كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية

تعتبر مشاريع كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة Bleu Vert new capital جميعها في مواقع متميزة، ولكن بعض المناطق تتميز عن غيرها بفضل انخفاض كثافة السكان، كما نجحت الشركة السعودية المصرية في تنفيذ مشروع كمبوند Bleu Vert New Capital في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعكس تميز المشروع داخل المنطقة.
تم اختيار منطقة بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة Bleu Vert new capital على النحو الذي يوفر مستوى كثافة متوسطة داخل العاصمة، وتتمتع المنطقة بمجموعة من المزايا تختلف عن غيرها، 
يقع كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R7، تحديدًا في القطاع E8، والذي صنف كأول جزء للمستثمرين في الطرح لراغبي دخول السوق العقاري داخل العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة Bleu Vert New Capital

من أبرز ما يميز موقع كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة Bleu Vert new capital هو قربه من العديد من الطرق الرئيسية، مثل:

• الطريق الدائري الإقليمي.
• طريق السويس.
• طريق العين السخنة.
• الطريق الدائري.

لماذا تختار كمبوند Bleu Vert New Capital؟

يصنف كمبوند Bleu Vert New Capital كأحد الوجهات السكنية المميزة، والتي تناسب كافة الطبقات بمختلف مستوياتها، ويتيح تجربة استثنائية وفريدة من نوعها تساهم في إبراز كافة التفاصيل والخدمات على النحو التالي:

• تنوع المساحات بين الشقق والفيلات، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة المناسبة لهم حسب احتياجاتهم.
• تم إنشاء الكمبوند ليحتوي عدد من الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يلبي جميع احتياجات السكان.
• صمم كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة على نحو متطور للوحدات السكنية ويراعي الكثير من المعايير الحديثة.
• أنشأت وحدات مخصصة للعمل، تحيطها مساحات خضراء تناسب الأطفال والعائلات وتتيح بعض النوادي الترفيهية المناسبة.
• تتاح العديد من حمامات السباحة، والتي تناسب الأطفال والكبار على حد سواء.
• توجد مجموعة متنوعة من طرق الدفع لتلبية كافة احتياجات العملاء.
• تتوافر أسعار تنافسية للوحدات، مما يجعله مناسب عند الشراء مقارنة بالخدمات المقدمة داخله. 

تصميم ومساحة كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة Bleu Vert New Capital

يوجد كمبوند بلوفيرت داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد على مساحة 70 فدان ويصنف ضمن أهم المواقع المتميزة التي تقع بالقرب من النهر الأخضر وبالقرب من معالم متنوعة مثل الكاتدرائية ومسجد الفتاح، ويحاط المشروع بشوارع رئيسية ممثلة في المحور الجنوبي لمحمد بن زايد، والذي يجعله ذات موقع استراتيجي مميز.
يتميز تصميم الكمبوند بدمج عدد كبير من المساحات الخضراء المضاف لها تفاصيل بيئية ومنظمة بشكل مميز، بجانب جدار خارجي للمبني بلون أزرق، ويعبر المزيج بين اللونين الأخضر والأزرق على شكل المكان الراقي، ويتضمن المشروع مركز تجاري ونادي إجتماعي، ومنطقة فلل منفصلة بجانب المساحات السكنية الرئيسية.

مساحة  وحدات كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة

تتوافر مساحة مشروع كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية على 70 فدان، مما يوفر تنوع معماري كبير، حيث تتوزع الفلل على مساحة 60% من المساحة، وعلى نحو 40% أنشأت الشقق السكنية المتبقية ، وتختلف المساحات على النحو التالي:

• الشقق تبدأ مساحتها من 90 مترًا وتصل إلى 200 متر (3 غرف).
• التاون هاوس تبدأ مساحتها من 224 مترًا.
• التوين هاوس تبدأ مساحتها من 277 مترًا.

اسعار كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر سعر المتر في بلو فيرت من أبرز مميزات المشروع، حيث يبدأ سعر المتر من 11,500 جنيه مصري نصف تشطيب، ويصل إلى 14,500 جنيه شقق تشطيب كامل، وتتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة، على النحو التالي:

• شقة بغرفة نوم واحدة تبدأ من 736,000 جنيه مصري.
• شقة بغرفتين نوم تبدأ من 1,600,000 جنيه مصري.
• شقة بـ 3 غرف نوم تبدأ من 1,900,000 جنيه مصري.
• فلل توين و تاون هاوس تبدأ من 4,800,000 جنيه مصري
• فيلا توين هاوس 300 متر مربع: 7,000,000 جنيه مصري.
• شقة 60 متر²: 900,890 جنيه مصري.
• شقة 146 متر²: 2,212,262 جنيه مصري.
• شقة 183 متر²: 2,765,769 جنيه مصري.
• دوبلكس 291 متر²: 6,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس 248 متر²: 4,500,000 جنيه مصري.
• استوديو 44 متر²: 650,000 جنيه مصري.
• شقة أرضية 235 متر²: 2,881,449 جنيه مصري.
• شقة 200 متر²، تشطيب كامل: 2,811,955 جنيه مصري.  
  MARKCODE-SOCIAL
   

أنظمة سداد كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة

تتوافر داخل الشركة أنظمة سداد ميسرة للتمكن من حجز الوحدات، ومن هنا يمكن دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة، ويليها دفع 5% بعد مرور 3 شهور، وعلى مدار 9 سنوات يتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية.

التشطيب وموعد تسليم كمبوند بلوفيرات 

يتم تسليم وحدات المشروع بنظام نصف تشطيب، مع القدرة على اختيار نظام التشطيب الكامل سوبر لوكس، وتلتزم الشركة بجداول تسليم محددة.

خدمات كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة Bleu Vert New Capital

يوفر كمبوند بلوفيرت عدد متنوع من الخدمات والمرافق التي تساعد السكان في الشعور بمستوى استقرار مختلف على النحو التالي:

• توجد مدارس دولية متنوعة لاستيعاب جميع الأفراد من مختلف الأعمار، مع تهيئة خدمات تسمل كافة أفراد الأسرة.
• تنتشر حمامات السباحة بشكل قريب من الوحدات السكنية، ومناظر طبيعية خلابة مما يرفع من مستوى وجودة الحياة في المجمع.
• يوجد مول تجارى يشمل جميع الأنشطة ومحلات تجارية متنوعة، مما يساهم في توفير فرص استثمارية داخل الوحدات التجارية.
• طرق مهيأة لركوب الدراجات والجري، مع أرصفة مستقلة لكافة الأنشطة.
• تتوافر عيادات طبية ومكاتب إدارية مما يوفر فرص استثمارية لجذب المزيد من السياح في أشهر المناطق الحيوية.
• تتوفر ملاهي ترفيهية وأماكن مخصصة للأطفال بشكل مجاني، مع إتاحة عدد من المطاعم والمقاهي
• الشهيرة التي تتيح بيئة مميزة للتجمع العائلي والإجتماعي.

الشركة المالكة لكمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة

يعد كمبوند بلوفيرت أحد المشاريع المملوكة للشركة المصرية للتعمير، والتي تمتلك خبرة طويلة لتنفيذ قائمة من المشاريع العقارية في مصر، وقد تأسست الشركة في عام 1975، وهي أحد المشاريع المشتركة بين حكومتي السعودية ومصر، وقد تمت الموافقة عليها من مجلس الشعب ورئيس الجمهورية.
يبلغ رأس مال الشركة نحو 50 مليون دولار أمريكي، ومقسمة بين حكومتي السعودية ومصر، وقد تضاعف رأس المال ثلاث مرات ليبلغ 75 مليون دولار أمريكي بعد التطرق لمجموعة من المشاريع الخاصة بمجال الاستثمار السياحي، وقد وصل رأس مال الشركة حتى 318 مليون دولار أمريكي في يونيو 2014.
جمعت الشركة بين مجموعة من الاستثمارات السياحية والعقارية داخل مصر، وقد عملت على تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية  وساهمت في تنفيذ العديد من الإصلاحات بعد شراء قطع أراض تناسب المباني المقامة عليها، ووصل عدد وحدات المشروع التي أقامتها الشركة نحو 15000 وحدة سكنية وإدارية.

مشاريع سابقة للشركة السعودية المصرية للتعمير

• قرية مارينا 8 باي ذا ليك في الساحل الشمالي.
• الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة.
• كمبوند الرياض سيكون في القاهرة الجديدة.
• سيكون ريزيدنس في الإسكندرية.
• مشروع زهرة المعادي.
• سنترال مول في القاهرة الجديدة.
• كمبوند صواري في الإسكندرية.
• كمبوند زايد في التجمع الخامس.
• كمبوند بلو فيرت في العاصمة الإدارية الجديدة.

مزايا الاستثمار في كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة

تعد العاصمة الإدارية الجديدة في مصر أحد أبرز الوجهات السياحية الجذابة للكثير من المستثمرين، نتيجة لما توفره من مزايا وخدمات تصنفها ضمن أحد الوجهات المثالية والمناسبة للحياة والاستثمار، ومن أبرز مزايا الاستثمار داخل الكمبوند الآتي:

• توجد العاصمة الإدارية بالقرب من مناطق حيوية متنوعة وترفيهية مناسبة، بخلاف تهيئة الطرق الرئيسية مما يساهم في سهولة الوصول وجذب مزيد من المستثمرين.
• تضم المنطقة الكثير من المشاريع الضخمة على مساحة كبيرة كالمقار الحكومية والسفارات، مما يهيء قيمة المنطقة وجذب مزيد من المستثمرين.
• تتنوع المشاريع الاستثمارية على النحو الذي يوفر مراكز تجارية وطبية وسكنية وإدارية على نطاق واسع، مما يوفر بيئة استثمارية جذابة.
• تتيح الحكومة بعض التسهيلات المتنوعة مثل الحوافز الضريبية وخلافه، مما يعزز جذب الكثير من العملاء للاستثمار.
• تتميز العاصمة الإدارية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يوفر للمستثمرين فرص مربحة بشكل كبير.

عيوب كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة

لاحظ بعض العملاء في الفترة الأخيرة بعض العوائق الخاصة بأسعار وحدات الكمبوند، والبعض الآخر واجه مشكلة في تسليم الوحدات نتيجة لتغير أسعار مواد البناء وتحديات وخطط الإنشاء المختلفة، وقد ساهمت الشركة في تغطية تلك العيوب بأنظمة سداد ميسرة وإنشاء عدد من المرافق المتنوعة التي تتوافق مع أسعار الوحدة.  

مشروعات إستثمارية يمكن إقامتها داخل كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة

تم إقامة العديد من المشروعات الاستثمارية التي يمكن للمستثمر أو السائح إقامتها داخل الكمبوند أو بالقرب من منطقة بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة، على النحو التالي:

• مركز تجاري أو مول لتلبية احتياجات سكان الكمبوند والمناطق المجاورة، مما يوفر عدد من المطاعم والمتاجر والكافيهات.
• يمكن إنشاء شركة خدمات شحن وتوصيل واستكمال خدمات المشاريع القريبة للكمبوند.
• إقامة نادي صحي أو مركز رياضي يوفر خدمات لياقة بدنية أو علاج طبيعي والعديد من الأنشطة التجارية.
• يمكن إقامة حضانة مميزة أو مدرسة دولية لرفع مستوى التعليم لأبناء الكمبوند.
• توفير خدمات رعاية صحية من خلال إنشاء عيادات طبية ومركز طبي متكامل.
• إنشاء شقق فندقية للزوار والمستثمرين الذين يرغبون في إقامة قصيرة.
• إقامة مركز تدريب تعليمي لتوفير دورات تدريبية متخصصة لتعليم الكثير من اللغات والمهارات المختلفة.
• تهيئة مساحات عمل مشتركة لتوفير احتياجات العاملين عن بعد أو لرواد الأعمال.

تصاميم وحدات كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة الداخلية

كمبوند بلوفيرات يتميز بتنوع وحداته السكنية، ويوفر تصاميم داخلية وخارجية تجمع مابين الفخامة والتصميم العصري، وفيما يلي بعض تفاصيل تصميم الشقق المختلفة على النحو التالي:

تم تصميم البنتهاوس مع تراس مطل على مساحات خضراء وتصاميم فاخرة.
في التصاميم الداخلية تم وضع خطوط مستقيمة وألوان محايدة تجمع بين الأبيض والرمادي، مع إضافة الباركيه والبورسلين للأرضيات بشكل عالى الجودة.
أنشأت المطابخ بشكل مفتوح وعصري مع أسطح رخامية وكوارتز، بجانب ديكورات جبس للأسقف والجدران.
بالنسبة للنمط الكلاسيكي تم إعداد ألوان دافئة مثل البيج والذهبي، مع أثاث مميز بتفاصيل فنية وأقمشة فاخرة.
تختلف التصاميم الاسكندنافي بألوان مشرقة مثل الأبيض والخشبي على مساحات مفتوحة وتصاميم عملية، مع نوافذ كبيرة لرفع مستوى الإضاءة الطبيعي.
صممت الشقق الصغيرة بشكل ذكي لاستغلال المساحة بصورة مبتكرة، مع إعداد أثاث ليناسب الوظائف بجانب مساحة تخزين مخفية، وجناح كامل لكل من غرف الملابس والحمامات الخاصة للشقق الكبيرة مع

مساحات منفصلة لغرف الطعام والمعيشة.

جميع الوحدات السكنية ذات إطلالة مميزة وخضراء بحديقة واسعة ومساحات مفتوحة وشرفة مميزة، مع عزل الصوت والحرارة وتوفير أنظمة ذكية للتحكم في مستوي الإضاءة والتكييف.

وفي الختام، يلبي كمبوند بلوفيرت العاصمة الإدارية الجديدة كافة متطلبات السكان من راحة نفسية ومساحات مختلفة وتلبية أغراضهم المتنوعة.