مول جراديا الشروق Gradia Mall El Shorouk خصم 10%

يبرز مول جراديا الشروق Gradia Mall El Shorouk كأحدث طفرة استثمارية لشركة البروج للتطوير العقاري Alboroj Development حيث يقدم مشروعا متكاملا يجمع بين الوحدات التجارية والادارية والطبية في أكثر مواقع مدينة الشروق حيوية.

ينفرد المول بتصميم معماري عبقري يعتمد على 4 أدوار متكررة بنظام المساطب المتدرجة على مساحة 5300 متر مربع، مما يضمن وجود مساحات خارجية مفتوحة واطلالات بانورامية لكل الوحدات في كافة الطوابق. 

ويمثل المشروع فرصة استثنائية للمستثمرين والباحثين عن مقر عمل احترافي، بفضل التنوع الكبير في المساحات التي تبدأ من 25 متر مربع، و 30 متر مربع.

وأسعار تنافسية للوحدات الطبية  2,270,000 جنيه مصري، والوحدات التجارية من 4,350,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد مرنة للغاية تصل الى 8 سنوات.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية وأفضل عروضنا لفترة محدودة: 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

السر وراء تسمية Gradia Mall El Shorouk بهذا الاسم

يعكس اسم مول جراديا الشروق Alboroj  الفلسفة الهندسية التي يقوم عليها المشروع، حيث تتبنى شركة البروج العقارية  فكرة التدرج في التصميم لخلق صرح معماري يتكون من مستويات مستقلة على هيئة مساطب. 

يهدف هذا التخطيط الذكي إلى كسر الأنماط التقليدية عبر توفير مساحات خارجية مفتوحة (Outdoor) لكل الوحدات والمحلات في جميع الأدوار بلا استثناء، مما يمنح كل نشاط واجهة مزدوجة ورؤية بانورامية واضحة تضاعف من جاذبية المكان للزوار وتضمن للمستثمر أعلى عائد بفضل التوزيع العبقري للمساحات.

الموقع جراديا El Shorouk Mall

يحتل مول جراديا البروج موقع استراتيجي استثنائي في قلب مدينة الشروق، وتحديدا على طريق الحرية (محور الحرية) مباشرة.

 اختارت شركة البروج هذا الموقع بعناية ليكون وسط أعلى كثافة سكانية في المدينة، مما يضمن للمستثمرين تدفق بشري ضخم يتجاوز 400,000 نسمة من السكان، بالإضافة إلى أكثر من 50,000 طالب جامعي، ليكون المشروع هو الوجهة المركزية الأولى للتسوق والأعمال.

شبكة طرق محورية تحيط ب Gradia الشروق تضمن سهولة الوصول

يتمتع المشروع بارتباط مباشر بأهم المحاور الرئيسية التي تسهل حركة الانتقال منه وإليه، حيث يقع بالقرب من:

• طريق السويس الحيوي (على بعد 5 دقائق فقط).
• طريق الاسماعيلية الصحراوي والطريق الدائري الاوسطي.
• المحاور الداخلية الهامة مثل محور جمال عبد الناصر ومحور السادات.

أهم المعالم والمدن المحيطة بـ Gradia Mall شركة البروج

يضعك التواجد في جراديا مول على مسافات زمنية قصيرة من أرقى المجتمعات العمرانية والخدمية:

احصل علي معاينة ميدانية مجانية من خلال التواصل معنا في الحال. 

ابتكار هندسي عالمي في البروج Gardia El Shorouk 

جسدت شركة البروج للتطوير العقاري  رؤية معمارية فريدة في قلب مدينة الشروق من خلال التعاون مع الاستشاري الهندسي الكبير (Criteria Design Group) تحت إشراف المهندس هشام هلال.

حيث يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 5300 متر مربع، حيث تم تصميم المخطط العام له ليكون تحفة فنية تجمع بين الحداثة والاستدامة، مع واجهات زجاجية عصرية وألوان تعكس الهوية الراقية للمشروع وتجذب أنظار المارة والزوار.

وجاء تفسير مفهوم المساطب المتدرجة والواجهات البانورامية، ليعتمد الهيكل الإنشائي لمول جراديا El Shorouk على فكرة (المساطب الهندسية المتدرجة) التي تتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة. 

الماستر بلان والتوزيع الذكي في Alboroj جراديا الشروق

تم استغلال المساحة الكلية بذكاء شديد لضمان انسيابية الحركة داخل المول، حيث يوفر التصميم الداخلي فصلا احترافيا بين الأنشطة (التجارية، الإدارية، والطبية).

يهدف هذا التوزيع إلى منح كل نشاط الخصوصية والهدوء اللازمين لنجاحه، مع الحفاظ على سهولة التنقل بين الطوابق، مما يجعل جراديا مول البيئة المثالية لنمو الأعمال وتحقيق أعلى العوائد في أرقى مولات الشروق.

يتجاوز هذا التصميم العبقري الأنماط التقليدية عبر توفير ميزات استثنائية تشمل:

• يتيح نظام التدرج وجود مساحات (Outdoor) واسعة لكل المحلات في كافة الأدوار بلا استثناء.
•  تتمتع جميع الوحدات برؤية بانورامية مزدوجة تضمن أقصى ظهور للعلامات التجارية وترفع من معدلات الجذب الاستثماري.
•  تم تخطيط الوحدات لتطل بالكامل على بلازا مفتوحة تمنح الزوار شعورا بالراحة والرفاهية أثناء التسوق.

تنوع الوحدات والمساحات في مول جراديا الشروق

يستهدف جراديا Mall الشروق خلق بيئة استثمارية مرنة تفتح أبوابها لكافة قطاعات الأعمال، حيث تضع شركة البروج بين يدي المستثمرين باقة متنوعة من الوحدات التي تخدم الأنشطة المختلفة، يضم المشروع مزيجا تشغيليا مدروسا يشمل القطاع

•  التجاري 
• والاداري 
• والطبي

مع توزيع ذكي للأدوار ويضمن استقلالية وخصوصية كل مجال، مما يرفع من كفاءة العمل ويوفر تجربة مريحة للزوار والعملاء على حد سواء.  

مساحات مرنة تناسب طموحك الاستثماري Alboroj Gradia

تم تصميم المساحات داخل جراديا مول الشروق لتلبي احتياجات العلامات التجارية الكبرى والمشروعات الناشئة بدقة، مع استغلال مثالي للمساحات الداخلية لضمان أعلى جودة تشغيلية. تتوفر المساحات وفق التوزيع التالي:

• وحدات و محلات التجارية بمساحات تبدأ من 25 متر مربع.
• تبدأ وحدات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية من 30 متر مربع.

أسعار وحدات مول جراديا البروج وأنظمة السداد

تطرح شركة البروج للتطوير العقاري باقة أسعار تنافسية تجعل من الاستثمار في مشروع جراديا الشروق فرصة ذهبية لا تتكرر، حيث تجمع هذه الأسعار بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري المبتكر.

ولضمان تلبية تطلعات كافة المستثمرين، قدمت الشركة عروضاً استثنائية تشمل خصماً ضخماً يصل إلى 30% عند الدفع كاش، مما يمنحك أعلى عائد استثماري فوري منذ لحظة الشراء.

وتم تحديد الأسعار لتبدأ من قيم تنافسية تناسب مختلف العملاء الباحثين عن التميز في أرقى أحياء مدينة الشروق:

• الوحدات الطبية: تبدأ الأسعار من 2,270,000 جنيه مصري.
• االوحدات التجارية: تبدأ الأسعار من 4,350,000 جنيه مصري.
• وديعة الصيانة: يتم دفع 10% كوديعة صيانة لضمان الحفاظ على الجودة التشغيلية للمول واستدامة مرافقه العالمية.

خطط السداد والتسهيلات المالية في Gradia El Shorouk

يقدم مشروع جراديا Gradia حلول تمويلية وخطط دفع مرنة تم تصميمها بعناية لتخفيف الأعباء المالية عن المستثمرين، مع توفير خصومات حصرية خلال فترة الطرح الأول (اللونش) كما يوضح الجدول التالي:

المرافق والخدمات في مول الشروق جراديا 

صممت شركة البروج El Shorouk جراديا ليكون صرحا ينبض بالحياة، حيث تم توزيع المرافق بعناية فائقة لتوفير تجربة مستخدم لا تضاهى لكل من الزوار وأصحاب الأعمال.

أولاً: منظومة الأمان والراحة 

• حماية متقنة على مدار الساعة: يضم المول طاقم أمن محترف مدعوماً بأحدث شبكات كاميرات المراقبة الرقمية لتأمين كافة الأركان والمداخل.
• حلول مرنة لركن السيارات: جراجات تحت الأرض بمساحات ضخمة مصممة لاستيعاب كثافة الزوار ومنع أي تكدس مروري أمام المول.
• انسيابية الحركة: تم تزويد المبنى بمصاعد بانورامية وسلالم كهربائية متطورة تربط الطوابق ببعضها لضمان تنقل سريع ومريح.

ثانياً: وجهة الترفيه والتسوق

• بلازا خارجية لكل طابق: يتميز المول بتصميم المساطب الذي يمنح كل دور مساحة مفتوحة للهواء الطلق، مما يخلق بيئة تسوق مبهجة.
• مجمع المطاعم (فود كورت): منطقة مخصصة لأرقى المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية، مع إطلالات ساحرة على المسطحات المائية.
• تجارة بلا حدود: يضم المول هايبر ماركت ضخم لتلبية احتياجات المنزل، بجانب تشكيلة واسعة من محلات الموضة، الإلكترونيات، ومستحضرات التجميل.

ثالثاً: الصحة والجمال وبيئة الأعمال 

• مراكز طبية متكاملة: عيادات تخصصية مجهزة بأحدث الوسائل، بالإضافة إلى صيدليات كبرى تعمل على خدمة سكان مدينة الشروق وزوار المول.
• لياقة بدنية وخصوصية: أندية رياضية (جيم) عالمية التجهيز، مع توفير صالات خاصة ومنفصلة تماما للسيدات لضمان أعلى قدر من الراحة.
• العناية الشخصية: صالونات تجميل راقية للرجال والنساء، ولم يتم نسيان الصغار حيث يتوفر صالون متخصص للأطفال.
• مقرات إدارية: مكاتب ومساحات عمل مشتركة تم تخطيطها لتوفير الهدوء والاحترافية، مما يساعد الشركات على زيادة الإنتاجية والإبداع.

لماذا تختار الاستثمار في مول جراديا الشروق؟

تجمع شركة البروج للتطوير العقاري كافة عوامل النجاح في مول Gradia الشروق، ليكون الوجهة الأولى للمستثمر الذكي والساكن الباحث عن التميز.

تحالف الخبرات.. سر القوة في مول Gradia الشروق

توقن شركة البروج للتطوير العقاري أن الاستثمار الناجح يرتكز على تكاتف العقول المبدعة، لذا لم يكن (Gradia Mall) مجرد بناء معماري، بل هو نتاج شراكات استراتيجية مع رواد الصناعة في الشرق الأوسط.

ويضمن هذا التحالف خروج المشروع بمعايير عالمية تضع مصلحة المستثمر والزائر في المقام الأول، وترتكز قوة مشروع جراديا الشروق التشغيلية والتسويقية إلى خبرات مؤسسات أثبتت جدارتها في المشروعات القومية والإقليمية:

• رؤية تطويرية بقيادة شركة (Kelma):

يتولى دكتور أحمد يوسف وفريق عمل (Kelma Development Consulting) مهمة وضع حجر الأساس لاستراتيجية المشروع، بخبرة تمتد لأكثر من 225 مشروع عقاري.

وتعمل الشركة على صياغة المزيج التشغيلي الذي يضمن استدامة الربحية، معتمدين على دراسات سوقية دقيقة تجعل من كل وحدة استثمارا ناجحا طويل الأمد.

• إدارة وتشغيل بمعايير إقليمية (Voice Of FM):

لضمان تشغيل احترافي يضاهي المولات العالمية، تعاقدت البروج مع شركة (Voice Of FM) بقيادة المهندسين ياسر زتون وصالح محمد صالح، حيث تمتلك الشركة سجل إنجازات يمتد عبر دول الخليج (الإمارات، قطر، الكويت، والسعودية).

وهي العقل المدير لمشروعات كبرى مثل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية، و تضمن هذه الشراكة تدفقا مستمرا للزوار وصيانة دورية تحافظ على قيمة أصولك العقارية.

الشفافية في حل معوقات الاستثمار في Alboroj Gradia 

نوضح هنا كيف عالج التصميم والشركة المطورة بعض التخوفات التي قد تطرأ على ذهن العميل لضمان تجربة استثمارية آمنة:

صراع العمالقة بين جراديا الشروق Vs ريفيرا الشروق

تشهد مدينة الشروق منافسة استثمارية كبرى بين أهم مشروعين تجاريين في الوقت الحالي، وهما Gradia Mall و  Rivera Mall ، إلبك جدول المقارنة عزيزى المستثمر:

صاحب مول جراديا الشروق (Alboroj Developments)

يعتبر مول جراديا الشروق (Gradia Mall El Shorouk) أحدث انطلاقة لشركة البروج للتطوير العقاري، وهي واحدة من أسرع الشركات نموا وتطورا في السوق العقاري المصري. 

تأسست الشركة برؤية تهدف إلى تغيير مفاهيم التطوير العمراني التقليدية، من خلال تشييد مشروعات مستدامة تجمع بين الابتكار الهندسي والحداثة.

وقد نجحت شركة البروج في بناء جسور من الثقة مع عملائها بفضل التزامها التام بمعايير الجودة العالمية والدقة في مواعيد التسليم، مع التركيز دائما على اقتناص المواقع الاستراتيجية التي تضمن أعلى عوائد استثمارية.

سابقة أعمال شركة البروج للتطوير العقاري

تمتلك الشركة سجلا حافلا من النجاحات التي تتنوع بين المشروعات التجارية والسكنية في أهم المناطق الحيوية، وتتمثل أبرز إنجازاتها في الآتي:

تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية وأفضل عروضنا لفترة محدودة: 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220