كمبوند رانشز نيو زايد Ranches New Zayed فلل درة بمقدم 5%

يقدم كمبوند رانشز نيو زايد Ranches New Zayed تجربة سكنية تجمع بين الفيلات الفاخرة والمساحات الخضراء والخصوصية، داخل مشروع تطوره شركة درة العقارية Dorra developments على مساحة 300 فدان أمام مطار سفنكس الدولي، وتبدأ أسعار الوحدات من 24,000,000 جنيه، مع مقدم تعاقد 5% وفترة تقسيط تصل إلى 9 سنوات، ليمنح العملاء فرصة امتلاك فيلا داخل مجتمع متكامل الخدمات في غرب القاهرة.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع مشروع رانشز نيو زايد

يقع Ranches New Zayed أمام مطار سفنكس الدولي، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط 6 أكتوبر بالشيخ زايد ومناطق غرب القاهرة، مما يسهل التنقل والوصول إلى الخدمات والمراكز التجارية.

أبرز المناطق والطرق القريبة من المشروع:

• مطار سفنكس الدولي والقرية الذكية: نحو 5 دقائق.
• محور 26 يوليو: نحو 10 دقائق.
• طريق دهشور: نحو 15 دقيقة.
• أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير: نحو 25 دقيقة.
• طريق مصر الإسكندرية الصحراوي وطريق الواحات بالقرب من المشروع.
• مول مصر ومول العرب وميدان جهينة ضمن أبرز المناطق القريبة.

تصميم ومساحة Ranches New Zayed

يمتد المشروع على مساحة 300 فدان، ويضم نحو 900 فيلا، مع تخصيص 15% فقط من المساحة الإجمالية للمباني، بما يتيح مساحات واسعة للحدائق والمناطق المفتوحة والبحيرات الصناعية، وتشمل أبرز مميزات التخطيط:

• مجتمع سكني منخفض الكثافة البنائية.
• مساحات خضراء وحدائق موزعة داخل المشروع.
• تصميمات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة.
• مرافق رياضية وترفيهية وتعليمية وتجارية.

ملحوظة مهمة: راجع المخططات المعتمدة وموقع الوحدة وموعد التسليم التعاقدي قبل الحجز، ولا تعتمد على التصميمات التسويقية فقط.

أنواع ومساحات الفيلات في رانشز درة 

يوفر Ranches New Zayed وحدات متنوعة بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة وفيلات وان ستوري، بمساحات تناسب الباحثين عن السكن الفاخر والخصوصية.

• تاون هاوس ميدل: مساحة مبنية من 248 إلى 268 متر مربع، ومساحة أرض من 285 إلى 290 متر مربع.
• تاون هاوس كورنر: مساحة مبنية من 315 إلى 320 متر مربع، ومساحة أرض من 370 إلى 443 متر مربع.
• توين هاوس B: مساحة مبنية 325 متر مربع، ومساحة أرض من 361 إلى 430 متر مربع.
• توين هاوس A: مساحة مبنية 340 متر مربع، ومساحة أرض من 404 إلى 455 متر مربع.
• توين هاوس فلات: مساحة مبنية 250 متر مربع، ومساحة أرض من 635 إلى 706 متر مربع.
• فيلا مستقلة 2: مساحة مبنية 330 متر مربع، ومساحة أرض 560 متر مربع.
• فلل نيو زايد للبيع مستقلة 1: مساحة مبنية 450 متر مربع، ومساحة أرض من 618 إلى 626 متر مربع.
• فيلا وان ستوري: مساحة مبنية 350 متر مربع، ومساحة أرض من 1,005 إلى 1,011 متر مربع.

أسعار كمبوند رانشز نيو زايد

تختلف أسعار Ranches Zayed حسب نوع الفيلا ومساحتها ومساحة الأرض، وتبدأ من 24,000,000 جنيه.

أسعار التاون هاوس:

• تاون هاوس ميدل: من 24,000,000 إلى 26,500,000 جنيه.
• تاون هاوس كورنر: من 30,000,000 إلى 32,000,000 جنيه.

أسعار التوين هاوس: 

• توين هاوس B: من 32,000,000 إلى 34,000,000 جنيه.
• توين هاوس A: من 33,000,000 إلى 36,000,000 جنيه.
• توين هاوس فلات: من 44,000,000 إلى 46,000,000 جنيه.

أسعار الفيلات المستقلة:

• فيلا مستقلة 2: من 45,000,000 إلى 46,000,000 جنيه.
• فيلا مستقلة 1: من 46,000,000 إلى 48,000,000 جنيه.
• فيلا وان ستوري: من 66,000,000 إلى 68,000,000 جنيه.

الأسعار المذكورة استرشادية وفقا للبيانات المعلنة، وقد تختلف حسب الوحدات المتاحة وآخر تحديثات الشركة المطورة.

لا تفوت الفرصة واحجز وحدتك معنا الآن بأفضل الأسعار وخطط التقسيط المتاحة.. 

أنظمة الحجز والتقسيط في Ranches Dorra

توفر شركة درة العقارية نظام سداد يتيح توزيع قيمة الفيلا على فترة تصل إلى 9 سنوات، وفقا للشروط المعلنة.

• مقدم تعاقد يبدأ من 5%.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات.
• جدية حجز التاون هاوس والتوين هاوس: 250,000 جنيه.
• جدية حجز الفيلات المستقلة وفيلات وان ستوري: 500,000 جنيه.
• رسوم الصيانة: 7%.

وينصح بمراجعة جدول الأقساط وشروط التعاقد والمصروفات الإضافية قبل الحجز.

خدمات ومرافق كمبوند رانشز نيو زايد

يجمع المشروع بين الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية لتوفير تجربة سكنية متكاملة، وتشمل أبرز الخدمات المعلنة:

• فندق بوتيك: بإدارة مجموعة JAZ.
• مركز صحي: بإدارة Premedion.
• نادي رياضي ومنتجع صحي: لممارسة الأنشطة الرياضية والاستجمام.
• نادي وأكاديمية للفروسية: تحت إشراف SID.
• مدرسة دولية وحضانة: لتلبية احتياجات الأسر التعليمية.
• مركز تجاري وخدمي: لتوفير الاحتياجات اليومية.
• مطاعم وكافيهات: داخل المشروع.
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة: لدعم سلامة السكان.
• بوابات إلكترونية: لتنظيم الدخول والخروج.
• جراجات سيارات: لانتظار المركبات.
• حدائق ومساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• مسجد وخدمات صيانة ونظافة وشبكات إنترنت.
• أنظمة إطفاء حرائق: ضمن تجهيزات السلامة.

مميزات الاستثمار في Ranches Dorra New Zayed

يضم كمبوند رانشز نيو زايد مجموعة من العوامل التي تجعله خيار جدير بالدراسة للراغبين في شراء فيلا فاخرة بغرب القاهرة.

• موقع حيوي: أمام مطار سفنكس الدولي بالقرب من المحاور الرئيسية.
• مساحة مشروع كبيرة: 300 فدان مع تخصيص 15% للمباني.
• تنوع الوحدات: خيارات متعددة بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.
• مساحات واسعة: تناسب الأسر الباحثة عن الخصوصية والمساحات الخارجية.
• خدمات متكاملة: تشمل المرافق الرياضية والتعليمية والترفيهية والتجارية.
• نظام سداد مرن: مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات.
• خبرة المطور: تمتلك شركة درة العقارية تاريخ يعود إلى عام 1943 وفقا للمعلومات المنشورة عنها.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

عيوب مشروع رانشز زايد الجديدة

قبل الشراء، يجب مراعاة بعض النقاط لتحديد مدى ملاءمة المشروع للميزانية والاحتياجات:

• تبدأ الأسعار من 24,000,000 جنيه، مما يجعله مناسبا لشريحة ذات قدرة شرائية مرتفعة.
• رسوم الصيانة البالغة 7% تضاف إلى حساب التكلفة الإجمالية وفقا لشروط التعاقد.
• يجب التأكد من مواعيد تشغيل المرافق والخدمات المعلنة.
• ينبغي مراجعة تفاصيل الأقساط والمصروفات الإضافية قبل توقيع العقد.

أوجه الشبه والاختلاف بين كمبوند ذا في ورانشز 

يتشابه كمبوند رانشز درة  وكمبوند ذا في the vie في الاهتمام بالمساحات الخضراء وتوفير وحدات سكنية متنوعة، لكنهما يختلفان في مساحة المشروع وأنواع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد، ما يمنح العملاء خيارات تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم المختلفة.

المطور العقاري لمشروع رانشز درة 

تأسست شركة درة العقارية Dorra Developments عام 1943، وتعد من الشركات ذات التاريخ الطويل في السوق العقاري المصري، مع مشروعات سكنية متنوعة.

ومن أبرز مشروعاتها:

• كمبوند درة الشيخ زايد Dorra El Sheikh Zayed: مشروع سكني في مدينة الشيخ زايد.
• ذا أدرس إيست القاهرة الجديدة The Address East New Cairo: مشروع سكني في القاهرة الجديدة.

أهم ميزة للاستثمار في كمبوند رانشز نيو زايد

تتمثل أبرز نقاط القوة الاستثمارية في كمبوند Ranches New Zayed في موقعه المقابل لمطار سفنكس الدولي، بالقرب من القرية الذكية وشبكة الطرق الرئيسية التي تربط غرب القاهرة بالمناطق الحيوية، ويمنح هذا الموقع المشروع فرصة للاستفادة من التوسع العمراني وزيادة الطلب المحتملة على العقارات في المنطقة، إلى جانب المساحة الإجمالية البالغة 300 فدان، التي تتيح بيئة سكنية تعتمد على المساحات المفتوحة والخصوصية.

نصيحة عقارية: قبل اتخاذ قرار الشراء، قارن بين سعر الوحدة وخطة السداد وموعد التسليم التعاقدي، وادرس الطلب الفعلي على إعادة البيع والإيجار في المنطقة، حتى تبني قرارك على أرقام واضحة وليس على توقعات ارتفاع الأسعار فقط.

هل تبحث عن فرصة استثمارية في غرب القاهرة؟ اكتشف تفاصيل الوحدات المتاحة في كمبوند رانشز نيو زايد، وقارن بين المساحات والأسعار وأنظمة السداد لاختيار الوحدة التي تناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220