نورث بارك ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة North Park New Cairo

يقدم كمبوند نورث بارك ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة North Park Mountain View New Cairo تجربة سكنية تجمع بين تنوع الوحدات والمساحات الخضراء والموقع الحيوي في التجمع الخامس، تحت إشراف شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري mountain view developments.

وتبدأ الأسعار المعلنة من 6,400,000 جنيه، بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، مع موعد تسليم معلن في 2028، ما يجعله من المشروعات التي تستحق المقارنة عند البحث عن منزل جديد أو فرصة استثمارية في شرق القاهرة.

اسعار ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة بتاريخ 11-10-2026

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

تفاصيل كمبوند نورث بارك ماونتن فيو

تساعد التفاصيل الأساسية للمشروع على تكوين صورة واضحة عن الوحدات والأسعار وخطط السداد المتاحة، إليك أبرز الحقائق عن north park new Cairo: 

• المطور العقاري: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
• الموقع: التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
• الأسعار المبدئية: تبدأ من 6,400,000 جنيه.
• المساحات: تبدأ من 135 متر مربع وفقا للبيانات التعريفية.
• مقدم الحجز: 5% من قيمة الوحدة.
• مدة التقسيط: تصل إلى 9 سنوات.
• موعد التسليم المعلن: 2028.
• التشطيب: كامل أو نصف تشطيب وفقا لنوع الوحدة والعرض المتاح.

مميزات السكن في نورث بارك ماونتن فيو

تتحدد جاذبية مشروع north park mountain view new Cairo من خلال مجموعة من العناصر التي تؤثر في الراحة اليومية والقيمة السكنية، بداية من طبيعة التصميم وحتى سهولة الوصول إلى الخدمات والمحاور الرئيسية.

• المساحات الخضراء: توفر إطلالات طبيعية ومناطق مفتوحة تساعد على الاسترخاء وقضاء الوقت في الهواء الطلق.
• تنوع الوحدات: يمنح المشترين خيارات مختلفة تناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة.
• الموقع الحيوي: يسهل الوصول إلى مناطق العمل والتعليم والتسوق في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.
• خطط السداد: تساعد فترة التقسيط الممتدة على توزيع تكلفة الوحدة على عدة سنوات.
• خبرة المطور: تمنح مشروعات ماونتن فيو السابقة خلفية مهمة عند تقييم المشروع، مع ضرورة مراجعة تفاصيل المرحلة المراد شراؤها.

موقع نورث بارك ماونتن فيو اي سيتي

يستفيد المشروع من موقعه في نطاق القاهرة الجديدة، بالقرب من عدد من الطرق والمحاور التي تربط التجمع الخامس بشرق القاهرة ومناطقها الحيوية، وتساعد هذه الشبكة على تسهيل التنقل اليومي والوصول إلى المؤسسات التعليمية والخدمات التجارية والترفيهية، ومن أبرز الوجهات القريبة وفقا للمسافات الزمنية المنشورة:

• الطريق الدائري الأوسطي: نحو 5 دقائق، لتسهيل الانتقال بين مناطق شرق القاهرة.
• شارع التسعين: نحو 5 دقائق، للاستفادة من المطاعم والمراكز التجارية والخدمات.
• طريق السويس: نحو 7 دقائق، للوصول إلى المناطق المرتبطة بشرق القاهرة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: نحو 10 دقائق، ما يناسب الأسر التي تضم طلابا جامعيين.
• مدينة الشروق: نحو 15 دقيقة.
• الحديقة المركزية: نحو 19 دقيقة لقضاء أوقات ترفيهية.
• مدينتي: نحو 20 دقيقة.
• مصر الجديدة: نحو 20 دقيقة وفقا للبيانات المنشورة.

وتختلف هذه المدد بحسب حركة المرور والطريق المستخدم وموقع الوحدة داخل المشروع.

التصميم المعماري والمساحات الخضراء في north park 

يركز التصميم السكني في نورث بارك ماونتن فيو على دمج المساحات المفتوحة مع المباني، بما يحقق توازن بين الخصوصية والاستفادة من الطبيعة المحيطة، وتمنح هذه العناصر المشروع طابع مناسب لمن يبحث عن بيئة سكنية بعيدة نسبيا عن صخب الشوارع الرئيسية، وتشمل أبرز عناصر التصميم:

• المناطق المفتوحة: توفر مساحات للتنزه والاستراحة بعيد عن المباني.
• الإطلالات الطبيعية: تمنح الوحدات المطلة على الحدائق مشهد أكثر اتساع وهدوء.
• التنوع المعماري: يتيح الاختيار بين أنماط سكنية تناسب احتياجات مختلفة.
• الخصوصية: يساعد توزيع المباني والمسافات الفاصلة بينها على تقليل الانكشاف البصري بحسب موقع الوحدة.

وتشير البيانات المنشورة إلى مساحة تبلغ نحو 4 فدان، مع تخصيص قرابة 80% للمناطق الخضراء واللاندسكيب و20% للمباني، وينبغي التأكد من المساحة التي تخصها هذه الأرقام، وما إذا كانت تشير إلى نطاق محدد داخل المشروع أم إلى جزء من منظومة ماونتن فيو آي سيتي الأكبر.

أنواع الوحدات ومساحاتها في نورث بارك

يضم المشروع، وفقا للبيانات المتاحة، خيارات سكنية تختلف في المساحة والتقسيم الداخلي، ما يسمح بالمقارنة بين الشقق والوحدات الأكبر وفقا لاحتياجات الأسرة والميزانية، إليك أنواع الوحدات في north park mountain view new Cairo: 

• الشقق السكنية: تتراوح المساحات المذكورة بين 150 و200 متر مربع، مع اختلاف التقسيمات الداخلية.
• الآي فيلا: تبدأ المساحات المنشورة من 275 متر مربع وتصل إلى 380 متر مربع.
• الآي فيلا ميدل: تتراوح المساحات المذكورة بين 285 و410 أمتار مربعة، لتناسب الأسر التي تحتاج إلى مساحات أوسع.

وتجدر مقارنة عدد الغرف والمساحة الداخلية الصافية وموقع الوحدة ومستوى التشطيب قبل المفاضلة بين الخيارات المتاحة.

أسعار north park mountain view

تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وعدد غرف النوم وموقعها داخل المشروع. ووفقا للأسعار الواردة في البيانات المنشورة، جاءت المستويات المبدئية كالتالي:

• شقق التجمع الخامس للبيع غرفة نوم واحدة: تبدأ من 6,400,000 جنيه.
• شقق غرفتي نوم: تبدأ من 7,800,000 جنيه.
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 9,900,000 جنيه.
• وحدات الآي فيلا: تبدأ من 22,200,000 جنيه.

ملحوظة مهمة: هذه الأسعار استرشادية وليست تأكيد للأسعار الحالية، إذ قد تتغير وفقا للمرحلة البيعية والوحدات المتاحة وخطة السداد، كما يجب التأكد من إجمالي تكلفة الشراء وأي رسوم إضافية قبل التعاقد.

أنظمة الحجز والتقسيط في نورث بارك ماونتن فيو

يتيح نظام السداد المعلن توزيع قيمة الوحدة على فترة ممتدة، وهو ما قد يساعد على تنظيم الميزانية عند اختيار العقار المناسب، وتتضمن الخطة المنشورة ما يلي:

• دفع مقدم تعاقد بنسبة 5% من قيمة الوحدة.
• سداد دفعة إضافية بنسبة 5% بعد عام.
• تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 9 سنوات.

ويجب مراجعة جدول الأقساط وشروط السداد والرسوم الإضافية وتكاليف الصيانة وموعد التسليم المحدد في العقد، للتأكد من ملاءمة الالتزامات المالية طوال فترة التقسيط.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل جديد حول تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

الخدمات والمرافق في كمبوند north park 

تؤثر الخدمات المتاحة داخل الكمبوند في مستوى الراحة اليومية، خاصة عندما تجمع بين الاحتياجات الأساسية والأنشطة الرياضية والترفيهية، إليك أبرز الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في كمبوند نورث بارك ماونتن فيو القاهرة الجديدة: 

• المناطق التجارية والهايبر ماركت: لتسهيل شراء الاحتياجات اليومية.
• المطاعم والكافيهات: لتوفير أماكن للقاءات العائلية والاجتماعية.
• النوادي والملاعب الرياضية: لممارسة الأنشطة البدنية والترفيهية.
• صالة الألعاب الرياضية: لممارسة التمارين داخل نطاق المشروع.
• حمامات السباحة: لقضاء أوقات ترفيهية والاستجمام.
• مناطق الأطفال: لتوفير مساحات مخصصة للعب.
• العيادات والصيدليات: لتسهيل الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية.
• الحضانات والمدارس: لدعم احتياجات الأسر التعليمية، وفقا للمرافق المدرجة ضمن بيانات المشروع.
• مسارات المشي وركوب الدراجات: لتشجيع الأنشطة الخارجية.
• النادي الصحي: لتوفير خدمات الاسترخاء والعناية بالجسم، مثل الساونا والجاكوزي والسبا.
• الأمن والحراسة: لدعم سلامة السكان والممتلكات.
• الصيانة والنظافة: للحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة.
• الجراجات والمصاعد: لتنظيم حركة السيارات وتسهيل التنقل داخل المباني.
• خدمات الاتصال والطوارئ: تشمل الإنترنت والإنتركم ومولدات الكهرباء وأنظمة الإنذار وفقا للبيانات المنشورة.

هل نورث بارك ماونتن فيو مناسب للاستثمار العقاري؟

يعتمد تقييم المشروع استثماريا على سعر الشراء والطلب المتوقع على الوحدات وتكاليف التشغيل وموعد التسليم، وليس على اسم المطور أو المميزات التسويقية وحدها، وتشمل العوامل التي تستحق الدراسة:

• الموقع في القاهرة الجديدة: يتيح تقييم الطلب السكني بالقرب من المحاور والمؤسسات التعليمية والتجارية.
• تنوع الوحدات: يفتح المجال لدراسة شرائح مختلفة من المشترين والمستأجرين.
• فترة التقسيط: تساعد على توزيع الالتزامات المالية، بشرط توافق الأقساط مع الميزانية.
• التصميم والمساحات الخضراء: قد يزيدان جاذبية الوحدات لدى الباحثين عن مجتمع سكني متكامل.
• سمعة المطور: تمثل مشروعات الشركة السابقة أحد عناصر التقييم، إلى جانب مراجعة حالة التنفيذ وشروط التعاقد.

وقبل الشراء بهدف الاستثمار، ينبغي مقارنة أسعار الوحدات بمشروعات مشابهة، وتقدير العائد الإيجاري بعد خصم المصروفات، ومراجعة شروط إعادة البيع والتسليم، ولا توجد ضمانات ثابتة لارتفاع الأسعار أو تحقيق عائد محدد.

مقارنة بين نورث بارك ماونتن ووجود ريزيدنس 

يختلف المشروعان في الأسعار والمساحات وأنظمة السداد، حيث يقدم نورث بارك وحدات سكنية متنوعة تشمل الآي فيلا، بينما يركز وجود ريزيدنس على الشقق بمساحات تناسب ميزانيات مختلفة.

• الموقع: يقع المشروعان في القاهرة الجديدة، ويتميز وجود ريزيدنس بموقعه على شارع التسعين الجنوبي بجوار هايد بارك.
• الأسعار: تبدأ من 6,400,000 جنيه في نورث بارك، مقابل 2,400,000 جنيه في مشروع وجود ريزيدنس وفقا للأسعار المنشورة.
• المساحات: يضم نورث بارك شقق ووحدات آي فيلا بمساحات كبيرة، بينما يقدم وجود ريزيدنس شقق من 60 إلى 130 متر مربع.
• أنظمة السداد: يوفر نورث بارك مقدم 5% وتقسيط حتى 9 سنوات، بينما تصل مدة التقسيط في وجود ريزيدنس إلى 10 سنوات، مع خيار معلن دون مقدم.
• المساحات الخضراء: يخصص كل مشروع نحو 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب وفقا للبيانات المنشورة.
• موعد التسليم: نورث بارك في 2028، ووجود ريزيدنس في منتصف 2029 وفقا للمواعيد المعلنة.

الخلاصة: يناسب وجود ريزيدنس الباحثين عن شقق أصغر وأسعار بداية أقل، بينما يناسب نورث بارك من يبحث عن مساحات أكبر وخيارات تشمل الآي فيلا، وتحتاج الأسعار وأنظمة السداد ومواعيد التسليم إلى التأكيد قبل التعاقد.

المطور العقاري لمشروع نورث بارك

تعمل شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments في السوق المصري من خلال مشروعات سكنية وساحلية تستهدف تقديم مجتمعات عمرانية ذات طابع معماري مميز، مع الاهتمام بالمساحات المفتوحة والمرافق الترفيهية.

وتضم محفظة الشركة مشروعات في القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر ومدينة المستقبل والساحل الشمالي والعين السخنة، ما يعكس تنوع المناطق والمنتجات العقارية التي تقدمها.

أبرز مشروعات شركة ماونتن فيو:

• ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة: مجتمع سكني يضم أنماط متعددة من الوحدات والمرافق.
• ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس: مشروع سكني في القاهرة الجديدة يستهدف الباحثين عن مجتمع متكامل.
• ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس: أحد المشروعات السكنية للشركة في القاهرة الجديدة.
• ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر: مشروع سكني في السادس من أكتوبر يضم وحدات ومرافق متنوعة.
• ماونتن فيو تشيل أوت بارك أكتوبر: مشروع يعتمد على المساحات المفتوحة والأنشطة الترفيهية.
• ماونتن فيو المستقبل سيتي: مشروع سكني في مدينة المستقبل بشرق القاهرة.
• أليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي: أحد مشروعات الشركة في مدينة المستقبل.
• ماونتن فيو رأس الحكمة: مشروع ساحلي ضمن مشروعات الشركة في الساحل الشمالي.
• مشروعات ماونتن فيو العين السخنة: خيارات ساحلية تستهدف الباحثين عن وحدات لقضاء العطلات.

ما الذي يجب مراجعته قبل شراء وحدة في North park؟

تساعد مراجعة التفاصيل التعاقدية والتنفيذية على تجنب المفاجآت المالية وتحديد مدى ملاءمة الوحدة للاحتياجات الفعلية.

• موعد التسليم: تشير البيانات المنشورة إلى عام 2028، ويجب تثبيت الموعد في العقد.
• حالة التنفيذ: التحقق من نسبة الإنجاز في المرحلة التي تقع بها الوحدة.
• التكلفة الإجمالية: احتساب الأقساط والدفعات الإضافية والصيانة وأي رسوم أخرى.
• الخدمات المتاحة: التأكد من المرافق المنفذة فعليا والخدمات المخطط تنفيذها لاحقا.
• موقع الوحدة: مقارنة الإطلالة والخصوصية والهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق.
• شروط التعاقد: مراجعة بنود التأخير في السداد والتسليم وإعادة البيع قبل الالتزام المالي.

استثمر معنا الآن في ماونتن فيو 

يجمع كمبوند نورث بارك ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة بين تنوع الوحدات والتصميم الذي يركز على المساحات الخضراء والموقع داخل التجمع الخامس. وتبدأ الأسعار المنشورة من 6,400,000 جنيه، مع مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات.

ويتوقف اختيار الوحدة المناسبة على السعر المحدث والمساحة وموقع الوحدة وحالة التنفيذ وشروط العقد، إلى جانب التأكد من الخدمات المتاحة فعليا، أما الاستثمار، فيحتاج إلى مقارنة الأسعار بالمشروعات المنافسة ودراسة التكاليف والعائد المتوقع قبل اتخاذ القرار.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220