أسعار فيلوري بوتيك زايد الجديدة Vilory Boutique New Zayed

احسبها بلغة الأرقام عائد سنوي فوري يبدأ من 12.5% ويصل إلى 20% يصرف في شيكات بنكية بنهاية السنة الأولى والثانية، خصم 10% بمناسبة الطرح، وميزانية استثمار تبدأ من 1.5 مليون جنيه فقط من خلال نظام الملكية المشتركة Shared Ownership في فيلوري بوتيك.

في سوق عقاري ذكي، المستثمر المحترف لا يشتري مجرد جدران خرسانية وينتظر سنوات حتى تؤجر، بل يشتري نظام تشغيل وإدارة يرفع عوائد المدخلات المالية مع شركة تمدن للتطوير العقاري Tamadon Development.

من هنا، يأتي مشروع فيلوري بوتيك Vilory Boutique في قلب زايد الجديدة ليعيد صياغة مفهوم الاستثمار الفندقي والتجاري عبر مبنى (G + 5) تديره MYNT واحدة من أقوى شركات الضيافة، ليتحول عقارك إلى صك استثماري رابح من اليوم الأول.

لمعرفة موعد استلام شيكات التملك تواصل معنا

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

مع من يتناسب مشروع فيلوري بوتيك زايد الجديدة؟

Vilory Boutique مصمم ليتناسب مع:

• للمستثمر الذكي الذي يبحث عن تشغيل احترافي ودخل بدون تطلب للإذارة الذاتية.
• كما أنه يناسب صغار المستثمرين والشباب الذين يرغبون في دخول سوق العقار بميزانيات مرنة ومحدودة عبر نظام Shared Ownership في فيلوري بوتيك، بدل من الانتظار لسنوات لتجميع مبالغ ضخمة.
• إنه باختصار لكل من يبحث عن فرصة استثمارية في نيو زايد بعوائد سريعة وأرقام حقيقية داخل افضل كمبوندات زايد الجديدة 2026.

هل Vilory بوتيك مناسب للسكن أم مناسب للاستثمار؟

مشروع فيلوري بوتيك تم التخطيط له ليكون أداة استثمارية وتشغيلية من الطراز الأول وليس مجمع سكني تقليدي.

ولكي تتضح لك الصورة وتعرف أين تذهب أموالك، إليك المقارنة المباشرة بين طبيعة السكن والاستثمار في مشروع تمدن الشيخ زايد:

أين يقع موقع Vilory boutique New Zayed؟

الموقع هو أهم كلمة سر في نجاح أي عقار، حيث يقع فيلوري بوتيك تمدن في قلب منطقة الثورة الخضراء النابضة بالحياة في غرب القاهرة.

ما يميز موقعه في مدينة زايد الجديدة هو العبقرية الشديدة في الربط؛ حيث يقع مباشرة بين طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وطريق النزهة، مما يمنحه سهولة وصول لا مثيل لها ورؤية واضحة تجعل فيلوري بوتيك زايد الجديدة في بؤرة اهتمام الجميع داخل تجمعات سكنية وخدمية راقية.

ما هي المعالم القريبة من مشروع Vilory Boutique نيو زايد؟

• يقع مشروع فيلوري بوتيك زايد الجديدة في ظهر كمبوند كارما كي Karma Kay مباشرة.
• ويتميز Vilory Tamadon بقربه الشديد من أهم معالم الشيخ زايد ونيو زايد الحيوية مثل زد بارك، النادي الاهلي، والقرية الذكية.
• بالإضافة إلى ذلك، تجد نفسك على بعد دقائق من داندي مول Dandy Mall.
• ويرتبط بشبكة المحاور الحيوية مثل محور 26 يوليو، ومطار سفنكس الدولي، مما يجعله محاط بأرقى مشروعات مدينة زايد الجديدة.

كيف رسم التصميم المعماري لمشروع Vilory Boutique Tamadon؟

 تم تصميم مشروع فيلوري بوتيك تمدن برؤية معمارية حديثة ومبتكرة تحت إشراف الدكتور بهاء وجدي، ليقدم تجربة بوتيك فندقية متكاملة تدمج بين الأناقة والعملية.

تصميم فيلوري تمدن يبتعد عن النمطية، مستهدف خلق بيئة ضيافة راقية تتوافق مع أعلى المعايير العالمية، مما يضمن أن المبنى لن يكون مجرد مساحة خرسانية بل واجهة فاخرة تجذب الزوار والسياح الباحثين عن الفخامة والراحة في غرب القاهرة.

لحجز موعد معاينة للمشروع سجل بيانات   

ما هو المخطط العام وتفاصيل مبنى فيلوري بوتيك Sheikh Zayed؟

يستغل ماستر بلان فندق تمدن الشيخ زايد المساحات باحترافية؛ حيث يتكون المبنى من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة (G + 5 Floors).

• الدور الأرضي مخصص للخدمات الاستقبالية والتجارية.
•  بينما تضم الأدوار المتكررة الوحدات الفندقية.
• تم توزيع المساحات والـ Layout الداخلي للمبنى لضمان انسيابية الحركة وتوفير أعلى درجات الخصوصية والراحة للنزلاء والمستثمرين على حد سواء.

كم تبلغ مساحة الأرض المقام عليها فندق تمدن Vilory Boutique New Zayed؟

 يمتد مشروع فيلوري بوتيك زايد الجديدة على مساحة أرض إجمالية تبلغ 2,100 متر مربع، بينما تبلغ مساحة الدور الأرضي حوالي 629 متر مربع.
هذه المساحة تم اختيارها وتوظيفها بعناية لتقدم مفهوم البوتيك الفاخر، حيث لا توجد زحمة أو تكدس، بل تجربة استثمارية راقية تضمن سهولة التحكم في الإدارة والصيانة وتقديم خدمة ضيافة من فئة الخمس نجوم.

ما هي المنظومة الخدمية والتشغيلية في فيلوري بوتيك Tamadon؟

يقدم مشروع Vilory Boutique Sheikh Zayed منظومة خدمات فندقية متكاملة تديرها شركة MYNT Hospitality حيث تشمل المرافق:

• خدمات استقبال واستعلامات على مدار الساعة.
• أنظمة أمن وحراسة متطورة.
• كاميرات مراقبة، خدمات صيانة دورية.
• نظافة غرف فندقية.
• بالإضافة إلى مساحات لاندسكيب ومرافق ترفيهية تخدم النزلاء وتضمن استدامة التشغيل مما يجعله أفضل فرصة استثمارية في نيو زايد.
• يضم Vilory boutique Hotel جيم رياضي مجهز باحدث الأجهزة لرفع لياقتك البدنية والصحية.
• كما توفر شركة تمدن العقارية لملاك فيلوري بوتيك Bus Shuttle.
• وخصصت Tamadon development مساحه واسعة تحت الارض كجراجات للسيارات. 

ما هي مساحات الوحدات في فندق فيلوري بوتيك New Zayed ؟

ركزت شركة Tamadon Developments في المرحلة الأولى على تقديم مساحات مرنة وذكية تناسب الوحدات الفندقية الفاخرة؛ حيث تبدأ مساحات فيلوري بوتيك من 35 متر مربع وتصل إلى 70 متر مربع.

كل وحدة داخل Vilory Boutique Zayed مصممة لاستغلال كل متر مربع بشكل مثالي مع تشطيبات فندقية فاخرة ومفروشة بالكامل لتكون جاهزة للتشغيل الفوري والاستثمار بمجرد التسليم.

من خلال الرقم 01040305220 يمكنك استلام الملف الخاص بتوزيع الوحدات داخل مشروع تمدن الشيخ زايد وجدول المساحات المفصل له.

ما مميزات الشراء في مشروع فيلوري بوتيك زايد الجديدة؟

تتعدد المزايا الاستثماريه داخل هذا البوتيك الراقي في مدينة زايد الجديدة:

• أولها هو الأمان الكامل مع إدارة وتشغيل احترافي من شركة MYNT.
• كما يتيح لك فيلوري بوتيك ميزة الملكية المشتركة Shared Ownership لشراء حصة (10، 15، أو 20 متر مربع) تبدأ من 1.5 مليون جنيه فقط.
• الاستفادة من الـ Revenue Plan في فيلوري بوتيك بعوائد فورية تصل إلى 20% تصرف في شيكات نهاية السنة الأولى والثانية وقبل الاستلام
• بجانب توفير شركة تمدن خصم اللونش الـ 10%.
• يتيح لك فلوري تمدن الشراء بأنظمة حجز مرنة تبدأ من 10% مقدم تعاقد وقسط ممتد الى 10 سنوات.
• كما ان أسعار Tamadon development  لتملك الفردي تنافسية مقابل التشطيب الكامل الفندقي حيث تبدا من 4,680,000 جنيه.

قم بتحميل جدول أسعار الوحدات المفصل لكل وحده عند الضغط على الزر 

من هي الشركة المطورة لمشروع فيلوري بوتيك؟

المطورة هي شركة تمدن للتطوير العقاري Tamadon Developments، وهي شركة تأسست عام 2025 برؤية جديدة للمهندس عبدالرحمن الولي تهدف لإعادة تعريف أسلوب الحياة العمرانية والضيافة في مصر.

تعتمد الشركة على تحالف قوي وشبكة واسعة من الشركاء العملاقة في مجالات الاستثمار، السياحة، التشغيل والهندسة، مثل Wills Business، Lavista، وMYNT Hospitality، مما يضمن تنفيذ Vilory Hotel بأعلى معايير الجودة العالمية.

ما هي سابقة أعمال شركة Tamadon Developments؟

إذا كنت تتساءل عن أعمالهم السابقة، فالشركة كاسم تأسست من قريب ولكن تمتد خبرة ملاكها في السوق العقاري إلى 15 عام لتقديم فكر استثماري مختلف، لكن قوتها الحقيقية تكمن في خبرات شركائها الممتدة؛ التحالف يضم

• شركة GMC Contracting صاحبة الـ 25 عام من الخبرة في المقاولات والتي نفذت أكثر من 500 مشروع.
• وشركة ConCreative.
• بالإضافة إلى Egy Plan Developments التي نفذت أكثر من 450 وحدة.

هذا المزيج من الخبرات يعطي مشروع فيلوري بوتيك ثقل ومصداقية ضخمة في السوق.

ما هي أسعار فيلوري بوتيك زايد الجديدة؟

تبدأ أسعار فيلوري بوتيك الإجمالية من 4,680,000 جنيه مصري.

أما بالنسبة لسعر المتر، فيبلغ سعر المتر في فيلوري بوتيك بالدورين الثاني والثالث حوالي 99,000 جنيه مصري، وهذا السعر يشمل خصم اللونش.

بجانب أن أسعار نظام الـ Shared Ownership  تبدأ من 1,500,000 جنيه مصري فقط لتناسب كافة الميزانيات.

ما هي نظم الحجز والسداد في Vilory Boutique الشيخ زايد؟

وضعت الشركة خطط سداد مرنة للغاية تناسب الجميع:

• الخطة الأولى: 10% مقدم، 5% عند الاستلام، وتقسيط على 8 سنوات.
• الخطة الثانية: 10% مقدم، 10% عند الاستلام، وتقسيط على 9 سنوات.
• الخطة الثالثة: 15% مقدم، 10% عند الاستلام، وتقسيط على 10 سنوات.

لماذا تتصارع روتانـا وأزور ومينت على فنادق زايد الجديدة الآن؟ وأيهم يضمن لك العائد الأقوى؟

السر وراء نجاح أي وحدة فندقية لا يكمن في فخامة الجدران، بل في قوة اسم شركة التشغيل الفندقي؛ لأن اسم شركة الإدارة هو الذي يحدد سعر الليلة ونسبة الإشغال.

ولكي نساعدك في نيو ستارت على قراءة السوق بذكاء، وضعنا لك مقارنة سريعة بين العمالقة Rotana Hotel & Mardev X Azure & Vilory Boutique نيو زايد لتختار الشريك الأنسب لاستثمارك.

خلاصة القرار الاستثماري 

• روتانا زايد الجديدة (المراسم): الأفضل للمستثمر الباحث عن القيمة الاسمية العالمية والمساحات الكبرى الفاخرة، ولكن بتكلفة سعر متر تبدأ من 125 ألف جنيه.
• مارديف إكس أزور (مارديف): الأفضل للراغبين في أقل سعر بداية للوحدة الكاملة 2.6 مليون جنيه بمساحات مركزة ونظام أقساط مستقر.

فيلوري بوتيك (تمدن، مينت): الأقوى في المرونة المالية والتقسيط الأطول 10 سنوات مع فرصة الاستثمار بأقل ميزانية ممكنة تبدأ من 1.5 مليون للملكية المشتركة.

ما هي خطط العائد الاستثماري في Vilory زايد الجديدة و خصومات تمدن؟

تطرح شركة تمدن للتطوير العقاري باقه من الخصومات الحصرية لعملائها المميزين خلال فترة اللونش تبلغ 10%.

ولضمان الحفاظ على جودة الموارد الترفيهية وصيانة الخدمات يتم دفع 10% كوديعة صيانة.

أما بالنسبة لخطط العائد (Revenue Plans)، فيوضحها الجدول التالي:

ما هو موعد التسليم والتشطيب في المشروع؟

تلتزم شركة تمدن للتطوير العقاري بـ موعد التسليم خلال 3 سنوات من التعاقد.

جميع الوحدات وشقق الفندقية في مشروع فيلوري بوتيك زايد الجديدة يتم تسليمها مشطبة بالكامل ومفروشة بأعلى جودة فندقية تلبي معايير الضيافة العالمية الفاخرة وتضمن لك استمرار التدفقات النقدية عند بدء التشغيل.

ما هي عيوب الشراء في Vilory Boutique hotel  زايد الجديدة؟

لأن الاستثمار الناجح يتطلب الشفافية الكاملة وقراءة كل الزوايا، فكما يحمل مشروع فيلوري بوتيك زايد الجديدة  مميزات قوية، هناك نقاط ونقاشات عقارية يجب أن تضعها في حسبانك قبل الشراء:

• طبيعة المساحات الصغيرة: المساحات التي تبدأ من 35 إلى 70 متر مربع مصممة للتشغيل الفندقي السريع عالي العائد، وبالتالي لن تكون مناسبة لمن يبحث عن شقق فندقية للبيع في نيو زايد للسكن العائلي.

ليصلك الرد على جميع الاستفسارات حول Vilory Boutique Hotel تواصل من خلال الرقم :

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220