مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة | Mall 77 Tower

مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مول تاور 77 Mall 77 Tower العاصمة الإدارية الجديدة، هو عبارة عن مجمع تجاري له عائد سنوي مضمون، وعقد إيجار إجباري تقوم كبرى الشركات العقارية بتقديمه، ويضم مول77 العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الوحدات المتنوعة، منها السكني والتجاري والإداري، يمكنك الاستثمار بعائد مضمون ومربح، واستثمار آمن في مشروع 77 العاصمة الإدارية الجديدة.

يعد مشروع مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة بداية جديدة، وحدث فريد من نوعه يقام في قلب العاصمة الإدارية في موقع فريد باستخدام الهندسة المتطورة، كما يوفر لك المشروع مع الوحدات اللازمة لعملك، سواء كان تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا.

للتواصل مع مسئولي مبيعات شركة جنوة العقارية تتبع الأرقام التالية:

• اتصل الأن: 01146812776
• أو عبر الواتس اب من هنا: 01146812776

معلومات عن مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall 77 Tower

مشروع 77 تاور مول العاصمة الادارية هو واحد من المشاريع المتكاملة في العاصمة الادارية الجديدة بحيث تحتوي علي برجين أحدهما إداري والأخر طبي يوجد في كل منهما مدخل خاص به كما خصصت شركة جينوا عدة طوابق للوحدات التجارية والطبية داخل البرجين ولذلك الأمر الذي يضمن تنشيط حركة البيع والشراء داخله ويزيد من فرص نجاح كافة المشروعات التي تتخذ من وحداته مقرا لها.

موقع مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يحتل مشروع مول تاور 77 بيزنس كومبلكس هذا الموقع الاستراتيجي بالعاصمة الإدارية؛ حيث يقع مشروع مول 77 تاور في منطقة mu23 عند المدخل الشرقي الرئيسي الذي يربط محور بن زايد الشمالي بالحي الحكومي ويقطع منطقة وسط المدينة، على بعد خطوات من المنطقة محطة مونوريل.

والكثير من المعالم التي تجعلها منطقة حيوية وسط أكبر مشروعات العاصمة الإدارية، ومن المزايا التنافسية للمشروع موقعه الذي لا يمكن المبالغة فيه؛ نظرًا لوجودك في قلب العاصمة الإدارية، وفي أكثر مناطقها حيوية وسياحية، تحتوي على العديد من  مكاتب ومحلات للبيع بداخل العاصمة الإدارية الجديدة.

كما يتميز 77 تاور بيزنس كومبلكس business tower 77 new capital بقربه من أهم مدن العاصمة، المعالم والطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية والفرعية.

كما يوجد مواقع قريبة من البرج، وهي:

• يقعمول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 7 دقائق فقط من الحي الحكومي.
• 77 جنوه مول على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من محور بن زايد الشمالي.
• تبعد محطة المونوريل عن مول 77 مول العاصمة الإدارية الجديدة ثلاث دقائق فقط.
• المسافة بين برج 77 وفندق الماسة خمس دقائق فقط.
• يقع برج 77 على بعد مسافة طويلة من البنوك الابراج مثل برج كانيون والبرج الشرقي وسول بلازا مول.

يمكنك أن تتعرف أيضًا على: محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة

للتواصل مع مسئولي مبيعات شركة جنوة العقارية تتبع الأرقام التالية:

• اتصل الأن: 01146812776
• أو عبر الواتس اب من هنا: 01146812776

مساحات مول 77 بيزنس كومبلكس Mall 77 Business Complex

عملت شركة جنوا المتخصصة في مجال التطوير العقاري بتشييد مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall seventy seven business complex New Capital على مساحة تبلغ 2500 متر مربع، وقد حرصت الشركة المطورة على تنويع المساحات الخاصة بمشروع  مول 77 تاور؛ وذلك لإرضاء المستثمرين، لذلك هيا بنا نتعرف على الوحدات المتوفرة وكذلك أسعار الوحدات الخاصة بها:

• الوحدات التجارية: تشغل الوحدات التجارية الدور الأرضي الخاص ب 77 بيزنس تاور مروراً بالدور الثاني بمساحة تبدأ من 13 متراً مربعاً. 
• الوحدات الإدارية: تبدأ الوحدات الإدارية بمول تاور 77 العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة 36 مترًا مربعًا. 
•  الوحدات الطبية: تبدأ المساحات من 34 متر مربع.

تعرف على: مساحات مول باريس ايست تاور

أسعار مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت جنوا على توفير سعر للوحدة يتناسب مع أسعار وحدات العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً أسعار الوحدات في مولات داون تاون، وتعتبر من أهم مميزات مشروع مول 77 العاصمة الإدارية الجديدة ، لذلك دعونا نتعرف الان على متوسط سعر المتر في مول 77 العاصمة الجديدة بعد خصم 20٪:

• يتراوح سعر المتر بالدور الأرضي الذي يضم مقاهي ومطاعم من 90 ألف جنيه إلى 117 ألف جنيه.
• لديها متاجر في الطابق الأول يتراوح سعر المتر بين 58،500 و 90،000 جنيه مصري.
• يتراوح سعر المتر بالدور الثاني (الركن الخاص بالطعام) من 40،500 جنيه إلى 70،000 جنيه مصري.
• أسعار الوحدات الإدارية والطبية ببرج77 تتراوح بين 25 ألف جنيه و 36 ألف جنيه للمتر.

للتواصل مع مسئولي مبيعات شركة جنوة العقارية تتبع الأرقام التالية:

• اتصل الأن: 01146812776
• أو عبر الواتس اب من هنا: 01146812776

تعرف أيضًا على: أسعار مول سيناتور العاصمة الجديدة

أنظمة السداد والدفع في مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

هناك أنظمة متعددة لحجز وحدات فيمول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة، بما في ذلك أنظمة الحجز والدفع الأساسية، وكذلك نظام عائد الاستثمار والإيجار، في مول 77 تاور Mall 77، وتوفر لك الشركة مجموعة متنوعة من أنظمة التقسيط المختلفة التي تتيح لك حجز وحدتك بسهولة دون الشعور بعبء السداد؛ لمعرفة المزيد عن هذه الأنظمة، ولنبدأ بأنظمة الدفع الأساسية في مول 77 بالعاصمة الإدارية الجديدة: 

• النظام الأول: 10٪ مقدمًا والباقي على ست سنوات. 
• النظام الثاني: 15٪ تدفع فوراً والباقي على مدى سبع سنوات.
•  النظام الثالث: 20٪ مقدمًا والباقي موزعة على ثماني سنوات.
•  النظام الرابع: 25٪ دفعة أولى والباقي تقسيط 9 سنوات.
•  النظام الخامس: 30٪ مقدمًا ، والباقي تقسيط على عشر سنوات. 

تعرف على أنظمة الدفع في مول جراند سكوير العاصمة الإدارية

خدمات ومميزات مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تتناسب أسعار وحدات 77 بيزنس تاور مع الخدمات والامتيازات الحصرية للمول، والتي تجذب العملاء والمستثمرين على حدٍ سواء، ومن مميزات المول التوفر الواسع للخدمات والمرافق؛ حيث أنه يلبي بشكل كامل جميع احتياجاتك ومتطلباتك، ويقع في موقع خدمي وحيوي للغاية في منطقة داون تاون،  فيما يلي بعض الخدمات التي تم تشكيلها في الفئات التالية: 

• يحتويمول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة للأعمال على مرآب تحت الأرض من طابقين يتسع لعدد كبير من السيارات.
• ممرات خاصة للمشاة تخدم موظفي المركز التجاري والعاملين علي زيارته.
• على سطح 77 تاور بيزنس، تم تخصيص مهبط للطائرات العمودية لتسهيل استلام الموارد وكافة العناصر التي تتطلبها وحدات البناء.
• يحتوي مشروع مول 77 تاور للأعمال Mall 77 Business Tower New Capital، على نظام اطفاء متطور، بالإضافة إلى أنظمة تهوية وطاقة وإنارة ذكية.
• يتم استخدام نظام تحكم ومراقبة، ذكي لضمان أعلى مستوى من الأمان والسلاسة في المعاملات اليومية.
• مول 77 بالعاصمة الجديدة به نظام أمن وحراسة متكامل مدربين تدريبًا عاليًا.

اقرأ أيضًا عن: مول اماز بيزنس كومبلكس العاصمة الجديدة

• بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• تستخدم المصاعد والسلالم المتحركة في مول 77 العاصمة الجديدة أحدث التقنيات لتوفير الوقت والجهد.
• يتمتع مول 77 العاصمة الجديدة Mall 77 Business بمناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء توفر للعملاء الراحة والاستجمام على مدار اليوم.
• بمجرد اكتمال مول 77 العاصمة الإدارية الجديدة ، سيتمكن المركز التجاري من الاعتماد على الطاقة النظيفة بفضل تركيب الألواح الشمسية.
• أعلن 77 تاور mall 77 tower بيزنس للأعمال عن تركيب أجهزة الصراف الآلي لمساعدة عملاء المول في معاملاتهم المالية اليومية.
• يشتمل المشروع على تكييف مركزي لجميع الوحدات ، بالإضافة إلى نظام بصري وصوتي متطور.
• يحتوي مشروع 77 للأعمال على منتجع صحي متكامل لعملاء المركز التجاري ورفاهية الموظفين.
• أعلنت شركة جنوا عن توفير خدمة الإنترنت فائق السرعة لجميع وحدات مشروع 77.
• يمكن العثور على أفضل المطاعم والمقاهي في الفود كورت.
• الإعلان عن إطلاق محطة شحن السيارات الكهربائية يعكس نظرة مستقبلية مميزة للغاية.

تعرّف أيضًا على: مميزات مول ريان تاور

الشركة المطورة لمول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

شركة جنوة العقارية هي واحدة من الشركات التابعة لمجموعة العتال للتنمية العمرانية، وهي شركة لديها أكثر من 30 عامًا من الخبرة العقارية التي نفذت وأشرفت على عدد من المشاريع العمرانية المميزة في القاهرة الكبرى والقاهره الجديدة، بما في ذلك المشاريع السكنية و المباني الحيوية مثل سفارات مجموعة دول مصر.

مشروع جنوة تاور 77 بالعاصمة الجديدة مملوك لشركة جنوا للتطوير العقاري، وتعتبر من الشركات الرائدة في هذا المجال؛ حيث تم تأسيسها عام 1980، وخلال هذه الفترة استطاعت الشركة انجاز عدد كبير من المشاريع. مشاريع تحت إشراف م. عمرو العتال، خلال السنوات القليلة القادمة من المتوقع أن يكون لها وجود قوي في العاصمة الجديدة؛ حيث تمتلك قطعتي أرض في وسط المدينة وواحدة في منطقة الأعمال المركزية (CBD).

مشاريع شركة جنوة العقارية:

• كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية.
• مجموعة عمارات في "جاردن سيتي ومدينة نصر ومصر الجديدة". 
• مجموعة من المشروعات في "اللوتس وبيت الوطن والأندلس" بالقاهرة الجديدة. 

بناء العديد من السفارات بما في ذلك: 

• سفارة أنغولا.
• سفارة البحرين.
• سفارة قطر.
• السفارة الماليزية.

شركات العتال التابعة لشركة جنوة المطور العقاري لمول 77

شركة العتال القابضة هي إحدى أهم شركات مجموعة العتال، وهي شركة تطوير عقاري توسعت في جميع مشاريعها في سوق العقارات المصري، وهي شركة مقاولات معروفة تأسست عام 1987، ولها مكاتب في مصر وماليزيا والبحرين، وتشارك في عدد من المشاريع العقارية الضخمة، من أبرزها:

• كمبوند بارك لين العاصمة الجديدة Park Lean New Capital والذي يقع في العاصمة الإدارية الجديدة.

تتنوع استثمارات العتال هولدنج في سوق العقارات المصري، لكن الشركة قررت هذا العام تغير خطة الاستثمار العقاري الخاص بها، عن طريق تنفيذ أولى مشروعاتها السكنية الكبرى على مساحة 30 فدانًا بالعاصمة الإدارية، بإجمالي استثمارات تقدر بنحو 4 مليارات جنيه. 

بالإضافة إلى تطورها خلال خطة التوسعة المستقبلية لمشروع سياحي، على مساحة 50 فدان بمدينة العلمين الساحل الشمالي باستثمارات تقدر بـ 5 مليارات جنيه، ومشروع على مساحة 28 فدان بالعين السخنة بمساحة استثمارات أولية تقدر بنحو 2.5 مليار جنيه.

مميزات الاستثمار في مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تم توفير العديد من الوحدات ذات الأحجام المختلفة للسماح بالمرونة داخل المول، ووجود العديد من خطط الأسعار مع مجموعة واسعة من الخيارات، بأسعار تنافسية لمجموعة متنوعة من المشاريع الاستثمارية الأخرى، كما تميز بالعديد من المميزات التي جعلته الوجهة الأمثل للاستثمار العقاري:

• أنظمة دفع متنوعة لتتناسب مع جميع العملاء.
• تتمتع الشركة التي أنشأت المشروع بسجل أعمال قوي من 350 مشروعًا مكتملًا.

يوجد أيضًا ما يسمى بنظام الاستثمار والعائد الإيجاري لمول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة:

•  النظام الأول: إذا قمت بدفع 10٪ مقدمًا والباقي على 4 سنوات ، فإن عائد استثمارك على الدفعة الأولى هو 30٪ وإيجارك الإجباري 30٪. 
• النظام الثاني: هو دفع 20٪ مقدمًا والباقي على 6 سنوات ، مع عائد استثمار بنسبة 45٪ على الدفعة الأولى وإيجار إلزامي بنسبة 30٪.
•  النظام الثالث: عند دفع 30٪ مقدماً والباقي على 7 سنوات يكون عائد الاستثمار على الدفعة الأولى 54٪ والإيجار الإلزامي 30٪.
•  نظام الدفع: ينطبق فقط على الوحدات الإدارية والطبية.

عيوب مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة

قد يعتقد البعض أن نقص الوحدات التجارية في مول 77 تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو خلل، ومع ذلك فقد نظرت جنوة في توفير الخصوصية على وجه التحديد للوحدات الطبية والإدارية، كما أنشأت ثلاثة طوابق كاملة من الوحدات التجارية ، مع مراعاة الأنشطة التجارية العديدة للمشروع، أي أن المتاجر لا تقتصر على نشاط واحد مما يضمن نجاح جميع الأنشطة التجارية في مشروع 77. 

للتواصل مع مسئولي مبيعات شركة جنوة العقارية تتبع الأرقام التالية:

• اتصل الأن: 01146812776
• أو عبر الواتس اب من هنا: 01146812776