قرية تاميرا العين السخنة Tamera Ain Sokhna من لاسيرينا

تأتي قرية تاميرا العين السخنة Tamera Ain Sokhna كإحدى المراحل الساحلية ضمن مشروع لاسيرينا بالم بيتش من لاسيرينا جروب، لتقدم تجربة تجمع بين الإقامة الهادئة والاستثمار في واحدة من أهم وجهات البحر الأحمر. تتميز القرية بموقعها بالقرب من بوابات العين السخنة، إلى جانب تنوع الوحدات والمساحات وأنظمة السداد التي تمنح العملاء خيارات متعددة للشراء.

أهم معلومات قرية تاميرا العين السخنة:

• المطور العقاري: لاسيرينا جروب Lasirena Group.
• الموقع: الكيلو 14 بعد بوابات السخنة على طريق السويس.
• نوع المشروع: سكني وساحلي.
• أنواع الوحدات: استوديوهات وشاليهات.
• مساحات الوحدات: تبدأ من 40 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع.
• سعر البداية: حوالي 9,380,000 جنيه.
• مقدم الحجز: يبدأ من 20%.
• فترة السداد: تصل إلى 7 سنوات.
• التشطيب: وحدات بتشطيبات كاملة وفقا للبيانات المتاحة.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

موقع تاميرا بالعين السخنة

اختارت لاسيرينا جروب موقع Tamera Ain Sokhna في منطقة البلاج بالعين السخنة، بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور التي تسهل الوصول إلى المشروع من القاهرة والمناطق الحيوية المحيطة، ويمنح الموقع المشروع ميزة مهمة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية يمكن استخدامها في العطلات أو الإقامة لفترات أطول، مع سهولة الوصول إلى المنطقة من القاهرة.

أهم الأماكن والطرق القريبة من قرية تاميرا العين السخنة:

• يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن بوابات العين السخنة.
• يمكن الوصول إليه من القاهرة خلال حوالي 90 دقيقة وفقا لحالة الطريق.
• يقع بالقرب من طريق السويس وطريق الجلالة.
• يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة عبر شبكة الطرق الرئيسية.
• يقع بالقرب من منتجع استلا دي ماري.
• يجاور مجموعة من المشروعات الساحلية مثل مارينا وادي الدوم وبلومار السخنة ولا بوم أزور.

مساحة وتصميم قرية تاميرا العين السخنة 

تعتمد القرية على تصميم عصري يركز على المساحات المفتوحة والإطلالات المائية، مع توزيع المباني بطريقة تساعد على تحقيق قدر أكبر من الخصوصية والاستفادة من المساحات الخضراء، وتحتل المساحات الخضراء واللاندسكيب نسبة كبيرة من المشروع، بينما تتوزع البحيرات الصناعية والمسطحات المائية بين الوحدات لإضفاء طابع ساحلي مميز على القرية.

أبرز عناصر التصميم في Tamera ain Sokhna:

• تصميم معماري حديث.
• مساحات واسعة من اللاندسكيب والمناطق الخضراء.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية.
• توزيع متدرج للمباني.
• الاهتمام بالخصوصية بين الوحدات.
• توفير إطلالات مائية لعدد كبير من الوحدات.

أنواع ومساحات وحدات تاميرا العين السخنة

طرحت الشركة مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، بداية من الوحدات الصغيرة المناسبة للاستثمار وحتى الشاليهات الأكبر الملائمة للعائلات، أنواع الوحدات في مرحلة تاميرا: 

• استوديوهات: تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع وتصل إلى 45 متر مربع.
• شاليهات العين السخنة للبيع: تبدأ من 115 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع.
• شاليهات أرضي: تتوفر مع حدائق خاصة.
• وحدات علوية: تتوفر مع رووف خاص.
• الشاليهات: تضم نماذج مكونة من غرفتين أو 3 غرف نوم.

أسعار وحدات مرحلة Tamera 

يبدأ سعر الوحدات في قرية تاميرا العين السخنة من حوالي 9,380,000 جنيه، مع اختلاف السعر النهائي وفقا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع ومستوى الإطلالة، إليك العوامل المؤثرة في سعر الوحدة: 

• مساحة الوحدة.
• موقعها داخل القرية.
• الإطلالة على البحر أو اللاندسكيب أو البحيرات.
• وجود حديقة أو رووف.
• دور الوحدة.
• طريقة السداد.
• نسبة المقدم المختارة.

أنظمة سداد تاميرا العين السخنة

تقدم لاسيرينا جروب أكثر من نظام للسداد بهدف إتاحة خيارات مختلفة أمام العملاء، وتصل فترة التقسيط في بعض الأنظمة إلى 7 سنوات، إليك أنظمة الدفع: 

• 20% مقدم: وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
• 25% مقدم: وتقسيط المتبقي على 7 سنوات.
• 30% مقدم: وتقسيط المتبقي على 7 سنوات.
• 50% مقدم: وتقسيط المتبقي على 6 سنوات.
• السداد الكاش: مع إمكانية الحصول على خصم وفقا لخطة الشركة وقت الشراء.

موعد استلام وحدات تاميرا والتشطيب

توضح البيانات المتاحة أن الوحدات يتم تسليمها بتشطيبات كاملة، بما يتناسب مع طبيعة المشروع والتصميم العام للقرية.

أما موعد الاستلام النهائي في مرحلة تاميرا العين السخنة من لاسيرينا فيختلف وفقا للمرحلة ونوع الوحدة والعقد المبرم مع الشركة، لذلك يجب التأكد من تاريخ التسليم المحدد في العقد قبل الحجز.

احجز وحدتك معنا الآن في قرية تاميرا العين السخنة بمميزات عديدة وخدمات متكاملة بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة مع خصم مميز على الكاش.. تواصل مع فريق المبيعات واحصل على أفضل عروضنا.. 

خدمات ومرافق تاميرا من لاسيرينا 

حرصت القرية على توفير مجموعة من الخدمات التي تجعل امتلاك الوحدة مناسب للإقامة والاستجمام والاستثمار، مع وجود مرافق ترفيهية ورياضية وتجارية داخل المشروع، إليك أهم الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في Tamera ain Sokhna: 

• بوابات أمن وحراسة على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة CCTV.
• حمامات سباحة متنوعة.
• ميني أكوا بارك.
• حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• جيم وسبا وجاكوزي.
• مطاعم ومقاهي.
• منطقة تجارية.
• هايبر ماركت.
• عيادة طبية للطوارئ.
• مناطق مخصصة للشواء BBQ.
• خدمات صيانة وإدارة للمرافق.
• مساحات خضراء ولاندسكيب.
• بحيرات ومسطحات مائية.

مميزات شراء وحدات تاميرا والاستثمار فيها

تجمع تاميرا العين السخنة بين الاستخدام الشخصي والفرص الاستثمارية، خصوصا مع طبيعة العين السخنة كوجهة ساحلية قريبة من القاهرة ويمكن الوصول إليها خلال وقت قصير نسبيا، أهم المميزات الاستثمارية: 

• موقع قريب من القاهرة.
• سهولة الوصول عبر طريق السويس وطريق الجلالة.
• وجود وحدات بمساحات مختلفة.
• تنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشاليهات.
• إمكانية الاستفادة من الوحدة في الإجازات والتأجير.
• وجود خدمات ترفيهية وتجارية داخل القرية.
• خطط تقسيط تمتد إلى 7 سنوات.
• وجود وحدات بحدائق خاصة ورووف.
• إمكانية تحقيق عائد من إعادة البيع مع ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة.

السعر المتوقع للوحدة في تاميرا والعائد الإيجاري بالمستقبل 

من الصعب تحديد سعر مستقبلي ثابت للوحدات أو ضمان نسبة معينة للعائد الإيجاري، لأن ذلك يرتبط بحركة السوق العقاري وأسعار المشروعات المنافسة ومعدلات الإشغال وموقع الوحدة داخل القرية، لكن يمكن أن تستفيد الوحدة مستقبلا من عدة عوامل تدعم قيمتها، منها:

• ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات في المناطق الساحلية.
• تطور شبكة الطرق المؤدية إلى العين السخنة.
• زيادة الطلب على الوحدات القريبة من القاهرة.
• تميز الوحدات ذات الإطلالات والحدائق والرووف.
• إمكانية تحقيق دخل من التأجير خلال مواسم الإقبال.
• ارتفاع القيمة الإيجارية للوحدات ذات التشطيب الجيد والموقع المميز.

ويظل العائد الإيجاري الفعلي مرتبط بسعر شراء الوحدة، وقيمة الإيجار، ومعدل الإشغال، وتكاليف الإدارة والصيانة، والموسم السياحي.

مقارنة بين تاميرا ولولي بيتش العين السخنة

تتشابه Tamera وlouly beach  في تقديم وحدات ساحلية مناسبة للسكن والاستثمار داخل العين السخنة، لكن يختلف كل مشروع في الأسعار والمساحات وأنظمة السداد، وهو ما يجعل الاختيار مرتبط بميزانية العميل واحتياجاته.

• المطور: تاميرا من لاسيرينا جروب، ولولي بيتش من كونفوي للتطوير العقاري.
• المساحات: تاميرا تبدأ من 40 متر مربع، بينما لولي بيتش تبدأ من 68 متر مربع.
• الأسعار: تبدأ تاميرا من 9,380,000 جنيه، مقابل 4,230,000 جنيه في لولي بيتش.
• المقدم: يبدأ من 20% في تاميرا، و10% في لولي بيتش.
• التقسيط: يصل إلى 7 سنوات في تاميرا، و8 سنوات في لولي بيتش.
• الوحدات: تاميرا توفر استوديوهات وشاليهات، بينما يركز لولي بيتش على الشاليهات من غرفة إلى 3 غرف.
• الاستثمار: كلاهما مناسب للتأجير وإعادة البيع، ويختلف العائد حسب موقع الوحدة ومواصفاتها وحالة السوق.
• الأفضل سعرا: لولي بيتش، بفضل انخفاض سعر البداية والمقدم.
• الأفضل من حيث تنوع المساحات: تاميرا، مع خيارات تبدأ من الاستوديوهات وتصل إلى 170 متر مربع.

أهم ميزة لشراء وحدة في تاميرا

تتمثل أهم ميزة بقرية تاميرا العين السخنة مرحلة لاسيرينا بالم بيتش في الجمع بين الموقع الساحلي القريب من القاهرة والمرونة الاستثمارية، حيث يستطيع المشتري استخدام الوحدة كوجهة لقضاء الإجازات، مع إمكانية تأجيرها خلال الفترات التي لا يستخدمها فيها، وهو ما يجعل الوحدة تجمع بين القيمة الترفيهية وإمكانية تحقيق عائد مستقبلي.

لماذا تشتري في Tamera العين السخنة؟

إذا كنت تبحث عن وحدة ساحلية يمكن استخدامها شخصيا وفي الوقت نفسه الاحتفاظ بها كأصل عقاري قابل للنمو، فقد تكون تامير خيار مناسب بسبب موقعها القريب من القاهرة، وتنوع وحداتها، والخدمات المتوفرة داخلها، بالإضافة إلى أنظمة السداد الممتدة التي تقلل الضغط على السيولة عند الشراء.

تمثل تاميرا العين السخنة اختيار يجمع بين الحياة الساحلية والاستثمار العقاري، مستفيدة من موقعها في العين السخنة وقربها من القاهرة، مع وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات وحتى الشاليهات الكبيرة، وخطط سداد تصل إلى 7 سنوات، وتزداد جاذبية المشروع للراغبين في الاستثمار بفضل إمكانية استخدام الوحدة شخصيا أو استغلالها في التأجير وفقا لموقعها ومواصفاتها وحالة السوق.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220