ات ايست المستقبل سيتي At East Mostakbal City بـ 5% مقدم

كمبوند ات ايست المستقبل سيتي At East Mostakbal City أحدث المشروعات السكنية من شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في قلب مدينة المستقبل مرآة السوق العقاري المصري في الوقت الحالي بمساحة 181 فدان، بتصميم معماري متميز يجمع بين الفخامة والراحة والتجربة السكنية المميزة. 

ميزّت شركة الأهلي صبور الكمبوند بقائمة طويلة ومتنوعة من المزايا العقارية لعل أبرزها أنظمة السداد التي تضمن لك امتلاك الوحدات العقارية بالتقسيط على فترة تمتد حتى 9 سنوات كاملة بأقل مقدم.

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري هي الشركة المالكة للكمبوند ومن أقوى الشركات التي حققت مبيعات في بدايات العام الحالي بمبلغ وقيمته تتجاوز الـ 25.5 مليار جنيه مصري بزيادة بلغت 400% من مبيعات العام السابق في نفس الفترة الزمنية.

ستكون أنت شريك النجاح والتطور وستمتلك وحدة متميز بمساحة أنت من تختارها من بين المساحات المتنوعة داخل الكمبوند مع الاستمتاع بخدمات ومرافق متنوعة مثل المساحات الخضراء والفيو المتميز على البحيرات الصناعية والحدائق والاستمتاع بتجربة سكنية فريدة.

موقع كمبوند ات ايست الاهلي صبور

وقع اختيار شركة الأهلي صبور على مدينة المستقبل لتنفيذ كمبوند ات ايست المستقبل سيتي، فمدينة المستقبل تعتبر من أرقى المدن العقارية المصرية في الوقت الحالي وتعتبر سوقًا مستقلًا بذاته.

فجمعت المدينة بين كل مقومات نجاح المشاريع العقارية السكنية تحديدًا بفضل البنية التحتية القوية وشبكة الطرق الواسعة التي تسهل على كل عملاء الشركة ومستثمري السوق العقاري المصري الوصول للمشروعات المختلفة.

فجاء موقع مشروع ات ايست استراتيجيًا في هذه المدينة المميزة، بالقرب من كل المحاور الرئيسية والطرق الممهدة التي تضمن لك سهولة الوصول إلى المشروع ولعل أبرز المناطق والمدن العقارية التي يقترب منها الكمبوند هي العاصمة الإدارية الجديدة التي تعتبر هي الصرح الأقوى عقاريًا الآن في مصر والوطن العربي، وحَسُن اختيار الموقع من قبل شركة الأهلي صبور وجاء فعلًا بين قائمة طويلة من المناطق الفريدة التي تضيف إلى قيمة العقار زيادة بشكل مستمر لعل أبرزها:

• مطار القاهرة.
• الجامعة الأمريكية.
• مشروع مدينتي.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• العاصمة الإدارية الجديدة.
• طريق السويس.
• هليوبوليس الجديدة.
• مدينة الرحاب.
• مدينة الشروق.

جميع هذه المناطق والمدن العقارية الحيوية تأتي قريبة من مشروع ات ايست فلا يفصلك عنها خلال تواجدك في الكمبوند سوى فترة زمنية تتراوح ما بين 10 دقائق إلى 20 دقيقة على الأكثر بالسيارة، لهذا نُخبرك بأن الاستثمار الآن مع شركة الأهلي صبور في هذا المشروع يضمن لك الحصول على عقار ترتفع قيمته بمرور الأيام.

تصميم ومساحة كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

إن التصميم المعماري المميز يلعب دورًا أساسيًا في التأثير على أسعار الوحدات، فقد تولى تصميم كمبوند ات ايست المستقبل سيتي المهندس ياسر البلتاجي أحد أكبر رجال التصميمات الهندسية المتخصصين في السوق العقاري المصري، والذي استطاع تصميم قائمة كبيرة من المشروعات العقارية داخل مصر وخارجها.

لهذا نجد أن مشروع ات ايست ظهر بتصميم فريد من نوعه من الصعب أن نجده في أي مكان آخر حيث تم التصميم بناءًا على الطرق الأوروبية الإيطالية الحديثة، بواجهات مصممة بشكل احترافي متقن بالإضافة إلى المحافظة على الخصوصية لكل الوحدات داخل الكمبوند بتوفير المساحات الكافية بين كل وحدة والوحدة التي تليها أو التي تقابلها.

أعلنت شركة الأهلي صبور عن تأسيسها كمبوند ات ايست المستقبل سيتي على مساحة كبيرة تقدر بـ 181 فدان وهي مساحة ضخمة لتنفيذ مشروع سكني متكامل مثل هذا ونجد أن المباني والمنشآت لم تتجاوز نسبتها من هذه المساحة سوى 15% فقط مع ترك باقي الـ 85% من إجمالي المساحة للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.

تصميم الوحدات في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي 

حرصت شركة الأهلي صبور على طرح الوحدات بتصاميم معمارية مُتقنة تدل على عناية الشركة بكل التفاصيل داخل الكمبوند، لهذا نجد أن المصمم المتخصص ياسر البلتاجي استغل المساحة بالشكل الأمثل وعمل على توفير الخصوصية الكاملة لكل الوحدات في المشروع بتوفير المساحات الكافية فيما بينها، أضف إلى ذلك التصميم الداخلي للوحدات والتقسيمات المميزة التي وفرت مساحات متنوعة تضمن للمستثمرين الحرية الكاملة في اختيار الوحدات.

إضافة إلى ذلك، تخصيص المساحات الخضراء داخل الكمبوند بشكل مُنظم مما أدى إلى توفير الفيو المتميز على هذه المساحات والحدائق المميزة لكل الوحدات داخل الكمبوند أضف إلى ذلك توزيع الأشجار بشكل مُتقن من أجل ضمان اعتدال درجات الحرارة داخل الكمبوند وعدم ارتفاعها بقدر كبير، علاوةَ على ذلك اختيار أماكن مميزة لتنفيذ الجراجات لتكون قريبة من الوحدات ما يضمن لملاك الوحدات الأمان التام والاطمئنان على سيارتهم بالقرب منهم.

مساحات كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

بفضل استغلال شركة الأهلي صبور المساحة المخصصة للمباني والمنشآت وجدنا أن كمبوند ات ايست المستقبل سيتي تزين بميزة إضافية ألا وهي التنوع في الوحدات السكنية ومساحاتها مما يأتي في مصلحة المستثمرين وعملاء شركة الأهلي صبور بالحرية الكاملة في اختيار الوحدات التي تناسبهم وتحقق أهدافهم العقارية.

نوّعت شركة الاهلي صبور في الوحدات المتاحة للاستثمار داخل مشروع ات ايست، لتأتي ما بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة Stand Alone جاءت جميعها متنوعة المساحة بمساحات تأتي بالشكل التالي:

• وحدات التاون هاوس والتوين هاوس المتاحة تم توفيرها بمساحات متنوعة تبدأ من 160 حتى 180 متر مربع.
• بينما نجد أن مساحة الفل المستقلة تم توفيرها ببدايةً من 220 متر مربع حتى تصل إلى 370 متر مربع.

أسعار كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

لم تكتفي الأهلي صبور العقارية بتقديم الميزات العقارية السابقة فحسب، إنما حرصت على أن يكون المشروع في متناول كل المستثمرين في السوق العقاري المصري ممن يرغبون في امتلاك وحدات سكنية عالية المستوى بأسعار تنافسية.

أعلنت الشركة توفيرها جميع أنواع الوحدات التي تتنوع ما بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة بأسعار لم يسبقها بها شركة عقارية في السوق المصري مقابل هذا الكم الكبير من المزايا العقارية لتأتي تفاصيل الأسعار على النحو التالي:

• تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم بمساحة تبدأ من 160 متر مربع مع رووف بسعر يبدأ من 12,240,000 جنيه مصري ويصل إلى 13,600,000 جنيه مصري.
• بينما نجد توين هاوس للبيع مكون من 4 غرف نوم بمساحة 180 متر مربع مع رووف بسعر يبدأ من 13,770,000 جنيه مصري ويصل إلى 15,300,000 جنيه مصري.
• في حين يمكنك امتلاك توين هاوس بمساحة 180 متر مربع أيضًا بسعر 14,580,000 جنيه مصري.
• كما أعلنت الشركة عن فلل وان ستوري بمساحات ما بين 190 و370 متر مربع بسعر يبدأ من 14,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 34,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

كمبوند ات ايست المستقبل سيتي تزين بأنظمة سداد فريدة من نوعها تضمن لك الحصول على الوحدات بأريحية كبيرة ودون أي عوائق مادية أو صعوبات تصعب من عملية امتلاك الوحدات، فهنا تأتي تفاصيل أنظمة السداد المميزة:

• امتلك الآن وحدتك داخل الكمبوند بـ 5% مقدم مع 5% بعد 3 أشهر وفترة سداد تمتد على 8 سنوات كاملة.
• في حين يمكنك الاستفادة من نظام التقسيط الثاني بمقدم 10% مع فترة سداد طويلة تصل إلى 9 سنوات.

بهذه الأنظمة أصبح من السهل امتلاك الوحدات بأريحية كبيرة ودون أي عوائق مادية تُذكر أو صعوبات في سداد الأقساط، فلا تفوت على نفسك الفرصة واستغلها الآن بحجز وحدتك بملبغ بسيط قيمته 100.000 جنيه وكُن شريك نجاح مع شركة الأهلي صبور العقارية.

الخدمات والمرافق في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

استغلت شركة الأهلي صبور المساحة الضخمة التي تم بناء المشروع عليها أفضل استغلال، فنجد أن نسبة 85% من إجمالي مساحة الكمبوند البالغة 181 فدان تم تخصيصيها للخدمات والمرافق المميز.

أعلنت الشركة توفيرها قائمة كبيرة جدًا من الخدمات والمرافق التي تعمل من خلالها على تلبية كل احتياجات المستثمرين في السوق العقاري المصري، لعل أبرز هذه الخدمات ما يلي:

الخدمات الأساسية 

• مول تجاري مصمم على مساحة كبيرة ليحوي بداخله كل البراندات العالمية لتقديم أفضل المنتجات.
• جراجات قريبة من الوحدات في مشروع ات ايست تتسع لعدد كبير من السيارات لمنع التزاحم.
• نظام أمني متكامل يجمع بين رجال الأمن وكاميرات المراقبة الحديثة لرصد كل التحركات وزيادة التأمين.
• يتم تقديم داخل الكمبوند مجموعة متنوعة من خدمات التنظيف والصيانة للمحافظة على وحدتك.
• مسجد كبير تم تصميمه على مساحة كبيرة بحيث يتسع لعدد كبير من المصلين وقت أداء الفرائض.

الخدمات الترفيهية 

• حمامات سباحة في كل مكان داخل الكمبوند مصممة بطراز عالمي ليناسبك الأعمار.
• مساحات خضراء شاسعة مع بحيرات صناعية مميزة توفر فيو وإطلاله مميزة ورائعة لكل الملاك داخل الكمبوند.
• صالات جيم مجهزة بمجموعة كبيرة من الأدوات والأجهزة العالمية وبأحدث التقنيات لضمان نمط حياة صحي.
• تراكات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن مسار السيارات للحماية والاستمتاع بالهواء الطلق.
• كلوب هاوس مميز به مجموعة كبيرة ومتنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تضمن لك الاستمتاع بوقتك.

مميزات الاستثمار في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

استثمارك في At East الاهلي صبور يضمن لك الاستفادة من عديد المزايا العقارية والاستثمارية، لعل أبرزها ما يلي:

• التواجد في موقع حيوي استراتيجي في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة.
• فرصة مميزة للاستفادة من قائمة كبيرة من الخدمات والمرافق غير المسبوقة.
• استفد من عروض الأسعار التنافسية التي تسهل عليك امتلاك الوحدات في المشروع.
• أنظمة سداد متنوعة تسهل عليك من تملّك الوحدات بفترة سداد تمتد على 9 سنوات.
• مطور عقاري من أقوى المطورين في الشرق الأوسط بالكامل وله سابقة أعمال ضخمة.

عيوب الشراء في كمبوند ات ايست المستقبل سيتي

على الرغم من كم المزايا الكبير الذي استطاعت شركة الأهلي صبور العمل على توفيرها في الكمبوند إلا أن مجموعة كبيرة من المستثمرين رأت أن العيب الواضح والظاهر في الكمبوند هو عدم توفر الشقق السكنية، وأن المرحلة الأولى من تنفيذ كمبوند ات ايست القاهرة الجديدة لم تشمل سوى الفلل، وفصلّت شركة الأهلي صبور توضيح لهذا الأمر بأنها قد قامت بتوفير وحدات مثل التاون هاوس والتوين هاوس وأن استهدافها في الحقيقة لتوفير أكبر قدر من الخصوصية والتجربة السكنية المميزة لكل ملّاك الوحدات وهو الأمر الذي دفعها لتوفير وحدات بمساحات أكبر.

رأي خبراء نيوستارت في كمبوند ات ايست وسبب الاستثمار فيه 

رأى خبراء نيوستارت بالنظر إلى كم المشاريع الكبير في مدينة المستقبل في الآونة الأخيرة بأن مشروع ات ايست صبور واحد من أفضل الخيارات الاستثمارية التي يُمكنك الحصول على وحدة استثمارية بها لعدة أسباب وهي: 

• الموقع الحيوي، فمن الصعب أن تجد مشروع متميز يقترب من هذا الكم الكبير من المدن العقارية والطرق والمحاور الرئيسية حيث يسهل عليك الوصول لأي مكان في دقائق.
• سعر الوحدت بالمشروع بالرغم أنه مرتفع قليلًا، لكن هنا في ات ايست ستحصل على خدمات ومزايا لن تحصل عليها في مشروع آخر مثل قائمة الخدمات المتنوعة التي تبين بشكل واضح سبب ارتفاع السعر.
• نظام سداد ممتد على 9 سنوات ونرى أن هذه الفترة طويلة وكافية لإراحتك كمستثمر في سداد الأقساط دون عوائق في المقابل لن تضطر لدفع مقدم كبير فيمكنك امتلاك وحدتك بـ 5% فقط مقدم.
• المطور العقاري لكمبوند ات ايست هي شركة الأهلي صبور، وهي شركة من كبار المخضرمين في السوق العقاري المصري لأكثر من 26 عام بمصداقية عالية وإجادة تامة في تنفيذ المشاريع العقارية.

نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

شركة الأهلي صبور هي واحدة من أفضل شركات العقارات في السوق المصري وله سابقة أعمال ضخمة أحدث المشروعات بها هو At East الاهلي صبور ، تأسست الشركة عام 1994 م ومنذ ذلك التاريخ وهي تعمل على تقوية السوق المصري بمجموعة من المشاريع الاستثمارية المختلفة التي تلبي احتياجات المستثمرين.

لهذا فإن استثمارك الآن مع شركة الأهلي صبور يرفع فرصك من الحصول على عقار ترتفع قيمته يوميًا وبشكل مستمر مع فرصة للاستفادة من العقار بالحصول على عوائد مادية كبيرة إما بإعادة البيع بعد الاستلام أو تأجير الوحدة والاستفادة من عائد شهري.

مشاريع شركة الأهلي صبور العقارية

• كمبوند اوديسيا المستقبل سيتي Odyssia Mostakbal City.
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي L’avenir Mostakbal City.
• كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل Green square Mostakbal City.
• كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة Grand Residence New Cairo .
• كمبوند قطامية هيلز التجمع Katameya Hills New Cairo .
• كمبوند اريا مدينة المستقبل Aria Mostakbal City .
• كمبوند ليان التجمع الخامس Compound Layan New Cairo.
• كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة The Square New Cairo.
• مشروع نادي بلاتينيوم القاهرة الجديدة Platinum Club New Cairo.
• كمبوند كيفا اكتوبر Keeva October.
• قرية أمواج الساحل الشمالي Amwaj North Coast.
• قرية جايا الساحل الشمالي Gaia North Coast.
• قرية بياسيرا العين السخنة Piacera Ain El Sokhna.