قرية لوجانو الجلالة العين السخنة

في موقع استثنائي يجمع بين جمال الطبيعة وروعة التصميم الحديث، تبرز قرية لوجانو الجلالة العين السخنة Lugano EL Galala Ain Sokhna كوجهة مميزة لمن يبحث عن الراحة والرفاهية مع إطلالات مباشرة على مياه البحر الأحمر الساحرة، فالمشروع صُمم ليقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين السكن الفاخر، الخدمات المتنوعة، والموقع القريب من أهم المحاور والمدن الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة.

تتناغم الوحدات داخل لوجانو الجلالة مع الطبيعة المحيطة بفضل تصميم مبتكر يعتمد على نظام المصاطب، ليمنح أغلب الوحدات رؤية مفتوحة للبحر، مع مساحات خضراء شاسعة ومرافق مصممة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات، لذا نستعرض معًا تفاصيل القرية لنكتشف سر تميزها كخيار استثماري وسكني فريد في قلب العين السخنة.

تواصل مع مبيعات لوجانو العين السخنة للحصول على جميع التفاصيل والأسعار وحجز شاليه بأفضل سعر الآن من AOG

الإتصال عبر الهاتف 01040305220.
التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01040305220.

موقع قرية لوجانو الجلالة العين السخنة

بفضل التصميم المعماري المبتكر القائم على نظام المصاطب المكون من ثلاث مستويات (7، 20، و40 مترًا فوق سطح البحر)، تندمج الوحدات بشكل متدرّج على الهضبة، مما يضمن رؤية مفتوحة للبحر من معظمها، ويعزز تجربة الإقامة ضمن بيئة هادئة ومتكاملة.

الأماكن القريبة من قرية لوجانو الجلالة العين السخنة

• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها من قرية لوجانو الجلالة بسهولة عبر عدد من الطرق والمحاور خلال نحو 50 دقيقة فقط بالسيارة، ما يمنح المشروع ميزة إضافية لقربه من قلب العاصمة.
• محور 30 يونيو: يُعد من المحاور الحيوية التي يمكن الوصول إليها بسرعة من منتجع لوجانو، حيث يربط العاصمة الإدارية بالعين السخنة ومدينة الجلالة بفضل تقاطعه مع طريق الجلالة الجديد.
• طريق الجلالة الجديد: يفصل القرية عن هذا الطريق الحيوي دقائق معدودة فقط، وهو ما يسهم في تسهيل الوصول إلى مختلف القرى السياحية في الجلالة وربطها مباشرة بالعاصمة.
• طريق القاهرة – السويس الصحراوي: يتميز المشروع بقربه من هذا الطريق المهم الذي يصل القاهرة الكبرى بمدن القناة مرورًا بالعين السخنة والجلالة، ليكون واحدًا من الشرايين الرئيسية في المنطقة.
• بوابات السخنة: تقع قرية لوجانو مباشرة بعد بوابات السخنة، مما يجعل الوصول إليها سهلاً وسريعًا بالنسبة لسكان القاهرة وضواحيها نظرًا لقرب المسافة.
• منتجع بورتو السخنة: يبعد دقائق قليلة عن القرية، ما يتيح لقاطني لوجانو الاستمتاع بالخدمات المتنوعة والمرافق الترفيهية داخل هذا المنتجع الشهير.
• منتجع الجلالة السياحي: يجاور القرية بشكل ملحوظ، الأمر الذي يسمح لسكان لوجانو والزوار بالاستفادة من المرافق والخدمات الترفيهية المتكاملة التي يتميز بها المنتجع والتي أكسبته شهرة كبيرة مؤخرًا.

تواصل معنا الآن لمعرفة اللوكيشن التفصيلي للقرية

تصميم قرية لوجانو الجلالة العين السخنة

ويعكس المشروع توازناً مثالياً بين المباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، حيث تحيط بالأبنية بحيرات صناعية ومناظر طبيعية منتشرة بتنظيم دقيق يوفر رحابة للعين ويعزز الخصوصية لأي ساكن، فالوحدات صممت بأعلى مستويات الدقة، باستخدام ألوان هادئة تتناغم مع الطبيعة من الخارج والداخل، وتصميم داخلي أنيق وأنيق يعكس لمسة فخامة دون تكلف.

الممرات المبلطة والطرق الداخلية محاطة بمسطحات خضراء وزهور تعطر الهواء وتربط بين كل وحدة وشاطئ البحر بانسيابية، ليُخلق إحساس وكأن القرية تنبض بالحياة وتحتضن السكان ضمن مجتمع متكامل ومتناغم مع البيئة.

مساحة وحدات قرية لوجانو الجلالة العين السخنة

تم تصميم قرية لوجانو الجلالة بعناية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، فتتنوع فيها الوحدات لتشمل استوديوهات وشاليهات بمساحات متعددة تبدأ من 40 م²، مروراً بوحدات بغرفتين بمساحة 75 م²، ووحدات بثلاث غرف بمساحة 95 م²، وحتى شاليهات فاخرة بأربع غرف تمتد لمساحات تصل إلى 125 م².

ويُقدّر امتداد المشروع الكامل بنحو 45–50 فدان، ما يتيح توزيعاً متوازناً بين المباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، وهو ما يعزز الخصوصية ويوفر بيئة معيشية متناغمة ومريحة للسكان.

أسعار قرية لوجانو الجلالة العين السخنة

تقدم قرية لوجانو الجلالة مجموعة وحدات سكنية تبدأ من الاستوديوهات مروراً بالشاليهات المتنوعة بخيارات ملائمة لمختلف الفئات، بأسعار تنافسية:

• شاليهات بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري.
• شاليهات بغرفتين: تبدأ من 3,400,000 جنيه مصري.
• شاليهات بثلاث غرف: تبدأ من 4,200,000 جنيه مصري.

بالإضافة إلى ذلك، تطرح الشركة شاليهات بمساحات أكبر (95–125 م²) بأسعار تتراوح بين 4,400,000 جنيه مصري و5,500,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع داخل المشروع .

أنظمة الحجز والسداد في لوجانو العين السخنة

قدمت شركة AOG للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة في القرية، لتزيل تمامًا أي عقبات مالية قد تواجه العملاء عند امتلاك وحدة مصيفية فاخرة على شاطئ البحر الأحمر الخلاب في قلب مدينة الجلالة؛ حيث وفرت الشركة عدة خطط تقسيط ميسرة لتناسب مختلف الاحتياجات، جاءت كالتالي:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط حتى 6 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% والتقسيط حتى 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 20% والتقسيط حتى 8 سنوات.

كما يمكن للعملاء الاستفادة من خصم اللونش الحالي بنسبة 10%، ليكون امتلاك وحدة داخل هذا المشروع الفاخر أقرب وأسهل مما تتخيل.

لا تتردد في التواصل مع فريق نيو ستارت لمساعدتك فى اختيار أنسب وحدة بأفضل عائد استثماري مميز من قرية لوجانو العين السخنة بالجلالة

الخدمات والمرافق في قرية لوجانو الجلالة العين السخنة

تم تصميم قرية لوجانو الجلالة لتكون نموذجاً للمنتجعات الفندقية المتكاملة، حيث تضم مجموعة واسعة من الخدمات التي تضمن الراحة، الترفيه، والأمان للسكان والزوار على حدٍ سواء:

• حمامات سباحة متعددة: متاحة بأحجام وتصاميم متنوعة لتناسب الصغار والكبار على حد سواء.
• مساحات خضراء واسعة: تغطي أجزاء كبيرة من المشروع لتوفير أجواء مريحة وهادئة.
• فندق بمستوى فاخر: يوفر مجموعة متنوعة من الغرف والأجنحة الفندقية وخدمات ضيافة متكاملة بمستوى فاخر.
• منطقة تجارية: مول تجاري شامل يضم متاجر أشهر العلامات التجارية العالمية لتلبية مختلف احتياجات السكان والزوار.
• مطاعم وكافيهات عالمية: تمنح الزوار أجواء هادئة وتجربة تناول طعام ممتعة ومتنوعة.
• أكوا بارك: مدينة ألعاب مائية متكاملة تناسب جميع الأعمار وتوفر أوقاتًا مليئة بالمتعة والإثارة.
• نادي صحي متكامل: يحتوي على جيم حديث، سبا، وجاكوزي لتقديم خدمات صحية وترفيهية متميزة.
• منطقة شاطئية خاصة: مزودة بكافة الخدمات والأنشطة الشاطئية مع أعلى درجات الأمان والمراقبة.
• بحيرات صناعية: منتشرة بشكل متناسق داخل المشروع لتضفي جمالًا طبيعيًا فريدًا وإطلالات ساحرة.
• ملاعب رياضية متنوعة: مجهزة بالكامل لاستيعاب محبي ممارسة مختلف الألعاب الرياضية.
• مناطق ترفيهية للأطفال: مناطق آمنة مزودة بألعاب شيقة ومؤمنة بعيدًا عن الطرق والمركبات.
• خدمات الأمن والحراسة: أفراد أمن مدربون وبوابات مزودة بأنظمة حماية متقدمة مع كاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة لضمان الأمان الكامل.
• خدمات صيانة ونظافة: متوفرة على مدار اليوم للحفاظ على نظافة وجمال المشروع.
• جراجات مخصصة: تم توزيعها بشكل ذكي داخل القرية لتجنب الازدحام وتيسير حركة السيارات.

مميزات الشراء في قرية لوجانو الجلالة العين السخنة

الشراء في لوجانو الجلالة يحمل فرص واستحقاقات متعددة، مما يجعله خياراً جذاباً للراغبين في الاستثمار أو السكن:

• موقع استراتيجي محوري: على الكيلو 16 بطريق الزعفرانة–الجلالة، يربط المشروع بسهولة بمحاور رئيسية مثل القاهرة والعاصمة الإدارية، ويضعه عند بوابات السخنة مباشرةً.
• تصميم معماري مبتكر: على شكل "مصاطب" يضمن إطلالة بحرية بانوراميه من غالبية الوحدات، ما يعزز من تميز المعيشة وجاذبية المكان.
• تنوع مساحات الوحدة: من الاستوديوهات إلى الشاليهات متعددة الغرف، بمساحات تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات، ما يجعل المشروع مناسباً لجميع شرائح العملاء.
• أسعار تنافسية وخيارات سداد مرنة: يبدأ سعر الوحدة من نحو 2.35 مليون جنيه، مع خيارات دفع ميسرة تبدأ من مقدم 10 % وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، بما يناسب مختلف القدرات المالية.
• خدمات ومرافق متكاملة على أعلى مستوى: تشمل الشاطئ الخاص، أكوا بارك، 12 مسبحاً، نادي صحي وجيم، مطاعم، كافيهات، مول تجاري، ملاعب، ومساحات خضراء واسعة.
• نظام أمني متطور: فرق أمن محترفة، بوابات إلكترونية، مراقبة CCTV على مدار الساعة، تضمن بيئة سكنية آمنة للمقيمين.
• حياة فندقية متكاملة: يتضمن حوالي الفندق ضمن المشروع إدارة عالمية، ما يُشعر السكان وكأنهم في منتجع فندقي على مدار العام.
• عائد استثماري واعد: الموقع المتميز، التصميم الجذاب، وخيارات السداد المناسبة يجعل من المشروع فرصة جيدة للإيجار الموسمي وتحقيق ربحية طويلة الأمد.

تواصل معنا عبر الواتساب او الاتصال الهاتفي للحصول على معلومات اكثر وحجز وحدتك الآن في الطرح الأول بأفضل سعر

عيوب قرية لوجانو الجلالة العين السخنة

رغم المميزات العديدة التي تتميز بها القرية، إلا أن هنالك بعض النقاط التي قد تعتبر سلبيات لبعض الفئات:

• ارتفاع سعر الوحدة: مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في العين السخنة، قد يرى البعض أن الأسعار مرتفعة، مما قد يجعل الوصول إليها أصعب على شرائح معينة من المشترين.
• غياب التسليم الفوري: لا توجد وحدات جاهزة للتسليم حالياً، والتسليم متوقع خلال 3–4 سنوات، فهذه النقطة قد تُعد سلبية للعملاء الباحثين عن الدخول الفوري للمشروع.
• قلة الخدمات المجاورة: قد يشعر بعض السكان بوجود نقص في الوصول إلى خدمات أساسية خارجية مثل المستشفيات الكبرى أو مراكز التسوق الكُبرى، مما يتطلّب التنقل لمواقع أبعد.
• هبوط الإقبال خارج الموسم: تراجع الإقبال على مرافق القرية خلال موسم الشتاء قد يؤثر على جدوى الاستثمار السياحي في مواسم الانخفاض.
• الموقع الجبلي: بينما يمنح الموقع ارتفاعًا ساحرًا يطل على البحر، إلا أن التعرّجات وسلوك الطريق الجبلي قد يشكّلان تحديًا لبعض المقيمين الذين يفضلون البيئة المسطحة.

نبذة عن شركة AOG Developments وأهم مشروعاتها

تأسست شركة AOG Developments مطلع عام 2025، ويقودها فريق ذو خبرة تفوق الثلاثين عامًا في قطاع العقارات والسياحة والخدمات، الشركة أطلقت أولى مشاريعها في السوق المصري من خلال قرية لوجانو الجلالة، التي تُعد نموذجًا لفلسفتها في اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ مشروعات تجمع بين التصميم الراقي والأسعار المدروسة، بالتزامن مع دعمها بتكنولوجيا وممارسات إنشائية حديثة.

خلال 2025، أعلنت AOG Developments عن خططها لإطلاق أربع مشروعات كبرى تشمل مواقع في العين السخنة، رأس سدر، الساحل الشمالي، والعاصمة الإدارية، تأكيدًا على استراتيجية التوسع السريع المستندة إلى الجودة ومواقع ذات قيمة استثمارية عالية.

في رسالته، أكّد الرئيس التنفيذي محمود عمر أن رؤية الشركة ترتكز على تطوير بيئات متكاملة تلبي المتطلبات الاقتصادية الحديثة، مع الحفاظ على معايير الاستدامة والدقة في التنفيذ، وتقديم حلول أكثر قابلية للوصول بأسعار تنافسية، ومن أهم خصائص الشركة الآتي:

• اختيار المواقع التنفيذية بعناية (جبل الجلالة، شواطئ البحر الأحمر).
• التعاون مع استشاريين وشركات مقاولات رائدة.
• الاعتماد على تقنيات بناء ومستدامة متقدمة.
• تنفيذ المشروعات ضمن جدول زمني واضح وجودة عالية من البداية وحتى التسليم.

تعرفنا على قرية لوجانو الجلالة العين السخنة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي أعلى هضاب الجلالة المطلة مباشرة على البحر الأحمر، والتصميم العصري الذي يحقق إطلالات ساحرة لكل الوحدات، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والأمنية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة ويمكنك التواصل معنا الآن لمزيد من المعلومات أو حجز وحدتك.