مول جليتز العاصمة الإدارية

في قلب الواحة الخضراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبالقرب من الأماكن الحيوية، أسست شركة راين للتطوير العقاري مول جليتز العاصمة الإدارية، ليكون أبرز المشاريع العقارية التي تم تنفيذها في العاصمة الإدارية، وليكون واجهة تجارية وإدارية تتسم بالفخامة ورقي التصميم، يتميز Mall Glitz New Capital بالموقع الاستراتيجي المثالي، إذ يوجد على مقربة من الحي الحكومي، وحي الأعمال، ومحطة المونوريل، وبذلك يعد مشروعًا واعدًا لمن يرغب في الحصول على فرصة استثمارية في أفضل الأماكن في مصر، ويوجد داخل المول وحدات متنوعة لتلبية احتياجات كافة العملاء، بحيث تكون صالحة للمشروعات المختلفة، حيث تم تأسيس هذا المشروع بطريقة حديثة وعلى مساحات مدروسة، حتى تحقق الراحة والأمان للعميل.

ولأن شركة راين للتطوير العقاري على علم بكيف يكون الاستثمار الناجح، فهي لم تدخر جهدًا في إخراج مول جليتز العاصمة الإدارية "Mall Glitz New Capital" بطريقة متميزة تجعله في مقدمة مشاريع العاصمة الإدارية الناجحة، ولقد بدأت باختيار المكان الصحيح والذي يشهد أعلى معدلات نمو في مصر، بالإضافة إلى كونه بمثابة العاصمة الجديدة، ولقد نفذت المشروع بتصميم هندسي رائع، وحققت أقصى استقادة من المساحات الداخلية، كما عززت من الخصوصية، وعملت على تنفيذ مساحات منفصلة للوحدات الطبية والإدارية، ولم تنس أنظمة التقسيط، حيث وفرت أنظمة مرنة وأساليب دفع تناسب مختلف الميزانيات، وكل هذه المزايا جعلت من مشروع Mall Glitz New Capital فرصة لكل من يبحث عن التميز في عاصمة المستقبل.

تواصل مع فريق مبيعات راين للحصول على جميع التفاصيل والفرص المميزة المتاحة في مول جليتز العاصمة الإدارية

الإتصال عبر الهاتف 01040305220.
التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01040305220.

ما هو موقع مول جليتز العاصمة الإدارية؟

يتسم موقع مول جليتز العاصمة الإدارية بالتميز، حيث يقع في الحي السكني الثالث R3، وهي المنطقة التي تمثل عصب الكثافة السكانية، والنظام الاقتصادي للعاصمة كلها، ويوجد مباشرة أمام عمائر المقصد، وبوسط الواحة الخضراء، وبذلك يصبح نقطة جذب حقيقية، كما أنه بالقرب من البرج الأيقوني ومسجد مصر الكبير ومدرسة النيل الدولية.

ومن الناحية المرورية فإن مول جليتز العاصمة الإدارية "Mall Glitz New Capital" يتمتع بقدر كبير من السهولة، حيث يمكن الوصول إليه من جهات مختلفة، كما يقع بالقرب من محطة المونوريل المركزية، ويتمتع بإطلالة على شارعين رئيسين، واحد منهم بعرض 70 متر، والآخر شارع جانبي بعرض 50 متر، وبهذا يضمن سهولة الحركة ووصول سلس، وهذا يمنح وحداته ميزة تنافسية حقيقية، ولهذا فإن الموقع يعد أبرز أسباب التفوق الاستثماري للمشروع.

الأماكن التي تقع بالقرب من مول Mall Glitz New Capital

يوجد مول جليتز العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي، وذلك بسبب تنفيذه على مقربة من هذه الأماكن:

• الواحة الخضراء: يقع مول جليتز العاصمة الإدارية  بالقرب من الواحة الخضراء، وتعتبر من أكبر المساحات المفتوحة الموجودة داخل منطقة R3، وتشهد إقبالًا كبيرًا من العائلات بشكل يومي.
• كنيسة مارجرجس: تعد من المعالم الدينية التي تقع بالقرب من المول، وهذا يؤدي إلى تميزه، حيث ينعكس على كثرة الإقبال على الخدمات التي يقدمها.
• مدرسة النيل المصرية: واحدة من أكبر المدارس في العاصمة الإدارية، وتستقبل شريحة كبيرة من العائلات في المنطقة R3، وبهذا يستفيد المول من الحركة اليومية.
• البرج الأيقوني: يقترب بشكل نسبي من المول، وبهذا يضيف قيمة استثمارية عالية له، على أساس أنه من أبرز المعالم في العاصمة الإدارية.
• النهر الأخضر: واحد من أكبر المشاريع البيئية والترفيهية في العاصمة الإارية، ويعمل هذا النهر على منح المول طابعًا هادئًا ويزيد من جاذبيته.
• فندق الماسة: يعمل هذا الفندق على جذب العديد من الزائرين والوفود الرسمية، وقربه من المول يفتح الطريق أمام استغلال الخدمات الراقية مثل المطاعم والكافيهات.
• الحي الحكومي والحي الدبلوماسي: يقع Mall Glitz New Capital على مقربة منهما، وبهذا يكون وجهة مثالية للزوار الباحثين عن خدمات سريعة.
• حي المال والأعمال: وجود المول بالقرب من هذا الحي الذي يضم البنوك والمؤسسات المالية يمنحه فرصة استثمارية ودافع حذب لمن يرغب في في استثمار مثالي وكذلك فرصة للمطاعم التي تخدم هذه الفئة.
• منطقة الداون تاون: تعد من أكثر المناطق الحيوية الموجودة في العاصمة الإدارية، ووجوها بالقرب من المول يزيد من فرصه الاستثمارية، وتنافسيته.

تواصل مع فريقنا الآن لمعرفة اللوكيشن التفصيلي للمول

المواصفات الهندسية والمعمارية لمول جليتز العاصمة الإدارية

يتسم التصميم المعماري لمول جليتز في العاصمة الإدارية بالتميز والعصرية، حيث يجمع بين الجاذبية والقوة، وقد تم تنفيذ المشروع بالمشاركة مع  أهم الشركات الهندسية في مصر لوضع تصاميمه، وذلك على مساحة تبلغ 3.851 متر مربع، مع واجهة زجاجية تمنح المبنى طابعًا راقيًا وإضاءة طبيعية.

يتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى دورين علويين، وقد تم توزيع الأنشطة داخله بشكل مميز بحيث يضمن الانفصال بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وبهذا يمنح الزوّار سلاسة الحركة داخل المبنى، كما أن التصميم الداخلي يعتمد على مساحات مرنة تبدأ من وحدات صغيرة لتناسب الأنشطة الناشئة، إلى مساحات أكبر تلبي احتياجات الشركات والمراكز الطبية، مع الاهتمام بتوفير تهوية طبيعية ومداخل خاصة لكل نشاط.

مساحات Glitz Mall New Capital

يتسم المول بتصميم يضم مجموعة متباينة من الوحدات التجارية التي تلبي كافة احتياجات المستثمرين، وقد تم تنفيذها بطريقة استغل فيها كل المساحات، وقد حرصت شركة راين للتطوير العقاري على توافر مساحات متعددة، حيث الصغيرة والمتوسطة والكبيرة:

• تبدأ المساحة من 13 متر مربع للمساحات المشتركة، وهي مناسبة للمشاريع الصغيرة.
• بينما هناك وحدات 38 متر مربع وذلك للمساحات المنفصلة لتناسب المشاريع المتوسطة والكبيرة، والتي توفر استقلالية كبيرة.

هل لديك استفسار أو طلب؟ يمكنك الآن استشارة فريق موقع نيو ستارت العقاري لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لك لأفضل استثمار

الخدمات التي تقدمها مول جليتز العاصمة الإدارية

يقدم مول جليتز العاصمة الإدارية "Mall Glitz New Capital" خدمات متعددة، ما يجعله المشروع الأبرز، وهي:

• أنظمة تكييف مركزي متكاملة: تم تزويد المول بتكييف مركزي يشمل كل الوحدات الإدارية والمساحات المشتركة، مما يوفر بيئة مريحة ومناسبة لكافة الأنشطة داخل المول.
• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة: يضم المول عددًا من المصاعد والسلالم الكهربائية المصصمة بشكل فعّال بين الطوابق، لتسهيل حركة الزوّار والموظفين دون عناء، وبمرونة كبيرة.
• أنظمة أمن ومراقبة حديثة: يشمل المول كاميرات مراقبة موزعة في جميع الأنحاء، لترصد كافة التفاصيل، إلى جانب أنظمة إنذار ومكافحة حرائق مطابقة لأحدث معايير السلامة.
• جراج سفلي للسيارات: يحتوي المول على موقف سيارات تحت الأرض، يوفّر عددًا كافيًا من أماكن الانتظار، مما يُخفف من الزحام ويسهّل على الزائرين الوصول للمول.
• خدمة إنترنت عالية السرعة: تم تجهيز المول بشبكة إنترنت قوية تسهل الاستخدام الإداري والتجاري، وتوفّر بيئة عمل احترافية للوحدات المكتبية، وبالتالي تساعدهم على إنجاز العمل المطلوب.
• مساحات للاستراحة والانتظار: توجد مناطق مخصصة لراحة الزوّار والموظفين داخل المول، مما يعزز من جودة الاستقابل ويمنح شعورًا بالهدوء والتنظيم، كما تم تخطيط المساحات الداخلية بعناية لضمان مرونة الاستخدام، وتوفير حركة سلسة داخل المول سواء للمستخدمين أو المتسوّقين.
• صالات للجيم: يوجد داخل المول عدد من صالات الجيم، وبذلك توفر للعملاء أماكن للاستمتاع بأوقاتهم وقضاء أوقات صحية.
• الأمن والحراسة: تتوفر بالمول أمن على أعلى مستوى، وذلك على مدار الساعة، لرصد أي حركة داخل المول أو بالقرب منه، وبالتالي تتوفر عوامل الأمن.
• المطاعم والكافيهات: لكي تلبي شركة راين للتطوير العقاري احتياجات العملاء، وفرت لهم مطاعم وكافيهات على مستوى عال من الجودة، بشكل يضمن لهم الحصول على الوجبات المفضلة والمشروبات في أي وقت.
• منطقة خاصة بالأطفال: تم توفير كيدز إريا في مول جليتز، حتى يتمكن الأطفال من فضاء أوقات ممتعة دون خوف عليهم.

أسعار وحدات مول جليتز العاصمة الإدارية ونظم التقسيط

لأن السعر الجيد يعد من أهم مميزات المشاريع العقارية، لذا فإن شركة راين للتطوير العقاري، وضعت أسعار مميزة للوحدات، وكذلك وفرت أنظمة مرنة للدفع، وذلك بالشكل التالي:

أولًا: أسعار الوحدات في مول Glitz العاصمة الإدارية

• أسعار الدور الأرضي: تبدأ مساحة المحلات من  38 مترًا مربعًا بالمول، حيث إن سعر المتر يبدأ من250,000  إلى 350,000 جنيه مصري، وبذلك يكون السعر الإجمالي بداية من 9,500,000 جنيه مصري.
• أسعار  الدور الأول: تبدأ المساحات بها من 13 مترًا مربعًا، ويكون سعر المتر من 190,000  إلى 250,000 جنيه مصري بحيث يكون السعر الإجمالي بداية من 2,470,000 جنيه مصري، أما سعر المحل الذي بمساحة 38 مترًا  فيبدأ من 7,220,000  جنيه مصري.
• أسعار الدور الثاني: وحدات الدور الثاني تشغل مساحة  38 مترًا مربعًا، ويبدأ سعر المتر بها من 160,000 وحتى 200,000 جنيه مصري، وحينئذ يكون السعر الإجمالي بداية من 6,080,000 جنيه مصري.

ثانيًا: أنظمة الحجز والتقسيط في مول جليتز العاصمة الإدارية

تقدم شركة راين للتطوير العقاري باقة متنوعة من أنظمة السداد، تناسب كل الميزانيات:

• في حال دفع مقدم 5%  فإن باقي تكلفة الوحدة سيتم تقسيطها على 4.5 عام.
• إذا كان المقدم 10% فإن باقي ثمن الوحدة سيسدد على 5 سنوات.
• إذا دفع العميل مقدم 15% من قيمة الوحدة، فإنه سيتبع نظام تقسيط لمدة 7 سنوات.
• عند دفع مقدم بقيمة 20% يمكن تسديد بقية المدة على 8 أعوام.
• في حال تسديد 30% من قيمة الوحدة كمقدم، فإن للعميل الحق في التقسيط لمدة 9 أعوام.
• كما قررت شركة راين للتطوير العقاري بأن العميل في حال دفع قيمة الوحدة كاملة مرة واحدة، فإنها توفر خصومات تصل إلى 25%.

يذكر أنه سيتم تسليم جميع الوحدات خلال سنتين فقط من إقرار التعاقد.

فرس استثمارية متعددة واعدة متاحة يمكنك الاستفسار من أحد خبراء شركة نيو ستارت للاستشارات العقارية من خلال الواتساب او الاتصال

لماذا يعد الاستثمار في مول جليتز الخيار الأمثل

يمكنك الاستثمار في هذا المول، وذلك لما يتمتع به من مميزات يجعله الخيار المثالي، وذلك تبعا للأسباب التالية:

•   يقع المول في منطقة R3 السكنية النشطة، بالقرب من مشروعات حيوية ومدارس وكنائس، مما يضمن كثافة سكانية وحركة دائمة.
•   يتمتع بموقع حيوي، حيث يقع بالقرب من معالم بارزة مثل النهر الأخضر، فندق الماسة، البرج الأيقوني، الحي الحكومي وحي المال والأعمال.
•   يتسم بتصميم معماري عصري يجمع بين الجمال والإتقان، مع توزيع مميز للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
•   تتوفر أنظمة سداد مريحة تبدأ من 5% مقدم، وتمتد حتى 9 سنوات، لتناسب مختلف الميزانيات، وهذا يمنح المستثمر وقت كافٍ للتسديد دون مواجهة مشكلات مالية، كما توجد خصومات هائلة تصل إلى 25% عند السداد النقدي، مما يُحفز على الاستثمار..
• تم تنفيذ المشروع من قبل شركة راين للتطوير العقاري، وهي شركة ذات مصداقية وسابقة أعمال جيدة.

عيوب Glitz Mall New Capital

على الرغم من أن مول جليتز العاصمة الإدارية يتمتع بمميزات هائلة تجعل الجميع يتسابق على شراء الوحدات منه، إلى أن البعض يشعر بالقلق حيال استلام الوحدة بعد عامين، حيث إنها تحت قيد الإنشاء، ويمكن القول بإن هذا يعد من الأمور الجيدة في ظل زيادة الأسعار.

تعريف بشركة راين للتطوير العقاري وأبرز مشروعاتها

تعتبر شركة راين للتطوير العقاري واحدة من الشركات التي دخلت بقوة في السوق العقاري المصري، وقد وضعت لنفسها مكانة مميزة عن طريق تصميم وتنفيذ الكثير من المشروعات التي تجمع بين الجودة العالية والتصميم الراقي، بحيث تلبي كل احتياجات عملائه، وتهدف إلى تحقيق أعلى جودة ممكنة وذلك بالاعتماد على معايير التصميم والإنشاء الحديثة واستخدام أحدث أدوات التكنولوجيا.

وتسعى شركة راين للتطوير العقاري إلى إعادة بناء المشهد البنائي عن طريق أحدث المشاريع، وقد تأسست هذه الشركة نتيجة لاتحاد قوي بين شركة كابيتال للتطوير العقاري الذي أسسها السيد إيهاب العبيدي عام 2020 وشركة HST التي أسسها السيد هشام يحيي وذلك عام 1996، وأدى هذا الاندماج إلى قوة هائلة في مجال البناء والتشييد وحلول الأمن،  وبجانب مشروع مول جليتز العاصمة الإدارية Glitz Mall New Capital، فقد أسست مجموعة من المشاريع المميزة الأخرى مثل:

• مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية الجديدة
• مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة
• مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة
• مجمعات إدارية وتجارية
• مول كابيتال هب العاصمة الإدارية الجديدة