مول 90 جيت التجمع الخامس Mall 90 Gate New Cairo أسعار 2026

تطرح شركة سام للتطوير العقاري Sam Development أحدث مشروعاتها الاستثمارية تحت إشراف هندسي الاستشاري رائف فهمي لتقديم محلات تجارية ومكاتب إدارية بجوار الجامعة الأمريكية وأمام بوابة 3 لمشروع هايد بارك وعلى شارع التسعين الجنوبي مباشرة.

كل هذا ينطلق من مساحة 6,500 متر مربع المخصصة لإنشاء مول 90 جيت التجمع الخامس Mall 90 Gate New Cairo، حيث تبدأ مساحة الوحدات من 26 متر مربع، ومقدم يبدأ من 5%مما يتيح لك بدء مشروعك الخاص أو استثمار أموالك في مساحة عملية تناسب تطلعاتك بدقة، وتعتبر هذه المعادلة فرصة ذهبية نادرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد وبين المساحات المرنة والسعر الافتتاحي المنافس.

فسارع بالاتصال بنا الآن لتستفيد من المزايا الحصرية وتحصل على معاينة ميدانية بصفة مجانية لموقع المشروع على أرض الواقع

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

أين يقع مول 90 جيت القاهرة الجديدة على خريطة مشاريع التجمع الخامس؟

يتصدر لوكيشن مشروع 90 gate التجمع الخامس اهتمامات المستثمرين الباحثين عن التميز في قلب القاهرة الجديدة.

يختار المطور العقاري موقع المشروع بذكاء شديد مباشرة على شارع التسعين الجنوبي النابض بالحياة وأمام بوابة 3 لمشروع هايد بارك.

يضمن هذا الموقع الاستراتيجي تدفق مستمر وحركة مرور كثيفة ترفع من القوة الشرائية للوحدات على مدار اليوم.

يرتبط sam development project new cairo بأهم المحاور الرئيسية التي تضمن للمستثمرين أعلى عوائد مادية وأسرع فترة استرداد لرأس المال.

ما هي المعالم الحيوية القريبة من location 90 gate mall new cairo؟

يمتاز موقع مول تسعين جيت بالقرب الشديد من أهم الطرق والمحاور التي تسهل الوصول إلى وحدتك الاستثمارية وتضمن لك ترافيك قوي.

تستطيع الوصول من location mall gate 90 new cairo إلى أبرز المناطق المجاورة في أوقات قياسية:

• طريق القاهرة السويس ويقع على مسافة 5 كيلومتر فقط من موقع مول تسعين جيت.
• الجامعة الأمريكية وتقع على بعد أقل من 5 دقائق فقط من المول.
• طريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي يفصلهما عن المشروع دقائق معدودة.
• مدينتي وتبعد عن مول 90 جيت نيو كايرو مسافة 12 كيلومتر.
• مدينة الشروق وتستغرق المسافة إليها حوالي 15 كيلومتر فقط.
• مطار القاهرة الدولي يقع على بعد أقل من 30 كيلومتر من 90 gate mall new cairo.

كيف تضمن لك خدمات مول 90 جيت التجمع الخامس أعلى مستويات التشغيل؟

تطرح شركة سام للتطوير العقاري منظومة مرافق تشغيلية متطورة تضمن لك نجاح استثمارك وزيادة أرباحك بداخل مول 90 جيت القاهرة الجديدة.

يتميز المنظور الداخلي لمول جيت 90 شارع التسعين الجنوبي بتوفير حلول ذكية تختصر الوقت والجهد على أصحاب الأعمال والزوار. 

كيف يبدو تصميم مول 90 Gate التجمع الخامس؟

على مساحة أرض بلغت 6,500 متر مربع، صاغ الاستشاري رائف فهمي الرؤية الاستثمارية لشركة سام العقارية عبر خطة ذكية لإدارة المساحات؛ حيث تجنب التصميم كتلة البناء المصمتة، واعتمد بدل منها على توزيع أفقي ورأسي يضمن أعلى عوائد التشغيل والخصوصية، من خلال المحاور التالية:

التوزيع الثلاثي:

تقسيم المساحة الإجمالية على 3 مبان مستقلة، يتكون كل منها من دور أرضي و5 طوابق علوية.

الامتداد البيني:

ترك فواصل هندسية بمقدار 19 متر بين المباني، لاستيعاب تدفق الإضاءة ومنع التداخل البصري.

محلات للبيع في التجمع الخامس:

استغلال الدورين الأرضي والأول بالكامل في مول جيت للمحلات للبيع امام هايد بارك لتشكل مركز الحركة الرئيسي 90 جيت القاهرة الجديدة.

مكاتب إدارية بجوار الجامعة الامريكية:

توجيه المقرات الشركات والمكاتب للأدوار من الثاني وحتى الخامس، لتستقر في بيئة عمل معزولة وصامتة

ما هي تفاصيل ماستر بلان مول سام الجديد على شارع التسعين الجنوبي؟

يوزع التصميم الداخلي الوحدات بعناية فائقة مع منح كل طابق ارتفاع خاص يحقق أفضل استغلال للمساحة والشعور بالاتساع.

تستطيع التعرف على الارتفاعات الدقيقة للأسقف بداخل مول 90 جيت القاهرة الجديدة من خلال النقاط السريعة التالية:

• الدور الأرضي ويضم محلات التجمع الخامس التجارية بارتفاع مميز يصل إلى 5.5 متر.
• الدور الأول ويحتوي على محلات للبيع بجوار الجامعة الامريكية ومطاعم شارع التسعين الجنوبي بارتفاع يبلغ 4.5 متر.

الأدوار المتكررة من الثاني إلى الخامس وتشمل مكاتب بجانب هايد بارك الإدارية بارتفاع ذكي يبلغ 3.6 متر.

اضغط هنا للتواصل معنا عبر الواتساب واحصل على بروشور التصميم الهندسي الكامل والماستر بلان مجانا. 

 كم تبلغ أسعار مول 90 جيت التجمع الخامس؟

تطرح شركة سام للتطوير العقاري أسعار افتتاحية لا تقبل المنافسة تبدأ من 3,5 مليون جنيه مصري فقط.

تتيح لك هذه القيمة فرصة ذهبية للاستثمار بأسعار مول التجمع الخامس شارع التسعين الفريدة والمناسبة للجميع.

تتنوع قيمة الوحدات بداخل مشروع 90 gate التجمع الخامس لتناسب نوع نشاطك التجاري أو الإداري بدقة:

• مكاتب إدارية في التجمع الخامس في مول 90 جيت سام للتطوير العقاري تتراوح أسعارها بين 3,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 6,000,000 جنيه مصري.
• محلات التسعين الجنوبي في الأدوار التجارية تبدأ أسعارها من 14,000,000 جنيه مصري.

مزايا وعيوب الشراء داخل Mall ninety Gate 5th Settlement 

يجمع مول 90 جيت التجمع الخامس بين المزايا الاستثمارية النادرة والشفافية الكاملة التي يبحث عنها رجال الأعمال.
يوضح الجدول التالي كافة نقاط القوة والملاحظات التشغيلية الخاصة بالمشروع لتسهيل اتخاذ قرارك الاستثماري الصحيح.

اضغط هنا للتواصل معنا الآن عبر الواتساب وتعرف على أحدث العروض والخصومات الحصرية المطروحة من المطور العقاري مباشرة. 

من هي شركة سام للتطوير العقاري sam development وما هو تاريخها؟

تأسس نجاح شركة سام للتطوير العقاري sam development على يد صاحب الشركة الدكتور سامر البيك الذي يعد أحد أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري.

تستهدف الشركة كسب ثقة المستثمرين من خلال طرح مشروعات مستدامة ومتكاملة ترتكز على أعلى معايير الجودة الإنشائية والأسعار التنافسية.

تكتسب الشركة خبرتها الممتدة بداخل السوق العقاري من خلال مجموعة شراكات ومساهمات مباشرة في كيانات عقارية كبرى وناجحة:

• شركة ويلث بلس Wealth Plus Developments التي تمتلك سابقة أعمال قوية في التطوير العقاري.
• شركة ماين ماركس Mainmarks Developments المتخصصة في تقديم فكر معماري وتشغيلي مبتكر.

تنعكس هذه الخبرات الممتدة للشركة في تطوير مشاريع تجارية وإدارية فريدة ومتميزة للغاية مثل مول 90 جيت التجمع الخامس mall gate 90 new cairo.

أبعاد استثمارية ذكية على التسعين الجنوبي 90 gate

وظفت شركة سام للتطوير العقاري مساحة مشروعها 90 جيت التجمع الخامس البالغة 6,500 متر مربع لتحقيق التوازن المثالي بين البروز الجغرافي والمرونة الداخلية، حيث تم توزيع الأبعاد الهيكلية للمول لتخدم التدفق الاستثماريفي القاهرة الجديدة كالتالي:

الواجهه الرأسية: واجهة حيوية بعرض 64 متر تمنح كافة الوحدات إطلالة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، وعمق إنشائي يمتد إلى 110 أمتار.

مساحة وحدات Gate 90: تبدأ مخططات الوحدات الداخلية من مساحات مقتضبة وذكية بحد أدنى 26 متر مربع، صممت لاستيعاب مختلف المتطلبات التشغيلية للشركات والبراندات.

حين يلتقي إبداع رائف فهمي في التجمع الخامس كيف تختار وجهتك؟

يتنافس الكبار في تقديم أفضل الفرص الاستثمارية الناجحة التي تحمل توقيع الاستشاري الهندسي الشهير المهندس رائف فهمي في قلب القاهرة الجديدة.

نستعرض معا مقارنة تفصيلية وسريعة توضح الفروق الجوهرية بين المشروعين لتحديد الخيار الأنسب لطبيعة نشاطك وميزانيتك الاستثمارية.

يتضح من المقارنة أن

• مول 90 جيت يتميز بالمساحات الصغيرة والسعر الافتتاحي الإجمالي الأقل والموقع المباشر على شارع التسعين الجنوبي.
• بينما يتفوق مول ذا كيو في توفير العيادات الطبية وفترة السداد الأطول مع تنوع تخصصات الطوابق.

ما هي أنظمة السداد والتقسيط في مول 90 جيت التجمع الخامس؟

توفر شركة سام للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة للغاية لتخفيف العبء المالي تماما عن كاهل المستثمرين عند امتلاك وحداتهم.

تتيح لك الشركة دفع مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط وهو خيار مثالي يمنحك أطول فترة سداد تصل إلى 9 سنوات كاملة دون ضغوط مادية.

تحدد شركة sam development موعد تسليم كافة الوحدات التجارية والإدارية في عام 2029 مما يمنحك وقت كافي لتجهيز خطتك التشغيلية.

تستطيع بدء خطوتك الاستثمارية وحجز وحدتك المستهدفة في شارع التسعين الجنوبي التجمع الخامس بمبالغ جدية حجز ميسرة:

• حجز مكاتب للبيع في شارع التسعين الجنوبي يبدأ بقيمة 50,000 جنيه مصري فقط.
• حجز محلات للبيع في القاهرة الجديدة بعائد شهري مرتفع يبدأ بقيمة 100,000 جنيه مصري.

تواصل معنا في الحال لتغتنم فرصتك الاستثمارية قبل انتهاء فترة الحجز الحالية وتحصل على معاينة ميدانية بصفة مجانية لموقع المشروع.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220