سكاي فيو 3 الشيخ زايد Sky View 3 El Sheikh Zayed جدول مساحات

تتحدى شركة سكاي أبو ظبي للتنمية العقارية (Sky AD Developments) المعايير التقليدية للسكن الفاخر بإطلاق مشروع سكاي فيو 3 (Sky View 3)، لتقدم فرصة اقتناص حقيقية في منطقة الثورة الخضراء.

تمتد شقق الشيخ زايد داخل Sky View 3 على مساحة إجمالية تبلغ 10 أفدنة، ليجمع بين الخصوصية التامة والتنوع العقاري الفريد عبر توفير وحدات (استوديو - غرفة - غرفتين - 3 غرف - 4 غرف) وخيارات حصرية من الـ Doublex، بمساحات مرنة تبدأ من 34 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.

يطرح كمبوند سكاي فيو ثلاثة معادلة مالية صعبة تجعل الاستثمار آمن ومتاح بمقدم حجز يبدأ من 10% فقط وفترات تقسيط ممتدة تصل إلى 10 سنوات كاملة.

احجز مقعدك الآن في مرحلة الـ New Launch لمشروع سكاي فيو 3 واقتنص أسعار الطرح الأول عبر

•  اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

لوكيشن مشروع Sky AD فيو 3 

يمثل الموقع الجغرافي حجر الأساس في تقييم القيمة الاستثمارية لأي عقار، ويلبي كمبوند سكاي فيو 3 هذا المعيار بكفاءة عبر التواجد في أكثر مناطق غرب القاهرة حيوية.

يختار مشروع سكاي فيو 3 موقع استراتيجي في منطقة الثورة الخضراء بقلب الشيخ زايد القديمة، وبالتحديد عند شارع 8 ليحتل القطعة الثانية مباشرة من طريق النزهة الرئيسي وامام كمبوند الربوة مباشرة.

يضمن هذا الموقع الحيوي لقاطني Sky view 3 el sheikh zayed العيش في بيئة سكنية هادئة تمتاز بالكثافة المنخفضة والمساحات الخضراء الممتدة، دون الانعزال عن صخب المدينة ومراكزها الخدمية.

يمنح التواجد أمام كمبوند الربوة مباشرة مشروع سكاي فيو ثري إطلالة راقية ومحيط سكني فاخر يتسم بالخصوصية والأمان.

أبرز الوجهات المجاورة لمشروع Sky view three

يتحكم عنصر الوقت في تفاصيل الحياة اليومية، لذلك يوفر سكاي فيو 3 الشيخ زايد زمن قياسي للوصول إلى أهم الوجهات التعليمية، التجارية، والترفيهية في غرب القاهرة.

تضمن المحاور المحيطة بـ سكاي فيو 3 الثورة الخضراء الانتقال السلس والسريع، مما يرفع من القيمة الشرائية والإنتاجية للوحدات السكنية هناك.

• يفصل دقيقتين فقط بين سكاي فيو 3 الشيخ زايد والنادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• يستغرق الوصول إلى هايبر وان من كمبوند سكاي فيو 3 حوالي 3 دقائق فقط.
• يبعد مشروع سكاي فيو 3 مسافة 5 دقائق عن محور 26 يوليو الرئيسي.
• تقع القرية الذكية على بعد 5 دقائق فقط من مشروع سكاي فيو ثري.
• يستغرق الانتقال من Sky view 3 el sheikh zayed إلى داندي مول 5 دقائق.
• يسهل الوصول من سكاي فيو 3 زايد القديمة إلى أهم المدارس والجامعات الدولية بالمنطقة.
• يرتبط موقع كمبوند سكاي فيو ثلاثة بشكل مباشر بالطرق المؤدية إلى وسط القاهرة ومطار غرب القاهرة.

هندسة المعمار والتصميم في Sky View 3 الشيخ زايد

يقدم كمبوند سكاي فيو 3 رؤية هندسية معاصرة تعتمد على توظيف المساحات وتحقيق التوازن البصري بين الكتل البنائية والعناصر الطبيعية.

• يستعين مشروع شركة سكاي فيو الشيخ زايد الثورة الخضراء بالمهندس يوسف عبد السلام كمصمم هندسي.
• يعتمد التصميم المعماري في Sky view 3 el sheikh zayed على الطراز الأوروبي الحديث.
• تتكون العمائر السكنية في كمبوند سكاي فيو ثلاثة من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار متكررة ( G+5).
• يضم الجزء العلوي من المباني منطقة Sky roof المخصصة لخدمة السكان بتصميم ترفيهي مبتكر.
• تراعي واجهات سكاي فيو 3 زايد القديمة توفير أعلى درجات الخصوصية والعزل الصوتي لكل مبنى.

احصل على الكتالوج الهندسي الكامل والتصميمات الداخلية لمشروع سكاي فيو 3 عن الطريق الضغط على الزر هنا  

الماستر بلان لكمبوند Sky View 3

يتوزع المخطط العام لـ Sky view 3 Al thawra Al khadra بشكل ذكي يضمن استغلال النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية لصالح البيئة الخضراء والمرافق الخدمية.

• تشغل المباني السكنية النسبة الأقل من المساحة الكلية لـ sky View 3 لترك المساحة للأقسام الترفيهية.
• يشتمل كمبوند سكاي فيو 3 على 16 عمارة سكنية موزعة بانتظام على مساحة 10 أفدنة.
• يفصل المخطط العام بين مسارات السيارات وتحركات الأفراد لضمان الأمان الكامل داخل سكاي فيو 3 الثورة الخضراء.
• يرتكز المخطط على وجود مساحة Plaza مركزية ومنطقة Light house لتشكل النواة الخدمية للمشروع.
• تحيط مساحات الـ Landscape والـ Water features بجميع المباني السكنية من كافة الجهات.

المرافق والخدمات داخل Sky View 3 AD Zayed

يتجاوز كمبوند سكاي فيو 3 مفهوم السكن التقليدي ليتحول إلى بيئة حيوية متكاملة تلبي تطلعات الحياة المعاصرة لجميع أفراد الأسرة.
توفر شركة Sky AD development منظومة خدمية شاملة تدعم جودة الحياة اليومية وتغني القاطنين عن مغادرة المجمع السكني لتلبية احتياجاتهم.

• يضم مشروع سكاي فيو ثري منطقة Plaza متسعة ومفتوحة للتنزه والأنشطة الاجتماعية.
• يشتمل سكاي فيو 3 الشيخ زايد على Club House مجهز بمستوى عالمي للقاءات السكان.
• يوفر سكاي فيو 3 زايد القديمة حمامات سباحة (Swimming Pool) بتصميمات وأعماق تناسب مختلف الأعمار.
• تمتد حديقة مركزية (Central Park) شاسعة في قلب كمبوند سكاي فيو ثلاثة لتعزيز الأجواء الطبيعية النقية.
• يتيح المشروع تجربة ترفيهية فريدة عبر توفير سينما مفتوحة (Outdoor Cinema) تحت الهواء الطلق.
• يحتوي Sky view 3 Al thawra Al khadra على ملاعب باديل (Paddle Court) مجهزة وفق القياسات الرسمية.
• يمتد مسار مخصص للجري والمشي (Running Track) بعيد عن طرق السيارات داخل المجمع.
• يضم سكاي فيو 3 الثورة الخضراء صالة رياضية مفتوحة (Open Gym) مجهزة بأحدث المعدات البدنية.
• تخصص إدارة sky View 3 منطقة ترفيهية آمنة بالكامل للأطفال (Kids Area) لتنمية مهاراتهم وحركتهم.
• تضمن شبكة مواقف السيارات الممتدة تحت الأرض (Underground Parking) الحفاظ على المظهر البيئي والجمالي لـ Sky view three.
• تعمل منظومة الأمن والحراسة المتكاملة (Security System) على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع مدعومة بكاميرات المراقبة.

مساحة مشروع سكاي ابو ظبي 3 الشيخ زايد

تستغل شركة أملاك للتطوير العقاري المساحة الكلية المخصصة للمشروع بطريقة احترافية تضمن تحقيق أعلى معدلات الرفاهية والخصوصية للملاك.

يمتد كمبوند سكاي فيو 3 على مساحة إجمالية تصل إلى 10 أفدنة، وهي مساحة نموذجية تتيح توفير بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات الخدمية الممتدة.

يتجلى هذا التوازن في توزيع 16 عمارة سكنية فقط على هذه المساحة الشاسعة، مما يضمن تدفق الهواء النقي وانتشار المساحات الخضراء والمسطحات المائية في كافة أرجاء سكاي فيو 3 الثورة الخضراء.

اضغط هنا واختر المساحة المناسبة لك في مشروع سكاي فيو 3 الشيخ زايد وتعرف على تفاصيل الحجز  

 تنوع الوحدات في Sky view 3 el sheikh zayed

يقدم مشروع سكاي فيو ثري تنوع كبير في أنماط المساحات الداخلية لتلبية الاحتياجات المتفاوتة للمستثمرين والعائلات، ابتداء من المساحات الصغيرة المخصصة للفرد الواحد ووصول إلى المساحات المتسعة للأسر الكبيرة.

تبدأ مساحات الوحدات في سكاي فيو 3 الشيخ زايد من 34 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع، وتشمل الأنماط السكنية وحدات (استوديو - غرفة - غرفتين - 3 غرف - 4 غرف)، مع توفير خيارات حصرية مثل وحدات الـ Doublex والـ Light house الفاخرة.

بالإضافة إلى إتاحة حدائق خاصة (Garden Units) لجميع أنواع الوحدات الأرضية، فضل عن الأنشطة الترفيهية في منطقة Sky roof.

• تتوفر وحدات استوديو بمساحة تبدأ من 34 متر مربع وتضم حديقة خاصة بمساحة 9 أمتار مربعة.
• تبدأ مساحة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في سكاي فيو 3 زايد القديمة من 70 متر مربع.
• تتاح وحدات مكونة من غرفتين نوم في Sky view three بمساحات عملية تبدأ من 80 متر مربع.
• تبدأ مساحات شقق للبيع في الشيخ زايد المكونة من 3 غرف نوم في كمبوند سكاي فيو 3 من 137 متر مربع.
• توجد شقق للبيع في الثورة الخضراء سكنية متسعة تضم 4 غرف نوم بمساحات تبدأ من 190 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.

جدول أسعار Sky View 3 الشيخ زايد

تطرح شركة أملاك للتطوير العقاري باقة سعرية تنافسية وغير مسبوقة في منطقة الثورة الخضراء، مما يضمن للمستثمرين تحقيق أعلى عوائد رأسمالية عند الشراء في مرحلة الطرح الأولى (New Launch).

تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات في مشروع سكاي فيو 3 من 1,300,000 جنيه مصري، وهي فرصة استثنائية للتملك العقاري بقلب الشيخ زايد القديمة.

• يبدأ سعر المتر في سكاي فيو 3 الشيخ زايد من 35,000 جنيه مصري.
• تضمن الملاءة المالية لـ شركة سكاي فيو للتطوير العقاري Sky view development ثبات الأسعار وحمايتها من التضخم بفضل ملكيتها الكاملة للأرض.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند سكاي فيو 3

يقدم مشروع شركة Sky Ad الشيخ زايد الثورة الخضراء تسهيلات مالية مرنة تمتد حتى 10 سنوات، لتناسب الميزانيات الاستثمارية المتنوعة وتزيل الأعباء المالية عن كاهل المشترين.

• تبلغ قيمة جدية الحجز (EOI) في سكاي فيو 3 زايد القديمة 50,000 جنيه مصري فقط.

• يتاح للعملاء الاستفسار عن عروض الحجز الخاصة بوحدات الـ Light house والـ Sky roof والـ Doublex عبر الرقم 01040305220 التالي.

التشطيب وموعد الاستلام في Sky view 3 Al thawra Al khadra

يمتاز الموقف القانوني والانشائي لـ Sky view three بأعلى درجات الموثوقية والشفافية، حيث يسير العمل في المشروع وفق جداول زمنية محددة ومنضبطة.

يستند المشروع إلى قرار وزاري رقم 746 الصادر بتاريخ 3 مايو 2026، مما يؤكد قانونية كافة الإجراءات التنفيذية والبنائية على أرض الواقع تزامن مع النجاحات السابقة المشهودة في مشروعي Sky View 1 وSky View 2.

• تلتزم الشركة بتسليم وحدات sky View 3 للعملاء خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
• تسلم الوحدات السكنية بنظام نصف تشطيب يتيح للعميل اختيار اللمسات النهائية التي تناسب ذوقه الخاص.
• يرتكز الجدول الزمني للإنشاءات على معدلات إنجاز سريعة، مستفيدة من تجاوز الإنشاءات في المرحلة السابقة حاجز 30%.
• تخضع كافة أعمال البناء والتشطيبات الخارجية للواجهات لإشراف هندسي دقيق للحفاظ على الهوية البصرية للمجمع.
• يضمن القرار الوزاري الحديث (746) لعام 2026 سلامة الموقف التنفيذي ومطابقة المباني لأعلى معايير الجودة العالمية.

مميزات مشروع Sky view 3 الشيخ زايد

يتطلب الاستثمار العقاري الناجح تحليل دقيق للعوامل التي تضمن نمو رأس المال وتحقيق عوائد دورية مرتفعة.

يقدم كمبوند سكاي فيو 3 فرصة استثمارية متكاملة الأركان في قلب غرب القاهرة، حيث تجمع البيئة السكنية للمشروع بين عناصر الندرة الجغرافية والملاءة المالية المستقرة.

يضمن التواجد في منطقة الثورة الخضراء بقلب الشيخ زايد القديمة الحفاظ على القيمة الشرائية للأصول العقارية وتسييلها بيسر عند الحاجة.

• الملكية القانونية المطلقة للأرض: تمتاز شركة سكاي فيو للتطوير العقاري Sky view development بامتلاك أرض المشروع بالكامل دون وجود شركاء، مما يرفع من مستويات الأمان الاستثماري ويحمي المشترين من النزاعات القانونية.
• القرار الوزاري المعتمد: يستند مشروع سكاي فيو 3 إلى القرار الوزاري رقم 746 الصادر بتاريخ 3 مايو 2026، مما يؤكد سلامة التراخيص والالتزام بالاشتراطات البنائية المحددة.
• تنوع الأنماط العقارية: يتيح الاستثمار في المشروع خيارات متعددة تجذب شرائح واسعة من المستأجرين والمشترين، مثل وحدات الـ Doublex، ووحدات الـ Light house والـ Sky roof، إلى جانب الـ Garden Units الأرضية.
• تسهيلات مرنة تصل إلى 10 سنوات: توفر أنظمة السداد، التي تبدأ بمقدم 10% فقط وفترات تقسيط ممتدة، فرصة ذهبية للمستثمرين لتحقيق عوائد رأسمالية تفوق قيمة الأقساط المدفوعة قبل تشغيل المشروع.
• معدلات الإنجاز السريعة: يعكس نجاح المطور في إنهاء مشروع Sky View 1 بالكامل، وتخطي الإنشاءات في Sky View 2 حاجز 30% خلال فترة وجيزة، مصداقية وجدية الشركة في الالتزام بموعد التسليم المحدد خلال 2029.

الاعتبارات والعيوب  الاستثمارية في مشروع سكاي فيو 3

يرتكز التحليل العقاري المنصف على توضيح كافة الأبعاد التشغيلية للمشروع، لمساعدة العميل على اتخاذ قرار استثماري مبني على دراسة واعية.

يتسم Sky view 3 el sheikh zayed بخصائص إنشائية وجغرافية محددة يجب أخذها في الاعتبار لملائمتها مع أهدافك الاستثمارية.

• مرحلة الطرح الأولي (New Launch): يتطلب الشراء في مرحلة الإطلاق الحالية الانتظار لمدة 3 سنوات و 6 أشهر لحين تسليم المشروع بالكامل وهو ما يعد ميزة للمستثمر طويل الأجل وعائق لمن يبحث عن استلام فوري.
• الالتزام بالهوية البصرية الموحدة: تفرض إدارة كمبوند سكاي فيو ٣ معايير محددة لتشطيبات الواجهات الخارجية ومساحات اللاندسكيب (Landscape & Water features)، مما يمنع الملاك من إجراء أي تعديلات خارجية قد تخل بالمظهر العام للمجمع السكني.

محدودية الوحدات السكنية: يضم المخطط العام لـ Sky view 3 Al thawra Al khadra عدد 16 عمارة سكنية فقط على مساحة 10 أفدنة، وضمن مبان تتكون من دور أرضي و5 أدوار متكررة، مما يعني سرعة نفاد الوحدات المتميزة خلال مراحل الحجز الأولى.

مقارنة بين سكاي فيو 3 وسكاي فيو 1

تساعد المقارنة الاستثمارية والإنشائية بين المراحل المختلفة للمطور العقاري في تحديد الخيار السكني الأدق والأنسب للميزانية والأهداف الشرائية للعملاء.

يوضح التحليل التالي الفروق الجوهرية والسمات المشتركة بين مشروع سكاي فيو 3 والنسخة الأولى من سلسلة المشروعات كمبوند سكاي فيو الشيخ زايد، لمساعدتك على اتخاذ قرار شرائي مبني على أرقام وحقائق واضحة.

• يستهدف مشروع سكاي فيو 1 الراغبين في السكن الفوري والكثافة المنخفضة للغاية مع الاستلام السريع خلال 18 شهر فقط أمام النادي الأهلي مباشرة.
• بينما يمنح سكاي فيو 3 الشيخ زايد فرصة استثمارية مثالية بعيدة المدى عبر اقتناص أسعار الطرح الأول وميزة التنوع المساحي الفريد الذي يبدأ من 34 متر مربع مع خطط سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات كاملة تلائم الباحثين عن أعلى العوائد الرأسمالية.

شركة Sky AD Development 

تستند القيمة البنائية للمشروعات العقارية الفاخرة إلى حجم الملاءة المالية والخبرة التنفيذية للجهة المالكة على أرض الواقع.
تتولى شركة سكاي إيه دي للتطوير العقاري Sky AD Developments، وهي شركة إماراتية رائدة تابعة لمجموعة دايموند الاستثمارية، تطوير المرحلة الأولى من سلسلة المشروعات.

تمتلك المجموعة خبرة ممتدة تتجاوز 20 عام في الأسواق الإقليمية، نفذت خلالها أكثر من 17 مشروع حيوي بحجم استثمارات يقترب من مليار دولار أمريكي، مما يجعلها واحدة من أوائل القوى الاستثمارية الخليجية التي عززت تواجداها داخل السوق المصري والعاصمة الإدارية الجديدة بمجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات وتصميمات ذات طابع إماراتي حديث.

• تقترب القيمة الاستثمارية الإجمالية للأصول التي طورتها الشركة من حاجز المليار دولار.
• تتميز مشروعات Sky Abu Dhabi Compound بالتنوع الهيكلي بين القطاعات السكنية، التجارية، والإدارية.
• تطبق الشركة في كافة أعمالها باقات سعرية تنافسية بالتوازي مع مرونة أنظمة السداد الطويلة.

أبرز مشروعات شركة Sky AD Developments في السوق المصري

تعزز المؤشرات الإنشائية السابقة للشركة المطورة من مستويات الثقة لدى المستثمرين بفضل الالتزام التام بمواصفات الجودة العالمية ومواعيد التسليم المحددة.

تتوزع محفظة أعمال الشركة في مصر عبر أرقى البقاع الجغرافية والاستثمارية لتشمل العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة، والساحل الشمالي.

• كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية الجديدة (Residence 8).
• كمبوند بلو تري التجمع الخامس (Blue Tree) بقلب القاهرة الجديدة.
• مول كابيتال أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة (Capital Avenue Mall).
• قرية سكاي نورث الساحل الشمالي (Sky North) على البحر مباشرة.
• كمبوند سكاي فيو 1 الشيخ زايد (Sky View 1 Elsheikh zayed) أمام النادي الأهلي.
• مشروع سكاي فيو 2 الشيخ زايد (Sky View 2) المتميز بمعدلات إنجازه الإنشائية المتسارعة.

اضغط هنا للتواصل مع مبيعات شركة سكاي فيو للتطوير العقاري Sky view development واحجز وحدتك الآن

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220