كمبوند زهو أكتوبر Zahw 6 October مساحة وأسعار شركة A plus

بينما تتزاحم الخيارات في السوق العقاري المصري، تبرز فرصة استثمارية ذات طابع استثنائي تعبر عن رؤية هندسية ومالية ثاقبة: كمبوند زهو أكتوبر Zahw 6 October المطور من قبل شركة A Plus للتطوير العقاري A Plus Developments.

يأتي كمبوند زهو التوسعات الشرقية اكتوبر كتحفة معمارية تنتمي لفئة الـ Boutique Compounds:

اطلب جدول الأسعار المحدث الآن من هنا

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

الشرائح المستهدفة في كمبوند زهو 6 أكتوبر

تستهدف شركة A Plus العقارية من خلال مشروع Zahw التوسعات الشرقية 6 اكتوبر شرائح محددة من العملاء:

• العائلات: الراغبون في السكن داخل الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد والتمتع ببيئة هادئة وقريبة من المدارس والجامعات.
• المستثمرون العقاريون: الراغبون في الاستفادة من فرق الأسعار بين سعر الإطلاق الحالي والارتفاع المتوقع لـ اسعار الشقق في التوسعات الشرقية أكتوبر.
• أصحاب الأعمال والأنشطة: الباحثون عن اسعار محلات للبيع في الشيخ زايد أو شراء مكتب إداري للبيع 6 أكتوبر لضمان التواجد في النطاق الجغرافي الراقي لـ الشيخ زايد أكتوبر.

موقع كمبوند زهو أكتوبر والتوسع العمراني في التوسعات الشرقية

يقف كمبوند زهو التوسعات الشرقية 6 اكتوبر في بؤرة الارتكاز الاستراتيجي لأكثر مناطق 6 أكتوبر والشيخ زايد قيمة واحتفاظ بالقيمة الرأسمالية.

تقع وحدات Zahw October على خريطة التوسعات الشرقية 6 أكتوبر ضمن نطاق يتسم بالرقي والمعيشة منخفضة الكثافة، حيث تشكل الفيلات والوحدات الفاخرة النسيج العمراني الأساسي للمنطقة.

المعالم القريبة شبكة الطرق والوجهات الحيوية حول Zahw October

تستفيد شركة A Plus العقارية من المزايا الجغرافية الفريدة للموقع، حيث يحيط بـ كمبوند زهو 6 أكتوبر شبكة متكاملة من المحاور التعليمية، الخدمية، والترفيهية:

• المحاور المباشرة: الوصول السريع إلى ميدان لبنان خلال دقائق، وإمكانية الوصول إلى منطقة المهندسين في غضون 30 دقيقة.
• القطاعات التجارية والذكية: يبعد Zahw October Compound 10 دقائق فقط عن القرية الذكية، ويقع على بعد 15 دقيقة من مدينة سفنكس الجديدة.
• المؤسسات التعليمية الكبرى: يتواجد Zahw 6 October بالقرب من جامعة النيل وجامعة 6 أكتوبر، ويبعد مسافة قصيرة عن الجامعة الكندية، و10 دقائق عن جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• المرافق الجوية: يتصل زهو كمبوند 6 أكتوبر  مباشرة بمطار سفنكس الدولي في فترة زمنية لا تتجاوز 20 دقيقة.

 مساحة كمبوند زهو أكتوبر Zahw October

يمتد Zahw October على مساحة إجمالية تبلغ 3.2 فدان، حيث تشغل المساحة البنائية حوالي 5,521 متر مربع فقط من إجمالي مساحة مشروع زهو التوسعات الشرقية 6 أكتوبر.

يعكس هذا التوزيع الحرص المعماري لـ شركة A Plus للتطوير العقاري A Plus Developments على تخصيص المساحة الأكبر للاندسكيب والمساحات المفتوحة.

يوضح الجدول التالي مكونات الأرض وتوزيع الاستخدامات داخل مشروع زهو أكتوبر:

احجز موعد معاينه على الارض الواقع من هنا 

التصميم المعماري بوتيك كمبوند زهو 6 أكتوبر

يعتمد Zahw A plus Development على رؤية التخطيط الخطي Linear Urban Community.

يضمن هذا المفهوم المعماري ربط جميع الأنشطة السكنية، التجارية، والإدارية عبر مسارات حركة واضحة، ولاندسكيب مستمر، وفراغات مفتوحة تسھل التنقل والتفاعل البصري.

قام بوضع Master plan Zahw October استشاري المعمار المهندس محمد حافظ، ليقدم توزيع يضمن الإضاءة الطبيعية والتهوية لجميع الوحدات مع إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء وحمام السباحة.

 المخطط العام لكمبوند زهو أكتوبر وتوزيع استخدامات الأنشطة

يتكون المخطط العام لـ كمبوند زهو أكتوبر Zahw October من 9 مباني سكنية، ومبنى تجاري إداري، إلى جانب النادي المفتوح، وحمام السباحة، وساحات التجمع.

أما على مستوى المبنى التجاري والإداري، فقد صممت شركة A Plus للتطوير العقاري مساحات كمبوند زهو الشيخ زايد وفق أعلى معايير الكفاءة البيعية:

• الدور الأرضي (تجاري): مساحة بنائية 986 م²، مساحة بيعية 800 م²، بكفاءة تصل إلى 81%.
• الدور الأول (تجاري): مساحة بنائية 1,083 م²، مساحة بيعية 657 م²، بكفاءة 61%.
• الدور الثاني (إداري): مساحة بنائية 1,083 م²، مساحة بيعية 693 م²، بكفاءة 64%.
• الدور الثالث (إداري): مساحة بنائية 1,083 م²، مساحة بيعية 693 م²، بكفاءة 64%.

  

 مساحة وتنوع الوحدات في زهو كمبوند مدينة أكتوبر 

تتنوع النماذج المعمارية داخل زهو الشيخ زايد التوسعات الشرقية بين النوعين الرئيسيین Type A و Type B، مع تنوع النماذج الفرعية مثل (A1, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9) لتلبي كافة التطلعات الاستثمارية:

توزيع مساحات شقق للبيع في التوسعات الشرقية 6 أكتوبر:

• شقق للبيع في اكتوبر غرفة واحدة: تتراوح المساحة من 52 م²: 76 م².
• شقق للبيع في الشيخ زايد غرفتين: تتراوح المساحة من 80 م²: 111 م².
• شقق زهو أكتوبر 3 غرف: تتراوح المساحة من 117 م²: 179 م².

مميزات الاستثمار في كمبوند Zahw A plus Development 

تتعدد العوامل التي تجعل الشراء في زهو كمبوند مدينة أكتوبر فرصة ذات عائد استثماري مرتفع مقارنة بـ مشاريع التوسعات الشرقية المجاورة:

1. القيمة مقابل السعر: طرح السكني بسعر متر يبدأ من 50,000 يوفر نقطة دخول مالية ممتازة بأسعار قريبة من التكلفة الفعلية.
2. مرونة السداد: إمكانية حجز وحدتك بمقدم 10% وتقسيط يصل حتى 9 سنوات يقلل من العبء المالي ويضاعف من العائد على الاستثمار.
3. سرعة الاستلام: جدول زمني للانتهاء والتسليم خلال 2028.
4. العائد على التجاري والإداري: في ظل ارتفاع أسعار الشقق في التوسعات الشرقية أكتوبر، والطلب المرتفع على البحث عن مكتب إداري للبيع 6 أكتوبر أو مكتب اداري للبيع في الشيخ زايد، يضمن القطاع التجاري والإداري في مشروع زهو الشيخ زايد تشغيل مستمر.

اطلب الماستر بلان المفصل الوحدات من هنا 

شركة A Plus للتطوير العقاري

تتمتع شركة A Plus للتطوير العقاري A Plus Developments بمكانة بارزة في السوق العقاري المصري بفضل خبرة تمتد لأكثر من 15 عام.

تعتمد شركة A Plus العقارية على التخطيط الدقيق والالتزام بالجدول الزمني لتنفيذ المشاريع، مما أكسبها ثقة شريحة واسعة من المستثمرين.

الخدمات والمرافق في Zahw October

حرصت شركة A Plus العقارية على تصميم بيئة حيوية متكاملة داخل كمبوند زهو أكتوبر Zahw A Plus  October، حيث تلتقي الرفاهية المعمارية مع أسلوب الحياة العصري عبر مجموعة مختارة من المرافق والخدمات الاستثنائية:

• المبنى التجاري والإداري: مجمع مخصص يضم مساحات تجارية ومكاتب إدارية لتلبية كافة الاحتياجات اليومية وبيئة الأعمال.
• النادي المفتوح: مساحة اجتماعية وترفيهية متكاملة مخصصة لسكان مشروع زهو 6 أكتوبر.
• حمام سباحة: يناسب جميع الأعمار ويتوسط المنطقة المفتوحة كمبوند شركة a plus التوسعات الشرقية.
• اللاندسكيب والفراغات المفتوحة: حدائق ومساحات خضراء مستمرة تحيط بالمباني لتوفير إطلالات طبيعية وتهوية ممتازة.
• ممرات المشاة والرياضة: مسارات حركة آمنة ومنفصلة مخصصة للمشي، الركض، وتسهيل التنقل الخطي داخل كمبوند زهو أكتوبر Zahw October.
• منظومة أمان وكاميرات مراقبة: لضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة.

سابقة اعمال الشركة المطورة لكمبوند زهو التوسعات الشرقية 6 اكتوبر

تستند  A Plus Developments إلى سجل حافل بالمشاريع الناجحة في قطاعات سكنية وتجارية متنوعة:

• مول شادو بيزنس بارك أكتوبر.
• كمبوند ستاي إن ريزيدنس أكتوبر.
• ذا ادريس ميجا مول حدائق اكتوبر.
• كونكت 4 بلازا حدائق اكتوبر.
• كمبوند جيران ريزيدنس حدائق أكتوبر.

تحليل عيوب مشروع Zahw أكتوبر

تقتضي الأمانة التحليلية تقييم مشروع زهو 6 أكتوبر بنظرة موضوعية شاملة:

• محدودية عدد الوحدات وسرعة نفاذها: نتيجة للمساحة المحدودة والإقبال على شراء شقق للبيع التوسعات الشرقية 6 أكتوبر، فإن الخيارات المتاحة للأنواع التنافسية قد تتلاشى خلال المراحل الأولى من الطرح.

تحليل سعر المتر في كمبوند زهو أكتوبر

عند دراسة القيمة المالية لـ كمبوند Zahw أكتوبر بنظرة محلل عقاري، نجد أن شركة A Plus للتطوير العقاري قدمت تسعير يعد نقطة دخول استثنائية للأسواق؛ حيث يبدأ سعر المتر لشقق الشيخ زايد أكتوبر  من 50,000 إلى 55,000 جنيه مصري.

أما على صعيد النشاط التجاري والإداري، يقف مشروع Zahw 6 October في موقع منافس للغاية؛ إذ يسجل متوسط سعر المتر التجاري بالدور الأرضي في منطقة التوسعات الشرقية مستويات قياسية بلغت نحو 250,000 جنيه مصري.
وهذا يعد فرصة لتحقيق عائد رأسمالي سريع عند الاستلام، بالإضافة عن جذب المستثمرين الباحثين عن اسعار محلات للبيع في الشيخ زايد أو اقتناء مكتب إداري للبيع 6 أكتوبر بأعلى كفاءة بنائية وأفضل عائد إيجاري متوقع.

أوجه الاختلاف شقق 6 أكتوبر 

تتنوع المشاريع الاستثمارية على خريطة مشاريع 6 اكتوبر لتنادي كافة الاحتياجات الاستثمارية والسكنية وخلال الدول التالي نوضح ما يميز بين المشاريع على خريطة كمبوندات الشيخ زايد:

• كمبوند Zahw October 
• كمبوند Tesla Island
• كمبوند West Courts

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند Zahw 6 October

تكتمل الجاذبية الاستثمارية لـ مشروع زهو أكتوبر عبر خطط دفع مرنة صممت لتخفيف التدفقات النقدية الخارجة وتقليل المخاطر المباشرة على المشتري، مع الاحتفاظ بملكية أصل سريع النمو في كمبوند Zahw 6 اكتوبر:

• الخطة الأولى: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي على فترات سداد متساوية تصل إلى 7 سنوات.
• الخطة الثانية: دفع 20% مقدم حجز، مع خطة تقسيط ممتدة تصل إلى 8 سنوات.
• الخطة الثالثة: دفع 25% مقدم حجز، والاستفادة من أطول فترة سداد تصل إلى 9 سنوات.

تتوج شركة A Plus العقارية هذه الهيكلة المالية بجدول تنفيذي صارم يضمن الاستلام خلال 2028، مما يقلل الفجوة الزمنية بين دفع المقدم وبدء جني العوائد الاستثمارية لـ Zahw A plus Development.

تواصل عبر الارقام واحجز موعد استشارة عقارية

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220