دي جويا فيلا الشيخ زايد

كمبوند دي جويا فيلا الشيخ زايد؛ هو جزء من مشروع سكني عملاق تطلقه حالياً شركة تاج مصر للاستثمار العقاري في منطقة الشيخ زايد وعلى بُعد خطوات من زايد الجديدة، تبلغ مساحة الأرض الإجمالية حوالي 132 فدان، تنقسم ما بين كمبوند على مساحة 40 فدان؛ يضم عدد قليل من الفيلات والقصور؛ وباقي المساحة خُصصت لكمبوند أخر يضم عدد من العمارات السكنية تنقسم ما بين شقق ودوبلكس بمساحات متنوعة.

وعن تفاصيل مشروع De Joya Villas Zayed Compound؛ يحتوي المشروع على عدد 300 فيلا تنقسم ما بين تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة تصل إلى أكثر من 500 متر مربع، ويتكون تصميم الكمبوند المعماري من مساحات واسعة تحتوي على أشجار وحدائق خضراء تنتشر في مختلف أنحائه تجعله يُشبه الحديقة العامة؛ التي تقدم للموجودين هواء نقي وهدوء وراحة نفسية طوال الوقت.

تطرح الشركة المالكة وحدات سكنية للبيع في مشروع دي جويا فيلاز نيو زايد بأسعار يراها الجميع أقل كثيراً من القيمة الاستثمارية التي سوف تعود على مُلاك الوحدات بالفوائد العديدة على المدى القريب والبعيد، بالإضافة إلى طرق السداد التي تُمكنك من شراء وحدة سكنية والدفع بطريقة تناسبك تماماً، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن دي جويا فيلا أكتوبر وعن تاج مصر للتطوير العقاري.

أهمية موقع دي جويا فيلا الشيخ زايد

على طريق الإسكندرية الصحراوي تحديداً في الكيلو 43؛ تقوم شركة تاج مصر بتطوير مشروعها الجديد؛ كمبوند دي جويا فيلا زايد، ويتواجد المشروع بجوار دي جويا ريزيدنس الذي يضم عمارات فقط، كما يتمتع موقع الكمبوند بمجاورته لمشروعات سكنية راقية أخرى، وطرق ومحاور رئيسية تسهل من الانتقال من وإلى المشروع، كذلك يقع على مقربة من معالم شهيرة في الشيخ زايد و6 أكتوبر.

تواصل معنا الان؛ للتعرف أكثر على مميزات لوكيشن الكمبوند ولحجز وحدتك 

المعالم والمناطق المُحيطة بكمبوند دي جويا الشيخ زايد

• مدارس دولية عديدة يتواجد De Joya Villas Zayed بالقرب منها؛ أبرزها مدرسة نيو فيجن انترناشيونال، ومدرسة دريم انترناشيونال.
• جامعات دولية في مٌحيط مشروع دي جوي فيلا السكني؛ أبرزها جامعة 6 أكتوبر، وجامعة القاهرة.
• الأهرامات والمتحف المصري الكبير يفصل بينهما وبين الكمبوند أقل من 15 دقيقة.
• يمكن الوصول إلى موقع المشروع عبر محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي.
• مولات شهيرة قريبة من كمبوند دي جويا نيو زايد فيلاز؛ أشهرها مول مصر ومول أركان بلازا.
• مناطق حيوية شهيرة على بُعد مسافات قليلة من De Joya Compound New Zayed؛ أهمها ميدان جهينة ومطار سفنكس.

مواصفات ماستر بلان مشروع دي جويا فيلا السكني

يأتي تصميم كمبوند دي جويا فيلا المعماري كواحد من أجمل التصميمات المعمارية في مصر والشرق الأوسط في السنوات الأخيرة، حيث أن التصميم يقدم للساكن أفضل بيئة معيشية تحتوي على كل ما يحتاجه الساكن ليستمتع بحياة مليئة بالرفاهية والراحة، بالإضافة إلى الخصوصية والهدوء من خلال الحدائق واللاندسكيب الواسع المنتشر على نسبة أكثر من 80% من المساحة الكُلية.

قام بوضع تصميم كمبوند دي جويا فيلا مكتب Space للاستشارات المعمارية لصاحبه المهندس/ مدحت الدرة، ويمتلك لمكتب نجاحات كبرى في مجال التصميم المعماري لمشروعات استثمارية على أعلى مستوى داخل وخارج مصر، ويُعتبر واحد من أهم الشركات الهندسية في مصر والشرق الأوسط.

كما أن تصميمات الوحدات الخارجية مُوحدة من حيث ألوانها وواجهاتها الرائعة التي تتشابه كثيراً مع الوحدات السكنية في أفضل الأحياء السكنية في أوروبا وأمريكا، وتختلف التصميمات الداخلية للوحدات تبعاً للمساحات وأنواع الوحدات، لكي تتناسب مع مختلف أذواق واحتياجات العملاء وأوضاعهم العائلية، وفيما يلي أبرز ما جاء في تصميم الكمبوند:

• مساحة مشروع De Joya Villa New Zayed تبلغ أكثر من 40 فدان.
• الوحدات السكنية في الكمبوند تتكون من دور أرضي + دور أول + روف.
• نسبة الإنشاءات والوحدات السكنية في الكمبوند تبلغ 20% فقط من المساحة، والنسبة المُتبقية ذهبت للمناطق الخدمية والمناظر الطبيعية.
• مساحة البحيرات الصناعية والخدمات المائية في دي جويا فيلا أكتوبر تتخطى 6 فدان.

مساحات وأنواع الوحدات في De Joya Villa Compound

طرحت تاج مصر العقارية وحدات سكنية للبيع في مشروعها الجديد بالشيخ زايد بمساحات وأنواع مختلفة، لكي يجد كل عميل وحدة سكنية بمواصفات تتناسب مع أهدافه الشرائية، حيث إنك إذ كنت تبحث عن شراء وحدة سكنية بغرض السكن مع أسرتك؛ من المؤكد أنك سوف تجد وحدة في هذا المشروع بمواصفات تُلائم عدد أفراد عائلتك وتقسيم للوحدة يتناسب مع أفكارك السكنية، وفيما يلي تفاصيل أنواع والمساحات الوحدات:

• توين هاوس في كمبوند دي جويا فيلا الشيخ زايد بمساحات تبدأ من 275 متر2.
• فيلات مستقلة في مشروع دي جويا فيلا تاج مصر بمساحات تبدأ من 275 متر مربع وتصل حتى 500 متر مربع.

أسعار دي جويا فيلا كمبوند نيو زايد

تستهدف الشركة المطورة لكمبوند دي جويا فيلا تطوير مجتمع سكني متكامل بمواصفات قياسية تتناسب مع أذواق العملاء والمستثمرين أصحاب الذوق الرفيع، حيث أنها لا تسعى إلى تحقيق مكاسب مادية فقط؛ ولكنها وضعت في مقدمة أولويتها تقدم مجتمع سكني راقي ومتحضر؛ يُضيف للعائلة المصرية والعربية قيم استثنائية تجعل من كل لحظة في حياتهم أجمل لحظة، ولذلك طرحت الوحدات السكنية للبيع بأسعار تنافسية تجذب المستثمرين من مختلف الفئات، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:

• توين هاوس للبيع بسعر يبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
• فيلات ستاند الون للبيع بسعر يبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.

ملحوظة: قد يحدث تغيير لأسعار وحدات De Joya Villa Compound El Sheikh Zayed نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.

تواصل معنا الان؛ للتعرف على تحديث الأسعار والوحدات المُتاحة ولحجز وحدتك

دفع وتقسيط وحدات De Joya Villas Compound

تستطيع الان شراء وحدة سكنية في موقع استراتيجي قريب من مناطق ترفيهية وخدمية شهيرة في أكتوبر والشيخ زايد، وقريب أيضاً من طرق رئيسية ومدارس وجامعات دولية؛ ودفع النسبة الأكبر من قيمة الوحدة على أطول مدة تقسيط، مع دفع مقدم بسيط للغاية، حيث أن الشركة المالكة لمشروع دي جويا فيلا حرصت على أن توفر لك طرق دفع تختار منها ما يناسبك، وفيما يلي تفاصيل التقسيط والاستلام:

• وحدات سكنية بالتقسيط في كمبوند دي جويا فيلا بمقدمات تبدأ من 5%، وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
• استلام الوحدات السكنية في الكمبوند بنظام تشطيب طوب أحمر.

مرافق وخدمات كمبوند دي جويا فيلا الشيخ زايد

سوف تستمتع أنت وأفراد أسرتك بمجموعة فريدة من الخدمات الترفيهية والرياضية وغيرهما طوال فترة تواجدكم داخل جدران مشروع دي جويا فيلا، إذ أن الشركة المطورة خصصت مساحات شاسعة لإقامة مناطق خدمية وترفيهية على أعلى مستوى تضم حدائق وخدمات مائية من بحيرات وحمامات سباحة، بجانب المول والمطاعم لمتعة بلا حدود للسُكان.

بجانب أن الشركة حرصت على تقديم كافة المرافق الأساسية وبنية تحتية نموذجية لكي تضمن راحة السُكان واستدامة المشروع على أفضل جودة عالمية، وفي السطور القادمة نوضح لكم أبرز الخدمات والمرافق بالكمبوند.

خدمات ترفيهية واجتماعية

• حمامات سباحة وبحيرات صناعية للاستجمام والجلوس بجانبها والاستمتاع بممارسة رياضة السباحة في أي وقت في De Joya Villa Sheikh Zayed.
• منطقة ترفيهية للأطفال مليئة بالألعاب الشيقة لتسليتهم وتنمية مهارات التواصل الاجتماعي، ومسارات مُخصصة لمحبي ممارسة هوايات الجري والمشي وسط الطبيعة من سُكان الكمبوند.
• مول تجاري يضم محلات تجارية وبراندات محلية وعالمية لمحبي ممارسة هوايات الشوبينج وشراء كافة مستلزماتهم الشخصية والمنزلية.
• خدمات استرخاء متنوعة تشمل سبا، ساونا، وجاكوزي، وجيم يضم أحدث الأجهزة الرياضية لمحبي المحافظة على لياقتهم البدنية والعضلية.
• منطقة رياضية تشمل ملاعب لرياضات مختلفة منها الفردي والجماعي؛ لمحبي الاستفادة بأوقات فراغهم لممارسة أنشطة رياضية.
• منطقة مطاعم وكافيهات بتصميمات على أعلى مستوى تقدم مختلف الوجبات والأطباق الشهيرة من مختلف دول العالم.

مرافق أساسية وأمنية

• خدمات نظافة عن طريق شركات نظافة متخصصة وإعادة تدوير المخلفات لخدمة البيئة، وصيانة دورية للوحدات والمرافق داخل كمبوند دي جويا فيلا الشيخ زايد، وأنظمة ري حديثة لتغطية المساحات الخضراء الشاسعة في المشروع.
• هايبر ماركت يوفر كافة أساسيات وكماليات المنزل لتلبية احتياجات الأسر داخل الكمبوند.
• خدمات أمنية متكاملة تشمل أفراد أمن ونظام حراسة للمشروع وللوحدات عالي المستوى لحماية السُكان والزائرين داخل De Joya Villa Zayed.
• كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج، لتجنب تواجد أي أشخاص غير مرغوب فيهم وحماية المشروع بالكامل من أي مخاطر.
• مواقف خاصة وعامة للسيارات تابعة للوحدات والمناطق المركزية، لركن سيارات الزائرين والسُكان في أمان.

الاستثمار في مشروع دي جويا فيلا من تاج مصر

حرصت شركة تاج مصر العقارية على أن يتضمن كمبوند دي جويا فيلا جميع المواصفات التي تجذب رجال الأعمال والعائلات من داخل ومن خارج مصر؛ من الباحثين عن شراء وحدة سكنية للانتقال والعيش داخل مجتمع سكني متكامل يقدم مميزات ليس لها حصر للمُقيمين، مما يعطي قيمة استثمارية للعقارات بالمشروع تتضاعف بمرور الوقت.

ومن أهم مميزات شراء وحدة في دي جويا فيلا؛ التواجد على بُعد مسافات قصيرة من مدن سكنية وحيوية مميزة مثل الشيخ زايد و6 أكتوبر، وتصميمات المشروع التي تجعله يُشبه المجتمعات السكنية الفارهة في أوروبا وأمريكا، بجانب الخدمات والمرافق التي تستحوذ على أكثر من غالبية المساحة ويستمتع بها المُقيمين في أي وقت.

تواصل معنا الان؛ للتعرف على مميزات المشروع ولحجز وحدتك

عيوب كمبوند دي جويا فيلا زايد الجديدة

يظل البعض يعتقد أن منطقة الشيخ زايد الجديدة بعيدة بعض الشئ عن قلب القاهرة وعن المدن السكنية القديمة، ولكن التطوير الملحوظ الذي قامت به الدولة المصرية في السنوات الأخيرة؛ جعل الوصول إلى مشروعات نيو زايد أمر بسيط، بالإضافة إلى مجاورة دي جويا فيلا نيو زايد مشروعات سكنية ومولات وأندية متعددة؛ مما يضمن أن المشروع يتواجد في موقع يأتي إليه الكثير من الزائرين والسُكان يومياً.

شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Development

مشروع دي جويا فيلا من تطوير شركة تاج مصر العقارية، وتأسست الشركة المطورة في عام 2006، وهي شركة تابعة لمجموعة الشركة المصرية الدولية للإنشاء.

تمتلك تاج مصر عدد كبير من المشروعات الاستثمارية في مناطق راقية متفرقة داخل مصر، وتتمتع بالتعامل مع عدد كبير من المصريين والعرب خاصة المصريين القادمين من الخارج، وذلك نظراً لتنفيذ مشروعاتها بمواصفات عالمية ومُطابقة لمعايير الهندسة والتكنولوجيا الحديثة.

من مشروعات تاج مصر العقارية Taj Misr Developmetns

• تاج تاور العاصمة الإدارية.
• مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة.
• ازدان مول العاصمة الإدارية.
• كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية.
• مشروع دي جويا 2 العاصمة الإدارية.
• دي جويا 3 كمبوند العاصمة الإدارية.

توصل معنا الان؛ لحجز وحدتك في مشروع تاج مصر الجديد