قرية كاي العين السخنة

إذا كنت تبحث عن أفضل المشاريع السياحية في مصر فاجعل قرية كاي العين السخنة هي مقصدك الأول والتي أصبحت نقطة جذب لكثير من المستثمرين من كافة أنحاء العالم لما تتميز به من موقع جغرافي فريد فهي تقع قبل طريق الزعفرانة ضمن مسافة فاصلة فيما بينهم تقدر بحوالي 15 كم تحديدا بالكيلو 180 على الطريق الذي يربط القاهرة بالعين السخنة، المساحة الخاصة بها قدرت بنحو 35 فدان وهي تقريبا 147,000 م، تم تطويرها من خلال شركة مصر إيطاليا حيث توجد كثير من الوحدات بمواصفات وانواع متعددة سنوافيك بأهم التفاصيل عنها عبر السطور القادمة.

تصميم ومساحة قرية كاي العين السخنة 

تم تصميم كاي السخنة بشكل مبتكر  مستوحى من الطرز المعمارية الحديثة وإضافة عدد من اللمسات البسيطة من الطبيعة.
ركزت التصاميم على توافر الإطلالات الفريدة بشكل مباشر على البحر لكافة الوحدات.
المشروع مقسم بشكل احترافي من حيث توزيع المساحات الخضراء بكافة أرجاء القرية كاملة والتي تقدر نسبتها بحوالي 80٪ من المساحة الإجمالية للمشروع لخلق بيئة مريحة ومليئة بالهدوء.
تم استخدام مجموعة من المواد الصديقة للبيئة في عمليات البناء.
طرق المشروع مصممة بشكل واسع ومنظم مع وجود الممرات الخاصة بالمشاة واخرى لركوب الدراجات.
جميع الوحدات قد تم توزيعها بصورة تقدم إليك مزيد من الخصوصية التي تبحث عنها مع الاحتفاظ بالمسافات المطلوبة بين كل مبنى والآخر.
لأن قرية كاي العين السخنة قريبة من البحر فتم الاهتمام على النحو الأكبر باستخدام أحدث التقنيات الهندسية لحماية المشروع من الرطوبة المرتفعة.
كما أوضحنا إليك أن البناء تم على مساحة كبيرة وصلت نسبتها لحوالي 35 فدان تساوي بالتقريب 147,000 وتتنوع الوحدات الموجودة بداخل ما بين الشاليهات، الفلل، الاستوديوهات.

الموقع الجغرافي لقرية كاي السخنة 

يعتبر مشروع كاي في العين السخنة من أضخم مشروعات المنطقة السياحية الواقعة بالمنطقة الساحلية للبحر الأحمر يفصلها عن طريق الزعفرانة حوالي 15 كم، على وجه الخصوص فهي تتمركز بالكيلو 180 بالطريق الذي يصل بين كل من القاهرة والعين السخنة، تقترب من عدة مناطق حيوية أخرى وهي كالآتي:

• يفصلها عن القاهرة حوالي 180 كم، لذا تعتبر الواجهة الأمثل لسكان هذه المدينة للاستمتاع بعطلة نهاية الأسبوع، يمكنك الوصول لها من القاهرة بسيارتك في خلال 90 دقيقة من خلال قصد طريقي السويس السريع/ الجلالة الجديد.
• يفصلها عن العاصمة الإدارية الجديدة مسافة صغيرة جدا والتي تعتبر من المراكز الحيوية الجديدة بالدولة المصرية.
• يفصلها عن مدينة السويس نحو 60 كم.
• يمكنك الوصول لمنتجع الجلالة السياحي من قرية كاي العين السخنة في خلال عشرة دقائق لاغير.

كيفية الوصول إلى كاي العين السخنة 

دعنا نطرح إليك آلية الوصول للقرية بسهولة بشرح مفصل حتى لا تواجهك تعقيدات أثناء السير:

• انطلق من مدينة القاهرة لطريق السويس ومن ثم لطريق العين السخنة، باشر طريقك للوصول لموقع القرية حيث ستلاحظ أن المسافة الفاصلة بينه وبين مدينة الجلالة صغيرة جدا.
• أما عن خيار الوصول الأسرع المتاح أمامك وهو التوجه لطريق الجلالة الجديد من خلال سلك أولا الطريق الذي يربط بين كل من القاهرة بالسويس، استمر بالطريق وتتبع اللافتات التي تصلك للعين السخنة ومنها إلى قرية كاي العين السخنة.
• يمكنك الوصول إليها من خلال استخدام الحافلات الخاصة وتقوم بدورها بنقل الركاب من القاهرة للعين السخنة وبعدها يمكنك استقلال سيارة أجرة للوصول إلى المشروع.

مرافق قرية كاي العين السخنة 

يحتوي المشروع على مجموعة من المرافق التي تحتاجها خلال فترة الإقامة وهي:

• هناك حمامات سباحة للكبار وللصغار.
• المطاعم التي تمنحك تجربة مذاق فريدة من نوعها مع تقديمها للمشروبات المتنوعة ضمن أجواء هادئة ومريحة.
• النادي الصحي المتكامل لتوفير الجلسات العلاجية والمساج.
• النادي الرياضي والذي من خلاله يمكنك ممارسة رياضتك المفضلة ويتضمن مجموعة من المدربين المحترفين.
• الأماكن الخاصة بركن السيارات مع مستوى عالي من الأمان.
• خدمات النظافة المنتظمة لجميع المناطق بصورة مستمرة.
• كاميرات للمراقبة تتوزع في كافة أرجاء القرية.

أسعار وحدات قرية كاي العين السخنة 

تتنوع أسعار الوحدات بالقرية تبعا لنوع الوحدة التي ستقوم باختيارها ومساحتها وعدد من التفاصيل الأخرى، إليك الآتي:

• هناك مجموعة من الوحدات تبدأ أسعارها من 1,400,0000 جنيه.
• بالنسبة لأسعار الشاليهات فتبدأ من 9,500,000 جنيها للمساحات التي تقدر بحوالي 128 م2.
• أما عن أسعار الڤلل فتصل لحوالي 13,700,000 جنيها لتلك التي تقدر مساحتها بنحو 270 م2.

أنظمة سداد مشروع كاي السخنة 

جاء نظام السداد الخاص بمشروع كاي السخنة وفقا للاتي:

• يتم سداد نحو 10٪ من مبلغ الوحدة الإجمالي كمقدم.
• يقسط باقي المبلغ خلال فترة تبدأ من 6:8 أعوام.

مساحات الوحدات في مشروع Kai sokhna

إليك أهم التفاصيل الخاصة بمساحات الوحدات في كاي السخنة والتي جاءت وفقا لهذه النقاط:

• الشاليهات 

من الخيارات الأكثر شيوعا ومناسبة للعائلات الصغيرة.
تبدأ مساحتها من 64: 165 م2، يأتي تصميمها الداخلي كالآتي:
غرف النوم الأساسية المزودة بالحمامات الخاصة.
المطبخ العصري.
الشرفات الواسعة لإطلالة مميزة على البحر.
الشاليهات موزعة بشكل رائع لضمان رؤية أوضح على البحر.

• التاون هاوس 

هي عبارة عن مجموعة من الوحدات ذو حجم متوسط مناسبة جدا للعائلات.
تقدر مساحتها بحوالي 180 م2 فأكثر، جاء تصميم الداخلي كالآتي:
عدد من غرف النوم والحمامات.
الحديقة الخاصة.
موقف خاص بالسيارات.

• الفلل 

تتراوح مساحتها ما بين 280:400 م2، تحتوي على:
غرف للنوم متعددة.
حمامات مستقلة.
غرفة كبيرة للمعيشة 
مطبخ مفتوح.
حدائق خاصة.
حمامات سباحة لعدد من الوحدات.

تصميم الوحدات الداخلي مشروع كاي السخنة 

جميع  الوحدات في قرية كاي العين السخنة قد تم تصميمها بكل عناية وركز المطورين على عدد من التفاصيل التي تضمنت الآتي:

• المطابخ

ذو مساحات مفتوحة ويتوافر بها كافة الأجهزة من أحدث أنواع الماركات والتي تحتاجها خلال فترة إقامتك، يمكنك تخصيص مساحة المطبخ وفقا لرغباتك واحتياجاتك الشخصية.
تتخذ المطابخ طابعا أوروبيا مع توافر الخزائن المدمجة التي تزيد من المساحة التخزينية.
تم استخدام مواد الجرانيت عالية الجودة في تصميم المطابخ وإضافة الكوارتز لمزيد من المتانة والرقي.
جميع المواد التي تم استخدامها في التصميم تقاوم الرطوبة ودرجات الحرارة المرتفعة كما أنها مناسبة للأجواء الساحلية.
الأحواض تم تصنيعها من مادة ستانلس ستيل.

• الحمامات 

الحمامات في قرية كاي العين السخنة قد تم تصميمها بأحجام متنوعة تتلائم مع الحجم العام للوحدة ذاتها ويوجد الحمامات الداخلية التي تم الحاقها بغرف النوم، أما عن الأخرى فهي مخصصة للضيوف.
الحمامات مصممة بشكل عصري ومريح تدمج بين فخامة التصميم والبساطة.
تم الاستعانة بالألوان الفاتحة وأخرى تعكس الإضاءة لإحساس بالاتساع.
استخدمت الشركة المطورة السيراميك الذي يقاوم الرطوبة المرتفعة كما تم تزويدها بالمراحيض المعلقة وأحواض الرخام ودش للاستحمام به زجاج ضد الكسر.
هناك عدد من الوحدات مزودة بچاكوزي.

• تصميم الغرف 

أما عن تصميم الغرف في قرية كاي العين السخنة فهي مقسمة من الداخل بشكل ذكي كما أنها مدمجة بألوان هادئة تعكس الطبيعة الخلابة من حولك، تشطيباتها بشكل عام فاخرة مع استخدام أفضل أنواع الدهانات.
هناك وحدات أرضيات الغرف الخاصة بها مصنعة من الباركيه وأخرى من السيراميك.
الاسقف جميعها تتضمن الإضاءة المخفية.
يتوافر بها المكيفات المركزية.
الوحدات الكبيرة مزودة بغرف إضافية يتم استخدامها كمكتب أو غرفة للملابس بالإضافة إلى تزويدها بعازل للصوت والحرارة.

مميزات الاستثمار في قرية كاي العين السخنة 

أولا إليك أهم المميزات العامة التي ستجدها في مشروع Kai sokhna والتي تتضمن الآتي:

• الموقع الاستراتيجي للقرية يمنحك إطلالة مميزة بشكل مباشر على البحر.
• تصميمها العصري الحديث وتوفير نسبة كبيرة من المساحات الخضراء في المكان يضمن لك الهدوء والاستجمام.
• التشطيبات جميعها ممزوجة بالفخامة والرقي 
• التنوع المثالي في الوحدات ما بين الشاليهات، الڤلل، التاون هاوس.
• فترة سداد طويلة، لذا سيكون متاحا أمامك فرصة الشراء بسهولة ويسر.

الشركة المطورة لمشروع قرية كاي العين السخنة 

تم تطوير مشروع kai العين السخنة من خلال شركة مصر إيطاليا العقارية والتي قامت بإنشاء كثير من المشروعات السكنية وأخرى تجارية وادارية بالسوق المصري.
تدعم الشركة رؤى واضحة تهدف لإنشاء المجتمعات العصرية التي تتسق بصورة وثيقة مع كافة الإحتياجات الخاصة بالعملاء مع توفير الحياة المتكاملة بداخل هذه المشروعات تدمج بين الرقي والهدوء.
اهتمت مصر إيطاليا باختيار موقعا استراتيجيا مميزا عند إنشاء قرية كاي العين السخنة بالقرب من كافة المناطق الحيوية بالتعاون مع اضخم الشركات الهندسية حول العالم لخلق مشروع ابداعي يجمع بين توازن الطبيعة وأحدث المرافق.

سابقة أعمال شركة مصر إيطاليا 

بالإضافة إلى كاي السخنة هناك كثيرا من الأعمال الأخرى التي قامت بها الشركة والتي تضمنت الآتي:

• مشروعات سكنية 

مشروع البوسكو الذي يقع بالعاصمة الإدارية الجديدة ويعتبر من المشروعات السكنية التي تجمع بين الحداثة وبساطة التصميم، به كافة أنواع الوحدات التي تحتاجها سواء وحدات الدوبلكس أو الفلل وتوافر المساحات الخضراء في المكان.
مشروع فينشي وموقعه بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو من المشروعات الفاخرة التي تتضمن مجموعة من التصاميم المميزة للوحدات.
مشروع البوسكو سيتي بمدينة المستقبل وهو من المشروعات المتكاملة التي تمنحك حياة عصرية ووجود المساحات الخضراء الموزعة بالمكان وأحدث المرافق.

• مشروعات سياحية 

مشروع قرية كاي الساحل، من أرقى المنتجعات السياحية بالساحل الشمالي ذو إطلالة فريدة على البحر.

• مشاريع تجارية 

مشروع جاردن 8، هو واحدا من المراكز التجارية الفاخرة الواقعة بالتجمع الخامس يحتوي على مطاعم فاخرة وعدة متاجر متنوعة تتيح لك فرصة التسوق وشراء ما تريد.
مشروع كايرو بيزنس بارك، يعتبر من المجمعات الإدارية والتجارية المتكاملة بالقاهرة الجديدة.

فوائد الاستثمار في كاي العين السخنة 

هناك مجموعة مميزة من الفوائد التي ستحصل عليها عند الاستثمار في هذا المشروع وهي:

• العائد الاستثماري الكبير الذي يمكنك الحصول عليه عند القيام بتأجير الوحدات خلال فترات متنوعة من العام مما سيحقق لك دخلا مستمرا بدون مجهود.
• الحفاظ على أصول أموالك في هيئة عقار، ومن المتعارف عليه أن العقارات في مصر تشهد ارتفاع
• كبير في الفترات الأخيرة، وبمجرد التفكير في بيعها ستنعم بمكاسب كبيرة جدا.

عيوب قرية كاي العين السخنة 

فيما يخص العيوب الخاصة بالمشروع فلم يتم ذكر سوى بعض من العيوب البسيطة جدا التي تتمثل في الآتي:

• رسوم الصيانة الدورية للحفاظ على المرافق الموجودة بالمشروع وقد يعتبر ذلك بمثابة عبء اضافي عليك.

قرية كاي العين السخنة هي من أفضل الأماكن التي يمكنك التوجه إليها لشراء وحدة سكنية فاخرة بمواصفات قياسية ومدة سداد طويلة كما أنها تمنحك الراحة التي تتطلع اليها ومزيد من الاستجمام مع أفراد العائلة.