تفاصيل المشروع
- اسم المشروع كمبوند سدرة الشيخ زايد Sedra Compound New Zayed
- موقع المشروع الشيخ زايد
- المطور شركات التطوير العقاري
- مساحة المشروع 4200 متر مربع
- نوع الوحدة شقق بمساحات متنوعة
- سعر المتر 37,000 جنيه
- مقدم الحجز 10٪
- سنوات التقسيط 7 سنوات
- موعد التسليم 2029
- رقم المبيعات 01040305220
المحتويات
هل تبحث عن فرصة عقارية تجمع بين الخصوصية والعائد الاستثماري في زايد الجديدة؟ في سوق يمتلئ بالمشروعات التقليدية، يظهر كمبوند سدرة الشيخ زايد Sedra Compound New Zayed كخيار مختلف يقدم معادلة نادرة: سعر افتتاحي + موقع محدود المعروض + تصميم منخفض الكثافة.
المشروع من تطوير شركة OG للتطوير العقاري OG Developments، يمنحك تجربة سكنية راقية داخل مجتمع هادئ، مع فرصة استثمارية حقيقية قبل القفزة السعرية المتوقعة.. لمزيد من التفاصيل تواصل مع فريق المبيعات واحصل على استشارة مجانية وأفضل عروضنا لفترة محدودة:
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
أين يقع مشروع سدرة الشيخ زايد؟
يقع المشروع في قلب الشيخ زايد داخل منطقة الثورة الخضراء، وهي من أكثر المناطق هدوء وندرة في المعروض، ما يمنحك قيمة سكنية واستثمارية في نفس الوقت.. فالموقع هنا في كمبوند سدرة الشيخ زايد ليس مجرد عنوان، بل عنصر أساسي في زيادة قيمة العقار بمرور الوقت.
أهم الأماكن والمحاور القريبة من sedra New Zayed:
كيف يخدمك الموقع يومي واستثماري؟؛ ببساطة نقدم لك أفضل مميزات الموقع:
- القرب من وصلة دهشور يمنحك سهولة حركة يومية ويربطك مباشرة بأهم الطرق والمحاور الحيوية في غرب القاهرة.
- الوصول السريع إلى محور 26 يوليو يختصر وقت الانتقال لوسط البلد والمهندسين بشكل واضح.
- قربك من ZED Park يوفر لك نمط حياة ترفيهي ورياضي متكامل دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.
- دقائق قليلة تفصلك عن Mall of Arabia Egypt، ما يعزز من سهولة التسوق ويدعم القيمة الإيجارية للوحدة.
- الموقع القريب من Sphinx International Airport يفتح لك فرص استثمارية مستقبلية خاصة في التأجير قصير المدى.
- إحاطة المشروع بجامعات مثل Cairo University وNew Giza University يضمن طلب دائم على السكن من طلاب وأعضاء هيئة التدريس.
كيف يحقق تصميم كمبوند سدرة الخصوصية والراحة في نفس الوقت؟
يعتمد كمبوند سدرة الشيخ زايد على فلسفة تصميم توازن بين المساحات المفتوحة والخصوصية الكاملة داخل الوحدات.. ببساطة كل عنصر في التصميم يخدم راحتك وقيمة استثمارك.
ماذا يميز التصميم هنا؟
- عدد المباني المحدود 5 فقط يقلل الكثافة السكانية ويمنحك هدوء حقيقي داخل الكمبوند.
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مفتوحة على لاندسكيب أو مياه، ما يمنع الإحساس بالزحام أو التكدس.
- توزيع المساحات الداخلية يتم بطريقة ذكية تضمن الاستفادة من كل متر دون وجود ممرات أو فراغات غير مستغلة.
- الواجهات تجمع بين الحداثة والكلاسيك، ما يحافظ على شكل المشروع وقيمته مع مرور السنوات.
- النوافذ الكبيرة توفر إضاءة طبيعية وتهوية جيدة، ما يخلق بيئة صحية ومريحة للسكن.
ما هي مساحة كمبوند سدرة وأنواع الوحدات؟
يمتد مشروع sedra New Zayed على مساحة 4200 متر مربع، وهو ميني كمبوند يمنحك تحكم أمني أفضل وخصوصية أعلى مقارنة بالمشروعات الضخمة، فالمساحات مدروسة لتناسب السكن العملي والاستثمار في نفس الوقت.
إليك تفاصيل الوحدات في كمبوند سدرة الشيخ زايد:
- شقق للبيع بزايد غرفتين بمساحات تبدأ من 95 متر وتصل إلى 110 متر، مناسبة للأسر الصغيرة أو الاستثمار الإيجاري.
- شقق 3 غرف بمساحات من 145 إلى 160 متر، توفر راحة أكبر للعائلات الباحثة عن سكن دائم.
معلومة مهمة: تم تخصيص أكثر من 60% من المساحة للخدمات واللاندسكيب، ما يضمن إطلالات مفتوحة وقيمة أعلى للوحدات.
ما هي أسعار كمبوند سدرة الشيخ زايد؟ وهل الوقت مناسب للشراء؟
السعر الحالي هو أحد أهم نقاط القوة في المشروع، خاصة عند مقارنته بأسعار زايد الحالية، لذا ببساطة الإجابة نعم، لأنك سوف تشتري قبل الزيادة وليس بعدها.
جدول أسعار الوحدات في sedra compound New zayed:
| نوع الوحدة | المساحة | سعر المتر | السعر الإجمالي |
|---|---|---|---|
| شقة غرفتين | 95 – 110 م | من 37,000 جنيه | تبدأ من 3,515,000 جنيه |
| شقة 3 غرف | 145 – 160 م | من 40,000 جنيه | تبدأ من 5,800,000 جنيه |
ماذا يعني هذا لك؟
- السعر أقل من متوسط السوق في زايد، ما يمنحك نقطة دخول قوية.
- فرصة لتحقيق زيادة في رأس المال مع تقدم التنفيذ وارتفاع الطلب.
- مناسب لمن يبحث عن توازن بين السعر والجودة دون مبالغة.
اغتنم الفرصة الآن واستثمر في المستقبل بكمبوند سدرة الشيخ زايد من شركة OG Developments.. تواصل معنا الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.
ما هي أنظمة السداد في sedra compound؟ وهل تناسب خطتك المالية؟
يوفر المشروع أنظمة مرنة تناسب مختلف الميزانيات.. لذلك يمكنك التملك الآن دون ضغط مالي كبير.
تفاصيل التقسيط:
- دفع 10% مقدم مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية ومريحة.
- إمكانية زيادة المقدم إلى 15% للحصول على فترة سداد أطول تصل إلى 6 سنوات.
- خيار 20% مقدم يمنحك أقصى مدة تقسيط تصل إلى 7 سنوات مع استقرار القسط.
تحليل مهم: عدم وجود فوائد يجعل هذا النظام مناسب للتحوط ضد التضخم وارتفاع الأسعار في المستقبل.
متى يتم استلام وحدات كمبوند سدرة الشيخ زايد؟
رغم أن مشروع كمبوند sedra New Zayed ما زال تحت الإنشاء ولم يتم الإعلان بشكل رسمي عن موعد الاستلام النهائي، إلا أن التوقعات تشير إلى أن التسليم سيكون خلال حوالي 3 سنوات، أي في عام 2029.
هذا الجدول الزمني يمنحك فرصة مثالية للشراء الآن بأسعار تنافسية، والاستفادة من ارتفاع القيمة العقارية تدريجيا حتى موعد الاستلام، سواء بهدف السكن أو الاستثمار.
ما الخدمات التي يوفرها sedra compound New zayed لسكانه؟
الخدمات هنا مصممة لتوفير حياة يومية مريحة دون الحاجة للخروج من الكمبوند،
كل ما تحتاجه متوفر داخل مجتمع واحد، إليك أبرز المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في كمبوند سدرة الشيخ زايد من شركة OG للتطوير العقاري:
- نادي اجتماعي يوفر مساحات للأنشطة الرياضية والترفيهية ويخلق مجتمع تفاعلي بين السكان.
- حمامات سباحة ولاجون موزعة بشكل مدروس تمنحك إطلالات مميزة وأجواء استرخاء يومية.
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة لتوفير تجربة رياضية متكاملة داخل الكمبوند.
- منطقة أطفال مؤمنة بالكامل تتيح لأطفالك اللعب بحرية في بيئة آمنة.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
- جراجات تحت الأرض تحافظ على الشكل الجمالي وتمنع التكدس أمام المباني.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وسط المساحات الخضراء بعيد عن حركة السيارات.
- منطقة تجارية صغيرة توفر احتياجاتك اليومية دون الحاجة للخروج.
- خدمات صيانة مستمرة للحفاظ على جودة المرافق وقيمة المشروع.
ما هي أبرز المميزات والعيوب في سدرة نيو زايد؟
| المميزات | العيوب |
|---|---|
| موقع نادر داخل الثورة الخضراء | مساحة المشروع صغيرة |
| سعر متر تنافسي مقارنة بالسوق | المشروع تحت التنفيذ |
| خصوصية عالية وكثافة منخفضة | خدمات تجارية محدودة |
| أنظمة سداد مرنة بدون فوائد | هدوء زائد قد لا يناسب البعض |
احجز وحدتك معنا الآن في كمبوند سدرة الشيخ زايد واحصل على أفضل عروضنا لفترة محدودة..
مقارنة بين مشروع سدرة وأبرز مشاريع الشيخ زايد
عن المقارنة بين كمبوند روح زايد Rouh Zayed من تطوير Al Amaken Developments وكمبوند سدرة الشيخ زايد Sedra Compound من تطوير OG Developments، نلاحظ أن كل مشروع يقدم قيمة مختلفة تناسب أهداف استثمارية وسكنية متباينة.
روح زايد يتميز بتنوع كبير في الوحدات، أسعار تنافسية، وأنظمة سداد طويلة، مما يجعله مناسب للباحثين عن مرونة في التملك وسهولة في السداد، في المقابل، يأتي سدرة كخيار أكثر خصوصية وهدوء، مع كثافة منخفضة وموقع داخل منطقة نادرة، ما يمنحه قوة استثمارية أعلى على المدى الطويل، خاصة مع محدودية المعروض في المنطقة.
| عنصر المقارنة | روح زايد | سدرة الشيخ زايد |
|---|---|---|
| المطور | Al Amaken Developments | OG Developments |
| الموقع | الثورة الخضراء أمام الربوة | الثورة الخضراء |
| الكثافة | متوسطة إلى منخفضة | منخفضة جدًا |
| أنواع الوحدات | ستوديو – شقق – دوبلكس | شقق (2 و3 غرف) |
| المساحات | 50 – 200 متر | 95 – 160 متر |
| الأسعار | حوالي 33,000 جنيه/متر | يبدأ من 37,000 جنيه/متر |
| أنظمة السداد | حتى 10 سنوات | حتى 7 سنوات |
| أفضل استخدام | سكن واستثمار مرن | استثمار وخصوصية عالية |
هل المشروع مناسب لك؟ الإجابة تعتمد على هدفك:
- مناسب للمستثمر الباحث عن شراء بسعر منخفض وإعادة بيع بربح.
- مناسب للسكن لمن يفضل الهدوء والخصوصية بعيد عن الزحام.
- خيار جيد لإعادة البيع نظرا للطلب المرتفع على زايد.
نصيحة مهمة قبل اتخاذ قرار الشراء
قبل التعاقد، ركز على هذه النقاط لضمان أفضل اختيار:
- اختر وحدة في دور متكرر إذا كان هدفك الاستثمار وإعادة البيع بسهولة.
- اختر دور أرضي بحديقة إذا كنت تبحث عن سكن عائلي بمستوى خصوصية أعلى.
- تأكد من المساحة الصافية للوحدة ومقارنتها باحتياجاتك الفعلية.
- حدد نظام سداد يتناسب مع دخلك الشهري لتجنب أي ضغط مالي مستقبلي.
للحصول على تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعار اليوم لحجز وحدتك معنا في كمبوند سدرة الشيخ زايد، يمكنك التواصل مباشرة عبر الهاتف أو واتساب:
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
الأسئلة الشائعة
من هو المطور العقاري لكمبوند سدرة الشيخ زايد؟
شركة OG للتطوير العقاري.
ما الذي يميز كمبوند سدرة الشيخ زايد عن غيره؟
يتميز كمبوند سدرة الشيخ زايد بموقعه داخل الثورة الخضراء، مع كثافة سكانية منخفضة وتصميم منخفض الارتفاع، مما يوفر أعلى درجات الخصوصية والهدوء، إلى جانب سعر افتتاحي يمنح فرصة استثمار قوية قبل ارتفاع الأسعار.
ماهي أنواع ومساحة الوحدات في sedra New Zayed؟
يقدم المشروع شقق فقط، بمساحات تبدأ من حوالي 95 متر وتصل إلى 160 متر، لتناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة، مع توزيع داخلي ذكي يستغل كل مساحة بكفاءة.
ماهي أنظمة السداد في مشروع سدرة نيو زايد؟
يوفر المشروع أنظمة مرنة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، مما يتيح التملك بسهولة وبأقساط مناسبة لمختلف الميزانيات.
متى موعد الاستلام المتوقع في sedra compound؟
المشروع ما زال تحت الإنشاء، ولم يتم الإعلان رسميا عن موعد الاستلام، لكن من المتوقع أن يكون خلال حوالي 3 سنوات، أي في حدود عام 2029.
هل مشروع سدرة الشيخ زايد مناسب للسكن والاستثمار؟
المشروع مناسب لكلا الهدفين؛ فهو خيار استثماري قوي بسبب الموقع النادر وزيادة الطلب على زايد، وفي نفس الوقت يوفر بيئة سكنية هادئة ومتكاملة تناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية.
شركات التطوير العقاري
تواصل مع مندوب الشركة