كمبوند أوريفيا التجمع السادس Aurevia New Cairo خصم 45%

تصور أنك تقف في شرفتك الخاصة بشرق القاهرة، حيث يتشكل المستقبل العمراني وتتلاقى الحيوية مع الهدوء في أكثر مناطق التجمع السادس تميز.

هنا يرتفع كمبوند أوريفيا التجمع السادس Aurevia New Cairo ليعيد صياغة مفهوم السكن العصري، ويقدم لك تجربة معيشية توازن بين الاستثمار الذكي والرفاهية اليومية، في موقع يضعك وسط نبض العاصمة الجديدة ومحاورها الأساسية.

تطرح شركة وينفسيتور Winvestor Development مشروع اوريفيا ليناسب تطلعاتك نحو الاستقرار أو الاستثمار بعيد المدى، حيث تبدأ المساحات من 50 م2 لتلبي كافة الاحتياجات. 

تتنوع خيارات السكن لتشمل ( شقق سكنية ودوبلكس وبنتهاوس) مما يتيح لك اختيار المساحة البديلة التي تبحث عنها لأسرتك وسط تصميمات معمارية متقنة ومساحات خضراء ممتدة.

يوفر Aurevia New Cairo فرص تنافسية تبدأ من سعر متر قيمته 42000 جنيه، مع تيسيرات مالية مرنة تمكنك من الحجز بمقدم يبدأ من 5% وأنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات لتلائم خططك المالية. 

أما إذا كنت تبحث عن العائد الأكبر والخصم الفوري، يمنحك الكمبوند خصم الكاش الذي يصل إلى 45% من قيمة الوحدة، لتملك عقارك في القاهرة الجديدة بأفضل شروط دفع ممكنة.

احجز الان واستفيد من باقة خصومات وينفسيتور فترة اللونش

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

بطاقة تعريف كمبوند أوريفيا القاهرة الجديدة

يختصر هذا الملخص السريع كافة التفاصل الإنشائية والاستثمارية التي تبحث عنها حول Aurevia القاهرة الجديدة، ليوفر لك رؤية شاملة ومباشرة تساعدك في اتخاذ قرارك العقاري بشكل منظم وسريع.

يوضح الجدول التالي المعطيات الأساسية والأرقام الحيوية Aurevia Compound التي تهم كل مستثمر وباحث عن السكن في شرق القاهرة:

عنوان شقق كمبوند أوريفيا التجمع السادس 

انظر إلى خريطة شرق القاهرة، ستجد أن التجمع السادس يمثل المستقبل العمراني الواعد والأكثر حيوية في القاهرة الجديدة.

هنا يتمركز كمبوند أوريفيا التجمع السادس في بقعة استراتيجية تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول، حيث يبتعد خطوات معدودة عن محور التسعين الجنوبي، الشريان النابض الذي يربطك بكل مراكز الخدمات والتسوق والمقرات الإدارية.

السكن في مشروع شركة وينفسيتور Winvestor Development يضمن لك التواجد في بيئة هادئة ومنظمة، بعيد عن صخب المدينة، وفي ذات الوقت تظل على اتصال مباشر بكافة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل الاستثمار في شقق التجمع السادس فرصة استثنائية تحقق أعلى العوائد بفضل هذا الموقع الجغرافي الذكي.

معالم تقترب من Aurevia التجمع السادس

يتيح لك التواجد في Aurevia Community New Cairo الوصول إلى أهم الوجهات التعليمية والسكنية والطرق المحورية خلال دقائق معدودة كالآتي:

• الطرق والمحاور: يقع المشروع على مقربة من محور 90 الجنوبي، ويمتاز بالقرب المباشر من الطريق الدائري الاوسطي وطريق السويس.
• المدن والمطارات: يسهل الوصول من الكمبوند إلى محور محمد بن زايد والعاصمة الادارية، كما يقع بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
• المنشآت التعليمية: يتواجد الكمبوند على مسافة قريبة من الجامعة الامريكيةAUC، مما يخدم العائلات ويزيد من فرص الاستثمار العقاري.

المشاريع السكنية المجاورة لكمبوند أوريفيا نيو كايرو

يجاور الكمبوند مجموعة من كبرى المجمعات العمرانية الشهيرة، ويوضح الجدول التالي أبرز المشاريع المحيطة به:

التصميم المعماري لعمائر Aurevia 6th Settlement 

تخيل خطوط هندسية متقنه تمتزج بانسيابية مع المساحات المفتوحة، حيث يعتمد التصميم المعماري في كمبوند أوريفيا التجمع السادس على أحدث صيحات البناء الحديث لتوفير واجهات زجاجية واسعة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتمنحك إطلالة بانورامية ممتدة. 

واجهات العمائر تعكس هوية بصرية مبتكرة تجمع بين الأناقة العملية واستغلال المساحات، لتشعر بالراحة والتميز في كل زاوية من زوايا بيتك الجديد بشرق القاهرة.

اغتنم وحدتك وتعرف على كراسة شروط التملك في قلب التجمع الخامس 

Master plan Aurevia Compound New Cairo

يقوم المخطط العام لمشروع أوريفيا وينفسيتور Winvestor Development على توزيع ذكي يوفر الخصوصية والراحة البصرية لكل وحدة، حيث تبتعد العمائر عن بعضها بمساحات كافية لضمان تدفق الهواء والهدوء. 

يتكون Aurevia من مجتمع سكني منظم بعناية يضم عدد محدود من المباني، وتتوزع تفاصيل المخطط بدقة لتشمل العناصر التالية:

• توزيع المباني: يمتد المشروع على مساحة 19 فدان، ويضم 10 عمائر سكنية فقط، وتتكون كل عمارة من دور أرضي و 8 أدوار علوية.
• الكثافة السكنية: يحتوي كل دور في عمائر الكمبوند على 6 وحدات سكنية فقط، مما يمنع التكدس ويحافظ على الهدوء والسكينة لجميع السكان.
• المرافق الترفيهية المشتركة: يتوسط المخطط العام كلوب هاوس مخصص لتجمعات السكان والأنشطة الترفيهية، بجانب توفير باركينج منظم لمنع تزاحم السيارات أمام المباني.

أسعار شقق التجمع السادس Aurevia Winvestor

تأمل حجم العائد الاستثماري الحقيقي عند امتلاك عقار في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، حيث يطرح كمبوند أوريفيا التجمع السادس خطة أسعار مرنة ومدروسة تناسب ميزانيتك وتضمن لك ميزة تنافسية في السوق العقاري.

تتيح لك شركة Winvestor Development فرصة الاختيار من بين شقق التجمع السادس المتنوعة بأسعار إجمالية تبدأ من 2,7 مليون جنيه، مع تحديد القيمة المالية الصافية لكل نمط سكني.

يبلغ سعر متر شقق القاهرة الجديدة  في Aurevia New Cairo 42,000 جنيه، وهو ما يمنحك قيمة حقيقية مقابل السعر مقارنة بالموقع الحيوي والمزايا المطروحة، وتتوزع الأسعار الإجمالية المحددة والمرافق الإضافية للمشروع كالآتي:

• أسعار الوحدات السكنية: تبدأ من 2.7 مليون جنيه وتتصاعد تدريجيا بناء على مساحة ونوع الوحدة المختارة ونطاق غرفها.
• اشتراك الكلوب هاوس: تبلغ قيمته 150 الف جنيه للاستمتاع بكافة الأنشطة الاجتماعية والترفيهية داخل المجتمع.
• حجز الباركينج: تبلغ قيمته 200 الف جنيه لتأمين مكان خاص بسيارتك أسفل العمائر ومنع التزاحم.

جدول أسعار أوريفيا نيو كايرو 

تتنوع أسعار شقق القاهرة الجديدة داخل Aurevia Community New Cairo لتغطي كافة المتطلبات الشرائية، ويوضح الجدول التالي القيمة المالية لكل فئة سكنية بناء على عدد الغرف والمساحة:

مقارنة المزايا والتحديات في كمبوند أوريفيا Winvestor 

يتطلب اتخاذ قرار الشراء الواعي الموازنة بدقة بين كافة جوانب المشروع العقاري، والتعرف على النقاط الإيجابية والفرص المتاحة، إلى جانب التحديات أو العوامل التي قد لا تتوافق مع بعض التطلعات السكنية. 

يوضح الجدول التالي تحليل شامل لأبرز مميزات وعيوب Aurevia New Cairo لمساعدتك في تكوين رؤية واضحة قبل الاستثمار:

احصل على استشارة عقارية مجانية من خلال تواصلك معنا من هنا  

منظومة المرافق والخدمات المتكاملة في مشروع وينفسيتور New Cairo

الخدمات والمرافق في كمبوند أوريفيا التجمع السادس Aurevia تحقق التوازن المثالي بين المتطلبات اليومية ووسائل الترفيه التي تبحث عنها عائلتك، حيث حرصت شركة وينفسيتور Winvestor على دمج هذه العناصر بذكاء لرفع القيمة الاستثمارية للمشروع وضمان نمط حياة مريح ومستدام في القاهرة الجديدة.

تتوزع الخدمات داخل Aurevia Community New Cairo بشكل منظم يضمن لك الوصول السريع لكل ما تحتاجه بشرق القاهرة، ونلخص هذه العناصر في النقاط التالية:

• فريق أمني وكاميرات مراقبة
• خدمات صيانة ونظافة فندقية
• بوابات إلكترونية ومداخل ذكية
• جراجات واسعة ومؤمنة للسيارات
• حدائق ومساحات خضراء واسعة
• خدمات تحكم ذكية بالوحدات
• مسجد لإقامة الصلوات
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا)
• نادي رياضي وملاعب متنوعة
• منطقة مخصصة لحفلات الشواء (باربكيو إريا)
• ممرات مخصصة للجري والدراجات
• مركز صحي يضم سبا وجاكوزي وساونا
• صالة جيم رياضية متكاملة
• مركز تجاري ومول للتسوق

مناظرة بين كمبوندات التجمع السادس Aurevia Vs Golf Town

يقود التطور العمراني السريع في شرق القاهرة إلى إتاحة بدائل استثمارية متعددة تلبي تطلعات المشترين المختلفة.

 نضع بين يديك مقارنة مباشرة توضح الفروق الجوهرية بين كمبوند أوريفيا وكمبوند جولف تاون التجمع السادس، لتسهيل اختيار العقار الأنسب لخطتك المالية واحتياجات أسرتك السكنية.

يوضح هذا التحليل تفوق مشروع شركة وينفسيتور في تقديم خيارات سعرية مرنة ومساحات محدودة تبدأ بتكلفة مالية أقل تناسب الباحثين عن الاستثمار السريع في شقق القاهرة الجديدة، بينما يتجه مشروع شركة مدن نحو توفير تنوع أكبر في أنماط الوحدات والمساحات الواسعة للراغبين في تملك فلل مستقلة وتاون هاوس.

مساحة Aurevia Winvestor New Cairo 

تستند القيمة الاستثمارية لـ كمبوند أوريفيا التجمع السادس إلى التخطيط الذكي للمساحة، حيث استغلت Winvestor Development المساحة الإجمالية المخصصة للمشروع بشرق القاهرة لتقديم مجتمع سكني متكامل، يوازن بدقة بين البناء المعماري والمساحات المفتوحة.

يمتد المشروع بالكامل على مساحة تبلغ 19 فدان، وهي مساحة واسعة جرى تخصيص الجزء الأكبر منها لصالح المساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق الترفيهية، بينما تشغل المباني السكنية النسبة الأقل لضمان انخفاض الكثافة السكانية وتوفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة البصرية لكل شقق التجمع السادس.د

أنواع ومساحات شقق التجمع السادس Aurevia New Cairo 

تتنوع مساحات الوحدات داخل ماستر بلان أوريفيا لتلبي كافة التطلعات الشرائية، بدء من المساحات المحدودة المخصصة للاستثمار الذكي وحتى المساحات الكبيرة للعائلات، وتتوزع هذه الخيارات في القاهرة الجديدة وفقا للآتي:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من مساحة 50 م2 وتصل إلى 57 م2.
• شقق غرفتين: تتراوح مساحاتها بين 97 م2 و 117 م2.
• شقق ثلاث غرف: تبدأ مساحاتها من 145 م2 وتصل إلى 169 م2.
• شقق أربع غرف: تتوفر بمساحات تبدأ من 189 م2 وتصل إلى 215 م2.
• وحدات الدوبلكس: تمنحك مساحات تبدأ من 205 م2 وتصل إلى 221 م2.
• وحدات البنتهاوس: تتوفر بمساحات تتراوح بين 158 م2 و 165 م2.

سياسة الحجز والتقسيط  Aurevia Community التجمع السادس 

تعتمد القيمة الاستثمارية في كمبوند Aurevia New Cairo على تسهيلات مالية مرنة تضع مصلحة العميل في المقام الأول، حيث طرحت شركة وينفسيتور حلول دفع ذكية تتوافق مع مختلف الخطط الميزانية والمستجدات الحالية لعام 2026 في شرق القاهرة.

تتنوع خيارات السداد المتاحة داخل Aurevia Community New Cairo لتشمل أربعة أنظمة مرنة ومحددة بدقة كالآتي:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم حجز وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الثاني: دفع 10% مقدم حجز وتوزيع باقي المبلغ على فترة سداد تصل إلى 9 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 15% مقدم حجز مع إتاحة فترة تقسيط ممتدة وطويلة تبلغ 10 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 25% مقدم حجز وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة سداد مدتها 5 سنوات.

جدول نسب الخصم Aurevia Winvestor

يقدم aurevia حزمة من الحوافز المالية الذكية التي تقلل التكلفة الإجمالية للوحدة، بجانب تحديد نسب وديعة الصيانة في القاهرة الجديدة:

معاير الاستلام وتجهيزات شقق وينفسيتور التجمع السادس

يقترن التخطيط للمستقبل بالوضوح التام في المواعيد والمواصفات الإنشائية، وهذا ما تلتزم به Winvestor Development في كمبوند أوريفيا التجمع السادس، حيث تضع أمامك جدول زمني محدد ومواصفات تسليم تتيح لك الترتيب الذكي لخطواتك القادمة بشرق القاهرة.

تقرر Winvestor تسليم الشقق السكنية داخل Aurevia بعد 4 سنوات، ليكون موعد التسليم الرسمي المعتمد في عام 2030، مما يمنحك فرصة ذهبية لتوزيع أقساطك بمرونة تامة بالتزامن مع نمو القيمة السوقية للعقار في القاهرة الجديدة قبل الانتقال إليه.

تسلم جميع شقق التجمع السادس بمستوى نصف تشطيب semi Finished وهو خيار هندسي ذكي يعطيك ميزة الدمج بين الاستلام المنظم وحرية الاختيار وفقا للتالي:

المطور العقاري لـ Aurevia Compound New Cairo

تتحرك شركة وينفسيتور للتطوير العقاري في السوق العقاري بخطى ثابتة تعتمد على دمج الخبرات الإقليمية، حيث تدار الرؤية الاستثمارية للمؤسسة من خلال هيكل إداري يجمع بين الخبرة السعودية والرؤية التنفيذية المصرية بقيادة رجال أعمال وخبراء في مجال التطوير الإنشائي.

يقود مسيرة الشركة مجلس إدارة يتكون من:

• رجل الأعمال: يوسف بن سليمان بن محمد بن حربي.
• العضو المنتدب: هشام إبراهيم.
• المدير التنفيذي: محمد عبد الجواد.

تأسست شركة Winvestor Development نتيجة اندماج استراتيجي ضخم جمع بين شركتين يمتلكان تاريخ طويل من الإنجازات في مصر والمملكة العربية السعودية، ويوضح الجدول التالي أطراف هذا التحالف:

يساهم هذا الاندماج في تقديم رؤية مغايرة لما هو مطروح في شرق القاهرة، حيث تسعى وينفسيتور باستمرار إلى تقديم قيمة إبداعية داخل مشاريعها تلبي تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال، مع الالتزام بطرح خطط أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مستجدات الاستثمار الحالية في القاهرة الجديدة.

الأسعار المحدثة لوحدات Aurevia التجمع السادس 

تتيح فرص استثمارية دقيقة للمشترين، حيث توفر شركة وينفسيتور التنوع الكامل في مساحات وتقسيمات الوحدات السكنية عبر عمائر المشروع المختلفة. 

تم تلخيص وتوزيع كافة الأسعار والمساحات المتاحة في شكل نقاط سريعة ومنظمة لكل مبنى على حدة، علم بأن جميع الأسعار تشمل اشتراك الكلوب هاوس ورسوم حجز الجراج:

عمارة رقم 3 (Building 3) اوريفيا

تتميز بتنوع كبير في شقق الغرفة الواحدة والغرفتين من الدور الأرضي وحتى الثامن:

الدور الأرضي (شقق بحديقة):

• مساحة 50 م2 + 45 م2 حديقة (غرفة واحدة) بسعر 3,392,000 جنيه.
• مساحة 97 م2 + 51 م2 حديقة (غرفتين) بسعر 5,685,000 جنيه.
• مساحة 103 م2 + 76 م2 حديقة (غرفتين) بسعر 6,356,000 جنيه.
• الأدوار المتكررة (شقق غرف واحدة - 57 م2):
• الأدوار (الأول، الثاني، والثامن) بسعر 3,017,000 جنيه.
• الأدوار (الثالث والرابع) بسعر 3,068,000 جنيه.
• الأدوار (الخامس، السادس، والسابع) بسعر 3,069,000 جنيه.

الأدوار المتكررة (شقق غرفتين - مساحات مختلفة):

• مساحة 109 م2: الدور (الأول والثاني) بسعر 5,451,000 جنيه | الأدوار (من الثالث للسابع) بسعر 5,549,000 جنيه.
• مساحة 114 م2: الدور (الثاني والثامن) بسعر 5,685,000 جنيه | الدور (الرابع والسادس) بسعر 5,788,000 جنيه.
• مساحة 117 م2: الدور الأول بسعر 5,825,000 جنيه | الدور الثالث بسعر 5,930,000 جنيه | الدور (الخامس والسابع) بسعر 5,931,000 جنيه.
• الدور الثامن الرووف:
• بنتهاوس مساحة 165 م2 + 38 م2 تراس (3 غرف) بسعر 8,665,000 جنيه.

عمارة Aurevia Community رقم 4 (Building 4) Aurevia 

تضم المساحات الأكبر من الدوبلكس الفاخر في الدور الأرضي والوحدات المكونة من 3 غرف:

• الدور الأرضي (دوبلكس وشقق بحديقة):
• شقة مساحة 150 م2 (3 غرف) بدون حديقة بسعر 6,965,000 جنيه.
• شقة مساحة 150 م2 (3 غرف) + 133 م2 حديقة بسعر 8,920,000 جنيه.
• دوبلكس مساحة 205 م2 + 40 م2 حديقة بسعر 10,371,000 جنيه.
• دوبلكس مساحة 221 م2 + 37 م2 حديقة بسعر 11,060,000 جنيه.

الأدوار المتكررة (شقق غرفتين):

• مساحة 109 م2: الدور الثاني بسعر 5,451,000 جنيه | الأدوار (من الثالث للسابع) بسعر 5,549,000 جنيه.
• مساحة 113 م2: الدور (الثاني والثامن) بسعر 5,638,000 جنيه | الأدوار (من الثالث للسابع) بسعر 5,740,000 جنيه (ما عدا الدور السابع بسعر 6,740,000 جنيه).

الأدوار المتكررة (شقق 3 غرف):

• مساحة 167 م2: الدور الأول بسعر 7,715,000 جنيه | الأدوار (الثالث، الخامس، والسابع) بسعر 7,865,000 جنيه.
• مساحة 169 م2: الدور (الثاني والثامن) بسعر 7,803,000 جنيه | الدور (الرابع والسادس) بسعر 7,955,000 جنيه.
• الدور الثامن الرووف:
• بنتهاوس مساحة 158 م2 + 43 م2 تراس حديقة بسعر 8,415,000 جنيه.

عمارة اوريفيا رقم 6 (Building 6)

تطرح خيارات ممتازة من الوحدات السكنية بأسعار متباينة تلائم الأهداف الاستثمارية:

الدور الأرضي (شقق بحديقة):

• مساحة 50 م2 + 45 م2 حديقة (غرفة واحدة) بسعر 3,685,000 جنيه.
• مساحة 97 م2 + 51 م2 حديقة (غرفتين) بسعر 5,275,000 جنيه.
• مساحة 103 م2 + 76 م2 حديقة (غرفتين) بسعر 6,010,000 جنيه.
• الأدوار المتكررة (شقق غرفة واحدة - 57 م2):
• الدور الثالث بسعر 2,812,000 جنيه (أقل سعر للغرفة الواحدة).
• الدور (الرابع والخامس) بسعر 3,069,000 جنيه.
• الدور (السادس والسابع) بسعر 3,225,000 جنيه.
• الدور (الأول، الثاني، والثامن) بسعر 3,274,000 جنيه.

الأدوار المتكررة (شقق غرفتين):

• مساحة 109 م2: الأدوار (الأول والثاني ومن الرابع للسابع) بسعر موحد 4,961,000 جنيه.
• مساحة 114 م2: الأدوار (الثاني، الرابع، السادس، السابع، والثامن) بسعر موحد 5,377,000 جنيه.
• مساحة 117 م2: الدور الثالث بسعر 5,510,000 جنيه | الدور (الأول والخامس) بسعر 5,510,000 جنيه.
• الدور الثامن الرووف:
• بنتهاوس مساحة 165 م2 + 38 م2 تراس حديقة بسعر 7,865,000 جنيه.

عمارة رقم 7 (Building 7) في Aurevia Community

تتميز بوحدات مكررة متناسقة تتيح مرونة كبيرة للمشترين في الأدوار المتكررة:

الدور الأرضي (شقق بحديقة):

• مساحة 50 م2 + 45 م2 حديقة بسعر 3,685,000 جنيه.
• مساحة 97 م2 + 51 م2 حديقة بسعر 5,480,000 جنيه.
• مساحة 103 م2 + 76 م2 حديقة بسعر 6,010,000 جنيه.
• الأدوار المتكررة (شقق غرفة واحدة - 57 م2):
• الدور (الأول والثاني والثامن) بسعر 3,274,000 جنيه.
• الدور (الثالث، الرابع، الخامس، والسابع) بسعر 3,325,000 جنيه.

الأدوار المتكررة (شقق غرفتين):

• مساحة 109 م2 (نموذج أ): الدور الأول والثاني بسعر 5,255,000 جنيه | الأدوار (من الثالث للسابع) بسعر 5,451,000 جنيه.
• مساحة 109 م2 (نموذج ب): الأدوار (من الثالث للسابع) بسعر موحد 5,353,000 جنيه.
• مساحة 114 م2: الأدوار (الثاني، الرابع، السادس) بسعر موحد 5,377,000 جنيه.
• مساحة 117 م2: الأدوار (الأول، الثاني، الثالث، الخامس، والسابع) بسعر موحد 5,501,000 جنيه.
• مساحة 116 م2: الدور الثامن بسعر 5,465,000 جنيه.
• الدور الثامن الرووف (خيارات البنتهاوس):
• بنتهاوس (نموذج أ) مساحة 165 م2 + 38 م2 تراس بسعر 8,665,000 جنيه.
• بنتهاوس (نموذج ب) مساحة 165 م2 + 38 م2 تراس بسعر 8,505,000 جنيه.

مستقبلك الاستثماري الناجح متوقف على قرارك تواصل معنا لتحديد اي الجهات العقارية تناسبك

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220