تحليل مول اتوم التجمع الخامس Mall ATOM New Cairo

يعتبر مول اتوم التجمع الخامس Mall ATOM New Cairo وجهة استثمارية وتجارية وطبية بارزة تطلقها شركة ميك بليس للتطوير العقاري MakePlace Developments في موقع حيوي بقلب القاهرة الجديدة.

يجيب هذا المشروع على الباحثين عن ما هو سعر المحلات في التجمع الخامس؟ وما هو سعر المتر الإداري في التجمع الخامس لتحديد الجدوى المالية قبل التعاقد.

تواصل معنا الآن للحصول على استشارة عقارية وحساب جدوى الشراء في مشروع ATOM

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

 كم تبلغ أرباح إعادة البيع المتوقعة في مول اتوم التجمع الخامس؟

يرتبط العائد الاستثماري من إعادة البيع في مول اتوم التجمع الخامس بمدى النمو السعري لموقع Mall ATOM New Cairo أمام الجامعة الأمريكية.

يحقق الاستثمار في مشروع اتوم القاهرة الجديدة نمو سنوي مستقر بفضل موقع مول اتوم ميك بليس.

حساب العائد المباشر بفرض عائد ريسيل 15% سنوي:

• سعر الشراء الأساسي: 10,000,000 جنيه مصري.
• مقدار الزيادة السنوية: 1,500,000 جنيه مصري.
• إجمالي قيمة الأصل بعد عام: 11,500,000 جنيه مصري.

يضمن هذا الاستثمار لمالكي الوحدات في اتوم القاهرة الجديدة الحفاظ على قيمة رأس المال وزيادته بمرور الوقت.

مساحة مول اتوم التجمع الخامس 

يمتد مول اتوم التجمع الخامس على مساحة إجمالية تصل إلى 15,800 متر مربع.

استغلت الشركة هذه المساحة في Mall ATOM New Cairo بشكل يخدم الحركة التجارية والتشغيلية؛ حيث اقتطعت المساحة الأكبر لصالح مناطق البلازا واللاندسكيب لتوفير إطلالات مفتوحة لكافة الوحدات داخل مشروع ATOM.

هذا التقسيم يمنح مول اتوم كومبلكس بيئة عمل هادئة ومريحة للمترددين على المبنى.

ما هي المعالم القريبة من مشروع اتوم القاهرة الجديدة؟

يتصل مشروع Atom new Cairo بشبكة محاور رئيسية تضمن سهولة الوصول إلىه:

• الجامعة الأمريكية: بجوار الجامعة مباشرة وأمام البوابة رقم 3.
• العاصمة الإدارية: 20 دقيقة فقط من اتوم القاهرة الجديدة.
• مدينة هليوبوليس الجديدة: 30 دقيقة من مول اتوم التجمع الخامس.
• منطقة المعادي: 30 دقيقة فقط.
• المحاور والمطارات: يقع على بعد دقائق من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي.
• المشروعات المجاورة: يقع بالقرب من كمبوند ذا فيو واتر واي ومول نوار.

موقع مول اتوم التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور

يقع مول اتوم القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي يعزز من القيمة الاستثماريةللوحدات داخل المشروع هذا التموضع أمام بوابة الجامعة الأمريكية يضمن توافد حركة قدم مستمرة على مشروع اتوم التجمع الخامس.

يخدم هذا الموقع الأنشطة التي تبحث عن محلات للبيع بالتجمع الخامس شارع التسعين أو تشغيل عيادات التجمع الخامس في نقطة حيوية وسهلة الوصول.

الإبداع في التصميم المعماري لمشروع Mall ATOM New Cairo

أسندت شركة ميك بليس العقارية وضع الماستر بلان لـ Mall ATOM New Cairo إلى شركة Solidere International العالمية.

يظهر الابتكار في مخطط ATOM Land Craft عبر الهيكل البنائي المكون من:

• 2 دور بيزمنت: مخصصين بالكامل للجراجات والخدمات الميكانيكية.
• دور أرضي و5 أدوار علوية: مقسمة بأسلوب هندسي يراعي متطلبات تشغيل المول.

اطلب المخطط العام الأن 

ما هي مساحة وتنوع الوحدات في مول اتوم التجمع الخامس؟

تتنوع المساحات داخل المشروع لتلبي طلبات الاستثمار المحددة في Mall ATOM New Cairo:

تفاصيل المخطط العام في مشروع Mall ATOM 5th Settlement

يعتمد المخطط العام لمشروع ATOM Land Craft على الفصل التام بين القطاعات التشغيلية.

تقع المحلات التجارية في الأدوار السفلى لتستفيد من حركة البلازا.

بينما ترتفع مكاتب للبيع في التجمع الخامس والعيادات الطبية في الأدوار العلوية داخل مول اتوم كومبلكس لتوفير الخصوصية وعزل الضوضاء عن بيئة العمل.

كيف تم توزيع الخدمات والمرافق داخل Mall ATOM New Cairo؟

أسندت المطورة إدارة Mall ATOM  إلى شركة JLL العالمية للتشغيل والصيانة.

•  التحكم المركزي في التكييفات والإضاءة واستهلاك الطاقة.
•  كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة مع أطقم حراسة مدربة.
•  إنذار مبكر وإطفاء تلقائي مطابق للمواصفات الدولية.
• مصاعد خاصة بالقطاع الطبي (تستوعب الأسرة الطبية)، ومصاعد سريعة للمكاتب والإداري.
• جراجات ذكية بسعة واسعة طابقين بيزمنت برسوم حجز 300,000 ج.م للباكية لمنع التكدس المروري.
• مولدات كهرباء احتياطية: تعمل عند انقطاع التيار لضمان استمرارية الأعمال والمراكز الطبية.
• عقد صيانة بنسبة 10% يضمن النظافة الدورية والعناية بالواجهات واللاندسكيب.
• شبكات إنترنت ألياف ضوئية لخدمة الشركات والمكاتب الإدارية بسرعة عالية.
• مسطحات خضراء وجلسات خارجية مخصصة لخدمة زوار المكاتب والمحلات.

احجز وحدتك الآن مع نيو ستارت في مول اتوم كومبلكس

تواصل مع فريق شركة نيو ستارت العقارية للحصول على استشارة مباشرة حول مول اتوم التجمع الخامس.

يساعدك المستشار العقاري في اختيار أفضل المساحات المتاحة داخل Mall ATOM New Cairo وتحديد أنظمة السداد المناسبة لخطتك الاستثمارية. 

من هي الفئة المستهدفة بالشراء في مول اتوم ميك بليس؟

يستهدف مول make place شرائح استثمارية متنوعة داخل Mall ATOM 5th Settlement:

• المستثمرون الباحثون عن محلات  للبيع بعائد شهري.
• الشركات والمؤسسات الراغبة في اقتناء مكتب إداري للبيع التجمع الخامس بمساحات واسعة.
• الأطباء الراغبون في تملك عيادات التجمع الخامس في موقع يتسم بكثافة توافد عالية.

مقارنة بين مولات القاهرة الجديدة Atom, Safa medi plex, bany

قبل أن تستثمر عزيزي العميل يجب ان تتعرف على أفضل مولات التجمع الخامس التي تتناسب مع انشطتك الاستثمارية و هدفك لتواجد على خريطة مشاريع التجمع الخامس:

1. مول أتوم 
2. مول صفا ميدي بلكس 
3. مول باني

حصيلة استثمارات شركة Make Place Developments؟

تستند شركة ميك بليس للتطوير العقاري MakePlace Developments إلى خبرة طويلة في السوق العقاري، وتضم سابقة أعمال الشركة المشاريع التالية:

 أبرز مميزات مول اتوم القاهرة الجديدة للاستثمار العقاري

يتصدر مول اتوم التجمع الخامس قائمة البحث عن أفضل مول في التجمع الخامس بفضل المزايا التالية:

• الموقع المباشر أمام بوابة الجامعة الأمريكية رقم 3.
• التصميم المعماري المبتكر برؤية Solidere International لمشروع ATOM Land Craft.
• الإدارة التشغيلية بواسطة شركة JLL لخدمة مول اتوم كومبلكس.
• مرونة المساحات وتنوع الوحدات بين تجاري وإداري وطبي.

نبذة تفصيلية عن شركة Makeplace العقارية

شركة ميك بليس العقارية MakePlace Developments هي شركة تابعة لشركة أوربن العقارية.

تأسست الشركة عام 1993 وتعد من الشركات العقارية الرائدة التي تعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة ومصر.

تركز الشركة في مشروعاتها مثل مول اتوم التجمع الخامس على اختيار المواقع الحيوية وتوفير أعلى جودة بنائية.

تحديث أسعار الوحدات في Mall ATOM New Cairo 2026

تقدم الشركة خطط أسعار تنافسية تناسب القيمة الاستثمارية في Mall ATOM make place:

• يبدأ سعر المحلات في مول اتوم التجمع الخامس من 29,742,885 جنيه مصري.
•  تبدأ أسعار العيادات في مشروع ATOM من 9,900,000 جنيه مصري.

هل توجد عيوب داخل Mall ATOM Makeplace؟

عند تقييم Mall ATOM New Cairo، قد يرى بعض المستثمرين أن فترة الاستلام البالغة 2.5 سنة تتطلب الانتظار، خاصة لمن يبحث عن عيادات استلام فوري في التجمع.

إلا أن هذه المدة في مول اتوم التجمع الخامس تسهم في إتاحة خطط تقسيط طويلة الأجل، وتمنح العقار فرصة لتحقيق زيادة سعرية في قيمة الأصل قبل بدء التشغيل الفعلي في المشروع.

ما هي أيسر أنظمة الحجز والسداد في مول اتوم التجمع الخامس؟

توفر شركة ميك بليس العقارية خيارات سداد مرنة في مشروع Mall ATOM New Cairo:

• النظام الأول: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي على 7 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 25% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي على 10 سنوات.

تفاصيل إضافية:

• رسوم صيانة بنسبة 10%
• ورسوم جراج بقيمة 300,000 جنيه مصري
• مع استلام الوحدات خلال 2028.

تعرف على تحديثات اسعار مولات التجمع الخامس تحت الانشاء الأن

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220