كمبوند 31 ويست أكتوبر Compound 31 West October

كمبوند 31 ويست أكتوبر Compound 31 West October هو أيقونة معمارية مميزة بقلب السادس من أكتوبر تم تجسيدها ببراعة بواسطة شركة ام سكويرد للتطوير العقاري لخلق مجتمع سكني فاخر حيث يجمع بين الرفاهية والسعر المميز لجميع الوحدات ونظام السداد المرن الذي يصل إلى ثمانية أعوام كما يتمتع المشروع باللمسات العصرية كانعكاس لطموحات الباحثين عن الفخامة والرقي.

تم إضافة اللمسات الكلاسيكية البسيطة على المباني لإضافة أجواء من الدفء على المكان، كما أن Compound 31 West October يمتد على مساحة 31 فدان والتي تعادل تقريباً 132 ألف م2 فتحتل المباني نسبة 19%من إجمالي المساحة بينما تكون المساحة المتبقية للمساحات الخضراء لمنح المقيمين في الكمبوند الشعور بالهدوء والانسجام مع الأجواء الطبيعية.

موقع كمبوند 31 ويست أكتوبر

يقع مشروع كمبوند 31West October وسط التوسعات الشرقية في منطقة السادس من أكتوبر ويحاط بها الشبكة الرئيسية للطرق لسهولة الوصول لمختلف المناطق المجاورة بكل سهولة، علاوة على ذلك يجاور  31West Compound M Squared Developments الكثير من التجمعات السكنية الراقية والتي يأتي على رأسها Palm Hills Bamboo، لذا فهو من الواجهات الأمثل على الإطلاق لمن يبحثون عن الفخامة والتميز.

المناطق المجاورة لمشروع 31West October

يتسم الكمبوند بالموقع الاستراتيجي الرائع الواقع على امتداد محور 26 يوليو وبالتالي ستتمكن من الوصول السهل لكافة المناطق بمدينة السادس من أكتوبر.

• يقترب كمبوند 31 ويست أكتوبر كثيرا من Mall Masr وكذلك مول العرب واللذان يعتبران من المراكز التجارية الأضخم في المنطقة.
• يقع المشروع بجوار مطار سفينكس مما يمنح المسافرين فرصة الانتقال بسهولة منه وإليه.
• الكمبوند قريب جدا لنادي الجزيرة والكمبوند السكني الفاخر كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر و Compound West Clay October.

أهم المدارس بالقرب من مشروع 31 ويست ام سكويرد

• مدارس المصرية الرائدة للغات.
• مدارس رويال انترناشيونال للغات.
• مدرسة نفرتاري الدولية.
• مدرسة كينجز سكول الدولية.
• مدرسة ويست فيو الدولية للغات.
• مدرسة ساكسوني الدولية.
• مدرسة كابيتال الدولية.
• مدرسة ايليت للغات.
• مدرسة الجزيرة الجديدة.
• مدرسة كينت كولدج الدولية.

أشهر الجامعات القريبة من كمبوند 31 ويست أكتوبر

• جامعة 6 أكتوبر.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• جامعة الأهرام الكندية.
• جامعة النيل.
• جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.
• الأكاديمية الدولية للهندسة وعلوم الإعلام.
• جامعة بادية.

المستشفيات القريبة من 31 West October

• مستشفى دار الفؤاد.
• مستشفى جامعة 6 أكتوبر.
• مستشفى الصفوة.
• مستشفى سعاد كفافي الجامعي.
• مستشفى الوادي.
• مستشفى 6 أكتوبر العسكري.
• مستشفى تبارك.
• مستشفى الزهور.

ماستر بلان مشروع 31 ويست ام سكويرد

يظهر كمبوند 31 ويست أكتوبر بتصميم معماري فريد حيث يجسد مخطط معماري ابداعي فهناك تناغم بين الأبنية والبحيرة الصناعية التي جاءت بمساحة 7,000 م2 من بين مساحة كلية للمشروع بلغت حوالي 132,000 م2.

بضم كمبوند 31 ويست أكتوبر 558 وحدة تتميز بالتنوع ما بين الشقق السكنية، التوين هاوس، الفلل المستقلة.

تتمتع واجهات المباني في المشروع بالعصرية وتندمج مع المناطق الخضراء التي تتوزع في أماكن متفرقة في المكان مما يمنح جميع الوحدات ڤيو رائع.

يضم كمبوند 31 West October اثنين من المباني التجارية الضخمة التي تم تنفيذها ضمن مساحة إجمالية بلغت 10,000 م2 لتجربة متكاملة من التسوق والترفيه.

تم مراعاة الخصوصية في التصميم ويظهر ذلك في المسافات الفاصلة بين المباني وبعضها البعض كما يتضمن الكمبوند خدمات عدة لتلبية احتياجات السكان متضمنة المناطق التجارية وأماكن خاصة بالأطفال الصغار.

مساحات وحدات Compound 31 West October

يتميز مشروع M Squared بالتنوع الفريد بالوحدات والتي تفي بتطلعات كل أسرة حيث قدمت شركة ام سكويرد للتطوير العقاري شقق للبيع في كمبوند 31 ويست أكتوبر بمساحات متنوعة بداية من 70 حتى 175 م2 مكونة من غرفة نوم : ثلاثة غرف.

• كما يتوافر وحدات تاون هاوس للبيع في 31West October تكون مساحتها بداية من 225 م2.
• ان كنت تبحث عن توين هاوس للبيع في مشروع 31 ويست السادس من اكتوبر فيمكنك أن تجد مطلبك متاحا حيث تأتي بمساحات مختلفة بداية من 260 : 275 م2.
• يمكنك اختيار الفلل المستقلة بالمشروع والتي تتوافر بمساحات متنوعة بدءا من 330 م2.

أسعار وحدات 31West Compound M Squared Developments

إذا قارنت اسعار الوحدات في مشروع 31 West October بمشروعات العقارات التي تم تدشينها بالمنطقة فيمكننا القول إنها الافضل على الإطلاق والتي جاءت وفقا للنقاط الآتية:

• تبدأ الاسعار للشقق السكنية ضمن نظام التشطيب core and shell من 7,585,200 جنيها بينما نظيرتها الأخرى ذو تشطيب كامل تكون بداية من 9,391,200 جنيها.
• فيما يخص اسعار التاون هاوس في كمبوند 31 ويست أكتوبر فتكون  بداية من 22,932,000 جنيها.
• أما عن أسعار وحدات التوين هاوس تبدأ من مبلغ 31,364,970 جنيها.
• يمكنك شراء فيلا فاخرة في هذا المشروع بسعر مغري يبدأ من 54,928,848 جنيها.

أنظمة الدفع وسداد الوحدات في كمبوند 31West October

لأولئك الراغبين بشراء وحدات مميزة وذو تصميم ذكي بقلب 6 أكتوبر فبإمكانك أن تجد كل ما تبحث عنه في كمبوند 31 ويست أكتوبر حيث يوفر إليك أفضل الأسعار وأنظمة الدفع الميسرة والتي تضمنت الآتي:

• يتوافر نظام السداد لجميع الوحدات بدفع مقدم 5% وتقسيط النسبة المتبقية على 10 أعوام.
• بإمكانك شراء وحدة راقية في 31West October دون دفع أي مقدم ويتم السداد على 8 أعوام بنسبة من الخصم تصل إلى 6,8%.
• أو احجز وحدتك في المشروع من خلال سداد مقدم بقيمة 5% وتقسيط المبلغ الباقي على 8 أعوام مع نسبة من الخصم تصل إلى 7%.
• نظام آخر للدفع يتضمن دفع مقدم 5% مع دفع 5% أخرى عقب مرور ثلاثة شهور أخرى من عملية الدفع الأولى ويقسط المبلغ المتبقي على 8 أعوام حيث يتوافر نسبة من الخصم تصل إلى 10%.
• تسلم كافة وحدات كمبوند 31 ويست أكتوبر في غضون ثلاثة أعوام في 2028.

المرافق والخدمات في 31 ويست ام سكويرد 

ان 31West Compound October هو ترسيم لمعايير الحياة العصرية الجديدة عبر تضمين منظومة خدمات متكاملة لتلبي جميع احتياجات المقيمين وتمنحهم تجربة حياتية فريدة من نوعها ومن أهم هذه الخدمات البحيرة الصناعية الموجودة بالمشروع والتي بلغت مساحتها 7,000 م2 وتحاط بمطاعم ومقاهي راقية مما يجعلها مما يجعلها واجهة ترفيهية استثنائية.

• يتضمن كمبوند 31West مسارات رياضية يتم من خلالها ممارسة هواية المشي في الصباح أو الجري وسط الطبيعة الخضراء بالإضافة للمناطق الخاصة بالتأمل وممارسة رياضة اليوجا.
• يضم كمبوند 31 ويست أكتوبر واحدة من المناطق الترفيهية الآمنة للصغار بها كل ما يحتاجه طفلك الصغير للتعليم والتمتع بوقت ترفيهي.
• يحتضن المشروع مركزا تجاريا ضخما بها أضخم العلامات التجارية الشهيرة منها المحلي والعالمي كما يوجد سوبر ماركت وعدد من الصيدليات الدوائية المتطورة بها كافة متطلباتك من للأدوية والمستحضرات التجميلية.
• يتوافر في 31West Compound M Squared Developments واحدا  من النوادي الصحية المتطورة التي تضم المعدات الرياضية الحديثة والصالات المتطورة لممارسة العديد من الرياضات.
• يتميز الكمبوند بوجود منظومة أمنية رائعة تتمثل في البوابات الإلكترونية وكاميرات المراقبة الذكية.
• يحتوي المشروع على مركزا طبيا يتضمن كافة الخدمات الخاصة بالرعاية الصحية ومجهزة لاستقبال حالات الطوارئ طوال 24 ساعة.
• يوجد في كمبوند 31 ويست أكتوبر مساحات خاصة بالعمل المشترك وعقد الاجتماعات تم تجهيزها بالتقنيات الحديثة والانترنت الذي يتميز بسرعته العالية.
• خدمات التنظيف من أهم الخدمات المتاحة في المشروع حيث يتم من خلالها تنظيف كافة الوحدات باستمرار وكذلك خدمات الصيانة الدورية للقيام بأعمال الصيانة المستمرة.
• تم تصميم Compound 31 West October ليضم مركزا اجتماعيا به عدد من القاعات المجهزة لعقد المناسبات.

مميزات الاستثمار في مشروع 31 ويست أكتوبر

يتميز المشروع بوجود تكامل واضح بالخدمات التقنية المتطورة فهو يعكس المفهوم الأدق للمجتمع الذكي حيث الأنظمة المتطورة لإدارة المباني لراحة مثالية لجميع السكان.

• كما أن تشطيبات الوحدات في كمبوند 31 ويست أكتوبر جاءت بمعايير عالية الجودة فقد اختيرت الخامات الراقية في التشطيب والتقنيات الحديثة ونفذت جميع الوحدات بما يتناسب مع المواصفات العالمية.
• أسعار الوحدات هو من أولى الأمور التي اهتمت بها الشركة المنفذة للمشروع حيث يمكنك امتلاك وحدة في 31West October بسعر مغري ومناسب لجميع الفئات.
• بالإضافة إلى نظام الدفع المرن الذي يمتد إلى عدة أعوام حيث لا يشعر الأشخاص بأي عوائق في عملية السداد.

عيوب مشروع 31 ويست ام سكويرد 

قد يلاحظ عدد من المستثمرين أن خارطة الاسعار لجميع وحدات كمبوند 31 West October مرتفعة بعض الشئ لكن بالنظر لأنظمة السداد فتجد أنها تتمتع بالمرونة وتمكن عدد كبير من الشرائح المجتمعية من امتلاك وحدات بدون مواجهة مشكلات في الدفع.

بالإضافة لذلك الجودة بالتشطيبات واستخدام أفضل الخامات ومواد التشطيب الرائعة والاستعانة بمجموعة من الخبراء والمتخصصين في التصميم والبناء يعد تبريرا واضحا لتلك الأسعار ويوفر لكافة المستثمرين عوائد مجزية على مدى بعيد.

لمحة عن شركة M Squared Development

شركة ام سكويرد للتطوير العقاري من العلامات العقارية الرائدة بسوق العقارات المصري وتقدم رؤى معمارية مبتكرة وتركز على تنفيذ المشروعات بشكل متقن، فهي تتمتع بخبرة طويلة بالمجال وتخلق مجتمعات سكنية مميزة وتطبق المعايير العالمية بالتصميم والإنشاء.

أعمال شركة ام سكويرد للتطوير العقاري

• مشروع تريو جاردنز في التجمع الخامس.
• القرية السياحية المصيف بالساحل الشمالي.
• مشروع ذا انيكس في القاهرة الجديدة.
• مشروع 41 Business District القطامية.

تفاصيل التشطيبات في كمبوند 31 ويست أكتوبر

بإمكانك اختيار نظام التشطيب الكامل عند حجز وحدتك في مشروع 31West M Squared Development وبالتالي ستتمكن من الإقامة مباشرةً بها عقب استلامها بدون أن ترهق نفسك بأعمال التشطيب.

استعانت شركة ام سكويرد العقارية بأفضل المواد بالتشطيبات الداخلية التي تتمتع بجودتها العالية وستلاحظ ذلك بملمس الحوائط ومظهر الاسقف وتشطيب الارضيات.

هناك تنوع بنظام التشطيب بشكل عام فهو ليس قاصرا على نمط معين مما يقدم لك المرونة باختيار المناسب لك سواء ان كنت تفضل الانتقال المباشر لوحدة كاملة التشطيب أو ترغب بتصميم ديكورك الداخلي بنفسك.

استخدم أفضل أنواع من السيراميك في تشطيب الارضيات كما هناك عدد من الوحدات استخدم فيها الباركيه ويظهر ذلك بالتحديد بغرف النوم.

إذا كنت ترغب في تملك وحدة سكنية راقية ذو تصميم هندسي مبتكر وبسعر مميز بدون أن تلقى أي تعقيدات في السداد مع مدة سداد طويلة فإن كمبوند 31 ويست أكتوبر هو الخيار الأفضل إليك من بين عدد كبير من الكمبوندات السكنية الأخرى فلا تتردد في خوض تجربة الشراء في هذا المشروع.