مول باني التجمع الخامس Bany Mall New Cairo جدول خصم وتقسيط

لوكيشن استراتيجي، سعر تنافسي، ونظام سداد مريح.. المعادلة التي حسمتها شركة باني العقارية Bany development.

في قلب التجمع الخامس 5th settlement، ينطلق مول باني التجمع الخامس Bany Mall New Cairo ليعيد تعريف الاستثمار العقاري.

بمزيج هندسي يضم الوحدات التجارية والمكاتب والعيادات بمساحات تبدأ من 30 متر مربع، وسعر متر يبدأ من 150,000 جنيه، أصبح بإمكانك صديقي المستثمر  اقتناص وحدتك بمقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات.

لا تتصفح خريطة القاهرة الجديدة، بل ابدأ الاستثمار من نقطة الارتكاز من هنا

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

امتيازات موقع مول باني التجمع الخامس 

العامل الأول لنجاح أي مشروع تجاري هو الموقع؛ واختيار موقع التجمع الخامس لتأسيس مول باني القاهرة الجديدة لم يكن عشوائي.

يقع Bany Mall مباشرة على التجمع الخامس شارع التسعين الشمالي، وهو الشريان التجاري الأكثر حيوية في القاهرة الجديدة، مما يضمن تدفق بشري مستمر طوال أيام الأسبوع.

أهم المعالم والطرق القريبة من مول Bany التجمع الخامس

يتميز مول Bany القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي يربط أهم المحاور والطرق الرئيسية في خريطة أحياء القاهرة الجديدة:

يقع مشروع باني التجمع الخامس بالقرب من:

• الطريق الدائري.
• طريق السويس.
• محور محمد نجيب مما يسهل الوصول إليه من مدن القاهرة الجديدة.

يربط Bany Mall New Cairo بمرونة بين:

• شارع التسعين الجنوبي والشمالي.
• يقع باني التجمع الخامس على مسافة دقائق معدودة من مدينتي، والرحاب، ونادي وادي دجلة، ونادي القطامية الرياضي.

يخدم مشروع Bany New Cairo مباشرة سكان أرقى كمبوندات السكنية في التجمع الخامس مثل:

• كمبوند المراسم.
• كمبوند هوب.
• كمبوند أورلا.
• كمبوند شبابيك.
• وكمبوند أكاسيا.
• بالإضافة إلى فندق روتانا.

يقع باني مول التجمع الخامس شارع التسعين الشمالي على مقربة من:

• الأكاديمية الكندية.
• الجامعة الأمريكية (AUC).
• جامعة القاهرة الجديدة التكنولوجية.

Bany mall location in New Cairo 

تصميم باني مول التجمع الخامس وكيف يجمع بين الحداثة والكفاءة التشغيلية؟

يتفوق مول Bany التجمع الخامس على الكثير من المشروعات التقليدية بفضل تصميمه المعماري الذكي الذي يفصل حركة الزوار بناء على نوع النشاط، مما يمنح الوحدات التجارية والمكاتب والعيادات خصوصية تامة وانسيابية في الحركة.

يتكون مول Bany New Cairo من هيكل إنشائي متكامل يضم:

• بيزمنت ممتد على مساحة 2 بدروم مخصص بالكامل لانتظار السيارات لتقليل الازدحام.
• دور أرضي منخفض، ودور أرضي، بالإضافة إلى 2 دور متكرر.
• تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل ليكون مول التجمع الخامس شارع التسعين الشمالي الأبرز للمحلات التجارية والمطاعم، بينما تم تخصيص الأدوار المتكررة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية لضمان بيئة عمل هادئة ومستقلة.

ماهي مساحة باني مول القاهرة الجديدة؟ 

تبلغ المساحة الكلية التي يمتد عليها باني مول New Cairo حوالي 1,400 متر مربع.

وقد استغلت الشركة المطورة Bani development هذه المساحة بذكاء شديد عبر خفض الكثافة البنائية لتوفر تجربة مستخدم مريحة تزيد من قيمة العقار الاستثمارية.

احصل على جدول المساحات المفصلة للوحدات من هنا 

Master plan Bany Mall New Cairo

تبلغ النسبة البنائية في Bany Mall التجمع الخامس القاهرة الجديدة حوالي 40% فقط من المساحة الإجمالية، وتم توجيه باقي المساحة لخدمة الرفاهية والراحة البصرية.

يضم bani mall بلازا ضخمة تبلغ مساحتها 900 متر مربع، وهي ميزة تجعل المقاهي والمطاعم تمتلك إطلالات مفتوحة ساحرة، وتجعل مشروع باني التجمع الخامس ينافس على لقب أكبر مول في التجمع الخامس من حيث استغلال المساحات المفتوحة واللاندسكيب.

تفاصيل مساحات مشروع باني التجمع الخامس وانواع الوحدات  

تم تصميم المساحات الداخلية داخل Bany Mall 5th settlement بدقة شديدة لتناسب متطلبات الشركات الكبرى والأطباء والمستثمرين، وجاءت المساحات على النحو التالي:

يقدم مشروع Bany التجمع الخامس شارع التسعين معادلة سعرية ممتازة وتنافسية عند مقارنته بـ سعر المتر في التجمع الخامس شارع التسعين الشمالي للمشروعات المجاورة، وتأتي تفاصيل الأسعار كالآتي:

• سعر المتر في مشروع باني الجديد التجمع الخامس: يبدأ من 150,000 جنيه مصري وهو السعر الافتتاحي التنافسي.
• سعر المتر الاداري في التجمع: يتراوح من 150,000 إلى 180,000 جنيه مصري، مما يجعل وحدات Bany Mall فرصة ذهبية لتملك مكتب اداري التجمع الخامس.
• سعر المتر للعيادات الطبية: يتراوح من 155,000 إلى 185,000 جنيه مصري.
• رسوم الصيانة: تبلغ 10% لضمان تشغيل Bany mall new Cairo  وإدارته بكفاءة عالمية.

أنظمة الحجز وتقسيط مول باني التجمع الخامس 

تطرح الشركة المطورة خطط تمويلية مرنة للغاية تناسب الباحثين عن محلات للبيع بعائد شهري أو مكاتب إدارية بأطول فترة سداد:

• موعد الاستلام: يتم تسليم جميع الوحدات في مول التجمع الخامس الجديد خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد بحلو عام 2029.
• خصومات الكاش: تمنح bani development  المستثمرين خصومات كاش ضخمة تصل إلى 30% من إجمالي قيمة الوحدة.

لمعرفة اسعار الوحدات الاجمالى وجدول الأقساط المفصل تواصل معنا من هنا 

الخدمات والمرافق التي تجعل Bany Mall وجهة متكاملة التشغيل

لكي ينافس مشروع Bany أكبر مول في القاهرة الجديدة ويكون أفضل مول في القاهرة، تم تزويده بمجموعة من المرافق والخدمات الذكية:

• منظومة أمن وحراسة متكاملة مع كاميرات مراقبة.
• تكييف مركزي متطور وشبكة إنترنت هوائية فائقة السرعة تغطي كافة أدوار مول باني.
• نظام ذكي لإدارة المنشأة ومقاومة الحرائق والطوارئ.
• منطقة لاندسكيب وبلازا مفتوحة بمساحة 900 متر مربع تضمن إطلالة بانورامية لكل الوحدات.
• راعت شركة Bany العقارية توفير غرف اجتماعات مجهزه باعلى مستوى وزجاج عازل لصون لتوفير الهدوء والخصوصية. 
• توفير جراجات تحت الارض بمساحات شاسعه حيث خصص في المخطط العام لمول التجمع الخامس 2 بدروم في Bany mall القاهرة الجديدة.

الشركاء الاستراتيجيون في مول باني ودورهم في نجاح المشروع

يعود التميز الإنشائي والتصميمي في مول Bany التجمع الخامس إلى استعانة الشركة العقارية بنخبة من كبار الخبراء والمستشارين في مصر والوطن العربي:

• الاستشاري الهندسي والتصميمي: مكتب الكرم ALKARM بقيادة المهندس أشرف كرم، والذي يمتلك خبرة واسعة تمتد لأكثر من 30 عام في مجالات التصميم الهندسي بمصر والمملكة العربية السعودية.
• الاستشاري التنفيذي لمشروع Bany: شركة باني للإنشاءات BANY CONSTRUCTION، وهي الجهة المسؤولة عن خروج مشروع باني التجمع الخامس الجديد بأعلى جودة إنشائية ومطابقة للمواصفات القياسية.

تعرف على الشركة المطورة لـ باني مول التجمع الخامس

يقود شركة باني للتطوير العقاري المحاسب علي عوض، المدير التنفيذي للشركة، والذي يتبنى رؤية استثمارية تعتمد على تقديم منتج عقاري يحافظ على القيمة المالية للمستثمرين في مواجهة التضخم، من خلال طرح محلات للبيع في القاهرة، مكاتب، عيادة بأسعار واقعية وجودة تشغيلية مرتفعة.

ما هي أبرز مشروعات Bany development  وسابقة أعمالها؟

تمتلك الشركة عبر ذراعها التنفيذي شركة BANY CONSTRUCTION سلسلة من الأعمال والإنشاءات الناجحة، ويأتي مشروعها الأحدث في موقع التجمع الخامس ليكون بمثابة انطلاقة قوية تنافس بها أشهر مولات التجمع الخامس وتقدم من خلاله حلول عقارية متكاملة.

من هم العملاء المستهدفون للاستثمار في مشروع باني القاهرة الجديدة؟

تمت دراسة وتصميم المشروع بعناية ليلبي احتياجات ثلاث فئات استثمارية أساسية في السوق المصري:

1. الشركات ورواد الأعمال: الباحثون عن تملك مكتب للبيع في التجمع الخامس أو مكتب للبيع شارع التسعين الشمالي التجمع الخامس للحصول على مقر في أرقى لوكيشن إداري.
2. الأطباء والاستشاريون: الراغبون في حجز عيادات طبية متطورة، حيث يمثل مشروع Bany فرصة بديلة ممتازة لمن يبحث عن عيادات استلام فوري في التجمع عبر الشراء بمرحلة الإنشاء لضمان أقل سعر للمتر.
3. المستثمرون العقاريون: الراغبون في شراء محلات تجارية مميزة لإعادة تأجيرها لبراندات عالمية وتحقيق عوائد دورية قوية.

أهم مميزات الاستثمار العقاري في Bany mall القاهرة الجديدة 

• لوكيشن استثنائي: التواجد المباشر على شارع التسعين الشمالي يضمن نجاح أي نشاط تجاري أو طبي أو إداري.
• مساحات متنوعة: تبدأ المساحات من 30 متر مربع لتلائم كافة الميزانيات والقدرات الشرائية.
• تحالفات قوية: الاستعانة بمكتب ALKARM وشركة BANY CONSTRUCTION يضمن أعلى معايير الجودة.
• اسعار متر تنافس أشهر مولات التجمع الخامس حيث يبدأ من 150,000 جنيه مصري.

هل توجد عيوب في مول Bany القاهرة الجديدة؟ 

يرى بعض العملاء أن فترة الاستلام التي تبلغ 3 سنوات ونصف قد لا تناسب من يرغب في تشغيل وحدته خلال الأشهر القادمة؛ ولكن من منظور التحليل العقاري الاحترافي، فإن الشراء في مولات التجمع الخامس تحت الانشاء هو التوقيت المثالي للمستثمر الذكي.

الشراء في هذه المرحلة يضمن لك الحصول على السعر الافتتاحي للمشروع، ومع تقدم مراحل البناء، ترتفع القيمة السوقية للوحدة بشكل تلقائي، مما يعني تحقيق أرباح رأسمالية ضخمة قبل بدء التشغيل الفعلي.

كيف تختار بين أشهر مولات التجمع الخامس؟

لرد على جميع أسألك عزيزي العميل قررت نيو ستارت عرض جدول تفصيلي يوضح الفروق بين افضل مولات القاهرة الجديدة وهم:

• مول سكوير الايف
• مول Bany 
• مول تيك فيرا 

حتى يساعدك في تحديد وجهتك للاستثمار على خريطة مشاريع التجمع الخامس بناء على تدفقاتك النقدية

لاحظ صديقي العميل:

ان مول Square alive يقدم مقدم منخفض يبدأ من 2.5% حيث يتناسب مع جميع المحافظ الاستثمارية الراغبة في التملك داخل أفضل احياء القاهرة الجديدة حي الياسمين التجمع الخامس.

نصائح مهمة قبل شراء وحدة استثمارية داخل باني مول التجمع الخامس

• استغل ميزة الكاش: إذا كانت لديك السيولة الكافية، فإن خصم الكاش بنسبة 30% يمنحك ميزة استثمارية فورية لا تعوض.
• اختر الوحدة بناء على التشغيل: إذا كنت تبحث عن استثمار إداري، ركز على المكاتب ذات الإطلالة على البلازا لضمان بيئة عمل مريحة لموظفيك وزوارك.
• تواصل مع الرقم 01040305220 لتحصل على استشارة عقارية قبل اتمام عملية الشراء.
• تأكد من مرونة خطة السداد: اختر نظام التقسيط الذي يتناسب مع تدفقاتك النقدية الشخصية لتجنب أي تعثر مالي مستقبلي.

للاطلاع على تحديثات أسعار مشاريع التجمع الخامس من خلال الرقم

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220