تفاصيل المشروع
- اسم المشروع استثمر في كمبوند زيلا زايد الجديدة Zyla New Zayed DM development
- موقع المشروع مدينة نيو زايد
- المطور شركة دي ام للتطوير العقاري
- نوع الوحدة شقق، توين هاوس
- مقدم الحجز 10%
- سنوات التقسيط 10 سنوات
- موعد التسليم 2029
- رقم المبيعات 01040305220
المحتويات
تجسد الحياة السكنية الراقية مفهومها الحديث داخل كمبوند زيلا زايد الجديدة Zyla New Zayed، الأيقونة العقارية التي تطلقها شركة دي ام للتنمية السياحية DM Development.
يمتد كمبوند Zyla زايد الجديدة على مساحة إجمالية مخطط لها بعناية لتوفير أعلى معدلات الخصوصية، وتتنوع الوحدات بين شقق سكنية، شقة دوبلكس، وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 75 متر مربع.
وتطرح DM development كمبوند زيلا الشيخ زايد الجديدة بأسعار تنافسية تبدأ من 5.2 مليون جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع تحديد موعد الاستلام بعد 3 سنوات من التعاقد.
تواصل مع فريق المبيعات المختص عبر الارقام التالية
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
خطوات تملك وحدة في كمبوند زيلا زايد الجديدة Zyla New Zayed
تبدأ رحلة تملك وحدتك السكنية داخل مشروع زيلا بخطوات بسيطة وواضحة تضمن لك الحصول على الوحدة المناسبة لاحتياجاتك؛ حيث تبدأ:
- باختيار المساحة ونوع الوحدة سواء كانت شقة سكنية أو شقة دوبلكس أو توين هاوس.
- ثم مرحلة تحديد نظام السداد الأنسب لميزانيتك من بين الأنظمة المتاحة التي تبدأ بمقدم 10% فقط.
- يليها توقيع عقود التعاقد مع شركة دار مصر لتنمية السياحية في زايد الجديدة بصحبة مستشارة العقاري تحدث معه عبر الرقم 01040305220 .
- واستلام وحدتك المجهزة خلال فترة الاستلام المحددة 3 سنوات.
مساحة كمبوند زيلا الشيخ زايد الجديدة Zyla El Sheikh Zayed
استغلت الشركة المساحة الإجمالية كمبوند Zyla زايد الجديدة بشكل احترافي يعكس الرؤية التخطيطية الشاملة للمطور العقاري، حيث خصص الهندسيون النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات الترفيهية، بينما احتلت المباني السكنية النسبة الأصغر لضمان أعلى مستويات الخصوصية والهدوء للسكان.
يظهر هذا التوزيع الذكي للمساحات في توفير تنوع كبير بين الوحدات والمباني لتلائم كافة متطلبات العائلات.
المعالم القريبة من كمبوند زيلا دي ام زايد الجديدة
يتميز مشروع Zyla DM New Zayed بقربه الشديد من أهم المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية في منطقة غرب القاهرة:
- يقع بالقرب من محور 26 يوليو، والطريق الدائري، وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل التنقل منه وإليه.
يبعد دقائق معدودة عن أشهر المراكز التجارية والخدمية مثل:
- مول العرب
- مول مصر.
- قربه من الحي المتميز والقرية الذكية التي تضم كبرى الشركات والمؤسسات.
موقع كمبوند دي ام زايد الجديدة Zyla New Zayed
يحظى كمبوند زيلا زايد الجديدة بموقع استراتيجي استثنائي يقع مباشرة على محور الضبعة في قلب منطقة الشيخ زايد الجديدة، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية مرتفعة.
ويمنح هذا الموقع الجغرافي الفريد المقيمين والزوار سهولة الحركة والتنقل السريع نحو مختلف أحيائها ووسط القاهرة ومناطق أكتوبر في أوقات قياسية.
التصميم المعماري لمشروع زيلا الشيخ زايد الجديدة
يعبر التصميم المعماري لـ Zyla DM El Sheikh Zayed عن روح العمارة الحديثة والأنماط المعمارية المبتكرة، حيث أشرف على وضع استراتيجية التخطيط والتطوير نخبة من الخبراء الأكاديميين تحت قيادة المهندس أحمد عبد الحميد العضو المنتدب للشركة والأستاذ الجامعي المتخصص في التخطيط العمراني.
ويركز المهندسون على توفير إطلالات بانورامية لجميع الوحدات على اللاندسكيب والحدائق، واستغلال الإضاءة الطبيعية والتجهيزات الحديثة لضمان بيئة صحية ومستدامة.
اطلب موعد المعاينة الميدانية قبل الدفع الآن
تنوع مساحة الوحدات في كمبوند زيلا زايد الجديدة
يتيح Zyla DM New Zayed تنوع فريد يرضي مختلف الأذواق والمتطلبات السكنية، وتتوزع المساحات كالتالي:
- شقق بالتقسيط للبيع في زايد الجديدة: تبدأ المساحات فيها من 75 متر مربع، مما يجعلها مثالية للأسر الصغيرة أو الراغبين في الاستثمار.
- شقة دوبلكس: تتوفر بمساحات تبدأ من 125 متر مربع لتناسب البحث عن دوبلكس للبيع في زايد الجديدة بتصميمات داخلية ذكية ومريحة.
- توين هاوس دي ام للتنمية السياحية: تبدأ مساحاتها من 200 متر مربع وتوفر الخصوصية التامة للباحثين عن فلل للبيع بالتقسيط الشيخ زايد الجديدة.
المخطط العام لمشروع DM زايد الجديدة Zyla
يعتمد المخطط العام لكمبوند زيلا زايد الجديدة على توزيع متوازن للكتل العمرانية لضمان أقصى درجات التهوية الطبيعية والإضاءة والتدفق المروري السلس داخل Zyla El Sheikh Zayed.
تتخلل الوحدات السكنية الممرات المائية والمساحات الخضراء، كما صمم الخبراء الماستر بلان ليضمن فصل مناطق الخدمات والأنشطة التجارية عن المناطق السكنية لتحقيق أعلى درجات الهدوء وسهولة الحركة والأمان للأطفال والسكان داخل مشروع Zyla زايد الجديدة.
الخدمات والمرافق المتكاملة في كمبوند زيلا الشيخ زايد الجديدة
يوفر Zyla New Zayed أسلوب حياة متكامل يغني المقيمين عن الخروج منه، وذلك من خلال باقة شاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية:
- أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
- مساحات خضراء واسعة ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- جراجات ومواقف سيارات آمنة ومجهزة تحت المباني السكنية.
- مناطق ترفيهية وألعاب مخصصة للأطفال مجهزة بالكامل.
- نوادي رياضية وصحية تضم أحدث الأجهزة ومناطق للاسترخاء.
- مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات عالمية تقدم أفضل الخدمات للسكان.
العائد الاستثماري في وحدات Zyla الشيخ زايد الجديدة
يعتبر الاستثمار في كمبوند زيلا Zyla New Zayed فرصة عقارية واعدة بفضل النمو السريع لأسعار العقارات في منطقة زايد الجديدة.
مثال حسابي استثماري:
- عند شراء شقة بقيمة 5,200,000 جنيه مصري.
- بنظام سداد 10% مقدم (أي دفع 520,000 جنيه مصري) وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- مع معدل زيادات سنوي متوقع لسعر المتر في زايد الجديدة يقدر بـ 20%.
- فإن قيمة شقق زيلا الشيخ زايد قد تتجاوز 10,000,000 جنيه مصري بحلول موعد الاستلام 2029، مما يحقق عائد رأسمالي على المقدم المدفوع يضاعف قيمة الاستثمار الأصلي بشكل ملحوظ.
سابقة أعمال شركة دار مصر للتنمية السياحية DM Development
تتمتع شركة دي ام للتنمية السياحية بسجل حافل من الإنجازات والمشاريع الناجحة، حيث تملك خبرة تراكمية تتجاوز 35 عام عبر قيادتها من الخبراء العقاريين.
- ومن أبرز مشاريع الشركة مشروع ذا جروف الشهير بالعين السخنة The Groove Sokhna.
- كما تميزت الشركة بتعاونها وشراكاتها المرموقة مع سلاسل فندقية عالمية مثل DoubleTree by Hilton بالإضافة إلى شراكتها الاستراتيجية مع شركة GWS لتنفيذ أحدث معايير الجودة العالمية.
اطلب الآن ملف تفاصيل الماستر بلان
مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند Zyla زايد الجديدة
يجمع كمبوند زيلا الشيخ زايد الجديدة بين العديد من المقومات والمميزات التي تجعله الاختيار الأول للباحثين عن السكن الرفيع أو الاستثمار الناجح:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي المباشر على محور الضبعة والقرب من أهم معالم الشيخ زايد.
- التنوع الكبير في الوحدات (شقق، دوبلكس، توين هاوس) وبمساحات تبدأ من 75 متر مربع.
- التسهيلات التنافسية في أسعار أنظمة تقسيط تفصل إلى 10 سنوات بمقدم يبدأ من 10%.
- التصميم العمراني المتميز وإدارة Zyla El sheikh zayed بالتعاون مع خبرات عالمية وأكاديمية.
الشركة المطورة لكمبوند زيلا زايد الجديدة
تعتبر شركة دي ام للتنمية السياحية DM Development واحدة من كبرى الشركات العقارية في السوق المصري، والتي تأسست عام 2014 على يد نخبة من كبار الخبراء العقاريين الذين يمتلكون خبرات تزيد عن 35 عام.
يتولى قيادة شركة دار مصر للتنمية السياحية المهندس أحمد عبد الحميد العضو المنتدب للشركة، وهو أستاذ جامعي متخصص في التخطيط العمراني، وتلتزم الشركة بالتسليم وفق الجودة والتوقيتات المحددة.
أسعار شقق وفلل للبيع في كمبوند زيلا الشيخ زايد الجديدة Zyla El Sheikh Zayed
طرحت شركة دي ام العقارية أسعار تنافسية تناسب الشريحة الباحثة عن شقق للبيع في الشيخ زايد الجديدة من المالك المباشر، وتتوزع الأسعار الأولية كالتالي:
- شقق زيلا زايد الجديدة: تبدأ أسعار الشقق في كمبوند Zyla New Zayed من 5.2 مليون جنيه مصري.
- شقق دوبلكس Zyla DM: تبدأ أسعار الدوبلكس من 8.7 مليون جنيه مصري.
- توين هاوس زيلا دار مصر: تبدأ أسعار الفلل التوين هاوس من 13.9 مليون جنيه مصري.
مواجهه على خريطة كمبوندات الشيخ زايد فلل Zyla, Lunara, Regal
تتنوع الأطروحات السكنية والاستثمارية في الشيخ زايد الجديدة وتتنوع الشركات العقارية لتتميز باطروحاتها مثل:
- فلل زيلا دار مصر
- فلل لونارا زيتون
- فلل ريجال هايتس افنان
والجدول التالي يعرض لك عزيزي العميل الفرق بين فلل زايد الجديدة داخل أفضل كمبوندات الشيخ زايد الجديدة:
فلل مشاريع نيو زايد | أنواع فلل زايد الجديدة | فلل للبيع في الشيخ زايد الجديدة بالتقسيط | اسعار فلل زايد الجديدة |
| كمبوند زيلا | توين هاوس | مقدم 10% - 10 سنوات اقساط | تبدأ من 13,900,000 ج.م |
| كمبوند لونارا | تاون هاوس- فلل مستقلة | 10% مقدم وتوزيع الاقساط على 10 سنوات | تبدأ من 14,000,000 ج.م |
| كمبوند ريجال هايتس | توين هاوس- فلل مستقلة | مقدمات منخفضة من 5% واقساط ممتدة لسنوات طويلة | تبدأ الأسعار من 17,231,111 ج.م |
تحديات كمبوند زيلا Zyla New Zayed
على الرغم من المميزات المتعددة لمشروع زيلا الشيخ زايد الجديدة، قد يرى بعض العملاء أن مدة الاستلام المحددة بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد تمثل نقطة تحتاج إلى الانتظار لمن يرغب في السكن الفوري، إلا أن هذه الفترة تمنح المستثمرين فرصة استثنائية للاستفادة من زيادة قيمة الوحدة السكنية بالتدريج طوال فترة البناء قبل التسليم.
أنظمة شراء سكن بالتقسيط في زايد الجديدة كمبوند زيلا دار مصر
وفرت الشركة المطورة 3 أنظمة سداد مرنة تتيح امتلاك شقق بالتقسيط للبيع في زايد الجديدة لتناسب التطلعات المالية المختلفة:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي على مدار 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 15% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي بأقساط متساوية على مدار 8 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 20% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات.
- موعد الاستلام: وتسلم كافة الوحدات السكنية المجهزة في كمبوند زيلا زايد الجديدة Zyla New Zayed عام 2029.
اتصل بنا الآن من خلال الرقم لمعرفة أحدث العروض على مشاريع نيو زايد
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
الأسئلة الشائعة
أين يقع كمبوند زيلا زايد الجديدة Zyla New Zayed؟
يقع في موقع استراتيجي مباشر على محور الضبعة بالشيخ زايد الجديدة بالقرب من محور 26 يوليو.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند زيلا الشيخ زايد الجديدة؟
يضم شقق سكنية من 75م²، ودوبلكس من 125م²، وتوين هاوس من 200م².
ما هي أسعار الشقق والدوبلكس في كمبوند زيلا زايد الجديدة Zyla New Zayed؟
تبدأ أسعار الشقق من 5.2 مليون جنيه، والدوبلكس من 8.7 مليون جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد لشراء شقق بالتقسيط في كمبوند زيلا زايد الجديدة؟
تتوفر بمقدم يبدأ من 10% وأقساط تصل حتى 10 سنوات بمختلف الأنظمة.
من هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند زيلا الشيخ زايد الجديدة Zyla El Sheikh Zayed؟
شركة DM Development شركة دار مصر للتنمية السياحية.
متى موعد استلام الوحدات في كمبوند زيلا زايد الجديدة Zyla New Zayed؟
تسلم الشركة كافة الوحدات السكنية المجهزة بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
شركة دي ام للتطوير العقاري
تواصل مع مندوب الشركة