توجد باقة متنوعة من أفضل مولات منطقة mu12، وتعتبر تلك المنطقة هي نقطة استقطاب لجميع المولات في العاصمة الإدارية مما يجعلها من أشهر المناطق التجارية والاستثمارية، حيث تضم مجموعة من أفضل المولات والمجمعات التجارية التي تم تنفيذها بتصميمات عصرية متكاملة تجمع بين الرفاهية والعملية، مع توفير كل الخدمات الحديثة، ولهذا أصبحت المنطقة مركز متكامل يضم مشروعات بارزة تم تنفيذها من شركات رائدة في التطوير العقاري في مصر.

وتعد منطقة MU12 واحدة من أكثر المناطق الحيوية والتجارية المتميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أصبحت وجهة رئيسية لعدد كبير من المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن مواقع استراتيجية لمشروعاتهم الإدارية او التجارية ، وتتميز المنطقة بموقعها المحوري على محور محمد بن زايد الجنوبي بالقرب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني وفندق الماسة، مما يجعلها نقطة جذب كبرى لكافة أنواع الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية.

يمكنكم التواصل معنا لعرض استفساراتكم من خلال الآتي:

• الإتصال عبر الهاتف 01040305220.
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01040305220

أين تقع منطقة MU12؟

تقع منطقة MU12 في الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد على محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو أحد أهم المحاور الرئيسية في العاصمة، وتتميز تلك المنطقة باقترابها من الحي الرابع والحي الخامس وهم أكثر الأحياء الراقية والحيوية في العاصمة الإدارية، وتوجد العديد من المعالم الهامة القريبة من تلك المنطقة وهي كالتالي:

• تبعد منطقة MU12 عن البرج الأيقوني والنهر الأخضر بمسافة قصيرة تستغرق دقائق معدودة. 
•  كما يقترب فندق الماسة والمنطقة الحكومية من منطقة MU12. 
• يقع الحي المالي قريب من منطقة MU12 مما يجعلها واقعة في قلب النشاط الإدارية للعاصمة. 
• يقع محور الأمل والطريق الدائري بالقرب من منطقة MU12 مما يسهل الوصول إليها. 

مساحة منطقة MU12 العاصمة الإدارية 

تعتبر منطقة MU12 هي من أكثر المناطق المتميزة في العاصمة الإدارية، كما أنها تتميز بمساحتها الكبيرة والتي تبلغ حوالي 178 فدان، وتلك المساحة الكبيرة مكنت الشركات العقارية من إنشاء مشروعاتها التجارية والإدارية. 

والجزء الأكبر من مساحة منطقة MU12 جاء خاص بالمولات التجارية والمباني الإدارية والطبية، أما الجزء الآخر من مساحة MU12 الإجمالية فإنه جاء خاص بالمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء والطرق الداخلية، وذلك حتى يتم توفير بيئة استثمارية ونظام عمراني متكامل. 

ليه تشتري في منطقة MU12؟

الكثير من العوامل التي تشجع المستثمرين على شراء وحدات تجارية وإدارية وطبية من المولات التي تقع في منطقة MU12، وذلك لأن تلك المنطقة تمتلك العديد من المميزات وهي كالتالي:

• تعتبر منطقة MU12 من أشهر وأهم المناطق التجارية والاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة. 
• موقع استراتيجي على محور محمد بن زايد الجنوبي، مما يجعلها قريبة جدا من البوابات الرئيسة للعاصمة ومن الطرق والمحاور المهمة. 
• إطلالات مميزة مثل النهر الأخضر وواجهة محور بن زايد، بالإضافة إلى القرب من معالم مهمة مثل فندق الماسة والبرج الأيقوني. 
• الكثافة السكانية المرتقبة في المناطق السكنية المحيطة مثل R4 و R5، مما يجعل الكثير من المشاريع التجارية والخدمية في MU12 محط اهتمام المستثمرين والزوار. 
• توفر تسهيلات في السداد، ومرونة في التصميمات، حيث تضم تلك للمنطقة وحدات تجارية وإدارية وترفيهية ومشروعات من مطورين معروفين، مما يشجع الاستثمار في المولات داخل MU12. 

ما هي أشهر مولات في منطقة MU12؟

تمتلك منطقة MU12 جميع عوامل الاستثمار الناجح، ولذلك ستجد بها مولات كثيرة، حيث حرصت الشركات المطورة على تنفيذها في تلك المنطقة، ولذلك تعتبر من أشهر المولات التي تقع في MU12 هي عبارة عن الآتي:

• مول ايفيت العاصمة الإدارية.
• مول ايفال تاورز العاصمة الإدارية. 
• مول ينير العاصمة الإدارية.
• مول إم بلس العاصمة الإدارية. 
• مول ايدن العاصمة الإدارية. 
• مول فيورا العاصمة الإدارية. 

مول ايفيت العاصمة الإدارية 

يعد مول إيفيت العاصمة الإدارية الجديدة واحد من أبرز المشاريع التجارية الحديثة، التي تطورها شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري في منطقة MU12 الحيوية بالعاصمة الإدارية، ويمتاز المول بموقع استراتيجي، حيث يطل على محاور رئيسية مثل محور بن زايد والنهر الأخضر، مما يمنحه سهولة الوصول ورؤية مميزة لجميع وحداته 

ويمتد المول على تصميم معماري راقي يتكون من دور أرضي وأربعة طوابق متكررة، ويضم وحدات تجارية تبدأ مساحتها من 35 متر مربع  بأسعار تبدأ من 210,000 جنيه للمتر المربع، كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة. 

ويضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة مثل أنظمة الأمن والمراقبة وجراجات السيارات وخدمات الصيانة والنظافة، بالإضافة إلى شبكة إنترنت وكافيهات ومطاعم فاخرة بجانب مناطق مخصصة للأطفال، ليمنح تجربة تسوق واستثمار متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة.

مول ايفال تاورز العاصمة الإدارية

من أفضل مولات منطقة mu12 هو مول ايفال تاورز العاصمة الإدارية لأنه يمتلك جميع العوامل التي تجعله الأفضل بين جميع المنافسين وهي كالتالي:

• المطور العقاري: شركة كونتاكت للتطوير العقاري وهي إحدى الشركات الرائدة في العاصمة الإدارية.
• الموقع الاستراتيجي: يقع مول إيفال تاورز في منطقة MU12 داخل منطقة الأعمال المركزية، على محور محمد بن زايد الجنوبي، بالقرب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني ومسجد الفتاح العليم.
• المساحة والتصميم: يمتد المشروع على مساحة 9,100 متر مربع، ويتكون من برجين متصلين بارتفاع يصل إلى 80 متر، ويأتي بتصميم عصري يجمع بين المساحات التجارية والإدارية والفندقية.
• مساحات الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات من 33 متر مربع. 
• الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,500,000 جنيه مصري.
• أنظمة دفع مرنة: مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد طويلة تصل إلى 9 سنوات. 
• الخدمات والمرافق المتكاملة: أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة، وجراجات ذكية متعددة المستويات، ومصاعد وسلالم متحركة بانورامية لخدمة جميع الطوابق.

مول ينير العاصمة الإدارية

يتميز مول ينير بالموقع الاستراتيجي والمساحة الضخمة والأسعار التنافسية مما يجعله من أفضل مولات منطقة mu12، ولمعرفة جميع المعلومات عن المول بالتفصيل اتبع الآتي:

• المطور العقاري: شركة إرث للتطوير العقاري وهي من الشركات الصاعدة في السوق المصري التي تهدف إلى تقديم مشروعات حديثة بتصميمات مبتكرة ومواقع استراتيجية داخل العاصمة الإدارية.
• الموقع الاستراتيجي: يقع مول ينير العاصمة الإدارية الجديدة في الحي المالي بالقرب من الحي الحكومي ومحور محمد بن زايد الشمالي.
•  المساحة: يمتد المشروع على مساحة 5600 متر مربع تقريبا، وتم تخصيص جزء كبير منها للمساحات الخضراء واللاندسكيب لضمان بيئة عمل مريحة وجذابة.
• أنواع الوحدات: يضم المول وحدات إدارية وتجارية بتصميمات عصرية، تناسب الشركات والمستثمرين ورواد الأعمال.
• مساحات الوحدات: تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 40 متر مربع، والوحدات التجارية مساحتها تبدأ من 30 متر مربع.
• الأسعار التنافسية: تبدأ الأسعار من حوالي 2,000,000 جنيه مصري، وتختلف بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
• أنظمة السداد المرنة: مقدم يبدأ من 10% فقط وخطط تقسيط مرنة تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• الخدمات والمرافق: أنظمة أمن ومراقبة على مدار اليوم وأنظمة تكييف مركزي ومولدات كهرباء احتياطية ومساحات خضراء ومناطق ترفيهية لراحة الموظفين والزوار.

مول إم بلس العاصمة الإدارية

يعتبر مول إم بلس العاصمة الإدارية من أفضل المشروعات التي طرحتها شركة ماجنا للتطوير العقاري، حيث حرصت على أن يكون واحد من أفضل مولات منطقة mu12، وذلك من خلال المواصفات التي أعلنت عنها الشركة وهي كالتالي:

• الموقع: يقع مول M Plus New Capital في منطقة MU-12 بالعاصمة الإدارية الجديدة، في الصف الأول على محور بن زايد الجنوبي، مقابل الأحياء السكنية R4 وR5 وبالقرب من طريق السويس والنهر الأخضر.  
• المساحة والتصميم: إجمالي مساحة المشروع حوالي 5,200 متر مربع، ويتكون من دور أرضي + 9 أدوار متكررة، ويأتي الدور الأرضي والأول للوحدات للتجارية، بينما من الدور الثاني حتى التاسع وحدات إدارية. 
• الأسعار: سعر الوحدة يبدأ من 3,000,000 جنيه مصري. 
• أنظمة السداد: مقدم الحجز حوالي 10% من قيمة الوحدة، والتقسيط يمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد أو مع أقساط شهرية ثابتة. 
• الخدمات والمرافق: جراج سيارات واسع يخدم الزوار والملاك، وأمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، وخدمات صيانة ونظافة دورية، وأنظمة مكافحة حرائق. 

مقارنة بين مول فيورا العاصمة الإدارية ومول ايدن العاصمة الإدارية

أفضل مولات منطقة mu12 هو مول فيورا العاصمة الإدارية ومول ايدن العاصمة الإدارية، حيث جاء كل مول بمواصفات تحقق المعادلة الصعبة التي يريدها كل عميل ومستثمر، وهي الأسعار التنافسية والجودة العالية الواضحة في مواصفات كل مول وهي كالتالي:

لمعرفة المزيد من المعلومات عن مولات منطقة MU12 عليكم بالتواصل معنا عن طريق الآتي:

• الإتصال عبر الهاتف 01040305220.
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01040305220

في الختام، تعتبر منطقة MU12 واحدة من أبرز مناطق العاصمة الإدارية الجديدة التي تشهد إقبال متزايد من المستثمرين والمطورين العقاريين، نظرا لموقعها الحيوي على محور بن زايد الجنوبي وإطلالتها المباشرة على النهر الأخضر وقربها من البرج الأيقوني والحي المالي، وتضم مجموعة من أفضل مولات منطقة mu12 التجارية والإدارية، والتي تمتاز جميعها بتصميمات عصرية، ومساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، بجانب أنظمة سداد مرنة وخدمات متكاملة.