زايد.
• 7 دقائق لمستشفى الجوي.
• 9 دقائق للداون تاون وكايرو فيستيفال.
• 15 دقيقة لمسجد الفتاح العليم بالعاصمة.
• 15 دقيقة لمطار القاهرة ومدخل مصر الجديدة ومدينة نصر.

يتيح الموقع الوصول السريع إلى أهم نقاط القاهرة الجديدة والمعالم الحيوية، مع توفير بيئة هادئة وآمنة للسكان، بعيدا عن صخب المدينة، وفي نفس الوقت قريب من الخدمات الحيوية.

أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها في افيرا ريزيدنس 

يقدم كمبوند Avira Residence New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب جميع الاحتياجات، بدء من الشقق الصغيرة وحتى الفلل الكبيرة والفيلات السماوية:

1. شقة غرفة واحدة: شقق بالتجمع الخامس للبيع بمساحة 62 متر مربع، مناسبة للشباب أو العائلات الصغيرة.
2. شقة غرفتين: بمساحة 104 متر مربع، توفر مساحة معيشة مريحة.
3. شقة ثلاث غرف: بمساحة 136 متر مربع، مناسبة للعائلات المتوسطة الحجم.
4. فلل للبيع بالتجمع Signature وSky Villas: بمساحات تبدأ من 212 متر مربع حتى 333 متر مربع، مع حديقة بمساحة 121 متر مربع، لتوفير حياة فاخرة ومساحات مفتوحة للترفيه والاسترخاء.

كل الوحدات تسلم كاملة التشطيب، مع مراعاة أعلى معايير الجودة في المواد والتشطيبات، لتضمن للسكان حياة فاخرة منذ اللحظة الأولى.

المميزات الاستثمارية لمشروع أفيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة 

أسعار ومساحات تنافسية عند شراء وحدتك في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس أحد أبرز كمبوندات القاهرة الجديدة:

• سعر المتر: يبدأ من 72,000 جنيه لأول مرة بالتشطيب.
• أنظمة السداد: تقسيط على 10 سنوات.
• المقدمات: تبدأ من 5% فقط.

خصم الكاش: يصل إلى 30% في المفاوضات داخل الميتنج

مميزات إضافية عند شراء وحدتك في Avira residence new Cairo:

• مواقف سيارات: 350,000 جنيه للوحدة.
• Club House: متاح مجانا لفترة محدودة.
• عقد أخضر: الأرض بعقد خالصة أقساط.
• شركة مقاولات محلية: متخصصة في مشاريع Brouq – بروك القائمة في مصر بالكامل.
• تحديد موعد التسليم: بالتاريخ المحدد في العقد يناير 2029.
• صيانة 8%: لأول مرة في القاهرة الجديدة.

لا تفوت الفرصة الآن وسارع لامتلاك وحدتك في كمبوند افيرا التجمع الخامس.. تواصل مع فريق المبيعات واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة. 

موعد استلام وحدات افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة 

يضمن مشروع Avira Residence راحة البال للمستثمرين والسكان على حد سواء، حيث سيتم تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بتاريخ 1 يناير 2029، وفقا لما هو محدد في العقد الرسمي.

تأتي هذه الالتزامات مع خدمة صيانة بنسبة 8% لأول مرة في القاهرة الجديدة، لتوفير حماية إضافية لجميع الوحدات بعد التسليم، ويتيح هذا للملاك والمستثمرين التخطيط بشكل واضح لمستقبل استثمارهم أو سكنهم، مع الاطمئنان إلى جودة البناء والتشطيبات، وضمان الالتزام بالمواعيد النهائية، مما يجعل المشروع خيار موثوق ومتميز في قلب التجمع الخامس.

المرافق والخدمات في Avira New Cairo 

تم تصميم المشروع ليكون مجتمع متكامل يضم كل ما يحتاجه السكان من مرافق وخدمات، إليك أبرز المرافق والخدمات في افيرا ريزيدنس:

• مساحات خضراء واسعة لتوفير بيئة هادئة ونظيفة.
• ملاعب رياضية ومسارات للجري لجميع أفراد الأسرة.
• أندية اجتماعية وترفيهية للاستجمام والنشاطات العائلية.
• أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان السلامة.
• مواقف سيارات واسعة لكل وحدة سكنية.
• فندق 5 نجوم لتوفير خدمات الضيافة والترفيه للسكان والزوار.
• Strip Mall خدمي يضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات على محور الجامعة.

التصميم المعماري لمشروع افيرا ريزيدنس 

يتميز التصميم بأنه يجمع بين الحداثة والفخامة، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية والهواء النقي، كما تم توزيع المباني بطريقة تغطي 20% فقط من الأرض، ما يزيد من المساحات الخضراء ويعزز الخصوصية لكل وحدة.

كما أن الفيلات السماوية توفر مستوى استثنائي من الفخامة، مع مساحات داخلية واسعة وحدائق خاصة، لتلبية تطلعات الباحثين عن حياة فاخرة ومتميزة.

احجز وحدتك معنا الآن في كمبوند أفيرا القاهرة الجديدة.. للتفاصيل تواصل مع فريق المبيعات. 

لماذا ستختار كمبوند افيرا ريزيدنس؟

إليك أبرز المميزات التي ستجعلك تقبل على الشراء والإستثمار في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة: 

1. موقع استراتيجي: المشروع يقع في قلب القاهرة الجديدة، مع قربه من أهم المحاور والطرق والمرافق الحيوية.
2. تنوع الوحدات السكنية: خيارات متعددة لجميع الاحتياجات، من شقق صغيرة وحتى فلل وفيلات سماوية، لتناسب جميع الأفراد والعائلات.
3. فرص استثمارية قوية: أسعار تنافسية، أنظمة سداد طويلة الأجل، خصم للكاش، ومرافق متكاملة تجعل المشروع فرصة استثمارية مربحة.
4. جودة التنفيذ والتشطيب: تسليم كامل التشطيب، مع صيانة بنسبة 8% لأول مرة في القاهرة الجديدة.
5. إدارة فندقية عالمية: وجود فندق 5 نجوم تحت إدارة Movenpick يضيف قيمة استثمارية كبيرة ويعزز من رقي المشروع.

شركة Brouq Developments

تأسست شركة بروق للتطوير العقاري في مصر عام 2020، نتيجة اندماج مجموعة من الكيانات العقارية ذات الخبرة في مصر والدول العربية، بهدف تقديم مشروعات سكنية واستثمارية بمعايير عالمية وجودة عالية.

تركز الشركة على مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة بما يتماشى مع خطط الدولة لتطوير المدن الجديدة وزيادة الرقعة العمرانية، ما جعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

سابقة أعمال شركة بروق العقارية 

أبرز مشروعات شركة بروق Brouq Developments:

• مول بيلنج كابيتال سنتر بالعاصمة الإدارية.
• مول تيرا سايد بيزنس بارك بالعاصمة الإدارية.
• مول سنتو بيزنس بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مول سبارك كابيتال انسايت بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• تنفيذ مشاريع في عدد من الدول العربية.

تركز الشركة في جميع مشروعاتها على التسليم في المواعيد المحددة، وجودة التشطيبات، وخدمات الصيانة بعد التسليم.

للحجز والاستفسار: 

كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع متكامل يجمع بين الرفاهية والفخامة والاستثمار الذكي، مع موقع استراتيجي وقربه من كل ما تحتاجه الحياة العصرية.

سواء كنت تبحث عن سكن فاخر لعائلتك أو فرصة استثمارية بعائد قوي، فإن Avira Residence  يقدم لك كل شيء تحت سقف واحد، مع تسليم كامل التشطيب بتاريخ محدد، وخدمات فندقية ومرافق متنوعة، لتضمن تجربة سكنية استثنائية في قلب القاهرة الجديدة.. تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة. 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220