كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة Katameya 40 New Cairo

إذا كنت تبحث عن شقة في القاهرة الجديدة تجمع بين الموقع الحيوي وخطة السداد المرنة، فإن كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة Katameya 40 Compound New Cairo يستحق أن يكون ضمن خياراتك، يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 40 فدان، ويقدم وحدات سكنية من الشقق.

وتتولى شركة ستار لايت للتطوير العقاري Starlight Developments تطوير المشروع، مع طرح نظام سداد يبدأ بمقدم 5% وفترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات، وفقا للنظام المعلن، ويتيح ذلك للمشترين فرصة دراسة خيارات التملك بما يتناسب مع ميزانياتهم واحتياجاتهم السكنية أو الاستثمارية.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

أهم تفاصيل katameya 40 New Cairo 

نظرة سريعة على كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة: 

• اسم المشروع: كمبوند قطامية 40 – Katameya 40 Compound.
• المطور العقاري: شركة ستار لايت للتطوير العقاري Starlight Developments.
• الموقع: القاهرة الجديدة، بجوار مشروعي ماونتن فيو وW55 واتر واي، وفقا للبيانات المنشورة.
• المساحة الإجمالية: 40 فدان.
• نوع الوحدات: شقق سكنية.
• مقدم الحجز: يبدأ من 5%.
• مدة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات.
• نظام السداد: أقساط متساوية دون فوائد أو عمولات إضافية وفقا للنظام المنشور، مع ضرورة مراجعة العقد والرسوم الأخرى.
• الأسعار: تحدد وفقا لقائمة الأسعار المحدثة والوحدات المتاحة.
• موعد التسليم: يلزم التأكد من الموعد الرسمي لدى المطور العقاري.

موقع كمبوند Katameya 40 

يقع كمبوند قطامية 40 في القاهرة الجديدة، بجوار مشروعي ماونتن فيو وW55 واتر واي، وفقا للمعلومات المنشورة عن المشروع.

وتتميز القاهرة الجديدة بشبكة من الطرق والمحاور التي تسهل التنقل إلى مناطق مختلفة من شرق القاهرة، إلى جانب قربها من الجامعات والمراكز التجارية والخدمات اليومية.

أبرز الطرق والوجهات القريبة من مشروع قطامية 40:

وفقا للمسافات التقديرية المنشورة عن المشروع، تشمل أبرز الوجهات القريبة:

• شارع التسعين: نحو 5 دقائق.
• الطريق الدائري: نحو 10 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: نحو 25 دقيقة.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة: نحو 35 دقيقة.

وتختلف أوقات الوصول بحسب حركة المرور والطريق المستخدم، لذلك ينصح بالتحقق من الموقع الدقيق للكمبوند على الخريطة قبل الشراء.

مساحة وتصميم كمبوند K40 New Cairo 

يمتد كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة  على مساحة إجمالية تبلغ 40 فدان، مع التركيز على الشقق السكنية لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الباحثين عن السكن في القاهرة الجديدة.

وتعتمد الاستفادة من هذه المساحة على توزيع المباني والمرافق والمساحات المفتوحة، وتنظيم حركة السيارات والمشاة، وتحقيق الخصوصية بين الوحدات.

وللتعرف على تفاصيل التصميم، يفضل الاطلاع على الماستر بلان الرسمي لكمبوند قطامية 40، لمعرفة مواقع المباني والوحدات والمساحات المشتركة ومدى قربها من الخدمات.

تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية.. 

أنواع ومساحات الشقق في كمبوند قطامية 40

يركز مشروع Katameya 40 أحد أبرز كمبوندات القاهرة الجديدة على الشقق السكنية، ما يجعله ضمن الخيارات المطروحة للدراسة أمام الأفراد والأسر الراغبين في شراء وحدة بالقاهرة الجديدة.

وتختلف المساحة المناسبة وفقا لعدد أفراد الأسرة والميزانية وطبيعة الاستخدام، سواء كان الهدف هو السكن أو التأجير أو الاحتفاظ بالوحدة كأصل عقاري.

ولا تتوافر ضمن البيانات الحالية قائمة مؤكدة بالمساحات التفصيلية أو عدد الغرف لكل نموذج، لذلك ينصح بطلب جدول الوحدات المتاحة من فريق المبيعات، مع مراجعة المساحة الصافية والإجمالية والتقسيم الداخلي ومواصفات التشطيب. 

أسعار كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة

تختلف أسعار شقق قطامية 40 وفقا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع ومستوى التشطيب ونظام السداد.

ولا تتوافر ضمن البيانات الحالية قائمة أسعار محدثة يمكن الاعتماد عليها لتحديد سعر بداية مؤكد، لذلك يُفضل الحصول على عرض سعر رسمي من الشركة المطورة يتضمن:

• السعر الإجمالي للشقة.
• قيمة مقدم الحجز والدفعات التالية.
• قيمة الأقساط ومواعيد استحقاقها.
• مصاريف الصيانة والرسوم الإدارية والتعاقدية.
• تكلفة الجراج أو الخدمات الإضافية إن وجدت.
• الخصومات والعروض المتاحة وقت الحجز.

وتساعد مقارنة التكلفة الإجمالية والالتزامات المالية على اختيار الوحدة الأنسب للميزانية، بدلا من الاعتماد على قيمة القسط وحدها.

أنظمة الحجز والتقسيط في Katameya 40

مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات؛ خطة سداد مرنة تساعدك على تنظيم ميزانيتك.

وفقا للمعلومات المنشورة عن المشروع، يتضمن نظام السداد العناصر التالية:

• مقدم الحجز: يبدأ من 5%.
• مدة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات.
• طريقة السداد: أقساط متساوية وفقا للخطة المعلنة.
• الفوائد والعمولات: يشير النظام المنشور إلى عدم وجود فوائد أو عمولات إضافية.

ويجب التأكد من تطبيق هذه الشروط على الوحدة المختارة، ومراجعة قيمة جدية الحجز وموعد أول قسط ومصاريف الصيانة وأي رسوم إضافية، مع توضيح جميع الالتزامات في العقد قبل التوقيع.

الخدمات والمرافق في مشروع قطامية 40

تشمل الخدمات المذكورة في البيانات المنشورة عن Katameya 40 مجموعة من المرافق التي تستهدف توفير الراحة والأمان للسكان، ومنها:

• الأمن والحراسة والبوابات الإلكترونية.
• المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
• الأندية الاجتماعية.
• الجراجات ومواقف السيارات.
• خدمات الصيانة والنظافة.
• خدمات الإنترنت.
• مسارات الدراجات.
• المطاعم والكافيهات.
• مناطق الأطفال.
• المولات التجارية.

وينصح بمراجعة المخطط المعتمد للتأكد من الخدمات التي سيتم تنفيذها فعليا، ومواعيد تشغيلها، ومدى توافرها في المرحلة التي ستشتري بها الوحدة، بالإضافة إلى أي رسوم مرتبطة باستخدامها أو صيانتها.

مميزات وعيوب كمبوند قطامية 40 نيو كايرو

يمتلك المشروع مجموعة من العوامل التي تستحق الدراسة، مع وجود تفاصيل ينبغي التحقق منها قبل اتخاذ قرار الشراء.

أبرز المميزات:

• موقع في القاهرة الجديدة: بالقرب من مشروعات سكنية معروفة وفقا للبيانات المنشورة.
• مساحة إجمالية تبلغ 40 فدان: تتيح مجالا لتوزيع المباني والمرافق والمساحات المشتركة.
• شقق سكنية متنوعة الاستخدام: تناسب الباحثين عن منزل أو وحدة يمكن دراسة جدواها الاستثمارية.
• مقدم يبدأ من 5%: يتيح بدء الحجز بدفعة أولية منخفضة نسبيا وفقا للنظام المعلن.
• تقسيط يصل إلى 8 سنوات: يساعد على توزيع قيمة الوحدة على فترة ممتدة.
• خدمات ومرافق معلنة: تشمل الأمن والمساحات الخضراء والجراجات ومناطق الأطفال وغيرها.

نقاط يجب الانتباه إليها: 

• عدم توافر قائمة أسعار محدثة ومؤكدة ضمن البيانات الحالية.
• الحاجة إلى مراجعة المساحات والتقسيمات الداخلية للوحدات المتاحة.
• ضرورة التأكد من موعد التسليم ومواصفات التشطيب كتابة.
• التحقق من الخدمات التي يتضمنها المخطط النهائي ومواعيد تشغيلها.
• مراجعة المستندات القانونية وشروط التعاقد والأقساط ومصاريف الصيانة.

هل كمبوند قطامية 40 مناسب للسكن أم الاستثمار؟

يمكن دراسة كمبوند قطامية 40 للسكن أو الاستثمار، وفقا لاحتياجات المشتري وميزانيته وطبيعة الوحدة المتاحة.

للسكن العائلي: قد يناسب المشروع الباحثين عن شقة في القاهرة الجديدة، خاصة مع أهمية الموقع وسهولة الوصول إلى الطرق والخدمات المحيطة، ويفضل معاينة الموقع ومراجعة المساحات والتقسيمات الداخلية وموعد التسليم قبل الحجز.

للاستثمار العقاري: يتطلب تقييم المشروع مقارنة سعر الشراء بأسعار الإيجار وإعادة البيع لوحدات مشابهة في المنطقة، مع احتساب مصاريف الصيانة والتشغيل والالتزامات المالية، كما ينبغي عدم افتراض تحقيق عائد محدد قبل دراسة بيانات السوق الفعلية.

ويعتمد القرار النهائي على مقارنة المشروع ببدائل مشابهة، والتحقق من الأسعار والمستندات الرسمية وشروط التعاقد.

مقارنة بين كمبوند ZED East وKatameya 40

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في القاهرة الجديدة، فإن كمبوند ZED East من أورا وكمبوند Katameya 40 من ستار لايت من المشروعات التي تستحق المقارنة، من حيث مساحة المشروع وأنواع الوحدات وأنظمة السداد، لاختيار الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.

المطور العقاري لمشروع قطامية 40 

تتولى شركة ستار لايت للتطوير العقاري Starlight Developments تطوير كمبوند قطامية 40، وترتبط باسمها مشروعات أخرى، منها قطامية كريكس بالقاهرة الجديدة وقطامية كوست بالساحل الشمالي، وفقا للمعلومات المنشورة.

وقبل التعاقد، ينصح بمراجعة سجل أعمال الشركة وزيارة مشروعاتها المنفذة إن أمكن، إلى جانب التحقق من التراخيص والموقف القانوني للمشروع وملكية الأرض وجدول التنفيذ ومواعيد التسليم وشروط التعاقد.

احجز خطوتك الأولى نحو شقتك الجديدة في قطامية 40

إذا كنت تبحث عن شقة في التجمع الخامس، فإن كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة يستحق المقارنة ضمن خياراتك، بفضل موقعه المعلن ومساحته الإجمالية البالغة 40 فدان، إلى جانب نظام السداد الذي يبدأ بمقدم 5% ويصل إلى 8 سنوات.

قبل الحجز، احرص على الحصول على أحدث تفاصيل الوحدات والأسعار، ومراجعة الماستر بلان ومواصفات التشطيب وموعد التسليم، والتأكد من جميع الالتزامات المالية والتعاقدية.

للاستفسار عن المشروع، اطلب تفاصيل:

• أسعار الشقق والمساحات المتاحة.
• عدد الغرف والتقسيمات الداخلية.
• قيمة المقدم والأقساط ومواعيد السداد.
• مواصفات التشطيب وموعد التسليم.
• مصاريف الصيانة والجراج والرسوم الإضافية.
• المستندات الرسمية وشروط التعاقد.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220