مول ايدن ووك العاصمة الإدارية Eden Walk New Capital

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم التجاري الجذاب ومرونة السداد، فإن مول ايدن ووك العاصمة الإدارية Eden Walk New Capital يطرح نفسه كأحد الخيارات التي تستحق الدراسة، يقع المشروع في منطقة R7 بالقرب من الجامعة الروسية وعدد من المحاور والمناطق السكنية والتعليمية، ما يمنحه مقومات تساعد على جذب العملاء والزوار.

ويأتي المشروع من تطوير شركة ايدن للتطوير العقاري Eden Developments على مساحة تبلغ نحو 13,000 متر مربع، مع التركيز على المساحات المفتوحة وممشى البوليفارد لتقديم تجربة مختلفة عن المراكز التجارية التقليدية، كما يضم المول وحدات تجارية تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع، بينما يبدأ سعر المتر من حوالي 100,000 جنيه، مع أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

لماذا يجذب مول ايدن ووك اهتمام المستثمرين؟

لا يعتمد نجاح الوحدة التجارية على مساحتها فقط، بل يرتبط بشكل أساسي بموقع المشروع، وحجم الحركة المتوقعة، وطبيعة التصميم، والخدمات التي تدعم النشاط التجاري.

ومن هذا المنطلق، تم تطوير Eden Walk ليكون وجهة مفتوحة تجمع بين التسوق وتناول الطعام والترفيه، بما يساعد على خلق حركة مستمرة داخل المشروع.

وتتمثل أبرز عوامل الجذب الاستثمارية في:

• موقع المشروع داخل منطقة R7.
• القرب من الجامعة الروسية والمدارس والمناطق السكنية.
• تصميم مفتوح يعتمد على البوليفارد والساحات الخارجية.
• وحدات تجارية تبدأ من 40 متر مربع.
• تنوع المساحات والمواقع داخل المول.
• إمكانية تقسيط قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
• وجود مطاعم وكافيهات ومناطق ترفيهية.
• توفير خدمات الأمن والصيانة والتشغيل.

موقع Eden Walk New Capital.. نقطة قوة أساسية للمشروع

اختارت شركة عدن للتطوير العقاري موقع المشروع في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة بعناية، مستفيدة من قرب المنطقة من مجموعة من التجمعات السكنية والمؤسسات التعليمية والمحاور الرئيسية، ويمنح هذا الموقع المول فرصة للاستفادة من قاعدة عملاء متنوعة تضم السكان والطلاب والزوار والعاملين في المناطق المحيطة.

ومن أبرز الأماكن والمحاور القريبة من مشروع مول ايدن ووك العاصمة الإدارية الجديدة:

• يقع المول أمام الجامعة الروسية ERU.
• بالقرب من مدرسة الفاروق الدولية.
• قريب من محور بن زايد والمحور الفاصل بين R10.
• يمكن الوصول منه إلى الحي الدبلوماسي خلال دقائق قليلة.
• توجد محطة المونوريل بالقرب من المشروع.
• يبعد حوالي 10 دقائق عن الحي الحكومي والحي المالي.
• يرتبط بالطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.

تصميم مول ايدن ووك العاصمة الإدارية 

تم تصميم Eden Walk New Capital بفكرة تتجاوز مفهوم المبنى التجاري المغلق، حيث تعتمد التجربة على المزج بين الوحدات التجارية والمساحات الخارجية، وتظهر في التصميم عناصر مستوحاة من الطابع الأوروبي الكلاسيكي والروماني، مع استخدام الواجهات الزجاجية والتفاصيل المعمارية الحديثة.

كما تم توظيف المساحات الخضراء والساحات والنوافير وممشى البوليفارد لصناعة بيئة أكثر انفتاح للزوار، مع توزيع الوحدات حول المناطق الخارجية بما يمنح بعض الأنشطة التجارية إطلالات مباشرة وحركة وصول واضحة.

كيف تم توزيع مشروع ايدن ووك العاصمة الإدارية؟

يمتد المشروع على مساحة تقارب 13,000 متر مربع، مع تخصيص مساحة كبيرة للمناطق المفتوحة واللاندسكيب، ويأتي تخطيط المول ليخدم الأنشطة التجارية المختلفة مع الحفاظ على سهولة الحركة والرؤية بين أجزاء المشروع.

وتشمل أبرز عناصر التخطيط:

• مساحة إجمالية تقدر بحوالي 13,000 متر مربع.
• تخصيص نحو 8,000 متر مربع للبوليفارد والمساحات المفتوحة.
• مبان تتكون من دور أرضي ودورين متكررين.
• تخصيص الأدوار للأنشطة التجارية.
• نافورة رئيسية ضمن المناطق الخارجية.
• مساحات خضراء وأعمال لاندسكيب.
• ساحات مفتوحة حول الوحدات.
• تراسات وإطلالات خارجية لبعض الوحدات.

وحدات مول ايدن ووك.. اختر المساحة التي تناسب نشاطك

يضم مشروع eden walk mall وحدات تجارية فقط، مع اختلاف طبيعة الأنشطة ومواقع الوحدات من دور إلى آخر، وتبدأ المساحات من 40 متر مربع، ما يتيح للمستثمر الاختيار بين وحدة صغيرة تناسب بعض الأنشطة الناشئة أو مساحة أكبر تتلاءم مع المشروعات التي تحتاج إلى مساحة تشغيلية واسعة.

ويختلف استخدام الوحدات وفقا لموقعها داخل المشروع:

• الدور الأرضي: مناسب للمحلات التي تحتاج إلى واجهات واضحة ومداخل مباشرة وحركة مرور مرتفعة.
• الدور الأول: يضم وحدات تجارية وكافيهات تستفيد من الإطلالات على الساحات الخارجية.
• الدور الثاني: يمكن أن يناسب المطاعم وبعض الأنشطة التجارية والترفيهية، مع وجود وحدات تتمتع بتراسات وإطلالات على البوليفارد.

يوفر مول ايدن ووك محلات للبيع بالعاصمة الإدارية؛ بمميزات عديدة وتصميمات راقية.. تواصل مع فريق المبيعات واطلع على قائمة الأسعار والعروض المتاحة.

خدمات Eden Walk New Capital لدعم النشاط التجاري

حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة من الخدمات التي تساعد على تحسين تجربة المستثمر والزائر، بداية من تأمين المشروع وتنظيم حركة الدخول، وصولا إلى خدمات التشغيل والصيانة.

ومن أبرز الخدمات والمرافق:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة.
• بوابات إلكترونية.
• جراجات للسيارات.
• خدمات نظافة وصيانة دورية.
• مصاعد بانورامية.
• سلالم كهربائية.
• شبكات إنترنت.
• ماكينات ATM.
• تطبيق ذكي لبعض خدمات المشروع.
• أنظمة طوارئ.
• سلالم مخصصة للإخلاء.

عناصر ترفيهية تزيد من جاذبية مول ايدن ووك

تم دعم الجانب التجاري بعناصر ترفيهية وخدمية تستهدف زيادة مدة بقاء الزائر داخل المشروع، وهو ما يمنح المطاعم والكافيهات والأنشطة المختلفة فرصة أكبر للاستفادة من حركة العملاء، ومن أهم هذه العناصر:

• مطاعم وكافيهات.
• بلازا ومساحات مفتوحة.
• مناطق خضراء.
• نوافير.
• منطقة للأطفال.
• مناطق ترفيهية.
• جيم.
• أماكن خارجية للجلوس.

أسعار مول ايدن ووك العاصمة الإدارية

تختلف أسعار الوحدات في Eden Walk New Capital وفقا للمساحة والدور وموقع الوحدة وطبيعة النشاط، إلا أن السعر المعلن يبدأ من حوالي 100,000 جنيه للمتر، بينما تبدأ بعض الوحدات من إجمالي سعر يقارب 1,500,000 جنيه.

ومن المهم عند مقارنة الأسعار ألا ينظر المستثمر إلى سعر المتر فقط، بل إلى موقع الوحدة داخل المول، ومدى ملاءمتها للنشاط المستهدف، ونسبة المساحات الخارجية التي تستفيد منها، إلى جانب شروط التعاقد والصيانة والتشغيل.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن في ايدن ووك مول؛ بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة.. 

أنظمة سداد ايدن ووك.. فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات

من النقاط التي قد تدعم قرار الشراء للمستثمر الباحث عن تقليل قيمة الالتزام الأولي، توفير الشركة أنظمة سداد تمتد لفترة تصل إلى 10 سنوات، وتختلف تفاصيل الحجز وفقا للعروض المتاحة ونوع الوحدة وقيمتها، وتشمل أبرز ملامح السداد المعلن:

• مقدم حجز وتعاقد وفقا لخطة الوحدة.
• تقسيط قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 10 سنوات.
• خصومات قد تصل إلى 10% وفقا للعرض المتاح.
• اختلاف قيمة الأقساط حسب سعر الوحدة ونظام التعاقد.

هل الاستثمار في مول ايدن ووك مناسب لك؟

إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية في العاصمة الإدارية وتفضل المشروعات التي تجمع بين النشاط التجاري والمساحات المفتوحة، فقد يمثل Eden Walk خيار يستحق المقارنة مع المشروعات الأخرى في المنطقة، فالمشروع يستفيد من موقعه في R7، وقربه من الجامعة الروسية والمناطق السكنية، إلى جانب تنوع الوحدات وفترة السداد الطويلة.

لكن القرار الاستثماري لا ينبغي أن يعتمد على السعر أو الموقع فقط، بل يجب دراسة الوحدة نفسها من حيث الدور، والواجهة، وحجم الحركة المتوقعة، والنشاط المسموح، وتكاليف التشغيل، والعائد الإيجاري المحتمل.

شركة ايدن للتطوير العقاري.. المطور وراء Eden Walk

تعمل Eden Developments على تقديم مشروعات تستهدف قطاعات متنوعة داخل السوق العقاري، مع التركيز على المواقع الحيوية والتصميمات التي تمنح المشروعات طابع مميز، ويأتي مول ايدن ووك العاصمة الإدارية ضمن توجه الشركة نحو المشروعات التجارية، حيث تجمع فكرته بين الوحدات التجارية والمساحات المفتوحة والخدمات الترفيهية، بهدف تقديم وجهة تجارية تستفيد من طبيعة منطقة R7 وحركة السكان والزوار المحيطة بها.

مول ايدن ووك أم وتر كومبلكس؟ أيهما أنسب للاستثمار؟

يجمع مول ايدن ووك العاصمة الإدارية و Water Complex Mall New Capital بين الموقع الحيوي والتصميم التجاري، لكن كل مشروع يقدم معادلة استثمارية مختلفة.

يركز ايدن ووك على تجربة تجارية مفتوحة داخل منطقة R7، مع وحدات تبدأ من 40 متر مربع وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، بينما يتميز وتر كومبلكس بموقعه في MU12، ومساحات تبدأ من 34 متر مربع، ومقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، مع طرح نظام عائد إيجاري معلن يصل إلى 30% وفقا للبيانات المقدمة.

ما الذي يجب معرفته قبل شراء وحدة في Eden Walk؟

قبل اتخاذ قرار الاستثمار، من الأفضل تقييم الوحدة من منظور تجاري وليس عقاري فقط، وذلك من خلال مراجعة عدة نقاط أساسية:

• تحديد النشاط الذي ستستخدم فيه الوحدة.
• مقارنة موقع الوحدة بالوحدات الأخرى داخل المول.
• دراسة الواجهة ومدى وضوحها للزوار.
• معرفة إجمالي سعر الوحدة وليس سعر المتر فقط.
• مراجعة جدول الأقساط والمقدم بدقة.
• معرفة قيمة وموعد مصاريف الصيانة والتشغيل.
• دراسة المنافسة والمشروعات التجارية القريبة.
• تقدير حجم الطلب المتوقع على النشاط قبل التعاقد.

احجز وحدتك في ايدن ووك مول العاصمة الإدارية

مع موقع مميز في R7، ومساحات تبدأ من 40 متر مربع، وتصميم يعتمد على البوليفارد والمساحات المفتوحة، إلى جانب أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات، يقدم مول ايدن ووك العاصمة الإدارية Eden Walk New Capital فرصة تستحق الدراسة لكل مستثمر يبحث عن وحدة تجارية في واحدة من أبرز مدن الجيل الجديد.

وقبل الحجز، احرص على مقارنة الوحدات المتاحة واختيار الموقع والمساحة التي يتوافقان مع طبيعة نشاطك وأهدافك الاستثمارية.

استثمر في المستقبل واحجز وحدتك معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة:

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220