مول داو تاور العاصمة الإدارية

مول داو تاور العاصمة الإدارية Dao tower New Capital من المشاريع العمرانية الكبرى التي تشهدها تلك المنطقة خاصة مع تزايد اهتمام الدولة والمستثمرين بها، ويتم إنشاؤه من خلال شركة أعيان للتطوير العقاري، وذلك يعتبر أول مشروعاتها داخل العاصمة.

يتميز مول داو تاور بكونه مشروع متعدد الأنشطة حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وفندقية، وقد صمم ليكون مكان استثماري متكامل يجمع بين التصميمات العصرية والخدمات الذكية والموقع الاستراتيجي، وذلك يضمن التشغيل المستمر للمكان، وبالتالي تزيد فرص الربح.

حرصت شركة أعيان على تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والابتكار في كل جزء منه، بداية من اختيار الموقع ووصولًا إلى التشطيبات النهائية للوحدات، فإذا كنت مستثمر تبحث عن وحدة تجارية، أو رائد أعمال يتطلع إلى مكتب إداري راقي، أو حتى تسعى للاستثمار في وحدة فندقية ذات عائد مميز، فإن Dao Tower New Capital يقدم لك كل هذه الخيارات، بأسعار لن تجد لها مثيل.

تواصل مع فريق المبيعات للحصول على جميع التفاصيل والفرص المميزة المتاحة في داو تاور العاصمة الإدارية

الإتصال عبر الهاتف 01040305220.
التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01040305220.

موقع مول داو تاور العاصمة الإدارية

الموقع هو أحد أهم العناصر التي تحدد مدى نجاح المشروع العقاري، وقد حرصت شركة أعيان على اختيار موقع متميز بعناية كبيرة لمشروعها الأول داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع مول داو تاور العاصمة الإدارية في منطقة MU12، وتحديدًا على محور بن زايد الجنوبي، الذي يعتبر هو الطريق الرئيسي للعاصمة الجديدة، ويستخدم في ربط جميع أحيائها ومناطقها الحيوية ببعضها البعض.

تشهد هذه المنطقة إقبال استثماري كبير، نظرًا لقربها من أهم المعالم الحيوية والمشروعات القومية، مثل الحديقة المركزية الكبرى، والنهر الأخضر، بالإضافة إلى قرب المشروع من الحي الحكومي، ومراكز المال والأعمال، وذلك يمنح الوحدات أعلى معدلات إشغال على مدار العام، ويزيد من قيمة المشروع كوجهة استثمارية وتجارية.

يتميز Dao Tower New Capital بسهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة الإدارية وخارجها، بسبب قربه من محطة المونوريل الحديثة، وكذلك فندق الماسة الشهير، وذلك يعتبر أحد الأسباب التي سوف تساهم في جذب المزيد من العملاء، ومن ثم سوف ترفع من فرص نجاح أي نشاط داخل المول، سواء كان تجاري، إداري، أو حتى فندقي.

للمزيد من التفاصيل حول اللوكيشن التفصيلي لتاور داو يمكنك التواصل مع فريقنا الآن

مميزات تصميم مول داو تاور

يدرك المطور العقاري المحترف أن التصميم الجيد لا يقتصر على جمال المبنى من الخارج فقط، بل يجب أن يشمل كل تفاصيل التخطيط الداخلي وراحة المستخدم، لذلك استعانت شركة أعيان للتطوير العقاري بخبرة المهندس المعماري المعروف محمد طلعت، للإشراف على تصميم مول داو تاور العاصمة الإدارية، والذي جاء على الطراز الأوروبي الحديث، وقدم تصميم هندسي عصري يعكس الفخامة ويكون عملي في نفس الوقت.

واجهات المول تم تزويدها بزجاج عازل حراري وضوئي لكنه يسمح بمرور الإضاءة الطبيعية دون التأثير على درجات الحرارة الداخلية، وذلك يجعل تجربة الزوار والمستخدمين أفضل داخل الوحدات، كما يضم المشروع ساحة خارجية كبيرة (Plaza) تستخدم في عمل الفعاليات والمعارض والأنشطة الترفيهية.

يضم Dao Tower New Capital دور أرضي مخصص للوحدات التجارية، و18 طابق متكرر تشمل مكاتب إدارية ووحدات فندقية، وفي التصميم الداخلي تم مراعاة التوزيع المثالي للمساحات والتقسيمات بما يتناسب مع كل نشاط، بحيث تكون الوحدات التجارية في أماكن ظاهرة، بينما توضع الوحدات الإدارية والفندقية في أدوار تتميز بالخصوصية والهدوء.

أنواع ومساحات الوحدات داخل المشروع

طرحت شركة أعيان وحدات متنوعة داخل مول داو تاور العاصمة الإدارية، بحيث تلبي مختلف الاحتياجات سواء للشركات، أو المؤسسات، أو الأفراد الراغبين في دخول عالم الاستثمار العقاري، ويكون من أهم تلك الوحدات ما يلي:

• وحدات تجارية بمساحات مختلفة تناسب المحلات والماركات التجارية المتنوعة.
• مكاتب إدارية بتقسيمات ذكية تناسب أنشطة الشركات الصغيرة والمتوسطة وكذلك الشركات الكبرى.
• وحدات فندقية وتلك تعتبر خيار جيد للراغبين في الاستثمار العقاري الفندقي أو الراغبين في شراء وحدات للإقامة الراقية داخل العاصمة.

تواصل مع فريق موقع نيو ستارت لمعرفة المساحات والأسعار والوحدات المتاحة وحجز وحدتك المميزة

أسعار مول داو تاور وأنظمة السداد

من أهم ما يميز مول داو تاور العاصمة الإدارية سياسة التسعير التي تتبعها شركة أعيان، والتي تعتمد على تقديم أعلى قيمة استثمارية ممكنة مقابل السعر المناسب، حتى يتمكن المستثمر من اغتنام الفرصة بأقل تكلفة ممكنة، مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة.

طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة حتى تلائم احتياجات العملاء من مختلف الشرائح، حيث يمكن للمستثمر أن يبدأ الحجز بمقدم بسيط، ويقوم بسداد باقى قيمة الوحدة على فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون أي فوائد، وذلك يسهل قرار الشراء، ولا يجعل العميل سواء كان فرد أو مؤسسة يشعر بأعباء مادية.

المرافق والخدمات داخل مول مول داو تاور

تعرف شركة أعيان أهمية البنية التحتية والخدمية داخل المشروع، لذلك جعلتها أولوية لضمان تشغيل ناجح لكل وحدة داخل مول داو تاور، وتوفير تجربة متكاملة للزوار والعملاء، ويكون من أهم تلك المرافق ما يلي:

• مداخل إلكترونية ذكية تتيح تنظيم الدخول والخروج وتقلل من الزحام.
• جراجات سيارات متعددة الطوابق بسعة كبيرة، تسهل ركن السيارات وتمنع التكدس.
• مكاتب استقبال وخدمة عملاء جاهزة لتقديم الدعم والمساعدة لأصحاب الوحدات والزوار.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تتيح سهولة التنقل بين أدوار المول المختلفة.
• غرف اجتماعات مجهزة بالكامل لإقامة الاجتماعات والعروض التقديمية.
• شبكات إنترنت عالية السرعة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان أداء تشغيل عالي.
• كاميرات مراقبة ونظام أمني يعمل على مدار الساعة.
• فرق صيانة ونظافة متوفرة بشكل دائم للحفاظ على المظهر العام والخدمة المثالية طوال اليوم.

مميزات الاستثمار في مول داو تاور العاصمة الإدارية

يمتلك Dao Tower New Capital عدد كبير من المميزات التي تجعله من أنجح وأقوى مشروعات العاصمة الجديدة من حيث العائد الاستثماري والتي يكون من أبرزها ما يلي:

• موقع استراتيجي على محور بن زايد الجنوبي بمنطقة MU12 وذلك يضمن أعلى كثافة مرورية.
• تنوع الأنشطة والمساحات بشكل يمنح حرية الاختيار للمستثمرين وفقًا لأهدافهم الاستثمارية.
• تصميم معماري عصري يزيد من جذب المستثمرين والعملاء للمشروع.
• خدمات ومرافق متكاملة ترفع من مستوى التشغيل والكفاءة داخل كل وحدة.
• أسعار تنافسية وانظمة تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

تواصل مع ممثلي مبيعات موقع نيو ستارت للحصول على استشارات عقارية مجانية وجميع النصائح اللازمة لاختيار أفضل استثمار

من هي شركة أعيان للتطوير العقاري؟

شركة أعيان للتطوير العقاري Aayan Developments هي واحدة من الشركات المصرية الصاعدة في مجال الاستثمار العقاري، وتسعى منذ انطلاقتها إلى تقديم مشروعات ذات جودة عالية، وتصميمات عصرية، وأنظمة تشغيل متكاملة.

هدف الشركة الأول هو الوصول إلى رضا العملاء من خلال مشاريعها، بالإضافة إلى تحقيق عوائد استثمارية كبيرة، وكل ذلك يتم عن طريق الاستفادة ببعض الخبرات القوية لفريق العمل المتخصص الموجود في الشركة.

استطاعت شركة أعيان أن تثبت مكانتها سريعًا بين كبرى الشركات العقارية في مصر من خلال مجموعة متميزة من المشروعات التي قدمتها في مناطق حيوية مثل الشيخ زايد و6 أكتوبر، وذلك لأنها عند تنفيذ أي مشروع كانت تراعي تقديم قيمة استثمارية حقيقية، وتصميمات عصرية تلبي احتياجات السوق، وخدمات تضمن أفضل تجربة للمستثمرين والزوار على حد سواء.

أعلنت شركة أعيان عن مشروعها الأول DAO Towers بضجة إعلامية كبيرة في يوليو 2025، وقيمة الاستثمارات فيه تقدر بنحو 15 مليار جنيه مصري، وهو برج متعدد الاستخدامات يضم محلات تجارية، مكاتب ادارية، وحدات عيادات، وفندق فخم، ومصمم بهوية عصرية مدعومة بأحدث التقنيات.

يتميز المشروع بأنه يشمل شاشة إعلانية ضخمة على المحور، وحمام سباحة بإطلالة رائعة، وساحة فعاليات مفتوحة وكبيرة، وقد جاء ذلك المشروع كجزء من رؤية الشركة لنقل خبرتها من الكويت والخليج إلى السوق المصري.

مقارنة بين مول داو تاور والمشروعات المنافسة

العاصمة الإدارية الجديدة تتنافس فيها العديد من الشركات العقارية على تقديم مولات تجارية وإدارية بمواصفات عالية لجذب المستثمرين، إلا أن مول داو تاور العاصمة الإدارية استطاع أن يكون أفضل خيار استثماري، لكونه يتمتع بالعديد من المميزات الفريدة التي يصعب تكرارها في العديد من المشروعات الأخرى مثل:

الموقع على محور بن زايد الجنوبي

الكثير من المولات الموجودة في العاصمة الإدارية تقع في أماكن داخلية أو غير ظاهرة، لكن مول Dao Tower يتميز بموقع استراتيجي واضح ومباشر على محور بن زايد الجنوبي في منطقة MU12، وذلك يكون أحد أهم الطرق الحيوية في العاصمة، مما يسهل الوصول إلى المكان بعكس المشروعات التي تقع في مناطق أقل شهرة أو تكون بعيدة عن الطرق الرئيسية.

تنوع الوحدات والمساحات

المشروعات المنافسة أغلبها يركز على نوع واحد من الأنشطة مثل التجاري فقط أو الإداري فقط، لكن مول داو تاور العاصمة الإدارية يعطي للمستثمرين مزيج من الوحدات التجارية، الإدارية، والفندقية، وذلك يجعل أمام المستثمر خيارات عديدة في مشروع واحد، ويزيد من فرص تحقيق الأرباح.

التصميمات المعمارية الأوروبية

الميزة الأساسية في Dao Tower تتمثل في الاهتمام بالتصميم المعماري، حيث تم التعاون مع المهندس الشهير محمد طلعت، وذلك انعكس على جودة التخطيط والتنفيذ الداخلي والخارجي، على عكس الكثير من المشروعات الأخرى التي تكتفي بتصميم تقليدي دون هوية معمارية مميزة.

أسعار تنافسية مقابل قيمة استثمارية عالية

رغم تميز موقع المشروع وخدماته، إلا أن أسعار مول داو تاور جاءت أقل من بعض المشروعات المنافسة التي تقدم خدمات أقل في مواقع غير مميزة، وتلك هي استراتيجية شركة أعيان التي تسعى إلى تقديم أفضل سعر مقابل القيمة، كما تتيح الشركة أنظمة تقسيط تمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد، وتلك تعتبر مدة أطول في التقسيط مقارنة بالمشاريع الاخرى التي لا تزيد عن 4 أو 5 سنوات تقسيط.

الخدمات والبنية التحتية المتكاملة

في Dao Tower ستجد مداخل إلكترونية، جراجات سيارات، غرف اجتماعات، شبكات إنترنت فائقة السرعة، مصاعد بانورامية، كاميرات مراقبة، وخدمات نظافة وأمن على مدار الساعة، في حين أن العديد من المشروعات المنافسة تركز على الخدمات الأساسية فقط دون تطوير البنية التكنولوجية أو التركيز على راحة المستخدمين.

رؤية المطور العقاري وطموح النمو

شركة أعيان للتطوير العقاري رغم أنها من الشركات الجديدة، إلا أنها قدمت مشروعها الأول برؤية طموحة تجمع بين الجودة والمعايير العالمية، مما أعطي المستثمر ثقة في نمو الشركة واستمراريتها، على عكس مشروعات أخرى يتم إنشائها من خلال شركات مطورة غير معروفة وليس لها رؤية واضحة، وبالتالي يقلل من الثقة في مشروعاتهم.