إذا كنت تريد الدخول إلى عالم الاستثمار العقاري، وتتساءل عن أفضل أنواع الاستثمار العقاري، يجب عليك دراسة الاستثمار العقاري  بشكل جيد ووافى، حيث يعد الاستثمار العقاري أنجح أنواع الاستثمار في العالم، ولكن قبل الاستثمار يجب معرفة بعض المعلومات التي ستساعدك على نجاح الاستثمار.

تواصل مع فريق مبيعات نيو ستارت لكى تضمن استثمار آمن:

• الإتصال على رقم الهاتف: 01040305220.
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا: 01040305220.

ما هو أفضل نوع للاستثمار العقاري في مصر؟

في وقتنا الحالي لا يوجد نوع استثمار يعد الأفضل في مصر، وهذا لأن نجاح الاستثمار نسبي يختلف من مستثمر لآخر، كما يختلف الاستثمار على حسب حجم رأس المال ونوع الاستثمار العقاري في مصر 2025، فهناك بعض الاستثمار مثل العقارات السكنية تقدم دخل ثابت وعائد مادي مربح بدون مخاطرة كبيرة، بينما الاستثمار في المولات يعد أعلى ربحا من العقارات السكنية، ولكن في مقابل ذلك يتطلب امتلاك عقارات رأس مال كبير وخبرة واسعة لإدارته، وعلي الجدير بالذكر أن هناك العديد من أنواع الاستثمار الذي يتكون من استثمار (سكني، تجاري، إداري، طيبي، صناعي)

ما الفرق بين الاستثمار التجاري والسكني؟

هناك فرق كبير بين الاستثمار التجاري والسكني، فالمشاريع السكنية مخصصة لسكن الأسرة والعائلة، بينما المشاريع التجاري (المولات) مخصصة لأنشطة العمل والربح سواء للمحلات، مكاتب، عيادات، ولذلك يختلف الاستثمار على حسب نوع الوحدة هل هي سكنية أم تجارية؟

لمعرفة أفضل مشاريع الاستثمار تواصل في الحال بصفة مجانية معنا. 

هل شراء الأراضي في المدن الجديدة استثمار ناجح؟

نعم، ولكنه من المهم قبل شراء أرض للاستثمار أن تتوافق بها عدة شروط لكي يكون أفضل استثمار عقاري في مصر 2025، ومن ضمن تلك العوامل النقاط التالية:

• موقع استراتيجي بالقرب من المناطق والطرق الحيوية.
• من المهم معرفة نسبة الطلب على بناء في ذلك المكان.
• قبل بناء المشروع يجب تحديد نوعه، وذلك لأنه سيترتب عليه تخطيط الأرض.
• ومن ضمن عوامل النجاح هو الاستعانة بمستشار مختص في الشؤون العقارية مثل فريق نيو ستارت، ولذلك لكي يرشدك إلى أفضل استثمار في وقتنا الحالي.

أفضل 5 مناطق للاستثمار العقاري في مصر

تمتلك مصر العديد من المدن، ولكن ليس جميعهم مركز للاستثمار العقاري الأمن، وتلك ميزة قوية وعيب في ذات الوقت، وهذا لأنه من الآن سيكون اختيار قطعة الأرض أو استثمارك المستقبلي سهل بسبب سهولة اختيار المنطقة الاستثمارية العقارية المؤهلة لبدء مشروعك، لكن العيب في أن هناك 5 مناطق للاستثمار العقاري في مصر هو المنافسة القوية في تلك المناطق بين المشاريع والشركات العقارية، ولكن القرار الأول والأخير في اختيار استثمار آمن يرجع إلى اختيارك عزيزي العميل ولكي تكون على معرفة كاملة بمدن الاستثمار بمصر إليك كافة التفاصيل عن تلك المدن الحيوية:

1.مدينة العاصمة الإدارية

العاصمة الإدارية من المدن التي تستمتع بدعم حكومي وبنية تحتية متطورة، كما تضم المدينة العديد من المشاريع السكنية والتجارية، مما جعل ذلك مدينة العاصمة من المدن الاستثمارية الواعدة التي تضمن لجميع المستثمرين عائد مادي عالي على المدى الطويل؛ نظرا لزيادة الطلب بشكل مستمر على مشاريع العاصمة الإدارية.

2.مدينة القاهرة الجديدة

تعد القاهرة الجديدة من أبرز وأفضل المناطق الاستثمارية في مصر لعام 2025، وعلى الجدير بالذكر أن القاهرة الجديدة تضم مدينة التجمع الخامس الغنية عن التعريف بمشروعاتها الاستثمارية ذات تصميم معماري مختلف، وتنوع في الوحدات سواء السكينة (شقق للبيع في التجمع الخامس، فلل للبيع في القاهرة الجديدة، وما إلى ذلك)، وبالنسبة إلى الوحدات الاستثمارية، فهي تتضمن (محلات للبيع في التجمع الخامس، مكاتب للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة، عيادات للبيع).

3.مدينة العلمين الجديدة

تتميز مدينة العلمين بأنها من المدن الاستثمارية المتميزة؛ بسبب فكر وإبداع كبار الشركات العقارية التي راعت أن تؤسس مشاريعها في مدينة العلمين على وجه التحديد، ومن ضمن مزايا الاستثمار في المدينة أن معظم المشاريع المقامة مشاريع متنوعة توفر كافة متطلبات العملاء والمستثمرين وحتى رجال الأعمال.

4.مدينة الساحل الشمالي

من المدن الساحلية الطبيعة التي تتميز بطابع مختلف يعبر عن الرفاهية والرخاء، كما يضم الساحل الشمالي العديد من العقارات الساحلية التي تتسم بالفخامة والرقي، ولذلك يعد الاستثمار في مشاريع الساحل سواء شاليهات للبيع في الساحل الشمالي من المالك أو استوديو للبيع وما إلى ذلك من الاستثمارات المربحة التي تعود بعائد مادي مربح.

5.مدينة الشيخ زايد

الشيخ زايد من المدن التي تتسم بكونها مجتمع راقي يضم العديد من الخدمات والمرافق مثل أفضل المستشفيات والمدارس وأماكن الترفيه، وبسبب موقع المدينة المميز أصبحت جميع مشاريع الشيخ زايد من المشاري الاستثمارة؛ بسبب قربها من المحاور والطرق الرئيسية.

لاحظ عزيزي العميل أن العائد السنوي هو عائد تقريبي من المرجح أن يتغير في أي وقت، لذلك كن على تواصل دائم مع فريق مبيعات نيو ستارت.  

MARKCODE-SOCIAL

الاستثمار في الشقق الجاهزة أم تحت الإنشاء؟

أكبر الشركات العقارية تقدم مشاريع استثمارية، ولكن هناك ما شركات تقدم مشاريع تحت الإنشاء، وتفتح باب الحجز، وبعض الشركات الأخرى تفتح باب الحجز والاستلام عندما يكون المشروع كامل متكامل، وبخلاف ذلك يعتمد نوع الاستثمار إذا كان شقق جاهزة أو تحت الإنشاء على رأس المال والعديد من الأمور، ولكي تكون على دراية كامل إليك عزيزي المستثمر مقارنة سريعة بين شقق متشطيب للبيع وشقق تحت الإنشاء:

احصل علي المزيد من المعلومات من خلال التواصل مع فريق مبيعات نيو ستارت. 

MARKCODE-SOCIAL

نصائح نيو ستارت لتجنب مخاطر الاستثمار العقاري

يعد الاستثمار الفرصة الذهبية الذي يبحث عنها الكثير من العملاء والمستثمرين، ولكن في مقابل ذلك هناك العديد من العملاء يقعون فخ الاستثمار بسبب كثرة المشاريع سواء السكنية أو التجارية، فكلما كثرت المشاريع كلما تعرض بعض العملاء لمخاطر الاستثمار، ولكي لا تتعرض صديقي المستثمر لأي خدعة عقارية إليك أهم النصائح التالية:

• التحقق من سلامة العقار والأوراق القانونية من خلال زيارة العقار والتحقق من الخدمات والمرافق المجاورة.
• من المهم معرفة اتجاهات السوق المحلي والعالمي لتحديد هدف الاستثمار سواء عائد سريع أم طويل الأجل.
• الاستعانة بالخبراء والمتخصصين للتأكد من صحة كافة الأوراق الخاصة بالمشروع.
• الابتعاد عن المناطق العشوائية أثناء اختيار موقع المشروع.
• البحث عن المشروع بعناية من خلال تصفح المواقع العقارية مثل نيو ستارت.

تواصل مع فريق مبيعات نيو ستارت لكى تضمن استثمار آمن وفعال:

• الإتصال على رقم الهاتف: 01040305220.
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا: 01040305220.