مول كابيتال الشروق سيتي

مول كابيتال الشروق سيتي Capital Sherouk City هو أحدث المشروعات التجارية المميزة التي أطلقتها شركة AG Developments، إحدى الشركات الكبرى في قطاع التطوير العقاري في مصر، والتي تعرف بفكرها الاستثماري المتطور وحرصها الدائم على تقديم مشروعات عالية القيمة والجودة يقع المول في قلب مدينة الشروق، وتحديدا على محور جمال عبد الناصر الحيوي، مما يجعله في موقع استراتيجي يضمن حركة مرورية عالية وسهولة الوصول من جميع أنحاء المدينة، تم تنفيذ المول على مساحة إجمالية تبلغ 1,440 متر مربع.

ويعد مشروع تجاري بالكامل، صمم بأسلوب حديث من خلال ثلاث واجهات رئيسية، تضمن لكل وحدة إطلالة مفتوحة وظهور مميز أمام العملاء ويقع المشروع بالقرب من معالم هامة مثل قسم شرطة الشروق، السجل المدني، نادي جرين هيلز، وشارع الشباب، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمكان، حرصت شركة AG Developments على توفير أنظمة استثمار مرنة وخطط سداد مريحة، مع عوائد استثمارية تصل إلى 200% قبل الاستلام، بالإضافة إلى عقود إيجار مضمونة يجمع المشروع بين التصميم العصري والموقع الذكي والفرص الاستثمارية المربحة.

تواصل مع فريق مبيعات AG للتطوير العقاري للحصول على جميع التفاصيل والفرص المميزة المتاحة في مول كابيتال الشروق.

الإتصال عبر الهاتف 01040305220.
التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01040305220.

موقع مول كابيتال الشروق سيتي  

إليك نبذه مختصره توضح موقع مول كابيتال الشروق وأبرز مميزاته: 

• موقع حيوي في قلب الشروق سيتي يقع مول كابيتال سيتي في منطقة من أكثر المناطق نشاط داخل مدينة الشروق، مما يجعله نقطة جذب المستثمرين. 
• ثاني نمره من محور جمال عبد الناصر المول يتمتع بقربه الكبير من أحد أهم المحاور المرورية في المدينة، وهو محور جمال عبد الناصر، ما يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات. 
• إطلالة مباشرة على شارع رئيسي واجهة المول تطل على شارع حيوي يمر به عدد كبير من السيارات يوميا، ما يزيد من الحركة التجارية والفرص الاستثمارية. 
• قربه من مؤسسات خدمية هامة يبعد دقائق فقط عن قسم شرطة الشروق والسجل المدني، مما يعزز من شعور الأمان وسهولة المعاملات الرسمية. 
• دقيقة واحدة من شارع الشباب شارع الشباب يعد من الشوارع الحيوية بالمدينة، ويقع المول بالقرب منه ليضمن الوصول السريع من وإلى جميع المناطق السكنية. 
• دقيقة فقط من نادي جرين هيلز يعد نادي جرين هيلز من المعالم البارزة، ويعزز من قيمة الموقع ويجذب جمهورا من العائلات. 
• موقع بثلاث واجهات مميزة المول مصمم على ثلاث واجهات، مما يوفر رؤية مفتوحة لجميع الوحدات ويزيد من جاذبية الموقع التجاري. 

تواصل مع فريقنا لمعرفة اللوكيشن التفصيلي للمول

الأماكن القريبة من مول كابيتال سيتي 

يقع مول كابيتال الشروق سيتي في منطقة متميزة تحيط بها العديد من المشروعات السكنية والتجارية الكبرى، ما يعزز من أهمية موقعه ويرفع من قيمته الاستثمارية اليكم أبرز المشروعات القريبة من المول: 

• كمبوند سوديك إيست SODIC East من أكبر وأشهر المشروعات السكنية في مدينة الشروق، ويتميز بكثافة سكانية راقية ومستوى خدمي مرتفع. 
• كمبوند لا فيستا الشروق La Vista El Shorouk مشروع سكني فاخر يضم وحدات متنوعة وفئة مستهدفة متميزة من السكان، مما يخلق قاعدة عملاء قوية للمول. 
• كمبوند جرين هيلز يعد من أقرب المشروعات السكنية إلى المول ويقع على بعد دقيقتين فقط، مما يساهم في زيادة الإقبال اليومي على الأنشطة التجارية داخله. 
• الحي الثالث والرابع بالشروق من الأحياء السكنية المأهولة ذات الكثافة السكانية العالية والتي تعتمد بشكل كبير على الخدمات التجارية القريبة. 
• مشروع الجامعة البريطانية (BUE)  فرع الشروق يستقطب طلاب وهيئة تدريس، ويوفر شريحة مستهدفة مثالية للأنشطة التجارية والمطاعم داخل المول. 
• مولات ومحال تجارية مجاورة وجود نشاط تجاري بالمنطقة يزيد من الجذب العام، ويخلق بيئة استثمارية نشطة ومربح.

مساحة الوحدات في مشروع كابيتال الشروق سيتي  

تمتاز مساحات الوحدات في مول كابيتال الشروق سيتي بتنوعها المدروس لتناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية، مما يتيح لكل مستثمر اختيار المساحة التي تتماشى مع احتياجاته وحجم نشاطه تبدأ المساحات من 20 متر مربع، وهي مثالية للمشروعات الصغيرة مثل، محلات البيع الصغير، الكافيهات الصغيرة، أو المكاتب المتخصصة. 

وتتوفر أيضا مساحات أكبر تناسب الأنشطة التي تحتاج لواجهات أوسع أو تجهيزات داخلية متكاملة مثل العيادات، صالات العرض، والبنوك أو الفروع التجارية الكبرى تم تصميم وحدات المول بعناية لتكون جميعها مطلة على الشارع أو على إحدى الواجهات الثلاثة التي يتمتع بها المشروع، مما يوفر إطلالة مفتوحة ومباشرة لكل وحدة، ويعزز من رؤية العلامة التجارية وزيادة عدد الزوار. 

يقام المشروع على إجمالي مساحة أرض تبلغ 1,440 متر مربع، وتم تخصيص الجزء الأكبر منها للوحدات التجارية لتلبية الطلب العالي في المنطقة التنوع في المساحات يجعل المشروع مناسب لمختلف الميزانيات، حيث يمكن بدء النشاط بمساحة صغيرة قابلة للتوسع لاحقا حسب نمو المشروع، ويعد هذا التنوع في المساحات ميزة استثمارية حقيقية تتيح الفرصة أمام أكبر عدد من المستثمرين لدخول السوق في موقع حيوي وبتكاليف مدروسة. 

لاتتردد في التواصل مع فريق المبيعات للحصول على جميع التفاصيل والفرص الاستثمارية الخاصة بالمول

أنظمة الحجز والسداد في مول كابيتال الشروق سيتي  

في مول كابيتال الشروق حرصت شركة AG Developments على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة ومناسبة لمختلف شرائح العملاء، بهدف تسهيل عملية الاستثمار وتمكين أكبر عدد من المستثمرين من الاستفادة من المشروع التجاري الواعد، إليك أبرز تفاصيل أنظمة الحجز والسداد: 

• مقدم يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة، ما يتيح دخول السوق العقاري التجاري بأقل تكلفة ممكنة. 
• أنظمة تقسيط تصل حتى 7 سنوات، بدون فوائد، لتخفيف الأعباء المالية وتسهيل السداد على فترات طويلة. 
• سعر المتر ثابت سواء تم الحجز بنظام الإيجار والعائد أو بدونه، لضمان الشفافية والاستقرار في الأسعار. 
• عقد إيجار ثلاثي الأطراف، يعد من أبرز مزايا المشروع، حيث يتم توقيع عقد بين المشتري والشركة والمستأجر بعائد سنوي مرتفع يعد من الأعلى في السوق. 
• نظام العائد الاستثماري قبل الاستلام، حيث يحصل العميل على عائد يصل إلى 200% من إجمالي قيمة الوحدة على مدار فترة ما قبل التسليم، وكأن الوحدة مؤجرة من أول يوم. 
• إمكانية اختيار خطة السداد الأنسب حسب احتياجات المستثمر، مع توفير استشارات مجانية من فريق المبيعات لمساعدتك في اختيار الأفضل. 

تصميم Capital Mall El Shorouk City 

تم تصميم مول كابيتال الشروق سيتي وفق أحدث المعايير الهندسية والتجارية ليقدم تجربة استثمارية وتجارية متكاملة، تجمع بين الفخامة والعملية في آن واحد يتميز تصميم المول بالحداثة والابتكار، حيث تم الاعتماد على نظام ثلاث واجهات تضمن إطلالة مفتوحة لجميع الوحدات، مما يوفر رؤية مباشرة ومساحات عرض مثالية لكل نشاط تجاري. 

الواجهة الرئيسية للمول تطل على شارع حيوي يربط بين أهم مناطق مدينة الشروق، وهو ما يعزز من حركة الزوار والعملاء بشكل دائم كما تم توزيع الوحدات التجارية بشكل ذكي يراعي سهولة التنقل والوصول، مع توفير ممرات واسعة ومسارات مدروسة داخل المول تضمن راحة المستخدمين. 

يعتمد التصميم على تشطيبات خارجية فاخرة وواجهات زجاجية بالكامل تعكس الهوية العصرية للمشروع، إلى جانب استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان متانة المنشآت كما يتضمن التصميم الداخلي أنظمة تكييف مركزي، مصاعد كهربائية، وسلالم متحركة لخدمة الزوار بكفاءة، وتم تخصيص أماكن متميزة للوحدات الطبية والإدارية بعيدا عن الأنشطة التجارية لضمان الخصوصية والراحة، مما يحقق التكامل داخل المول التصميم العام يواكب متطلبات السوق التجاري العصري ويضمن تجربة استثمارية ناجحة وطويلة المدى. 

يمكنك التحدث مع فريق المبيعات عبر الواتساب او الاتصال الهاتفى لمعرفة جميع تفاصيل ومميزات والفرص المتاحة بمول كابيتال الشروق.

تحليل الأسعار مول كابيتال الشروق سيتي  

يعكس تحليل أسعار الوحدات في مول كابيتال الشروق توازن دقيق بين القيمة السوقية والموقع المميز والعائد الاستثماري المتوقع، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية حقيقية تبدأ أسعار الوحدات التجارية من: 

• 160,000 جنيه للمتر في الدور الأرضي. 
• 140,000 جنيه للمتر في الدور الأول. 
• 130,000 جنيه للمتر في الدور الثاني. 
• وتعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة في نفس المنطقة، خاصة مع موقع المول الفريد على محور جمال عبد الناصر وإطلالته الثلاثية. 
• كما أن سعر المتر يحافظ على ثباته سواء تم اختيار الوحدة بنظام الإيجار والعائد أو بدون، مما يعزز من ثقة المستثمرين في سياسة التسعير. 
• مع توفير عوائد استثمارية تصل إلى 200% قبل الاستلام، تعد الأسعار الحالية نقطة دخول مثالية تمكن المستثمرين من تحقيق أرباح مستقبلية قوية، خاصة مع توقع ارتفاع الأسعار بعد تسليم المشروع أو بدء التشغيل التجاري. 

مرافق وخدمات المول مول كابيتال الشروق   

يقدم مول كابيتال الشروق سيتي تجربة متكاملة للمستثمرين والزوار من خلال باقة متنوعة من المرافق والخدمات الحديثة التي تطابق مع المعايير العالمية في تصميم وتشغيل المراكز التجارية، وتسهم في توفير بيئة مثالية للتسوق والعمل والترفيه. 

• مصاعد وسلالم كهربائية حديثة تم تجهيز المول بأحدث المصاعد والسلالم الكهربائية لضمان سهولة الحركة بين الأدوار لجميع الزوار. 
• أنظمة تكييف مركزي تضمن توفير درجة حرارة مثالية داخل الوحدات والممرات طوال العام، ما يوفر راحة للزائرين والعملاء. 
• أمن وحراسة على مدار 24 الساعة يتم توفير خدمات أمنية احترافية مزودة بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المول لضمان أعلى درجات الأمان. 
• أنظمة مكافحة الحريق والطوارئ تم تجهيز المول بأنظمة إنذار ومكافحة حريق مطابقة للمواصفات القياسية، مع مخارج طوارئ موزعة بعناية. 
• جراجات ومواقف سيارات واسعة يوفر المول مساحات مخصصة لركن السيارات لتسهيل حركة الدخول والخروج دون تكدس. 
• شبكة إنترنت فائق السرعة وخدمات تقنية لدعم أصحاب الأنشطة التجارية والمكاتب الإدارية داخل المول. 
• دورات مياه وخدمات تنظيف يومية للحفاظ على مستوى نظافة عالي وراحة الزوار. 
• مساحات خضراء خارجية وتشطيبات فاخرة للواجهات تضيف لمسة جمالية للمول وتعزز من تجربة الزائر. 

مميزات الاستثمار في Capital Mall El Shorouk City 

يتميز الاستثمار في مول كابيتال الشروق سيتي بعدة عوامل قوية تجعله من أبرز الفرص المتاحة حاليا في السوق العقاري التجاري، خاصة في مدينة الشروق التي تشهد نموا سكاني وعمراني متسارع اليكم أبرز مميزات الاستثمار في المول: 

• موقع استراتيجي يقع المول في قلب مدينة الشروق، بالقرب من محور جمال عبد الناصر وطريق السويس، بجوار معالم حيوية مثل قسم الشرطة، السجل المدني، نادي جرين هيلز، وشارع الشباب. 
• واجهة ثلاثية فريدة تصميم المول بثلاث واجهات يضمن أن جميع الوحدات تتمتع برؤية مفتوحة مباشر، مما يزيد من قيمة الوحدة وسهولة تأجيرها. 
• وحدات متنوعة المساحات تبدأ من 20 متر مربع لتناسب كافة أنواع الأنشطة التجارية، من مشروعات صغيرة إلى علامات تجارية كبيرة. 
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم، وأقساط تمتد حتى 7 سنوات، مما يسهل عملية الشراء دون أعباء مالية كبيرة. 
• عائد استثماري مضمون نظام العائد قبل الاستلام يوفر دخلا يصل إلى 200% خلال فترة ما قبل التسليم، بالإضافة إلى عقود إيجار مضمونة بعد التسليم بعوائد عالية. 
• عقد إيجار ثلاثي الأطراف يحمي المستثمر ويمنحه دخلا ثابت وموثق. 
• إدارة احترافية للمول تضمن التشغيل المثالي واستمرار جودة الخدمات والنظافة والأمن. 

نبذة عن شركة AG Developments 

تعد شركة AG Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تمتلك رؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية حقيقية وجودة تنفيذ عالية وقد استطاعت الشركة أن تترك بصمة قوية في السوق من خلال مشروعات متنوعة تجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، وأنظمة الاستثمار المرنة. 

وتعلن الشركة اليوم عن إطلاق أحدث مشروعاتها التجارية في قلب مدينة الشروق، وهو مشروع مول كابيتال الشروق سيتي يعكس فكر استثماري جديد يلبي احتياجات السوق ويمنح المستثمرين فرصة مضمونة بعوائد مرتفعة يتميز المشروع بموقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر، بالقرب من أهم المعالم الحيوية، كما يضم وحدات تجارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة. 

تسعى AG Developments إلى بناء مشروعات تتماشى مع تطلعات العملاء، وتوفر بيئة استثمار آمنة من خلال تقديم أعلى مستوى من الشفافية والخدمات، إلى جانب حلول سداد مميز وعوائد مجزية ويعد مشروعها الجديد في الشروق نموذج حقيقي لهذا التوجه، حيث تضع فيه الشركة خلاصة خبرتها لتقديم منتج عقاري متكامل وواعد.