تفاصيل المشروع
- اسم المشروع اشتري شقة رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة Royal Residence New Cairo وقسط علي 12 سنه
- موقع المشروع القاهرة الجديدة
- المطور شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير
- مساحة المشروع 25 فدان
- نوع الوحدة شقق
- مقدم الحجز 1.5%
- سنوات التقسيط 12 سنة
- موعد التسليم 2030
- رقم المبيعات 01040305220
المحتويات
تطلق شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr Development أحدث وأرقى مراحلها السكنية داخل كمبوند سراي الشهير، وهي مرحلة كمبوند رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة Royal Residence new Cairo.
تمتد رويال ريزيدنس سراي على مساحة 25 فدان مخصصة لتقديم مجتمع سكني يضم داخل Royal Residence Sarai تنوع فريد في الشقق السكنية مع مساحات تبدأ من 40 متر مربع.
وتبدأ أسعار الشقق المنافسة للغاية من 3,800,000 جنيه مصري.
يقدم كمبوند رويال ريزيدنس خيارات نادرة للتقسيط عبر أنظمة حجز مرنة تبدأ بمقدم 1.5% فقط وقسط على مدار 12 سنة، مع التزام شركة مدينة مصر بـ موعد استلام محدد خلال 4 سنوات من التعاقد.
احجز وحدتك الآن داخل مرحلة سراي الجديدة والاخيرة
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
من هي الفئة المستفادة من الشراء في رويال ريزيدنس Royal Residence new Cairo؟
تستهدف مرحلة كمبوند رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة شريحة واسعة من المستثمرين والباحثين عن جودة الحياة العالية والأمان السكني.
يُعتبر Sarai Royal Residence s الاختيار الأمثل للشباب والعائلات الصغيرة بفضل توافر وحدات ذات مساحات عملية تبدأ من 40 متر مربع بأسعار مناسبة وأقساط مريحة.
كما تعد مرحلة سراي رويال ريزيدنس فرصة استثمارية ذهبية للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد إيجاري مرتفع وتأمين رأس المال ضد التضخم.
بسبب موقع شقق سراي رويال ريزيدنس بجوار مدينتي، بالإضافة إلى مصداقية لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير والتسهيلات الطويلة التي تصل إلى 12 سنة.
ما هي المساحة المخصصة لمرحلة رويال ريزيدنس سراي مدينتي Sarai royal residence؟
خصصت شركة مدينة مصر مساحة إجمالية تصل إلى 25 فدان لإنشاء مرحلة Sarai royal residence داخل المخطط العام لكمبوند سراي.
حرصت Madinet Masr على استغلال هذه المساحة بأعلى درجات الكفاءة التخطيطية، حيث استغنت عن الكثافات الخرسانية المرتفعة لصالح الطبيعة والمساحات المفتوحة.
تستحوذ المباني والإنشاءات على نسبة صغيرة فقط من إجمالي المساحة، بينما تسيطر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات الترفيهية على 80% من المساحة الإجمالية.
ما هي أبرز المحاور القريبة من كمبوند سراي رويال ريزيدنس مدينتي؟
يتمتع رويال ريزيدنس سراي بموقع استراتيجي يربطه بأهم المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية في منطقة شرق القاهرة، مما يجعله وجهة ملائمة للباحثين عن ميزة تنافسية التي تخص أسعار الشقق في القاهرة الجديدة، وتتضح أبرز معالمه فيما يلي:
- يقع مشروع رويال ريزيدنس مباشرة بجوار مدينتي، مما يوفر وصول سريع لكافة خدماتها ومرافقها.
- مدينة المستقبل تقع إلى الجنوب مباشرة من كمبوند رويال ريزيدنس.
- العاصمة الإدارية الجديدة مسافة زمنية تتراوح بين 15 إلى 20 دقيقة فقط.
- منطقة الجولدن سكوير تقع أمام مرخلة سراي رويال ريزيدنس مباشرة، وهي قلب التجمع الخامس الحيوي.
- محور الأمل يحد شقق رويال ريزيدنس مدينة مصر من الناحية الغربية.
- يقع كمبوند رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة على مقربة مباشرة من الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي.
- يقع Royal Residence New Cairo بالقرب من امتداد شارع التسعين الجنوبي والشمالي.
أين يقع كمبوند Royal Residence new Cairo؟
يتواجد كمبوند رويال ريزيدنس مدينتي Royal Residence new Cairo في موقع جغرافي شديد التميز داخل كمبوند سراي، ويطل مباشرة على طريق القاهرة - السويس الصحراوي.
يعد هذا الموقع نقطة التقاء ذهبية بين القاهرة الجديدة والتوسعات الحديثة بشرق القاهرة، وهذا الموقع الاستراتيجي لا يمنحك رفاهية السكن الفاخر والهدوء فقط، بل يضمن زيادة مستمرة وسريعة في القيمة الاستثمارية للعقار على المدى القريب والبعيد.
ما يميز بين أحدث مراحل كمبوند سراي Royal Residence, Veinta؟
تبرز مرحلة رويال ريزيدنس بتنوع شققها بدء من 40 متر وحتى 125 متر مع اختيارات سداد مرنة، لتلائم مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية بقلب سراي.
بينما تتميز مرحلة فينتا سراي بتقديم شقق سكنية تبدأ مساحاتها من 38 متر مربع بجانب ضمها لفلل فاخرة، مما يلبي محبي المساحات الصغيرة والفلل المستقلة.
اطلب جدول الاسعار المحدث لمراحل كمبوند سراي الآن من هنا
ما هي مميزات التصميم المعماري في رويال ريزيدنس مدينة مصر؟
يعكس التصميم المعماري في رويال ريزيدنس royal residence madinet masr أعلى معايير الفخامة والابتكار الهندسية المعاصرة.
- استعانت شركة مدينة مصر بأفضل الخبراء والمستشارين المعماريين لوضع مخطط تنفيذي يحقق التوازن بين الجمال الخارجي والوظيفة العملية الداخلية.
- تتميز الواجهات المعمارية للمباني بطابع مودرن راقي بألوان هادئة تتناغم مع الطبيعة المحيطة من أشجار وبحيرات.
- تم تصميم جميع الوحدات بمنافذ تهوية واسعة وشرفات كبيرة لضمان تدفق الإضاءة الطبيعية وأفضل رؤية ممكنة.
- كما فصل مهندسو مرحلة رويال ريزيدنس سراي حركة السيارات عن مناطق المشاة والأطفال لضمان أعلى مستويات الأمان والأريحية داخل التجمع السكني.
ما هي مساحة شقق للبيع في كمبوند رويال ريزيدنس سراي؟
يوفر كمبوند رويال ريزيدنس سراي تنوع كبير يلبي مختلف احتياجات ومتطلبات العائلات والأفراد، حيث تتدرج المساحات وتتنوع التقسيمات الداخلية على النحو التالي:
| أنواع شقق Royal Residence Sarai | المساحة تبدأ من | عدد الغرف | الإطلالة والخصائص |
|---|---|---|---|
| شقة رويال ريزيدنس غرفة واحدة | 40 متر مربع | غرفة نوم واحدة + صالة + حمام + مطبخ | مساحات عصرية وعملية مناسبة للاستثمار أو السكن الفردي |
| شقة للبيع رويال ريزيدنس مدينة مصر غرفتين نوم | 101 متر مربع | 2 غرفة نوم + ريسيبشن + حمام + مطبخ | تصميم يستغل المساحات بكفاءة للعائلات الصغيرة |
| شقق مدينة مصر طريق السويس 3 غرف نوم | 125 متر مربع | 3 غرف نوم + ريسيبشن واسع + 2/3 حمام | مساحة عائلية واسعة تلبي تطلعات الأسر الكبيرة |
كيف تم توزيع المخطط العام في كمبوند رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة؟
يرتكز المخطط العام لـ كمبوند رويال ريزيدنس مدينة مصر على فكرة خلق بيئة صحية ومستدامة توفر أعلى معدلات الراحة النفسية للمقيمين.
وزع المصممون المساحات الخضراء والبحيرات المائية المفتوحة بشكل متناسق وتوزيع جغرافي بين كافة المباني السكنية.
تتضمن الشوارع والممرات الداخلية مسارات مخصصة لممارسة الرياضة والمشي وركوب الدراجات، مع وجود فواصل ومسافات بينية واسعة بين العمارات السكنية لضمان الخصوصية الكاملة لكل شقة.
إن الاعتماد على المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية يجعل كل وحدة في Royal Residence Madinet Masr تتمتع بإطلالة طبيعية ساحرة ومباشرة.
ما هي أهم الخدمات والمرافق كمبوند سراي رويال ريزيدنس مدينتي؟
يحتوي كمبوند Sarai Royal Residence Madeinaty على باقة شاملة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية للمقيمين دون الحاجة للخروج من الكمبوند:
- أفراد أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة وشاشات عرض متطورة.
- كريسيتال لاجونز ومساحات لاندسكيب.
- ملاعب رياضية متنوعة وجيم مجهز بأحدث الأجهزة.
- مناطق آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية للأطفال.
- مول تجاري يضم أشهر الماركات، إلى جانب مجموعة من المطاعم والكافيهات.
- مسارات آمنة لممارسة الرياضة وركوب الدراجات، بالإضافة لـ جراجات مغطاة.
ما هي المأخذ على كمبوند رويال ريزيدنس مدينتي Royal Residence new Cairo؟
رغم المميزات الاستثمارية والسكنية العديدة لـ كمبوند رويال ريزيدنس Royal Residence، إلا أن بعض العملاء والمستثمرين قد يجدون بعض النقاط التي تتطلب مراعاة قبل الشراء:
- يتطلب تسليم الوحدات مدة تصل إلى 4 سنوات، وهو ما قد لا يناسب الأشخاص الراغبين في شقق للبيع في القاهرة الجديدة استلام فوري.
- الطلب المرتفع على أحدث مراحل كمبوند سراي قد يؤدي إلى تحرك الأرقام أو نفاد الوحدات والمساحات الصغيرة بسرعة.
احجز موعد استشارة عقارية قبل الشراء الآن
ما هي نتائج الجدوى من العائد الإيجاري عند شراء شقة في رويال ريزيدنس سراي من مدينة مصر؟
يمثل شراء وحدة سكنية في رويال ريزيدنس خطوة استثمارية واعدة.
لمعرفة كيفية تقييم العائد الإيجاري المتوقع، يمكنك التواصل عبر الرقم 01040305220 والاستعانة بمثال حسابي التالي على افتراض نسبة عائد سنوي تتراوح بين 15% إلى 20% من قيمة العقار المقدرة عند التشغيل:
- نفترض شراء شقة للبيع مدينة مصر غرفتين بقيمة إجمالية 8,000,000 جنيه مصري.
- عند بدء التشغيل، وتأجير الوحدة بعائد إيجاري سنوي متوقع بنسبة 15%:
في حال ارتفاع نسبة العائد الإيجاري إلى 20% بناء على نمو المنطقة والقرب من العاصمة الإدارية:
لاحظ عزيزي العميل:
أن القيمة الإيجارية المرتفعة مع زيادة القيمة السوقية للعقار عند الاستلام تساعدك في تغطية أجزاء كبيرة من الأقساط السنوية.
ما هي مشاريع شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير ؟
تتمتع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr Development بملف أعمال حافل بالمشاريع العقارية الضخمة التي غيرت مفهوم التطوير العقاري في مصر، ومن أبرز هذه المشاريع:
- كمبوند طلالا.
- كمبوند ذا بترفلاي.
- إيلم تري بارك في مدينة مصر.
- مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- تطوير كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
- تطوير كمبوند كافانا ليك في القاهرة الجديدة.
ما الفرق بين كمبوند القاهرة الجديدة Royal Residence, Creekview؟
تعتبر القاهرة الجديدة من منطلق النمو العمراني سريعة النمو والتطوير، لذلك تشهد طفرة من مشاريع المطورين العقاريين مثل ماونتن فيو من خلال وجهته كريك فيو، وبصمة مدينة مصر داخل ايقونتة سراي رويال ريزيدنس.
الجدول التالي يوضح الفروق بين الوجهتين ليساعدك صديقي المشتري في تحديد وجهتك:
| بنود المواجهه | Sarai Royal Residence | Creekview |
| نوع قوالب عقارات القاهرة الجديدة | شقق | شقق، فلل مستقلة، سكاي فيلا، اي فيلا |
| جداول التقسيط | 1.5% مقدم 12 سنة تقسيط | 5% مقدم وسداد ممتد إلى 10 سنوات |
| أسعار كمبوندات القاهرة الجديدة | 3,800,000 جنيه مصري | 6,000,000 جنيه مصري |
| موعد الاستلام | 2030 | 2029 |
ما هي مميزات الشراء في كمبوند رويال ريزيدنس سراي مدينة مصر؟
يوفر كمبوند رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة باقة استثنائية من المميزات التنافسية التي تجعله الاختيار الأول للعملاء والمستثمرين:
- الخبرة والمصداقية: التطوير بواسطة شركة مدينة مصر ذات التاريخ العريق والممتد لعقود.
- الموقع الجغرافي: محاذاة مدينتي، العاصمة الإدارية، وطريق السويس، والجولدن سكوير.
- تسهيلات سداد: إمكانية التقسيط على فترة زمنية تصل إلى 12 سنة وبمقدمات تبدأ من 1.5% فقط.
- البيئة السكنية: إطلالة كاملة ومباشرة لكافة الوحدات السكنية على البحيرات والمساحات الخضراء واللاندسكيب.
- تنوع المساحات: خيارات متعددة تتدرج من 40 متر مربع وتصل إلى 125 متر مربع لتناسب مختلف الميزانيات.
ما هو تاريخ شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير وصاحب الشركة؟
الشركة المطورة لمشروع رويال ريزيدنس هي شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr Development، وهي واحدة من أعرق وأقدم شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث يرجع تاريخ شركة مدينة مصر إلى تأسيسها في عام 1959 كشركة حكومية ساهمت في تعمير وتطوير أحياء كاملة مثل مدينة نصر.
يقود الشركة طاقم إداري ذو خبرة استثمارية وتنفيذية واسعة، حيث يشغل المهندس محمد حازم بركات منصب رئيس مجلس الإدارة، بينما يشغل الأستاذ عبد الله سلام منصب الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب.
ما هي أسعار الشقق وسعر المتر في كمبوند سراي رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة؟
تطرح الشركة اسعار شقق مدينة مصر داخل كمبوند رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية للغاية تشجع على الشراء والاستثمار في الوقت الحالي، حيث يتأثر سعر المتر في كمبوند سراي رويال ريزيدنس بالمساحة ونوع التقسيم:
| نوع الشقة | المساحة تبدأ من | السعر المبدئي للوحدة | الأقساط المتاحة (شهري / سنوي) |
|---|---|---|---|
| شقق للبيع في القاهرة الجديدة بالتقسيط غرفة نوم واحدة | 40 م² | 3,800,000 جنيه | قسط شهري 4,000 جنيه / وسنوي 200,000 جنيه |
| شقة مدينة مصر غرفتين نوم | 101 م² | 7,500,000 جنيه | قسط شهري 9,000 جنيه / وسنوي 400,000 جنيه |
| شقق سراي رويال ريزيدنس 3 غرف نوم | 125 م² | 9,500,000 جنيه (أو 9,000,000 حسب نماذج المخطط) | قسط شهري 14,000 جنيه / وسنوي 550,000 جنيه |
ما هي أفضل شروط التقسيط لشقق للبيع في القاهرة الجديدة في مرحلة رويال ريزيدنس؟
توفر الشركة خيارات سداد مريحة للغاية للباحثين عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة بالتقسيط، ورغم أن Royal Residence Madinet Masr تحت الإنشاء للتسليم خلال 4 سنوات.
حيث تمنحك تسهيلات السداد الاستفادة من أقوى عروض شركة مدينة مصر وتتوزع الخيارات المتاحة على النحو التالي:
- النظام الأول:
دفع مقدم حجز 1.5% فقط عند التعاقد.
دفع نسبة 1.5% إضافية بعد مرور شهر واحد.
تقسيط باقي قيمة الوحدة الإجمالية على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 12 سنة.
- النظام الثاني:
دفع 5% مقدم حجز عند التعاقد.
يبدأ سداد أول قسط بعد مرور سنة كاملة.
تقسيط المتبقي على أقساط طويلة الأجل تصل إلى 12 سنة.
- جدية الحجز:
مبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري.
تواصل مع مبيعات شركة مدينة مصر عبر الارقام
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
الأسئلة الشائعة
أين يقع لوكيشن كمبوند رويال ريزيدنس القاهرة الجديدة؟
يقع داخل كمبوند سراي مدينة مصر مباشرة على طريق القاهرة السويس.
من هي الشركة المطورة لمشروع Royal Residence؟
الشركة صاحبة الخبرة أكثر من 60 سنة مدينة مصر للاسكان والتعمير Madinet Masr.
كيف يمكن تقسيط أسعار شقق مدينة مصر في مرحلة رويال ريزيدنس؟
يبدأ خطط السداد بدفع مقدم 1.5% واقساط موزعة على 12 سنة.
ما هي مساحة شقق سراي رويال ريزيدنس؟
تبدأ من 40 متر مربع، وتصل إلى 125 متر مربع.
ما هي أسعار شقق القاهرة الجديدة Sarai Royal Residence؟
تبدأ الأسعار من 3,800,000 جنيه مصري.
-iINo3.jpg)
شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير
تواصل مع مندوب الشركة