اورتشارد فيلاز البروج الشروق Orchard Villas El Burouj El Shorouk

إذا كنت تبحث عن فيلا راقية في شرق القاهرة تجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء وسهولة الوصول إلى المدن الحيوية، فإن اورتشارد فيلاز البروج الشروق Orchard Villas El Burouj El Shorouk يقدم لك خيارات متنوعة تبدأ من التاون هاوس بمساحة 156 متر مربع، حتى القصور الفاخرة بمساحة 763 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 11,900,000 جنيه وأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات دون مقدم حجز وفقا للنظام المعلن.

تأتي المرحلة الجديدة من كمبوند البروج بالشروق من تطوير شركة إمكان مصر للتطوير العقاري Imkan Misr Developments، على مساحة 28 فدان، لتمنحك فرصة اختيار منزل يناسب احتياجات أسرتك، سواء كنت تبحث عن فيلا عملية أو مساحة أكبر للخصوصية والرفاهية.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

حقائق عن Orchard Villas El Burouj

أهم معلومات مشروع اورتشارد فيلاز البروج الشروق: 

• اسم المشروع: اورتشارد فيلاز البروج الشروق Orchard Villas El Burouj El Shorouk.
• الشركة المطورة: إمكان مصر للتطوير العقاري Imkan Misr Developments.
• موقع المشروع: هليوبوليس الجديدة بالقرب من مدينة الشروق.
• مساحة المرحلة: 28 فدان.
• المساحة الإجمالية لكمبوند البروج: 1200 فدان.
• أنواع الوحدات: تاون هاوس، فيلات مستقلة وقصور.
• مساحات الوحدات: تبدأ من 156 متر مربع وتصل إلى 763 متر مربع.
• الأسعار: تبدأ من 11,900,000 جنيه مصري.
• أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 0% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
• قيمة جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري وفقا للتفاصيل المعلنة.

موقع اورتشارد فيلاز البروج الشروق

هل تريد السكن في منطقة هادئة دون الابتعاد عن الخدمات والطرق الرئيسية؟ يمنحك اورتشارد فيلاز البروج هذه المعادلة بفضل موقعه بين هليوبوليس الجديدة ومدينة الشروق، بالقرب من مجموعة من المدن والمحاور المهمة في شرق القاهرة، ويستفيد المشروع من قربه من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، ما يجعله خيار جدير بالدراسة للراغبين في السكن العائلي أو شراء عقار ضمن منطقة عمرانية متنامية.

أهم الأماكن القريبة من Orchard Villas El Burouj El Shorouk من شركة إمكان مصر للتطوير العقاري: 

• المركز الطبي الدولي: نحو 5 دقائق.
• مدينة الشروق: نحو 10 دقائق.
• مدينة مدينتي: نحو 15 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 20 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي والقاهرة الجديدة: نحو 25 دقيقة.
• مصر الجديدة: نحو 30 دقيقة.

كما يمكن الوصول إلى المشروع عبر طريق القاهرة الإسماعيلية والطريق الدائري والطريق الدائري الإقليمي، وتجدر الإشارة إلى أن أزمنة الوصول تقديرية، وقد تختلف حسب نقطة الانطلاق وحالة المرور.

تصميم Orchard Villas El Burouj 

إذا كانت المساحات الخضراء والخصوصية من أولوياتك، فإن التصميم يمثل إحدى أبرز نقاط الجذب في اورتشارد فيلاز البروج، فقد استعانت شركة إمكان مصر بشركة ASPECT Studios الأسترالية المتخصصة في تصميم المناظر الطبيعية والتخطيط العمراني، لتقديم مرحلة تتمحور حول الطبيعة والمساحات المفتوحة.

تمتد المرحلة على مساحة 28 فدان داخل كمبوند البروج، مع الاهتمام بالحدائق والأشجار والمناطق الخضراء التي تمنح السكان أجواء أكثر هدوء، وتتيح للعائلات الاستمتاع بالأنشطة الخارجية بالقرب من منازلهم، ومن أبرز ملامح التصميم:

• تخصيص مساحة واسعة للمرحلة وسط مجتمع البروج الممتد على 1200 فدان.
• زراعة 37 نوع من أشجار الفاكهة والخضروات وفقا للمعلومات المعلنة عن المشروع.
• توفير مجموعة متنوعة من الفيلات بمساحات وتصميمات مختلفة.
• الاهتمام بالمساحات الفاصلة بين الوحدات لتعزيز الخصوصية.
• الاعتماد على تصميمات عصرية تتكامل مع الطبيعة المحيطة.

أنواع ومساحات فلل اورتشارد فيلاز البروج الشروق

سواء كنت تبحث عن تاون هاوس مناسب لأسرتك أو فيلا مستقلة بمساحة أكبر أو قصر فاخر، يتيح لك المشروع الاختيار بين فئات متعددة من الوحدات.

أولا: مساحات التاون هاوس

• تاون هاوس الشروق للبيع ميدل بدون بنتهاوس: تبدأ المساحة من 156 متر مربع.
• تاون هاوس ميدل مع بنتهاوس: تبدأ المساحة من 236 متر مربع.
• تاون هاوس كورنر مع بنتهاوس: تبدأ المساحة من 245 متر مربع.

تتيح هذه الفئات خيارات مختلفة للراغبين في امتلاك منزل داخل مجتمع سكني متكامل، مع اختلاف المساحات والتصميمات وفقا لنوع الوحدة.

ثانيا: مساحات الفيلات

• الفيلا المتوسطة من جانب واحد: تبدأ من 264 متر مربع.
• الفيلا الكبيرة: تبدأ من 309 أمتار مربعة.

تناسب هذه الخيارات الأسر التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر وخصوصية إضافية، مع الاستفادة من الحدائق والمساحات المحيطة بالوحدة وفقا لتصميمها.

ثالثا: مساحات القصور Mansion

• القصور: تبدأ المساحة من 763 متر مربع.

تستهدف هذه الفئة الباحثين عن مستوى أعلى من الاتساع والخصوصية، مع مساحات كبيرة تلائم متطلبات السكن الفاخر.

أسعار اورتشارد فيلاز البروج الشروق 2026

تختلف أسعار الوحدات حسب نوع الفيلا ومساحتها ونظام السداد المختار، ويوفر المشروع أكثر من فئة سعرية، بما يساعدك على مقارنة الخيارات قبل اتخاذ قرار الشراء، إليك أسعار ومساحات التاون هاوس في Orchard Villas:

تاون هاوس ميدل بدون بنتهاوس:

• المساحة: تبدأ من 156 متر مربع.
• السعر مع التقسيط على 4 سنوات: يبدأ من 11,900,000 جنيه.
• السعر مع التقسيط على 8 سنوات: يبدأ من 15,500,000 جنيه.
• السعر مع التقسيط على 10 سنوات: يبدأ من 20,300,000 جنيه.

تاون هاوس ميدل مع بنتهاوس:

• المساحة: تبدأ من 236 متر مربع.
• السعر مع التقسيط على 4 سنوات: يبدأ من 14,300,000 جنيه.
• السعر مع التقسيط على 8 سنوات: يبدأ من 18,600,000 جنيه.

تاون هاوس كورنر مع بنتهاوس: 

• المساحة: تبدأ من 245 متر مربع.
• السعر مع التقسيط على 4 سنوات: يبدأ من 15,800,000 جنيه.
• السعر مع التقسيط على 8 سنوات: يبدأ من 20,500,000 جنيه.
• السعر مع التقسيط على 10 سنوات: يبدأ من 22,400,000 جنيه.

أسعار الفيلات في اورتشارد فيلاز البروج الشروق

الفيلا المتوسطة من جانب واحد: 

• المساحة: تبدأ من 264 متر مربع.
• السعر مع التقسيط على 4 سنوات: يبدأ من 19,300,000 جنيه.
• السعر مع التقسيط على 8 سنوات: يبدأ من 25,100,000 جنيه.
• السعر مع التقسيط على 10 سنوات: يبدأ من 27,400,000 جنيه.

الفيلا الكبيرة: 

• المساحة: تبدأ من 309 أمتار مربعة.
• السعر مع التقسيط على 4 سنوات: يبدأ من 25,100,000 جنيه.
• السعر مع التقسيط على 8 سنوات: يبدأ من 32,600,000 جنيه.
• السعر مع التقسيط على 10 سنوات: يبدأ من 35,600,000 جنيه.

أسعار القصور في Orchard Villas El Burouj:

• المساحة: تبدأ من 763 متر مربع.
• السعر مع التقسيط على 4 سنوات: يبدأ من 70,000,000 جنيه.
• السعر مع التقسيط على 8 سنوات: يبدأ من 91,000,000 جنيه.
• السعر مع التقسيط على 10 سنوات: يبدأ من 100,000,000 جنيه.

ملاحظة مهمة: الأسعار المذكورة هي الأسعار الواردة في بيانات المشروع المرسلة، وقد تتغير وفقا لتحديثات الشركة المطورة ومدى توافر الوحدات، لذلك يفضل التأكد من السعر النهائي وموقف الوحدة قبل الحجز.  

أنظمة الحجز والتقسيط في اورتشارد فيلاز الشروق

لا يقتصر اختيار الفيلا المناسبة على المساحة والسعر، بل يمتد إلى تحديد خطة سداد تتوافق مع ميزانيتك، ولهذا تتنوع أنظمة الحجز المعلنة في Orchard Villas El Burouj El Shorouk من شركة Imkan Misr Developments بين عدة خيارات:

• نظام السداد على 4 سنوات: مقدم حجز 5%.
• نظام السداد على 6 سنوات: مقدم حجز 5%.
• نظام السداد على 8 سنوات: مقدم حجز 3.5%.
• نظام السداد على 10 سنوات: دون مقدم حجز بنسبة 0%.
• جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري.

يمنحك تنوع الخطط فرصة مقارنة إجمالي سعر الوحدة بقيمة المقدم وفترة السداد، بدل الاعتماد على أقل مقدم فقط عند اتخاذ قرار الشراء، وقبل التعاقد تأكد من تفاصيل الأقساط ومواعيدها وأي مصروفات إضافية أو رسوم صيانة وشروط خاصة بكل نظام.

خدمات ومرافق Orchard Villas El Shorouk

يستهدف المشروع توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة ممارسة الأنشطة اليومية، من خلال مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مجتمع البروج، إليك أبرز الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية: 

• بوابات إلكترونية: لتنظيم الدخول والخروج إلى الكمبوند.
• الأمن والحراسة: لتعزيز الأمان داخل المشروع.
• كاميرات المراقبة: لتغطية المناطق المختلفة وفقا لخطة التشغيل.
• جراجات السيارات: لتوفير أماكن لركن السيارات.
• الصيانة والنظافة: للحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة.
• المسجد: لتيسير أداء الصلوات داخل الكمبوند.
• أنظمة إطفاء الحرائق: لدعم متطلبات السلامة.
• الطاقة الشمسية: ضمن الخدمات والتجهيزات المعلنة للمشروع.
• المساحات الخضراء والحدائق: للاستمتاع بالهواء الطلق وقضاء الوقت مع الأسرة.
• مسارات المشي والجري: لدعم النشاط البدني بعيدا عن حركة السيارات.
• منطقة ألعاب الأطفال: لتوفير مساحة مخصصة للأنشطة الترفيهية للصغار.
• صالات الجيم والأندية الرياضية: لممارسة التمارين والأنشطة البدنية.
• المطاعم والكافيهات: لتلبية احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
• الألعاب المائية: ضمن المرافق الترفيهية المعلنة للمشروع.

مميزات شراء فيلا في Orchard Villas El Burouj El Shorouk

ما الذي يجعل المشروع جديرا بالمقارنة مع غيره من مشروعات شرق القاهرة؟ تتمثل أبرز نقاط قوته في مجموعة من العوامل التي تهم المشتري عند المفاضلة بين الخيارات العقارية.

• موقع حيوي: بالقرب من الشروق وهليوبوليس الجديدة والعاصمة الإدارية ومحاور الحركة الرئيسية.
• تنوع الوحدات: من التاون هاوس إلى الفيلات الكبيرة والقصور.
• مساحات خضراء واسعة: تمنح المشروع طابعا طبيعيا وتدعم جودة الحياة اليومية.
• تصميم مخصص للطبيعة: مع الاستعانة بشركة ASPECT Studios المتخصصة في تصميم المناظر الطبيعية.
• أنظمة سداد متعددة: تشمل فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات وفقا للأنظمة المعلنة.
• مجموعة من الخدمات: تشمل عناصر الأمن والمرافق والأنشطة الرياضية والترفيهية.
• فرصة للاستثمار طويل الأجل: قد يستفيد العقار من تطور المنطقة والطلب على السكن، مع بقاء العائد مرتبطا بسعر الشراء وظروف السوق وتكاليف الاحتفاظ بالعقار.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

هل توجد عيوب في اورتشارد فيلاز البروج الشروق؟

قبل شراء وحدة في المشروع، من المهم معرفة التحديات المحتملة إلى جانب المميزات، وأبرز النقاط التي تستحق الدراسة هي:

• ارتفاع إجمالي الأسعار: قد لا تناسب بعض الميزانيات، خاصة في فئات الفيلات الكبيرة والقصور.
• اختلاف تكلفة الوحدة حسب نظام السداد: فالسعر الإجمالي مع التقسيط الطويل أعلى في بعض الفئات من السعر المعلن مع الفترات الأقصر.
• الحاجة إلى التحقق من المصروفات الإضافية: مثل الصيانة وأي رسوم أو التزامات تعاقدية أخرى.
• تفاوت احتياجات العملاء: قد تكون الفيلا الكبيرة أكثر من احتياجات الأسرة، لذلك ينبغي اختيار المساحة بناء على الاستخدام الفعلي والميزانية.

المطور العقاري لمشروع اورتشارد فيلاز

تأسست شركة إمكان مصر للتطوير العقاري عام 2015، وهي تابعة لمجموعة أبوظبي كابيتال جروب ADCG المرتبطة بدولة الإمارات، وتعمل بالتكامل مع مجموعة إمكان العالمية التي يقع مقرها الرئيسي في أبوظبي، وتدير المجموعة محفظة استثمارية تضم مشروعات عقارية في مناطق مختلفة، بينما يبلغ رأس المال المذكور للشركة في مصر 2.56 مليار جنيه.

أبرز مشروعات شركة إمكان مصر:

• كمبوند البروج الشروق Al Burouj Compound: من أبرز مشروعات الشركة في شرق القاهرة، ويضم مراحل سكنية وخدمات متنوعة، من بينها مرحلة اورتشارد فيلاز.

احجز فيلتك في اورتشارد فيلاز البروج الشروق

إذا كنت تبحث عن فيلا تجمع بين المساحة المناسبة لأسرتك والموقع الحيوي والمساحات الخضراء، فقارن بين وحدات Orchard Villas El Burouj El Shorouk واختر الفئة التي تتوافق مع ميزانيتك وخطتك المستقبلية.

تواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وتفاصيل الأقساط وشروط الحجز، قبل اتخاذ قرار الشراء.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220