مول نجمة ووك القاهرة الجديدة تفاصيل واسعار Najma Walk

مول نجمة ووك القاهرة الجديدة Najma Walk Mall New Cairo هو أحدث مشروعات شركة ساوث قرنفل للاستثمار العقاري، وهو مشروع استثماري تطلقه الشركة المطورة على مساحة أرض تبلغ حوالي 34,000 متر مربع في قلب التجمع الخامس على بُعد خطوات من شارع التسعين الشمالي، وتطرح فيه وحدات تجارية، وحدات إدارية، ووحدات طبية للبيع في القاهرة الجديدة.

تتمتع شركة ساوث قرنفل العقارية بسمعة طيبة في السوق العقاري المصري من خلال مشروعاتها الاستثمارية المميزة والمنتشرة في أنحاء مختلفة داخل مصر؛ أبرزها القاهرة الجديدة، وحازت تلك المشروعات على إعجاب جميع المهتمين بالاستثمار العقاري من داخل ومن خارج مصر.

ونظراً لتحقيق مشروعات الشركة نجاحات باهرة من خلال المميزات الحصرية والمواصفات المثالية؛ حرصت ساوث قرنفل على إطلاق مشروع نجمة ووك مول بعد التعرف على أهم متطلبات المستثمرين والعملاء الباحثين عن شراء وحدة استثمارية في أحد مشروعات القاهرة الجديدة، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن نجمة القاهرة الجديدة وعن الشركة المطورة.

الهدف من تطوير مول نجمة ووك التجمع الخامس

يتسائل الكثيرون عن السبب وراء تسمية مشروع نجمة ووك بهذا الاسم، وعن ما تستهدفه الشركة المطورة من خلال تطوير هذا المشروع، ولقد أجابت إدارة المشروع عن هذه الأسئلة كلها باستفاضة، حيث أن سبب تسمية نجمة ووك بهذا الاسم هو الاستعانة باللغة العربية والخط العربي بخلاف المُعتاد عليه في اختيار أسماء المشروعات الاستثمارية في مصر في وقتنا الحالي، كما أن كلمة نجمة ووك تعني السير في طريق النجوم، مما يدل على الاهتمام بأدق التفاصيل التي تجذب أنظار أصحاب الذوق الرفيع.

إذ حرصت الشركة على أن يصبح المشروع مختلفاً شكلاً ومضمونً بدايةً من الاسم مروراً بالموقع والتصميمات المعمارية حتى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، كما أن الشركة تستهدف من خلال هذا المشروع لفت أنظار المستثمرين المصريين والأجانب الباحثين عن وحدات استثمارية للبيع في أحد مولات القاهرة الجديدة الفاخرة.

أهمية موقع مول نجمة ووك القاهرة الجديدة

يتمتع مول نجمة القاهرة الجديدة بالكثير من المميزات العصرية والحصرية، من أبرز تلك المميزات هو تواجد المشروع في أحد أرقى المواقع الاستراتيجية في التجمع الخامس، تحديداً على بُعد خطوات من منطقة جولدن سكوير المعروفة باحتوائها على مشروعات سكنية يقدمها أفضل المطورين العقاريين في مصر، مما يؤكد على ضمان الكثافة السكانية في الكمبوندات والأحياء السكنية المحيطة بالمول خلال الأشهر والسنوات القادمة.

المعالم والمناطق القريبة من مول نجمة ووك القاهرة الجديدة

• مشروع Najma Walk New Cairo Mall يبتعد خطوات فقط عن شارع التسعين الشمالي وعن محور محمد نجيب.
• مكتب النائب العام يتواجد على بُعد دقيقتين فقط من المول.
• طريق السويس وطريق العين السخنة يمكن الانتقال إليهم خلال دقائق من نجمة مول.
• كمبوند ميفيدا وحي اللوتس الجديدة من أشهر المشروعات السكنية المليئة بالسكان المحيطة بمول نجمة ووك.
• جامعة القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم من أشهر المعالم المجاورة لمشروع نجمة القاهرة الجديدة.
• الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل ومدارس وجامعات دولية أخرى تتواجد في مناطق قريبة من المول.

مواصفات ماستر بلان مشروع نجمة ووك التجمع الخامس

يتواجد مول نجمة ووك وسط مجموعة كبيرة من المولات الخدمية الفاخرة، وفي ضوء سعي الشركة إلى منافسة تلك المولات والتفوق عليها؛ استعانت الشركة في وضع التصميمات المعمارية للمول بفريق هندسي يضم عدد من أفضل الاستشاريين الهندسيين أصحاب الخبرات الطويلة التي تمتد لسنوات في وضع تصميمات معمارية بمشروعات استثمارية ناجحة داخل وخارج مصر.

يتميز التصميم الخارجي لنجمة ووك مول بالاهتمام بالمساحات الخارجية المفتوحة بشكل كبير، لكي يقدم للزائرين خيار الاستمتاع في الهواء الطلق بتناول وجبات أو مشروبات أو الاحتفال بالمناسبات والأعياد وسط لاند سكيب وأمام إطلالات على مناظر طبيعية خلابة تنتشر في كل مكان.

ويحتوي تصميم المشروع على نسبة قليلة استحوذت عليها المباني والمنشآت، والنسبة الأكبر من المساحة تم تخصيصها لمناطق الجلوس وللمحلات والمطاعم ولمناطق التنزه، وتعتمد وحدات ومباني المشروع على الواجهات الزجاجية العريضة وعلى أساليب الإنارة والتحكم المتطورة التي تعمل بالذكاء الإصطناعي، كما تم الفصل بين الوحدات مختلفة الأغراض عن طريق أدوار وبوابات مخصصة لكل نوع على حدا، وفيما يلي أبرز ما جاء في التصميم:

• يتكون Najma Walk Mall New Cairo من عدد 6 مباني.
• يتكون كل مبنى من جراج + دور أرضي + 3 أدوار عُلوية.

تفاصيل مساحات مول نجمة ووك القاهرة الجديدة

خصصت الشركة المالكة لمشروع نجمة ووك مساحة أرض كبيرة تبلغ حوالي 34,000 متر مربع، استطاعت من خلالها توفير عدد كبير من الوحدات بما يُلبي جميع رغبات واختيارات العملاء والمستثمرين، كما حرصت الشركة على تقسيم مساحات الوحدات بما يتناسب مع طبيعة الوحدات المختلفة، مع الاهتمام بتنوع المساحات لكي تتناسب مع كبار المستثمرين ومع الشركات والمؤسسات الناشئة، وفيما يلي مساحات وحدات Najma Walk Mall 5th Settlement:

• محلات تجارية في مول نجمة ووك القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 40 متر مربع.
• مكاتب وعيادات في مشروع ساوث قرنفل بمساحات 35 متر مربع.
• هايبر ماركت في Najma Walk بمساحة تبلغ 2,200 متر مربع.

أسعار Mall Najma Walk Fifth Settlement

عند التعرف على موقع المول الاستراتيجي والتصميمات المعمارية القياسية؛ يتضح أن الشركة المالكة اهتمت باختيار مواصفات للمشروع لكي يصبح مول استثماري عالمي على أرض مصرية، ولذلك أصبحت وحدات المول تتمتع بقيمة استثمارية وعقارية كبيرة، ومع ذلك؛ حددت الشركة المالكة أسعار تنافسية للوحدات، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:

• محلات في مول نجمة ووك القاهرة الجديدة بسعر يبدأ من 220,000 جنيه مصري للمتر مربع.
• عيادات في نجمة مول القاهرة الجديدة بسعر يبدأ من 165,000 جنيه مصري للمتر مربع.
• مكاتبفي المول بسعر يبدأ من 150,000 جنيه مصري للمتر مربع.

ملحوظة: قد تتغير أسعار وحدات نجمة ووك التجمع الخامس نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.

حجز وتقسيط مول نجمة ووك القاهرة الجديدة

نجمة ووك القاهرة الجديدة يطرح وحدات استثمارية للبيع للمستثمرين الباحثين عن شراء وحدة في القاهرة الجديدة بغرض الاستثمار العقاري أو بغرض تشغيل الوحدة في نشاط استثماري معين، وتُشجع الشركة المالكة المستثمرين للإقبال على شراء الوحدات من خلال وضع طرق للدفع تتناسب مع جميع المستثمرين باختلاف فئاتهم وأهدافهم الاستثمارية، وفيما يلي تفاصيل التقسيط والاستلام:

وحدات استثمارية للبيع في مول نجمة القاهرة الجديدة بمقدمات تبدأ من 10% وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات.

1. قيمة وديعة الصيانة تبلغ 8% من إجمالي قيمة الوحدة.
2. ميعاد استلام وحدات Najma Walk Mall خلال عام 2028.
3. استلام الوحدات يتم بنظام تشطيب كامل بالتكييفات أو نصف تشطيب.

خدمات ومرافق نجمة ووك مول القاهرة الجديدة

تعاونت إدارة المول مع فريق يضم خبراء في مجال التشغيل والإدارة لكي يقوم باختيار أهم الخدمات والمرافق اللازمة لتوفير أكبر قدر ممكن من الراحة والسعادة للجميع داخل المول من موظفين، عاملين، وزائرين، إذ وفي السطور القادمة نوضح أبرز تلك الخدمات والمرافق.

خدمات مول نجمة ووك الترفيهية والاجتماعية

• قاعات اجتماعات: يوفر المول قاعات وغرف مُجهزة بأحدث الأجهزة لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات لخدمة أصحاب الشركات والموظفين.
• منطقة Kids Area: منطقة ترفيهية آمنة مخصصة للأطفال تضم ألعاب شيقة تساعدهم على الاستمتاع في أمان.
• مطاعم وكافيهات: منطقة تضم مطاعم وكافيهات ووسائل تسلية وترفيه لمحبي تناول وجبات أو مشروبات في مناطق مغلقة أو مفتوحة بتصميمات معمارية راقية.
• حدائق ومناطق للتزه: يحتوي Najma Walk Mall New Cairo على مناطق مفتوحة واسعة تسمح للسير والتسوق وسط المحلات والمطاعم وتحيط بتلك المناطق حدائق ومناظر طبيعية.
• محلات تجارية وهايبر ماركت: لبيع كافة السلع والمنتجات اللازمة التي يبحث عنها زائري وحدات نجمة ووك مول لإشباع حاجاتهم الأساسية والثانوية.

مرافق مول نجمة ووك الأساسية والأمنية

• خدمات صيانة ونظافة وزراعة: من خلال شركات متخصصة على أعلى مستوى للحفاظ على كافة مرافق وأدوات ووحدات مول نجمة طوال الوقت.
• مصاعد وسلالم كهربائية: تنتشر المصاعد والسلالم داخل مول التجمع الخامس الجديد لتسهيل الانتقال بين أدوار المول والوحدات.
• نظام أمني متكامل: يتكون من أفراد أمن وبوابات الكترونية وكاميرات مراقبة حديثة لتنظيم سير العملية التشغيلية يومياً في خصوصية وراحة.
• خدمات صراف آلي: لتسهيل إتمام عمليات السحب والايداع عن طريق انتشار ماكينات الصراف الآلي في مساحة المول بالكامل.
• مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حريق: تعمل تلقائياً في الأوقات اللازمة لضمان سلامة وأمان الجميع داخل Najma Walk Mall New Cairo.

استمتع بتحقيق اعلي العوائد المالية عند الاستثمار في مول نجمة ووك ‏

الاستثمار في مول نجمة ووك القاهرة الجديدة

تقدم ساوث قرنفل العقارية مشروع نجمة ووك بمواصفات وتصميمات استثنائية، مما يجعله أحد أهم المشروعات الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط، وذلك لكي ينال إعجاب المستثمرين من طبقات المجتمعات الراقية في مصر والعالم العربي، حيث يحرص الكثير من المستثمرين على شراء وحدات في المناطق الجديدة وسريعة النمو، وفيما يلي أهم مميزات شراء وحدة في مول نجمة ووك:

موقع المشروع في التجمع الخامس: على مقربة من أهم المناطق الترفيهية والخدمية في التجمع الخامس، وبالقرب من جامعات ومدارس دولية، وطريق رئيسية ومحاور تربط القاهرة الجديدة ببعضها.

تصميمات المول المعمارية: التي تجمع بين الطابع العربي وبين أحدث المعايير الهندسية في العالم.

أنواع الوحدات والمساحات المختلفة: حيث يقدم مول نجمة القاهرة الجديدة مجموعة من الوحدات المتنوعة بمساحات متفاوتة تحقق جميع متطلبات المستثمرين.

العائد الاستثماري المتضاعف بمرور الوقت: يستطيع مالك الوحدة من خلاله تحقيق أرباح مادية على المدى القريب والمدى البعيد عن طريق طرح الوحدة للإيجار أو للبيع.

عيوب مشروع نجمة مول التجمع الخامس

يُعتبر العيب الوحيد الذي يشوب مول نجمة ووك من وجهة نظر بعض العملاء؛ هو تعدد الأغراض الاستثمارية داخل المول، حيث يوفر المول وحدات تجارية، وحدات إدارية، ووحدات طبية بمساحات متفاوتة، مما قد يتسبب في التأثير بالسلب على الخصوصية والهدوء داخل المول.

ولكن كما قمنا بالتوضيح عند التحدث عن مميزات المشروع؛ قد عملت الشركة المالكة على مراعاة الفصل التام بين الوحدات مختلفة الأغراض، وذلك من خلال تقسيم المساحة الإجمالية للمشروع على عدد 6 مباني، كما تنتشر البوابات والمصاعد والسلالم الخاصة بكل نشاط استثماري على حدا بعيداً عن أنواع الوحدات الأخرى.

شركة ساوث قرنفل للاستثمار العقاري South Qoronfil Development

مشروع مول نجمة ووك القاهرة الجديدة من تطوير شركة ساوث قرنفل العقارية، ولقد تأسست الشركة المطورة منذ سنوات طويلة، وخلال تلك السنوات استطاعت تقديم مشروعات استثمارية حققت من خلالها نجاحات قوية، وصل صداها إلى جميع المستثمرين والخبراء العقاريين المهتمين بالاستثمار العقاري في مصر وخارجها.

تعتمد الشركة المطورة على أفضل الشركات والمكاتب المتخصصة في مجالات التطوير والتنمية العمرانية لكي تضمن تنفيذ مشروعاتها بأفضل جودة عالمية ولكي تضمن أيضاً احتفاظ مشروعاتها بتلك الجودة على مدار السنين الطويلة، ولذلك اكتسبت الشركة ثقة شريحة كبيرة من المستثمرين المصريين والأجانب وأصبحت إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.

أهم مشروعات ساوث قرنفل العقارية South Qoronfil Developments

• مشروع هيلث كير سيتي.
• ميديكال هيلث كير ميفيدا إعمار.