يعد كمبوند 9 فيو المقطم Compound 9 View Mokattam من المشروعات العقارية الحديثة التي تجمع بين السكن والعمل والاستثمار داخل مشروع متكامل في واحدة من المناطق الحيوية بالقاهرة، حيث قامت شركة المنصور للتطوير العقاري almansour developments بتطوير المشروع ليكون نموذج للمشروعات متعددة الاستخدامات التي توفر بيئة متوازنة تجمع بين الحياة السكنية والأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

يأتي المشروع ليخدم شريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن وحدات سكنية بالقرب من الخدمات، أو المستثمرين الراغبين في امتلاك وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في منطقة تتمتع بكثافة سكانية مرتفعة وحركة نشطة، وقد تم تنفيذ المشروع على مساحة تبلغ 5138 متر مربع مع تصميم معماري حديث يهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من المساحات وتوفير بيئة عملية ومريحة للسكان والمستثمرين على حد سواء، إلى جانب طرح أنظمة سداد مرنة تساعد على تملك الوحدات بسهولة.

تواصل مع فريق المبيعات الآن واحصل على استشارة مجانية واحجز وحدتك بأفضل عروض التقسيط لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع مشروع 9 فيو بالمقطم

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز في قلب منطقة المقطم، حيث يقع مباشرة على شارع 75 الذي يعد من الشوارع الحيوية التي تربط بين شارع 9 الشهير ومحور 17 الجديد، وهو ما يمنح المشروع سهولة كبيرة في الوصول إلى العديد من المناطق المهمة داخل القاهرة، ويعتبر هذا الموقع من أبرز عوامل الجذب للمشروع، حيث يجمع بين القرب من الخدمات المختلفة وسهولة الحركة عبر الطرق الرئيسية.

كما يمنح الموقع قيمة استثمارية مرتفعة للمشروع، خاصة مع التطور العمراني الكبير الذي تشهده منطقة المقطم خلال السنوات الأخيرة، حيث أصبحت المنطقة تضم العديد من المشروعات السكنية والخدمية الحديثة بالإضافة إلى البنية التحتية المتطورة، مما يجعلها من المناطق الواعدة للاستثمار العقاري.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند 9 فيو المقطم:

• يقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري الذي يربط بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى بسهولة.
• إمكانية الوصول إلى مدينة نصر خلال دقائق قليلة عبر الطرق الرئيسية القريبة.
• قرب المشروع من منطقة المعادي التي تعد من أهم المناطق السكنية والتجارية في القاهرة.
• يقع على مقربة من كورنيش المقطم الجديد الذي يوفر إطلالات مميزة على القاهرة.
• يحيط بالمشروع عدد من البنوك والمصالح الحكومية التي تخدم المنطقة.
• قربه من المطاعم والكافيهات والمناطق الترفيهية الشهيرة في المقطم.
• سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية المختلفة.

تصميم ومساحة كمبوند 9 فيو المقطم

تم تنفيذ المشروع وفق رؤية معمارية حديثة تهدف إلى تحقيق التوازن بين الخصوصية والعملية، حيث يجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والإدارية والطبية داخل مبنى واحد مع تنظيم حركة الدخول والخروج بشكل يضمن راحة جميع المستخدمين. وقد حرصت الشركة المطورة على تصميم المشروع بطريقة تتيح الفصل بين الوحدات السكنية والأنشطة التجارية والإدارية للحفاظ على الهدوء والخصوصية.

كما تم توفير مداخل مستقلة لكل نشاط داخل المشروع، إلى جانب تخصيص مصاعد منفصلة للوحدات الإدارية والطبية، وهو ما يقلل من التداخل بين حركة الزوار وسكان الوحدات السكنية، ويضم المشروع أيضا جراج واسع في الطابق السفلي يستوعب سيارات السكان والزوار، مما يساهم في تنظيم حركة المرور وتقليل الازدحام داخل المشروع.

• الدور السفلي (البدروم): مخصص بالكامل لجراج السيارات.
• الدور الأرضي: يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية.
• الدور الأول: مخصص للوحدات الإدارية والعيادات الطبية.
• الأدوار المتكررة: تحتوي على الشقق السكنية التي توفر بيئة هادئة للسكان.

كما تبلغ نسبة التحميل داخل المشروع حوالي 25% فقط، وهي نسبة منخفضة نسبيا مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى، مما يسمح بالحصول على مساحات صافية أكبر داخل الوحدات.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند 9 فيو المقطم

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة، سواء الراغبين في السكن داخل منطقة حيوية أو المستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في موقع يتمتع بحركة نشطة وكثافة سكانية مرتفعة.

وقد حرصت الشركة المطورة على تنوع المساحات داخل المشروع لتناسب مختلف الاستخدامات والميزانيات.

مساحات الوحدات Compound 9 View Mokattam:

• الشقق السكنية: شقق للبيع بالقاهرة الجديده تبدأ المساحات بها من حوالي 92 متر مربع وتصل إلى 181 متر مربع.
• الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ المساحات من حوالي 35 متر مربع.
• المحلات التجارية: تبدأ المساحات من حوالي 59 متر مربع وتصل إلى 84 متر مربع.

أسعار Compound 9 View Mokattam وأنظمة السداد

تتميز أسعار كمبوند 9 فيو المقطم بأنها تنافسية مقارنة بالعديد من المشروعات الأخرى الموجودة في منطقة المقطم، خاصة مع الموقع الحيوي للمشروع وتنوع الوحدات المتاحة داخله. وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

أنظمة السداد:

موعد الاستلام والتشطيب في كمبوند 9 فيو 

من المخطط تسليم الوحدات داخل المشروع خلال حوالي عام ونصف من تاريخ التعاقد، وهي مدة تعتبر مناسبة مقارنة بالعديد من المشروعات العقارية الأخرى التي قد تستغرق عدة سنوات حتى يتم الانتهاء منها بالكامل.

كما تعمل الشركة المطورة على تنفيذ جميع المرافق والخدمات بالتوازي مع أعمال البناء لضمان جاهزية المشروع بالكامل عند التسليم، مما يمنح العملاء الثقة في استلام وحداتهم في الوقت المحدد.

استثمر الآن في المستقبل واحجز وحدتك معنا بأفضل خطط التقسيط في Compound 9 View Mokattam.. لمزيد من التفاصيل تواصل معنا. 

خدمات ومرافق كمبوند 9 فيو 

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة السكان والمستثمرين داخل المشروع، حيث تم تصميمه ليكون مجتمع متكامل يوفر مختلف الاحتياجات اليومية في مكان واحد، إليك أهم الخدمات داخل المشروع: 

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• منطقة تجارية تضم مجموعة متنوعة من المحلات والخدمات.
• مطاعم وكافيهات تقدم خدمات متعددة للسكان والزوار.
• صيدلية تعمل طوال اليوم لتوفير الخدمات الطبية الأساسية.
• صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال داخل المشروع.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية تضيف لمسة جمالية للمكان.
• جراجات منظمة لسيارات السكان والزوار.
• خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل مستمر للحفاظ على جودة المشروع.

مميزات الشراء والاستثمار في مشروع 9 فيو 

يتمتع المشروع بالعديد من العوامل التي تجعله فرصة مناسبة للشراء سواء بغرض السكن أو الاستثمار، حيث يجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الوحدات والأسعار المناسبة، إليك أبرز مميزات كمبوند 9 فيو المقطم:

• موقع استراتيجي في أحد أهم شوارع المقطم الحيوية.
• تنوع الوحدات بين السكنية والتجارية والإدارية والطبية.
• مساحات متعددة تناسب مختلف احتياجات العملاء.
• أسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة في المنطقة.
• أنظمة سداد مرنة تساعد على تسهيل عملية الشراء.
• تصميم معماري يوفر الخصوصية والراحة للسكان.
• قرب المشروع من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية.

مقارنة كمبوند 9 فيو المقطم مع مشروع آخر

عند مقارنة كمبوند 9 فيو المقطم مع بعض المشروعات الأخرى الموجودة في نفس المنطقة، نجد أن المشروع يتميز بتنوع الوحدات وتعدد الاستخدامات، مما يمنحه ميزة تنافسية مقارنة بالمشروعات التي تركز على نوع واحد فقط من الوحدات.

مميزات وعيوب كمبوند 9 فيو المقطم

رغم المميزات العديدة التي يتمتع بها المشروع، إلا أنه من المهم التعرف على أبرز المميزات وبعض النقاط التي قد يضعها العملاء في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، إليك أبرز مميزات وعيوب Compound 9 View Mokattam:

العائد الإيجاري في Compound 9 View Mokattam

يمثل المشروع فرصة استثمارية جيدة خاصة مع موقعه الحيوي في منطقة المقطم التي تتمتع بكثافة سكانية مرتفعة ونشاط تجاري متزايد. كما أن قرب المشروع من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخله، وهو ما ينعكس بشكل إيجابي على قيمة العائد الإيجاري المتوقع للوحدات.

ومن المتوقع أن تحقق الوحدات التجارية والإدارية داخل المشروع عوائد إيجارية جيدة نتيجة الطلب المستمر على هذا النوع من الوحدات في المناطق الحيوية داخل القاهرة.

اغتنم الفرصة وسارع لامتلاك وحدتك في أبرز مشاريع المقطم من شركة المنصور العقارية .. لمزيد من التفاصيل تواصل معنا الآن.

المطور العقاري لكمبوند 9 فيو المقطم

تعد شركة المنصور للتطوير العقاري من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، حيث تمكنت خلال السنوات الماضية من تنفيذ عدد من المشروعات السكنية والتجارية في مناطق مختلفة داخل القاهرة، مع التركيز على اختيار المواقع الحيوية وتقديم وحدات بأسعار تنافسية، إليك أبرز مشروعات شركة Al mansour developments: 

• مشروع جدران.
• كمبوند أوريانا.
• كمبوند إيزي لايف.
• إليت مول.

احجز وحدتك في كمبوند 9 فيو المقطم

إذا كنت تبحث عن فرصة للسكن في موقع حيوي أو ترغب في الاستثمار داخل مشروع متعدد الاستخدامات في قلب المقطم، فإن Compound 9 View Mokattam يمثل خيار مناسب يجمع بين الموقع المميز وتنوع الوحدات والأسعار المناسبة.. تواصل الآن لمعرفة أحدث تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد وحجز وحدتك داخل المشروع.

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220