كمبوند رافيل القاهرة الجديدة بمقدم 10% Raville New Cairo

خلال السنوات القليلة المقبلة؛ سوف يصبح في التجمع الخامس برج أيقوني مثلما حدث في العاصمة الإدارية الجديدة، إذ يتم حالياً بناء برج يتكون من 55 طابق داخل مشروع كمبوند رافيل القاهرة الجديدة؛ الذي تقوم بتطويره شركة MDA جروب للاستثمار العقاري.

ويختلف مشروع Raville New Cairo عن غيره من المشروعات السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة في كثير من التفاصيل؛ التي سوف يصبح من خلالها أحد المعالم السكنية المتألقة في مصر والشرق الأوسط بالكامل، حيث تتعاون الشركة المطورة مع عدد من الشركات والهيئات المتخصصة في تطوير مشروعات استثمارية مميزة؛ من أبرز هذه الهيئات الهيئة الهندسية للقوات المُسلحة.

كما أن شركة MDA Group هي تحالف هندسي يملك من الخبرات الطويلة في تحقيق إنجازات عقارية وهندسية على مدار عقود من الزمن، مما يضمن تنفيذ مشروع رافيل السكني بمواصفات قياسية تتلائم مع اختيارات العملاء والمستثمرين أصحاب الذوق الرفيع، من تصميمات معمارية والخدمات والمرافق التي يتضمنها امشروع لتقديم أفضل مستوى معيشي للسُكان بجميع أعمارهم، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن رافيل كمبوند وعن الشركة المالكة.

الفكرة من تطوير مشروع رافيل السكني

يُعيد كمبوند رافيل إلى الأذهان عصر القدماء المصريين، إذ تم وضع تصميمات للمشروع على طراز فرعوني تجعله يشبه مدينة قديمة تعود لزمن ما قبل الميلاد بآلاف السنين، ويتمتع المشروع بمميزات فريدة واستثنائية، منها مساحته العملاقة التي تتخطى 1350 فدان على محور المشير مباشرة وعلى بُعد خطوات قليلة من أبرز المدن الحيوية الهامة في مصر، كما أن المشروع تخطط له الشركة المطورة لكي يكون أحد أهم المناطق التجارية الترفيهية في مصر من خلال عدد من المولات الخدمية على مساحة واسعة.

أهمية موقع كمبوند رافيل القاهرة الجديدة

يهتم كل عميل مقبل على شراء وحدة سكنية جديدة بالكثير من التفاصيل المُتعلقة بعاداته اليومية هو وأفراد أسرته، حيث يبحث عن وحدة سكنية قريبة من مقر عمله ومدارس وجامعات أولاده، ويُعتبر موقع رافيل كمبوند مُناسب لك المترددين على مناطق القاهرة الجديدة ومدينة نصر ومصر الجديدة، إذ أن موقع المشروع يتوسط تلك لمناطق، تحديداً على طريق المشير طنطاوي أمام أرض المعارض ومركز المنارة للمؤتمرات، ونتيجة اختيار هذا الموقع؛ أصبح الكمبوند قريب من العديد من المناطق الترفيهية والخدمية الراقية في التجمع الخامس.

 تواصل معنا الان للتعرف على مميزات لوكيشن رافيل

المعالم والمناطق القريبة من كمبوند رافيل القاهرة الجديدة

• يحيط بمشروع Raville New Cairo طرق ومحاور هامة؛ أبرزها محور الفريق محمد على فهمي، الطريق الدائري، شارع التسعين، ومحور محمد نجيب.
•  مدن سكنية حيوية قريبة من رافيل التجمع الخامس؛ أبرزها المعادي، مدينة المستقبل، والرحاب.
• مشروع وان ناينتي One Ninety وكايرو فستيفال سيتي على بُعد مسافات قليلة من كمبوند MDA Group.
•  معالم شهيرة في التجمع الخامس تتواجد بالقرب من مشروع Raville 5^th Settlement؛ أشهرها داون تاون مول، الجامعة الأمريكية، والمستشفى الجوي التخصصي.

مواصفات ماستر بلان مشروع رافيل كمبوند القاهرة الجديدة

تعاونت عدد من الشركات الهندسية في وضع ماستر بلان كمبوند رافيل على أعلى مستوى وبمواصفات تُليق بالعملاء والمستثمرين من طبقات المجتمعات المصرية والعربية العليا، ويجمع التصميم ما بين الطراز الفرعوني الأنيق وبين الطرق الإبداعية في تنفيذ المباني بشكل يتيح للوحدات السكنية بدخول اشعة الشمس لكامل مساحة الوحدة، كما تعتمد الشركة على الطاقة الشمسية بنسبة كبيرة من مصادر الطاقة في المشروع.

وعند النظر في Raville New Cairo Master Plan سوف نجد أن المسطحات الخضراء ولبحيرات المائية تُزين نسبة كبيرة من المشروع، إذ تنتشر حول الوحدات السكنية وفيما بينها لتعمل أيضاً على الفصل بين الوحدات وتوفير أكبر قدر من الخصوصية والهدوء للسُكان، كما أن مساحة الكمبوند تم تقسيمها إلى أجزاء ومراحل مختلفة، كل مرحلة تتمتع بمواصفات خاصة بها وأنواع ومساحات محددة للوحدات السكنية والمرافق والخدمات المُخصصة لها.

كما تتميز تصميمات الوحدات السكنية الداخلية بتنوعها واستغلال مساحتها على أفضل ما يكون، بما يخدم مصالح وآراء السُكان المختلفة، وواجهات الوحدات وتصميماتها الخارجية تميزت بالنوافذ العريضة والإطلالات الساحرة من داخل الوحدة على المناظر الطبيعية المحيطة بالوحدة من الخارج، وفيما يلي أهم الشركات الهندسية المُشاركة في وضع تصميم واختيار مواصفات رافيل التجمع الخامس:

• الهيئة الهندسية للقوات المُسلحة.
• شركة ضياء كونسلتنت Diaa Consultant.
• ايفيكت كونسلتنت EFFECT Consultant.
• شركة المهندس/ محمد طلعت Mohamed Talaat Architects.

 تواصل معنا الان؛ للتعرف على مميزات تصميم رافيل

تفاصيل مساحات Raville Compound New Cairo

بلغت مساحة الأرض التي خصصتها الشركة المالكة للمشروع حوالي 1355 فدان، في واحد من أفضل المواقع الاستثمارية في مصر وأكثرها تميُزاً، وتم تقسيم المشروع إلى مراحل متنوعة منها السكني ومنها التجاري، كما يحتوي المشروع على حديقة بمساحة عملاقة ومناطق خدمية تخدم على الكمبوند والمناطق المُحيطة، وفيما يلي أبرز ما يحتوي عليه مشروع رافيل محور المشير طنطاوي:

• يتوسط مشروع رافيل مساحة كبيرة خُصصت للحديقة المركزية، وداخل الحديقة يتواجد برج أيقوني يضم وحدات إدارية وتجارية.
• تم تخصيص 70 فدان داخل Raville New Cairo لإقامة مول تجاري إداري.
• مرحلة داخل الكمبوند تبلغ مساحتها 219 فدان تحتوي على وحدات سكنية فارخة.
• مرحلة أخرى تبلغ مساحتها 85 فدان تضم وحدات سكنية متميزة.
• مرحلة خاصة بالفيلات المستقلة في كمبوند رافيل القاهرة الجديدة على مساحة 37 فدان.
• مرحلة تضم فيلات تاوين هاوس وتوين هاوس على مساحة تبلغ 47 فدان.
•  مرحلة مُخصصة للفنادق العالمية تبلغ مساحتها 44 فدان.
• مناطق تجارية ترفيهية تمتد مساحتها إلى 44 فدان.
• منطقة أخرى مستقلة مُخصة للخدمات الترفيهية والخدمية بمساحة 33 فدان.
• مركز طبي داخل رافيل التجمع الخامس على مساحة تبلغ 40 فدان.
• موقف نقل جماعي، مسجد كبير يسع سُكان المشروع السكني الكبير، ومنطقة مركزية لخدمة رجال الأعمال والمستثمرين.

مساحات وحدات Raville New Cairo

• شقق في كمبوند رافيل التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.
•  فيلات في مشروع رافيل محور المشير طنطاوي بمساحات تتخطى 500 متر مربع.
• وحدات تجارية وإدارية في مول رافيل القاهرة الجديدة.
• وحدات طبية في مستشفى رافيل.
• كما سيكون هناك وحدات فندقية قريباً في الكمبوند.

أسعار كمبوند رافيل القاهرة الجديدة

من الواضح بعد التعرف على مواصفات وتفاصيل مشروع رافيل كمبوند؛ أنه سوف يكون من أفضل المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة ومصر بوجه عام، ولذلك يمكن التوقع القيمة العقارية والاستثمارية الكبيرة التي سوف يمتلكها مالك الوحدة فور شراؤه للوحدة السكنية بلاكمبوند، ولذلك حرصت الشركة المطورة على تتناسب قيمة الوحدة المالية مع قيمتها العقارية، وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات:

وحدات سكنية للبيع في كمبوند رافيل التجمع الخامس بسعر يبدأ من 5,500,000 جنيه مصري.

ملحوظة: قد تتغير أسعار الوحدات في Raville Fifth Settlement نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.

دفع وتقسيط وحدات رافيل كمبوند القاهرة الجديدة

استكمالاً للمميزات العديدة للمشروع؛ حرصت الشركة المالكة على أن تُحدد أنظمة دفع متنوعة تتناسب مع العملاء والمستثمرين من مختلف الفئات، لكي يتمكن كل عميل من شراء وحدة سكنية بالمواصفات التي تناسبه وتناسب أسرته، وفيما يلي تفاصيل طرق التقسيط والدفع:

•  وحدات سكنية للبيع في كمبوند رافيل بمقدم يبدأ من 10%، وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
•   تُطبق شركة MDA جروب خصم على شراء وحدة في المشروع بنظام الكاش.

خدمات ومرافق كمبوند رافيل التجمع الخامس

يحتوي مشروع رافيل على الكثير من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، حيث تقدم الشركة المالكة مشروع سكني ترفيهي متكامل بمواصفات عالمية وعلى مساحة عملاقة، وفي السطور القادمة نوضح أهم هذه الخدمات والمرافق.

خدمات رافيل الترفيهية والاجتماعية

• مناطق ومولات ترفيهية عديدة تضم محلات تجارية ومطاعم وكافيهات بتصميمات راقية.
• كلوب هاوس على مساحة واسعة يضم وسائل ترفيه وتسلية تناسب جميع السُكان والزائرين.
• حدائق خضراء شاسعة ومناطق مُجهزة للشوي ومسارات خاصة للتنزه والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
• منطقة ترفيهية للأطفال ممتعة وآمنة، ومناطق ترفيهية للكبار متنوعة دخل مشروع رافيل القاهرة الجديدة.
• مركز طبي متكامل يقدم أفضل رعاية صحية للسُكان والزائرين، ومركز طبي خاص بالحيوانات الأليفة.

مرافق رافيل الأساسية والأمنية

• كاميرات مراقبة ونظام أمني شامل يتكون من أفراد أمن وكلاب حراسة ودوريات أمنية على مدار اليوم.
• بوابات إلكترونية ومواقف خاصة بالسيارات لتجنب التكدس ولتنظيم الدخول والخروج من Raville Compound.
• أنظمة تحكم ذكية في المرافق والوحدات السكنية.
•  شركات متخصصة لتقديم خدمات النظافة والصيانة والزراعة.

تواصل معنا الان للتعرف على خدمات ومرافق المشروع ولحجز وحدتك

الاستثمار في كمبوند رافيل القاهرة الجديدة

مؤخراً أصبح الاستثمار العقاري هو الملاذ الآمن للمستثمرين من داخل ومن خارج مصر، حيث تتمتع الوحدات العقارية في القاهرة الجديدة والمدن الجديدة باختلاف مواقعها في مصر؛ بارتفاع أسعارها بمرور الوقت، ويُعتبر شراء وحدة في كمبوند رافيل أحد أفضل الفرص الاستثمارية في مصر لما يتمتع به من مواصفات تجعل منه مجتمع سكني راقي ومتحضر إلى أبعد الحدود.

عيوب مشروع رافيل محور المشير طنطاوي

حتى وقتنا هذا لم يظهر أي عيوب في مشروع رافيل نتيجة الاهتمام الكبير الذي اعطته الشركة المطورة في مراحل تخطيط وتنفيذ الكمبوند، حيث أن المواصفات التي أعلنت عنها MDA العقارية تنبئ بتطوير مدينة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق تحقق أحلام وطموحات العملاء والمستثمرين المصريين والأجانب المهتمين بالاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة والسكن في أحد الكمبوندات السكنية الفاخرة.

شركة MDA للتطوير العقاري MDA Group Development

MDA جروب هي تحالف هندسي يتكون من مكتب محمد طلعت معماريون بالتعاون مع ضياء للاستشارات الهندسية ومجموعة EFFECT للاستشارات الهندسية، وتمتلك الشركة العقارية عدد من المشروعات الاستثمارية المميزة في مناطق متفرقة داخل مصر.

تهدف الشركة المطورة من مشروع رافيل إحداث ثورة عقارية في التجمع الخامس، ولذلك تسعى إلى أن يحتوي المشروع على كل ما يتمناه السُكان والمستثمرين وما هو أكثر من ذلك، حيث تقوم الشركة الان بعمل شبكة الطرق الداخلية وتوصيل المرافق الأساسية والبنية التحتية المثالية بالمشروع.