منتجع لامورا الغردقة La Mora Resort.. استثمار سياحي بإدارة فندقية وعائد إيجاري

إذا كنت تبحث عن وحدة في الغردقة تجمع بين الاستثمار والسكن والاستفادة من الخدمات الفندقية، فإن منتجع لامورا الغردقة La Mora Resort من شركة AK development يقدم نموذج مختلف عن المشروعات السياحية التقليدية.

الفكرة هنا لا تعتمد فقط على شراء وحدة داخل منتجع، بل على امتلاك أصل عقاري داخل مشروع مصمم من البداية ليخدم الإقامة والترفيه والتأجير السياحي.

يقع لامورا في منطقة عرابيا داخل الغردقة، على مساحة تبلغ نحو 24,000 متر مربع، مع تخصيص 27% فقط من مساحة المشروع للمباني، بينما تستحوذ المساحات المفتوحة على النسبة الأكبر من الأرض، بين اللاندسكيب والمسطحات المائية واللاجون، والنتيجة هي بيئة أكثر اتساعا وراحة، مع خدمات تجعل الوحدة قابلة للاستخدام الشخصي وفي الوقت نفسه مناسبة للتأجير.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

منتجع لامورا.. استثمار وليس مجرد وحدة مصيفية

القيمة الاستثمارية في أي منتجع سياحي لا تتوقف عند سعر شراء الوحدة، وإنما ترتبط بقدرة المشروع على جذب الزوار والحفاظ على مستوى التشغيل بعد التسليم، وهنا يأتي تصميم لامورا بفكرة متكاملة تجمع بين الإقامة والترفيه والخدمات التجارية.

فوجود أكوا بارك ولاجون كبير وستريب مول ومول خدمي يعني أن المقيم أو الزائر يجد داخل المشروع مجموعة واسعة من احتياجاته، بدل الاعتماد الكامل على الخدمات الموجودة خارج المنتجع.

والأهم للمستثمر أن المشروع يضم إدارة فندقية محترفة لإدارة المنتجع، مع نظام إيجار إلزامي وفقا للنظام المعلن للمشروع، وهذا يضيف عنصر مهم إلى المعادلة، لأن تشغيل الوحدة وتأجيرها لا يعتمد فقط على المالك في إدارة الحجوزات والتسويق والمتابعة اليومية.

موقع La Mora Resort في عرابيا الغردقة

اختيار الموقع في عرابيا يمنح لامورا ميزة مهمة للراغبين في امتلاك وحدة داخل الغردقة دون الابتعاد عن قلب المدينة وخدماتها، فالاستثمار السياحي يحتاج إلى موقع يخدم أكثر من غرض؛ يكون مناسب للزائر القادم لقضاء إجازة، وفي الوقت نفسه قريب من المناطق الحيوية التي يحتاجها المقيم طوال العام.

ولهذا فإن موقع لامورا داخل الغردقة يدعم فكرة المشروع كمنتجع يمكن استخدامه للراحة الشخصية، أو الاعتماد عليه كأصل عقاري موجه للإيجار السياحي.

مشروع La Mora Resort على 24 ألف متر

تمتد مساحة منتجع لامورا الغردقة على حوالي 24,000 متر مربع، لكن المباني لا تستحوذ إلا على 27% من إجمالي مساحة المشروع، أما النسبة الأكبر فتذهب إلى:

• المساحات الخضراء واللاندسكيب لتوفير إطلالات مفتوحة ومساحات للحركة.
• المسطحات المائية التي تضيف طابع منتجعي للمشروع.
• اللاجون الكبير ليكون أحد عناصر الجذب الرئيسية.
• مناطق الخدمات والترفيه التي تدعم تجربة الإقامة داخل المشروع.

وهذه النسبة بين المباني والمساحات المفتوحة تعني أن فكرة التصميم لا تقوم على زيادة الكثافة البنائية، وإنما على صناعة تجربة منتجع متكاملة حول الوحدات.

أكوا بارك ولاجون في منتجع لامورا

من أهم العناصر التي تميز لامورا عن مشروع سكني عادي وجود أكوا بارك ضخمة ولاجون كبير إلى جانب حمامات السباحة واللاندسكيب.

وهذا النوع من الخدمات يخدم الاستثمار بشكل مباشر؛ فالمشروع الذي يحتوي على وسائل ترفيه متعددة يستطيع تقديم تجربة إقامة متكاملة للزائر، بدل من أن تكون الوحدة هي العنصر الوحيد الذي يدفع العميل للحجز، كما يضم المشروع:

• حمامات سباحة.
• أكوا بارك ضخمة.
• لاجون كبير.
• مساحات لاندسكيب.
• جيم وسبا.
• مناطق تجارية وخدمية.
• ستريب مول.
• باركينج.
• محطة شحن للسيارات الكهربائية.

ستريب مول ومول خدمي في La Mora Resort

وجود النشاط التجاري والخدمي داخل المنتجع ليس مجرد إضافة شكلية، بل يخدم الاستخدام اليومي للوحدة ويرفع من سهولة الإقامة داخل المشروع.

ويضم لامورا ستريب مول إلى جانب مول خدمي كبير، بما يوفر مساحة للأنشطة التجارية والخدمات المختلفة، ويجعل المشروع أقرب إلى مجتمع متكامل وليس مجرد مجموعة مباني سكنية.

وهذا يخدم المستثمر أيضا، لأن تنوع الخدمات والترفيه داخل المشروع يساعد على تقديم تجربة أكثر اكتمال للزائر المستأجر.

الإدارة الفندقية والإيجار الإلزامي في منتجع لامورا

واحدة من أبرز نقاط المشروع هي الاعتماد على إدارة فندقية محترفة لتشغيل المنتجع.

وبالنسبة للمستثمر، تختلف هذه النقطة عن شراء شقة تقليدية ثم البحث بنفسه عن مستأجرين وإدارة الحجوزات والتعامل مع الضيوف والصيانة والتشغيل اليومي.

وفقا للنظام المعلن للمشروع، يرتبط التشغيل بنظام الإيجار الإلزامي، وهو ما يجعل الوحدة جزء من منظومة تشغيل واحدة بدلا من اعتماد كل مالك على أسلوب منفصل في إدارة وحدته.

وبالتالي يصبح التفكير في شراء الوحدة قائما على معادلة واضحة: أصل عقاري ومنتجع متكامل ةإدارة فندقية مع نظام تأجير.

وحدات La Mora Resort والتشطيب Ultra Super Lux

تتوفر في المشروع وحدات بمساحات تبدأ من حوالي 46 متر مربع وتصل إلى 70 متر مربع وأكثر بحسب الوحدة، وهو نطاق يناسب المستثمر الذي يبحث عن وحدة ذات مساحة عملية دون الدخول في تكلفة الوحدات الكبيرة.

كما يتم تسليم الوحدات في منتجع لامورا بتشطيب Ultra Super Lux، وهو ما يقلل على المالك الحاجة إلى الدخول في مراحل تشطيب طويلة بعد الاستلام، ويجعل الوحدة أقرب إلى الاستخدام أو التشغيل فور استلامها وفقا لجدول المشروع.

يضم المشروع:

• استوديوهات بمساحات تبدأ من 46 متر مربع.
• شقق بغرفة وصالة.
• شقق بمساحات أكبر تناسب الاستخدام العائلي.
• وحدات بإطلالات مميزة على اللاندسكيب والمسطحات المائية والخدمات الترفيهية.

العقد الأخضر في منتجع لامورا الغردقة

من النقاط التي يطرحها المشروع للمشتري أن الوحدة يتم تسجيلها من خلال عقد أخضر وفقا للنظام المعلن، وهذه النقطة تحديدا تستحق أن تكون ضمن عناصر فحص العميل قبل التعاقد، مع مراجعة تفاصيل العقد والمستندات القانونية الخاصة بالوحدة والمشروع مع الجهة المختصة، لأن القيمة الحقيقية لأي استثمار عقاري تبدأ من وضوح الملكية والتعاقد.

أسعار منتجع لامورا الغردقة

تبدأ الأسعار المعلنة للمشروع من حوالي 2,600,000 جنيه، مع اختلاف السعر النهائي حسب مساحة الوحدة وموقعها وإطلالتها ومرحلة المشروع ونظام السداد.

وتبدأ المساحات من حوالي 46 متر مربع، ما يجعل نقطة الدخول إلى المشروع أقل من تكلفة العديد من الوحدات السياحية ذات المساحات الكبيرة.

وبالنسبة للمشتري، لا ينبغي النظر إلى سعر الوحدة وحده، بل إلى المعادلة الكاملة: سعر الشراء ونظام السداد وموعد الاستلام، مع مستوى التشطيب والإدارة الفندقية وآلية التأجير.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.. 

مواعيد استلام La Mora Resort hurghada 

ينقسم تسليم المشروع إلى مرحلتين، وهو ما يتيح للعميل اختيار النظام والمرحلة التي تتناسب مع خطته المالية وموعد احتياجه للوحدة.

• المرحلة الأولى: الاستلام المستهدف بعد شهرين.
• المرحلة الثانية: الاستلام في أكتوبر 2027.

وهنا تظهر نقطة مهمة للمشتري؛ فاختيار مرحلة التسليم لا يرتبط فقط بالموعد، وإنما أيضا بنظام السداد المناسب وقدرة العميل على إدارة التزاماته المالية خلال فترة التقسيط.

أنظمة سداد المرحلة الأولى في منتجع لامورا

تقدم المرحلة الأولى أكثر من اختيار للسداد، بما يسمح بتوزيع قيمة الوحدة وفقا للقدرة المالية للمشتري:

• 35% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على سنتين.
• 50% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 3 سنوات.

وهذه الأنظمة تناسب العميل الذي يريد استلام قريب ويستطيع تحمل مقدم أكبر مقابل تقليل مدة الأقساط.

أنظمة سداد المرحلة الثانية في La Mora

أما المرحلة الثانية من منتجع لامورا الغردقة فتقدم مدد تقسيط أطول:

• 30% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 3 سنوات.
• 40% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 4 سنوات.

وبذلك يحصل العميل على مساحة أكبر لتوزيع قيمة الوحدة، خصوصا إذا كان هدفه الحفاظ على سيولة مالية أكبر خلال فترة الشراء.

ما الذي يجعل منتجع لامورا مختلف عن شراء شقة مصيفية تقليدية؟

عند مقارنة فكرة لامورا بشراء وحدة مصيفية تقليدية، تظهر مجموعة من العناصر التي تغير طريقة استخدام الوحدة والاستفادة منها:

• الإدارة الفندقية: تشغيل المنتجع يتم من خلال إدارة متخصصة بدل ترك المالك لإدارة التفاصيل بنفسه.
• الإيجار الإلزامي: يوفر إطار واضح لتشغيل الوحدات وتأجيرها وفقا لنظام المشروع.
• الخدمات الترفيهية: أكوا بارك ولاجون وحمامات سباحة تجعل المشروع أكثر جاذبية للزائر.
• الخدمات التجارية: وجود ستريب مول ومول خدمي يقلل الحاجة للخروج من المنتجع للحصول على الخدمات الأساسية.
• التشطيب الفاخر: استلام الوحدة Ultra Super Lux يجعلها أقرب للاستخدام والتشغيل.
• تنوع خطط السداد: اختلاف المقدم ومدة التقسيط يسمح باختيار النظام الأقرب للقدرة المالية للمشتري.

لمن يناسب شراء وحدة في La Mora Resort؟

لامورا يمكن أن يكون مناسب لعدة أنواع من العملاء، لكن تختلف الفائدة حسب الهدف من الشراء.

• للمستثمر: التركيبة الفندقية والإيجار الإلزامي والخدمات الترفيهية تجعل المشروع موجها بشكل واضح نحو الاستثمار السياحي.
• لمن يريد وحدة مصيفية: الأكوا بارك واللاجون وحمامات السباحة والخدمات الموجودة داخل المشروع توفر تجربة ترفيهية دون الحاجة إلى الاعتماد الكامل على مرافق خارجية.
• لمن يبحث عن أصل قابل للتشغيل: التشطيب Ultra Super Lux والإدارة الفندقية ونظام الإيجار المعلن يقللان من الخطوات التشغيلية التي يحتاج المالك إلى القيام بها بنفسه.

هل منتجع لامورا مناسب للاستثمار السياحي؟

الفكرة الاستثمارية في لامورا تعتمد على عدة عناصر تعمل معا، وليس على عنصر واحد فقط، فالمشروع موجود في مدينة سياحية، ويضم خدمات ترفيهية وتجارية، ويوفر إدارة فندقية ونظام إيجار إلزامي وفقا للنظام المعلن.

لكن قبل اتخاذ قرار الشراء، من المهم أن يراجع المستثمر عقد الإدارة الفندقية وتفاصيل الإيجار الإلزامي ونسب توزيع الإيرادات والمصروفات وشروط التشغيل، لأن هذه البنود هي التي تحدد فعليا شكل العلاقة بين المالك والجهة المديرة والعائد الناتج عن التشغيل.

أسباب تجعلك تستثمر مع مطور La Mora Resort

يمتلك المطور خبرة سابقة في تطوير المشروعات السياحية بمدينة الغردقة، وهو ما يظهر في مجموعة من المشروعات التي طرحها مثل تريفانا Trivana hurghada في منطقة مجاويش، ولا مورا ريزورت La Mora Resort، إلى جانب هوليدايز بارك ريزورت Holidays Park Resort، وتدعم هذه المشروعات توجه الشركة نحو تقديم وحدات سياحية تجمع بين الموقع والخدمات والتصميمات المناسبة للإقامة والاستثمار.

كما يعكس تنوع مشروعات الشركة استمرار اهتمامها بالسوق السياحي في الغردقة، مع تقديم مشروعات تستهدف احتياجات مختلفة من الوحدات والخدمات، ويأتي La Mora Resort كأحد المشروعات التي تركز على توفير تجربة متكاملة تشمل الوحدات السياحية والمسطحات المائية والخدمات الترفيهية والتجارية، بما يدعم فرص الاستخدام والاستثمار داخل المشروع.

استثمر معنا الآن في منتجع لامورا الغردقة 

مشروع La Mora Resort يقدم فكرة مختلفة عن امتلاك وحدة سياحية تقليدية في الغردقة؛ فالمشروع يجمع بين مساحة أرض تبلغ 24,000 متر مربع، ونسبة مباني لا تتجاوز 27%، ومساحات واسعة للاندسكيب والمياه، إلى جانب أكوا بارك ولاجون وستريب مول ومول خدمي وجيم وسبا ومحطة شحن سيارات كهربائية.

أما من الناحية الاستثمارية، فتأتي الإدارة الفندقية ونظام الإيجار الإلزامي كعنصرين أساسيين في نموذج التشغيل، بينما تضيف أنظمة السداد المتنوعة والتشطيب Ultra Super Lux والعقد الأخضر مزيدا من المرونة للمشتري.

ومع أسعار تبدأ من 2,600,000 جنيه ومساحات تبدأ من حوالي 46 متر، يصبح لامورا مطروح أمام العميل الذي يريد الجمع بين امتلاك وحدة في مدينة سياحية واستخدامها الشخصي أو تشغيلها ضمن منظومة فندقية متكاملة.

لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220