مول سنترال القاهرة الجديدة

ساهمت الشركة السعودية المصرية في وضع بصماتها من خلال مشروع مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo، والذي يتيح فرصة مختلفة ومميزة للعملاء من رجال الأعمال والمستثمرين، وقد صمم المشروع ليتيح وحدات تجارية وإدارية على الطراز المعماري الحديث ذات المساحات المتنوعة، بجانب قائمة من أحدث الخدمات والمرافق الرئيسية والترفيهية بأنظمة سداد ميسرة وأسعار تنافسية تلبي مختلف احتياجات العملاء مهما اختلفت مستوياتهم.  

تصميم مول سنترال القاهرة الجديدة

تم تصميم مول سنترال القاهرة الجديدة بشكل عصري ومعماري مميز، حيث تم الإشتراك مع قائمة من الشركات على مستوى عالمي مثل WATG لتوفير مخطط إستراتيجي مختلف، وذلك المزيج الذي انضمت إليه شركة DH Delivering Happiness فيما بعد هيأ تحسين تجربة الموظفين ورفع مستوى الراحة النفسية عبر توفير إطلالة مختلفة، وتتمثل تفاصيل المشروع كالآتي: 

• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 20 فدان.
• يتكون المبنى من طابق أرضي وستة طوابق علوية.
• تتراوح مساحات البناء بين 1300 و2100 متر مربع.
• تم تخصيص أغلب المساحات للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
• نسبة تحميل الوحدات في المشروع 20%، وهي من النسب الأقل في السوق.
• الطابقان الأرضي والأول مخصصان للمحلات التجارية.
• الطوابق من الثاني إلى السادس مخصصة للوحدات الإدارية.
• يتضمن المول نقاط إنزال تشبه تلك الموجودة في المطارات والفنادق، متصلة بشبكة من الكباري لسهولة الحركة.

مساحات وحدات سنترال القاهرة الجديدة

أسست الشركة السعودية المصرية للاستثمار المشروع ليشمل كافة الخدمات والمرافق العامة على مكان ضخم، ولهذا يضم المول عدد كبير من الوحدات الاستثمارية مثل المكاتب الإدارية، والمحلات التجارية بمساحات مختلفة، مما يوفر مستوى مرونة للحصول على جميع احتياجاتهم ومواردهم المالية.
صممت وحدات المول على مساحة تصل 20 فدان، وتحتوي عدد 10 مباني، كما يربط كل مبني تراس، وعلى مساحة 12,500 متر مربع يضم المشروع مركز ترفيهي، ويتكون المبنى من ستة أدوار علوية ودور آخر أرضي، وخصص الطابقان الأول والأرضي لعدد من الوحدات التجارية، أما الطوابق من الثاني للسادس فخصصت لإقامة المكاتب الإدارية.

موقع مول سنترال القاهرة الجديدة

يعكس اختيار الشركة لموقع المشروع حرصها على توفير موقع مميز يساعد في الوصول إليه، والذي يوجد في قلب القاهرة الجديدة تحديدًا على شارع التسعين داخل أرض السيرك، ويقع على ثلاث محاور مختلفة منها التسعين الجنوبي، والتسعين الشمالي، ومحمور محمد نجيب مما يساهم في سهولة التنقل من وإلى المكان.  

المعالم القريبة من مول سنترال القاهرة الجديدة

• يبعد نحو 27 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• يقع على مسافة تقارب 30 دقيقة من مدينتي.
• يقع على بعد مسافة قصيرة من مدينة المستقبل والشروق.
• يفصله نصف ساعة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• المسافة بينه وبين الشيخ زايد تبلغ حوالي ساعة واحدة.
• يوجد بجوار كمبوند سينشري سيتي وكمبوند جريا.

أسعار سنترال القاهرة الجديدة

ساهمت الشركة السعودية المصرية في تهيئة المشروع، لتجمع بين عدد من النقاط والمميزات داخل الوحدات مع خلق جو تنافسي من الأسعار والأنظمة المميزة، ويتراوح سعر المتر بداية من 80 ألف، وإلى هنا تشمل أسعار الوحدات الإجمالي الآتي:
يبلغ سعر المحلات التجارية نحو 20 مليون جنيه للمحلات التجارية.
تتراوح أسعار المكاتب الإدارية نحو 8.800 مليون جنيه فيما يخص المكاتب الإدارية.

أنظمة السداد في سنترال مول القاهرة الجديدة

قدمت الشركة السعودية المصرية أنظمة سداد مرنة في سنترال بيزنس كومبلكس لتسهيل عملية شراء الوحدات للعملاء، وتخفيف الأعباء المالية، ويلبي ذلك النظام للمستثمر ورجال الأعمال الدخول في عمق السوق والقدرة على شراء عدد متنوع منها بأنظمة سداد ميسرة، على النحو التالي:

• يتاح دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة الإجمالي، مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• يتم تشطيب أغلب المناطق داخل Central Business Complex بالكامل، إلا أنه يتم تسليم الوحدات غير مشطبة بالكامل.
• يحدد عام 2026 لتسليم وحدات الموقع.  
  MARKCODE-SOCIAL
   

مرافق وخدمات مول سنترال القاهرة الجديدة

يقدم مول سنترال القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين، من خلال تجربة تسوق مميزة من خلال قائمة من العلامات التجارية العالمية المتوجة، على سبيل المثال القائمة التالية:

• توفر السلالم الكهربائية والمصاعد المصممة على مساحة كبيرة إمكانية التنقل بين الطوابق المختلفة.
• يعتمد مبنى المول على أحدث التصاميم التكنولوجية الحديثة التي تمنح تجربة مختلفة ومميزة.
• يضم المول عدد من الجراجات تحت الأرض بعدد 3 طوابق سعة 1700 سيارة، مما يساهم في الحد من الازدحام.
• هيأت أنظمة إطفاء الحريق الاستجابة في وقت قياسي حال إعلان حالة الطوارئ.
• تساهم مولدات المول الكهربائية القدرة على استمرار ورفع الطاقة حال انقطاع الكهرباء.
• تركيب كاميرات مراقبة ونظام أمني يعمل على مدار الساعة، مع توفير ماكينات صرف آلي ييسر المعاملات المالية للعملاء.
• أضافت الشركة المطورة غرف إجتماعات، نظام أمني وحراسة يعمل على مدار 24 ساعة لتأمين مداخل ومخارج المول.
• يتوافر فرق أمنية مدربة تعمل على مدار اليوم في حالات الطوارئ، مع الاستعانة بفريق عمل للصيانة والنظافة مدرب على أعلى مستوى النظافة المول وظهوره بشكل جمالي على مدار الساعة.

مميزات الاستثمار في مول سنترال القاهرة الجديدة Central New Cairo

تتوافر مجموعة من الخصائص الفريدة من نوعها التي تميز مول سنترال القاهرة الجديدة، حيث يتمتع المشروع بتواجده داخل موقع استراتيجي متميز يجمع بين ثلاث محاور أساسية، ناهيك عن التصاميم العالمية التي توفر مستوى الراحة والأمان للملاك والموظفين والزوار، بجانب أسعار الوحدات التنافسية التي تناسب أنظمة السداد والمساحات المتنوعة التي تمتد لفترات طويلة، ويساهم المول في توفير عدد من الخدمات الرئيسية والترفيهية بدون تكلفة إضافية.

عيوب مشروع سنترال القاهرة الجديدة

بجانب وجود العديد من المزايا التي توافرت عقب إنشاء مول سنترال القاهرة الجديدة، إلى أن اعتراض البعض أسس على مواعيد استلام الوحدات التي ستتم خلال عام 2026، ولكن ماقدمته الشركة من أنظمة سداد ميسرة عوضت ذلك التأخير مما أكد على تحقيق فرصة استثمارية لاتعوض بالتوازي مع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المختلفة.  

نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري

تصنف الشركة ضمن أهم الشركات العقارية داخل مصر، لما لها من تاريخ مميز وطويل من الخبرة والقدرات المختلفة  منذ تأسيسها عام 1975، وهي أحد الشركات المصرية المساهمة الناتجة عن اتحاد جمع بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية، وعلى هذا النحو نجحت في إعداد وتنفيذ خطة مشاريع سكنية متكاملة داخل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.

سابقة أعمال شركة Saudi Egyptian Developers

بجانب ما قامت به الشركة من أعمال مميزة داخل مول سنترال القاهرة الجديدة، ساهمت في إنشاء المشاريع التالية:

• كمبوند جايد التجمع الخامس Compound Jayd New Cairo.
• كمبوند صواري الإسكندرية Compound Sawary New Alexandria.
• كمبوند بلوفر العاصمة الإدارية الجديدة Compound Bleu Vert New Capital.
• الحي اللاتيني العلمين الجديدة The Latin District New Alamein.
• كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدةCompound Al Riyadh Secon New Cairo.
• إنشاء مشروعات درة وزهرة في أسيوط الجديدة.
• تنفيذ مشروع هيلتون في دمياط الجديدة.
• تأسيس مشروع ليك دريم في 6 أكتوبر.

كيفية الاستفادة من مرافق المول لجذب المستثمرين والعملاء

يمكن لتطوير مول سنترال القاهرة الجديدة أن يساهم في جذب مزيد من العملاء على النحو الآتي:

• التسويق لوحدتك كوجهة تجمع بين المساحات الخضراء والإطلالة المميزة للحصول على مستوى راحة مختلف أثناء الزيارة.
• يمكن استغلال الغرف المهيأة لعقد الإجتماعات واللقاءات بشكل يعزز احترافية أعمالك.
• إتاحة تجربة مميزة وفريدة من نوعها من خلال المركز الترفيهي الواقع داخل المول.
• يمكن تسويق وحدتك داخل المول حسب الموقع المركزي وإمكانية التنقل حسب المحاور القريبة.
• توفير أنظمة حماية وكاميرات حديثة لتعزيز مستوى الأمان.
• إبراز المستوى التكنولوجي الذي أعدت به وحدات المول والممثلة في نقاط الإنزال والمصاعد السريعة.

أنشطة يمكن إقامتها في مول سنترال القاهرة الجديدة

• مول سنترال القاهرة الجديدة يساهم في خلق بيئة تنافسية لمجموعة واسعة من الأنشطة الاستثمارية، على النحو التالي:
• افتتاح متاجر عالمية للموضة والأزياء.
• متاجر متخصصة في الإلكترونيات أو الأدوات المنزلية.
• مطاعم راقية ومقاهي ذات علامات تجارية عالمية.
• عربات طعام متنقلة ضمن المنطقة الترفيهية.
• مراكز تجميل وصالونات عناية بالبشرة والشعر.
• عيادات صحية متخصصة أو مراكز علاج طبيعي.
• مكاتب للشركات الناشئة والشركات الكبرى نتيجة للتصاميم العصرية.
• مكاتب خدمات استشارية مثل المحاماة، المحاسبة، أو التسويق.
• تنظيم معارض مؤقتة أو فعاليات مبتكرة للتسويق.
• فعاليات للأطفال والعائلات داخل المركز الترفيهي.  
  MARKCODE-SOCIAL
   

ألوان وتصاميم أرضيات وحوائط مول سنترال القاهرة الجديدة

• وضع فريق عمل الشركة المطورة لمسة فنية فريدة من نوعها على النحو التالي:
• توفير ألوان محايدة وعصرية   ممثلة في الرمادي الفاتح والأبيض والخشبي للأرضيات.
• اللونين الذهبي والفضي هي أحد الألوان المعدنية التي تضفي نوع من الفخامة.
• يستخدم السيراميك عالي الجودة والتصاميم الحديثة داخل الأماكن المشتركة.
• تعزيز مستوى الراحة والأناقة من خلال توفير أرضيات طبيعية خشبية مميزة.
• يمكن طلاء الحوائط بشكل عصري وإضافة لمسات فنية الجدران المزخرفة والمضاف لها ألواح خشبية.
• يستخدم الزجاج والألواح المختلفة لخلق مساحة مناسبة، مع تركيب وحدات إضاءة LED للقدرة على التصميم بصورة عامة والحد من استهلاك مستوى الطاقة.
• تم تصميم الأسقف المعلقة بشكل عصري مدمج مع وحدات الإضاءة بألوان مختلفة.

نصائح اختيار المساحات المختلفة داخل مول سنترال القاهرة الجديدة

• يمكنك اختيار المشروع الذي ستقوم بتنفيذه داخل المول، وتحليل طبيعة نشاطك التجاري على هذا النحو:
• اختر الوحدة التي تسهل تواجد العملاء وجذبهم لمشروعك في حال كنت ستنفذ فكرة محلات للبيع بالتجزئة.
• فيما يخص الشركات والمكاتب فيمكن اختيار الطوابق بدأ من الثاني حتى السادس.
• اختر الوحدات القريبة من الأماكن الترفيهية، إذا كان نشاطك مقام لجذب الشباب والعائلات.
• إذا كنت ترغب في توسيع نشاطك اختر الوحدة الأكبر في المساحة والوحدات المتجاورة التي يمكن دمجها.  
  MARKCODE-SOCIAL
   

المشاريع المحيطة بالمول وكيفية الاستفادة منها

عند شرائك وحدة من وحدات مول سنترال القاهرة الجديدة يمكنك الاستفادة من المشاريع القريبة منه وهي على النحو التالي:

• كمبوندات سكنية قريبة: ممثلة في كمبوند سينشري سيتي وكمبوند جريا، والتي توفر عروض توصيل لجميع ساكني الكمبوند وتفيد المول ككل.
• قرب الموقع من العاصمة الإدارية: وهنا يمكن استغلاله للحصول على دعاية داخل الشركات والمولات القريبة لجذب المزيد من العملاء للمول.
• مدينة المستقبل والشروق: يمكن إقامة حملات تسويقية مختلفة لجذب الكثير من العملاء المتواجدة داخل تلك المدن وتهيئة الكثير من الخدمات التي تناسبهم.
• مطار القاهرة الدولي: قرب المول من المطار جعله أحد النقاط المميزة لجذب قائمة لاتنتهي من السياح ورجال الأعمال، بجانب إمكانية التركيز على الأنشطة السياحية والكافيهات ومحلات الهدايا.
• التجمع الخامس: يقع المول داخل منطقة مميزة تساهم بها الأنشطة التجارية والسكنية وتجعل منه محور رئيسي للترفيه والتسوق، مع إعداد شراكات مختلفة وأنشطة تجارية قريبة تعزز الكثير من المزايا والأنشطة التجارية للعملاء.
• تحيط بالمول العديد من المدن التي تجذب مزيد من العملاء بالشيخ زايد ومدينتي، مع توفير خدمات متنوعة للوصول ومهيأة للنقل لزيادة معدل الزوار.

إلى هنا ننصحك بألا تتردد بالتوجه للمول سنترال القاهرة الجديدة للحصول على وحدة متكاملة المرافق والخدمات بأسعار خيالية وتنافسية.