مول كور التجمع الخامس Core Mall New Cairo جدول أسعار ومساحات

عندما تلتقي قوة الموقع الاستراتيجي بذكاء التخطيط المعماري، ينشأ الاستثمار العقاري الناجح الذي يحقق أعلى عائد على الاستثمار.

يمثل مول كور التجمع الخامس Core Mall New Cairo، الذي تطلقه شركة اون للتطوير العقاري on developments، فرصة استثمارية استثنائية تشكل علامة فارقة في منطقة المربع الذهبي في التجمع الخامس.

يوفر مشروع كور القاهرة الجديدة وحدات تبدأ من 40 متر مربع بأسعار تنافسية تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري مع مقدم حجز 10% وسنوات تقسيط تصل إلى 6 سنوات.

إضافة إلى عيادات للبيع في التجمع الخامس بتشطيب كامل بأسعار تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري، مع التزام شركة ON العقارية بموعد استلام محدد خلال 18 شهر فقط.

احجز عيادتك داخل الجولدن سكوير التجمع الخامس الآن

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

تحليل موقع مول كور التجمع الخامس

يقع Core Mall New Cairo في قلب النقطة الأكثر حيوية ونمو في القاهرة الجديدة في ميدان الجولدن سكوير وبجوار المستشفى الجوي .

حيث يضمن مشروع كور القاهرة الجديدة حركة جماهيرية المستمرة والقوة الشرائية العالية التي يبحث عنها كل مستثمر عقاري ذكي.

اختيار هذا الموقع المباشر يمنح Core New Cairo أسبقية تشغيلية مؤكدة، حيث يتحول الجوار الطبي والسكني إلى تدفق جماهيري مستمر يخفض تكاليف التسويق لعيادات التجمع الخامس ويضمن أعلى معدلات تشغيل فور الاستلام.

المعالم القريبة من Core Mall New Cairo

يتميز موقع مول Core القاهرة الجديدة بقربه المباشر من أهم المفاصل الحيوية والمحاور الرئيسية:

• المستشفى الجوي: يقع Core Mall Golden square بجوار المستشفى الجوي مباشرة، مما يجعله المقر الأكثر ملاءمة لأي مركز طبي أو عيادة تخصصية.
• ميدان الجولدن سكوير: يقع مول Core التجمع الخامس بالقرب من ميدان الجولدن سكوير، وهو الميدان الأهم والأرقى في المنطقة.
• شارع التسعين: يبعد Core Mall ON development دقائق معدودة عن شارع التسعين الجنوبي والشمالي.
• الجامعة الأمريكية: يقع مشروع ON العقارية كور على مقربة شديدة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• منطقة البنوك: تقع عيادات كور التجمع الخامس بالقرب من منطقة البنوك والمراكز المالية الرئيسية.
• شبكة الطرق: يسهل الوصول إلى عيادات كور جولدن سكوير عبر الطريق الدائري وقريب من محور محمد نجيب.
• المجمعات السكنية: تتوسط وحدات مول كور التجمع الخامس النطاق الخدمي لكمبوندات سكنية راقية مثل كمبوند ليك فيو.

الفئة المستهدفة في مول كور القاهرة الجديدة شركة ON 

يستهدف Core Mall New Cairo شرائح استثمارية وخدمية محددة بدقة:

1. الأطباء والمتخصصين في القطاع الطبي الباحثين عن عيادات التجمع الخامس بتشطيب كامل وفي موقع طبي مخدوم.
2. المستثمرين الباحثين عن اقتناء أصول طبية في مشاريع الجولدن سكوير لتحقيق عوائد إيجارية مرتفعة.
3. أصحاب العلامات الطبية والشركات الذين يرغبون في التواجد داخل مول كور التجمع الخامس لتغطية الكثافة السكنية المحيطة.

التصميم المعماري لمشروع Core Mall on development

يمتد مول كور التجمع الخامس على مساحة كلية تبلغ 37,400 متر مربع، وتستغل شركة اون للتطوير العقاري on developments هذه المساحة لتنفيذ تصميم معاصر يراعي أحدث المعايير الهندسية للتشغيل والتدرج الفضائي.

يعكس توزيع مول كور التجمع الخامس ذكاء هندسي في الفصل التام بين المسارات الطبية، مما يحافظ على خصوصية العيادات ويمنح العيادات الطبية أقصى معدلات رؤية وواجهات استثمارية ممتازة.

Master Plan Core Mall New Cairo

يتكون مشروع اون كور التجمع الخامس من مبنى متعدد الاستخدامات مصمم بدقة لضمان الفصل التام بين الحركة التجارية والأنشطة الطبية:

• 3 أدوار بيزمنت: مخصصة لانتظار السيارات والجراجات المستمرة لمنع الاختناقات المروية.
• دور أرضي: مخصص للأنشطة الطبية ذات الواجهات المباشرة داخل مول كور التجمع الخامس.
• 5 أدوار متكررة: تشتمل على المساحات المخصصة لعيادات كور جولدن سكوير التجمع الخامس.

اطلب برشور توزيع المساحات الآن من هنا 

مساحة وتنوع وحدات مول Core التجمع الخامس

تتنوع المساحات داخل مول Core New Cairo لتناسب كافة التخصصات والأنشطة الاستثمارية.

يضم مول كور جولدن سكوير القاهرة الجديدة مساحات صغيرة التي تبدأ من 40 متر مربع تقلل حاجز الدخول المالي للمستثمرين الصغار، وتتيح سيولة أعلى في إعادة البيع والإيجار مقارنة بالمساحات الكبيرة المرتفعة التكلفة.

العوائد المالية والتشغيلية في كور مول جولدن سكوير

يرتكز النجاح الاستثماري داخل جولدن سكوير مول كور اون على مقومات الجوار الجغرافي والتشغيلي الذي ينعكس مباشرة على القيمة الإيجارية وإعادة البيع.

العوائد المالية على بالنسبة لأسعار مول كور التجمع الخامس

• التكامل الطبي: التواجد بجوار المستشفى الجوي يخلق طلب تلقائي ومستمر على الخدمات الطبية والعيادات، مما يرفع القيمة الإيجارية لمتر  Core Mall New Cairo.
• القوة الشرائية: تواجد مول كور التجمع الخامس بالقرب من جولدن سكوير التجمع الخامس والمجمعات السكنية العالية مثل ليك فيو يضمن حركة إقبال يومية مرتفعة من القاطنين بالمنطقة.
• ارتفاع قيمة الأصل: الاستلام خلال عام ونصف يضمن للمستثمر سرعة دوران رأس المال وتحقيق عوائد سريعة مقارنة بالمشاريع طويلة الأجل.
• سعر المتر الطبي في التجمع الخامس: يحقق Core New Cairo معادلة سعرية جيدة تمنح المشتري هامش نمو رأسمالي ممتاز فور التشغيل.

الخدمات والمرافق في مول كور التجمع الخامس Core New Cairo

يوفر مول كور القاهرة الجديدة Core New Cairo مجموعة متكاملة من المرافق الذكية:

• مصاعد وسلالام كهربائية متطورة لضمان انسيابية الحركة بين الأدوار.
• أنظمة تكييف مركزية وأنظمة إنذار ومكافحة حرائق حديثة.
• خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
• شركات متخصصة لإدارة المرافق والصيانة الدورية لمول كور التجمع الخامس.
• جراجات واسعة تتسع لأعداد كبيرة من السيارات في البيزمنت.
• أنظمة مولدات كهربائية احتياطية تعمل تلقائي لضمان استمرار التشغيل دون انقطاع.
• مساحات لاستقبال الزوار ومناطق انتظار مجهزة بأعلى معايير الراحة لخدمة المراجعين والعملاء.

مقارنة بين مول كور، باني، بريق

تشهد خريطة مشاريع التجمع الخامس طفرة عمرانية ضخمة لم تشهدها من قبل وتتسارع الشركات العقارية في جذب أكبر عدد من الشرائح الاستثمارية الراغبة في محاورة نخبة العملاء في أرقى أحياء القاهرة الجديد. 

لذلك عزيزي العميل تقدم لك نيو ستارت هذا الجدول الذي يوضح الفروق الجوهرية بين أفضل مولات القاهرة الجديدة:

• Core Mall 
• Bany Mall
• Bareeq Mall

خطط أسعار مول كور القاهرة الجديدة

يقدم مول Core القاهرة الجديدة حزمة أسعار متوازنة تجعله منافس قوي بين أفضل مولات القاهرة الجديدة.

• تبدأ أسعار الوحدات العامة في مشروع Core التجمع الخامس  من 3,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار عيادات للبيع في التجمع الخامس داخل المول من 5,500,000 جنيه مصري وتسلم بتشطيب كامل.

أنظمة الحجز والسداد لوحدات كور التجمع الخامس 

تطرح شركة on developments أنظمة سداد مرنة تناسب الميزانيات الاستثمارية المختلفة:

• مقدم الحجز: 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: أقساط متساوية تصل إلى 6 سنوات.
• موعد الاستلام: يتم تسليم الوحدات خلال 2028 من التعاقد.

اعرف قيم الاقساط الربع سنوية من هنا 

مميزات مول كور التجمع الخامس Core New Cairo

الاستثمار العقاري الناجح لا يتطلب فقط اختيار مشروع عقاري او اسم مطور ناجح بل يعتمد على عدد محاور اضمن لك عزيزي العميل التشغيل المستمر:

1. موقع استراتيجي بجوار المستشفى الجوي وأهم محاور القاهرة الجديدة.
2. تنوع استثماري يضمن وجود مساحات تبدأ من 40 متر مربع.
3. تسليم كامل للعيادات بتشطيب كامل مما يوفر تكاليف ووقت التشطيب على الأطباء والمستثمرين.
4. جدول زمني سريع للاستلام خلال 18 شهر فقط.

عيوب مول كور ON العقارية

المنافسة المرتفعة: يقع مول كور بالقرب من عدة مشاريع تجارية، إلا أن الميزة التنافسية المتمثلة في الجوار المباشر للمستشفى الجوي والأسعار التنافسية للعيادات تمنح Core Mall  تفوق واضحة في معدلات الإشغال الطبي.

شركة اون للتطوير العقاري on developments

تتميز شركة اون للتطوير العقاري on developments بالالتزام بمعايير الجودة العالية في البناء والالتزام بمواعيد التسليم، وتسعى لاختيار مواقع استراتيجية تخدم مشاريعها وتضمن للمستثمرين أعلى عائد على الاستثمار.

تعكس رؤية المطور حرص واضح على تقديم منتج عقاري قابل للتشغيل الفعلي، حيث تركز الشركة على تسليم مشروعاتها وفق جداول زمنية صارمة تضمن للمشتري حماية القيمة الشرائية لرأس المال والتغلب على مخاطر التضخم.

سابقة أعمال الشركة ON العقارية

تمتلك الشركة سجل من المشاريع الناجحة التي تعكس خبرتها في تطوير المشاريع السكنية والتجارية، وتستكمل هذه النجاحات من خلال إطلاق مشروعها الأحدث في قلب القاهرة الجديدة Core Mall جولد سكوير التجمع الخامس.

احجز موعد استشارة عقارية قبل العشاء في مشاريع الجولدن سكوير القاهرة الجديدة الآن 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220