وحدات مرتبطة بالمشروع [3 وحدات]
شقة للبيع 133م في كمبوند تجلي التجمع الخامس Tajaly New Cairo
شقة للبيع 141م في كمبوند تجلي التجمع الخامس Tajaly New Cairo
شقة للبيع 152م في كمبوند تجلي التجمع الخامس Tajaly New Cairo
تفاصيل المشروع
- اسم المشروع كمبوند تجلي التجمع الخامس Tajaly New Cairo شقق بمقدم 10%
- موقع المشروع مشاريع التجمع الخامس
- المطور شركة وجود للتطوير العقاري Wujood Developments
- مساحة المشروع 4,200 متر مربع
- سعر المتر 28,000 جنيه مصري
- مقدم الحجز 10%
- سنوات التقسيط 7 سنوات
- موعد التسليم 2028
- نوع الوحدة شقق
- رقم المبيعات 01040305220
المحتويات
في سوق عقاري يبحث فيه المستثمر الذكي عن معادلة الأمان والربحية، يقدم كمبوند تجلي التجمع الخامس tajaly new cairo نموذج استثماري استثنائي.
يطرح Tajaly wujood new cairo اختيار مناسب للباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس من المالك مباشرة عبر رؤية صاغتها شركة وجود للتطوير العقاري wujood development.
يمتد كمبوند وجود التجمع الخامس تجلي على مساحة مناسبة تبلغ 1 فدان، وتتنوع مساحاته لتنسجم مع كافة الاحتياجات حيث تبدأ المساحات من 133 متر مربع.
بأسعار تنافسية تبدأ من 28,000 جنيه مصري للمتر المربع، مع خطط تقسيط وسداد ميسرة بمقدم 10% وسداد يصل إلى 7 سنوات، يفرض كمبوند تجلي القاهرة الجديدة نفسه بقوة على خريطة مشاريع التجمع الخامس.
تواصل معنا عبر الأرقام في الحال لاقتناص فرص الشراء بأسعار الطرح الأول
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
من هي الفئة المستهدفة للعيش والاستثمار في كمبوند تجلي القاهرة الجديدة؟
لا يخاطب مشروع تجلي التجمع الخامس Tajaly New Cairo السوق العشوائي، بل يستهدف شريحة نخبية تبحث عن معادلة العارضة المحدودة:
- المستثمر الشغوف بالعائد المرتفع: الباحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس استلام فوري أو تسليم قريب خلال سنتين ونصف لإعادة التأجير للكوادر الإدارية.
- العائلات الباحثة عن مجتمع مغلق: مجتمع مصمم لـ 45 عائلة فقط لضمان الخصوصية وسهولة إدارة المرافق مقارنة بـ مشروعات تحت الانشاء في التجمع الخامس المتضخمة.
- الراغبون في القيمة السعرية: من يقتنون شقق للبيع في التجمع الخامس شارع التسعين بعيد عن تقلبات الأسعار المبالغ فيها.
كيف أثرت المساحة على القيمة الاستثمارية لـ كمبوند تجلي التجمع الخامس Tajaly New Cairo؟
تمثل مساحة 1 فدان ميزة هندسية تسعى إليها شركة wujood development؛ فالمساحات المحدودة تمنح المشروع الكثافة البنائية المنخفضة.
هذا الاختيار الاستثماري يضمن استدامة الصيانة في Tajaly Mini Compound ويحمي العقار من الهبوط السعري الناتج عن استهلاك المرافق، مما يضمن تدفقاً أسرع لإعادة البيع.
ما هي أبرز المعالم القريبة من كمبوند Tajaly التجمع الخامس؟
يرتبط مشروع تجلي القاهرة الجديدة بشريان مواصلات استراتيجي يضعه بالقرب من:
- شارع التسعين الرئيسي: المحرك التجاري الأول في القاهرة الجديدة.
- الطريق الدائري ومحور محمد نجيب: لربط سريع بالعاصمة الإدارية ومطار القاهرة.
- مجمعات سكنية راقية: يقع كمبوند تجلي التجمع الخامس بالقرب من كمبوند كريك فيو ماونتن فيو، كمبوند ذا كريست، كمبوند ميفيدا، وكمبوند هايد بارك.
- مقرات الأعمال: قربه المباشر من شركات التجمع الخامس شارع التسعين يضمن طلب إيجاري مرتفع ومتواصل.
أين يقع كمبوند تجلي التجمع الخامس وما هي ميزته الجغرافية؟
يتمركز كمبوند تجلي القاهرة الجديدة في قلب مدينة التجمع الخامس مباشرة على محور Rock Vera المباشر.
موقع مشروع Tajaly New Cairo يمنح وجود أسبقية استثمارية واضحة، حيث يقع وسط منطقة متكاملة الخدمات تضمن نمو متصاعد للقيمة الرأسمالية للوحدات.
Tajaly New Cairo لوكيشن كمبوند تجلي القاهرة الجديدة
تواصل مع مستشارك العقاري الآن لحجز موعد المعاينة
كيف يدمج التصميم المعماري لـ مشروع Tajaly Wujood بين الفخامة والعملية؟
يتبنى مشروع Tajaly New Cairo رؤية معمارية تدمج بين اللمسات الكلاسيكية والمعاصرة.
لم تكتفي شركة وجود العقارية بالجمال الظاهري.
بل اعتمدت واجهات زجاجية واسعة لزيادة الإضاءة مع حفظ خصوصية كل شقة داخل كمبوند تجلي التجمع الخامس عبر مسافات هندسية مدروسة.
ما هي تفاصيل شقق Compound Tajaly Fifth Settlement؟
يوفر كمبوند Tajaly القاهرة الجديدة مساحات متنوعة تبدأ من 133 متر مربع وتصل إلى 163 متر مربع بنظام النصف تشطيب لتسهيل التخصيص الداخلي.
| مساحة شقق للبيع في التجمع الخامس tajaly | سعر شقق تجلي التجمع الخامس | نظام تشطيب وحدات Tajaly New Cairo |
|---|---|---|
| 133 م² | 3,725,000 | نصف تشطيب |
| 141 م² | 3,948,000 | نصف تشطيب |
| 152 م² | 4,256,000 | نصف تشطيب |
| 160 م² | 4,480,000 | نصف تشطيب |
| 163 م² | 4,800,000 | نصف تشطيب |
كيف تم توزيع المباني داخل المخطط العام لـ كمبوند تجلي القاهرة الجديدة؟
يعتمد المخطط الهندسي لـ كمبوند تجلي التجمع الخامس على معايير الاتساع والراحة:
- التوزيع الكلي: 45 شقة سكنية فقط موزعة على 3 عمارات.
- الارتفاعات: يتكون Tajaly New Cairo من دور أرضي + 5 أدوار متكررة (G+5).
- الكثافة الداخلية: 3 شقق فقط في كل دور لمنع التكدس وتوفير أعلى مستويات الهدوء.
ما هي التقنيات والخدمات المتاحة داخل Compound Tajaly New Cairo؟
يتميز Tajaly ببنية تحتية متطورة تشمل:
- أنظمة الأمان اعتماد تقنية Smart Access System لإدارة الدخول والمداخل.
- كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- جراجات خاصة أسفل الأرض.
- لاندسكيب ومسطحات مائية تحيط بالمباني.
- صيدليات ومراكز طبية داخل كمبوند تجلي التجمع الخامس.
- منطقة تجارية تضم اكبر البراندات العالمية ومنطقة مخصصه للمطاعم والكافيهات.
- حمامات سباحة متدرجة العمق.
- فرق صيانة وادارة تشغيل المرافق.
ايهم أفضل شقق كمبوند تجلي، ريجنتس سكوير، اليفن التجمع الخامس لسكن والاستثمار؟
نيو ستارت اختصر عليك الطريق عزيزي العميل في البحث والمقارنة بين مشاريع التجمع الخامس لاختيار المناسب لك ومن خلال الجدول التالي الذي يضم أبرز التفاصيل عن:
- Tajaly
- Regents square
- Eleven
لتجيب على تساؤلاتك وتساعدك في تحديد وجهتك
| خريطة مشاريع التجمع الخامس | تجلي | ريجنتس سكوير | اليفن |
| مطورين القاهرة الجديدة | Wujood Development | Al dawlia development | STM Development |
| عقارات التجمع الخامس | شقق | شقق، دوبلكس، شقق فندقية | شقق |
| سعر المتر | 28,000 ج.م | 83,000 ج.م | 125,000 ج.م |
| موعد الاستلام | 2028 | 2028 | شقق للبيع في التجمع الخامس استلام فوري |
ما الذي يجعل كمبوند تجلي اختيار يجمع بين السكن والاستثمار؟
يحقق كمبوند تجلي التجمع الخامس tajaly new cairo معادلة مزدوجة:
مزايا السكن داخل شقق Tajaly التجمع الخامس:
- ينفرد كمبوند تجلي وجود بكثافة بنائية منخفضة للغاية بوجود 3 عمارات فقط تضم 45 عائلة، مما يضمن بيئة هادئة ومجتمع متجانس بعيد عن التكدس المزعج في المجمعات الضخمة.
- تصميم عمارة كمبوند تجلي التجمع الخامس لتضم 3 شقق فقط في الدور يضمن عدم الازدحام على المرافق والسلالم، ويوفر هدوء تام داخل الأدوار السكنية.
- الاعتماد الكامل على استخدام Smart Access System والأبواب الذكية وشبكات المراقبة المغلقة يوفر أعلى مستويات الأمان للأسر والأطفال على مدار الساعة.
- توفير مساحات لاندسكيب ومسطحات مائية تحيط بالمباني، مما يمنح كل شقة إطلالات مريحة وإضاءة تهوية طبيعية متجددة.
المزايا الاستثمار في كمبوند تجلي التجمع الخامس:
- بدء سعر المتر من 28,000 جنيه مصري يمنح المستثمر فرصة شراء بسعر أولي ممتاز في قلب التجمع وعلى محور Rock Vera المباشر مقارنة بالمشاريع المجاورة على خريطة مشاريع التجمع الخامس.
- وجود مشروع تجلي القاهرة الجديدة بالقرب من أحدث مشروعات تحت الانشاء في التجمع الخامس والمحاور الرئيسية يضمن زيادة متصاعدة في قيمة العقار السوقية مع اكتمال أعمال البنية التحتية والتشغيل.
- القرب المباشر من شارع التسعين ومقرات شركات التجمع الخامس شارع التسعين يجعل وحدات Compound Tajaly Fifth Settlement اختيار مفضل للتأجير للكوادر الإدارية والخبراء بأعلى عائد إيجاري سنوي.
- توفير خطط تقسيط وسداد ميسرة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، مع جدول تسليم خلال سنتين ونصف، يقلل من المخاطر المالية ويسرع من عملية إعادة البيع أو التشغيل الإيجاري.
اطلب الماستر بلان الآن من هنا
ما هي سابقة أعمال شركة وجود للتطوير العقاري wujood development؟
تمتلك شركة وجود للتطوير العقاري wujood development خبرة تمتد لأكثر من 17 عام منذ تأسيسها.
-- نفذت الشركة أكثر من 50 مشروع في القاهرة الجديدة، حدائق الأهرام، وحدائق المعادي.
-- 5 مشاريع بارزة في قلب القاهرة الجديدة منها:
- مشروع قطعة 104 الأندلس.
- مشروع Seren Mini Compound.
- ومباني منفصلة في بيت الوطن وتمر حنة.
ما هي أهم 5 مميزات في كمبوند تجلي التجمع الخامس؟
- موقع حيوية: على محور Rock Vera وبالقرب من مشاريع شركات التجمع الخامس شارع التسعين.
- خصوصية فائقة: يتكون كمبوند تجلي القاهرة الجديدة من 3 عمارات فقط تضم 45 وحدة سكنية.
- تكنولوجيا متطورة: تشغيل كامل بنظام Smart Access System.
- أسعار تنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من 3,725,000 وتصل إلى 4,800,000 جنيه مصري.
- تسليم سريع: تسلم الوحدات إلى العملاء خلال سنتين ونصف بنظام النصف تشطيب.
من هي الشركة المطورة لـ Tajaly New Cairo؟
تعتبر شركة وجود للتطوير العقاري wujood development واحدة من أبرز الشركات العقارية التي تمتلك رؤية استثمارية قائمة على التخطيط الهندسي الدقيق والالتقاء الاحترافي مع تطلعات السوق.
تأسست الشركة على يد نخبة تمتاز بخبرات عريضة تضم المهندس محمد حمدي، والمهندسة إيمان حمدي، والمهندس محمد الجزار.
تمتد خبرة wujood لأكثر من 17 عام، وتتجسد هذه الخبرة الطويلة في مشروع Tajaly Wujood، حيث تعتمد الشركة رؤية تقديم منتجات عقارية استثنائية تعزز من القيمة الاستثمارية وتضمن الجودة العالية والالتزام بمواعيد التسليم لعملائها.
كيف تتوزع الأسعار في كمبوند تجلي القاهرة الجديدة؟
يعتمد تسعير الوحدات في كمبوند تجلي القاهرة الجديدة على تقديم نقطة دخول تنافسية للمستثمرين في قلب التجمع الخامس؛ حيث طرحت شركة wujood development الوحدات بأسعار تبدأ من 28,000 جنيه مصري للمتر المربع.
ينعكس هذا التسعير على إجمالي القيمة الشرائية؛ إذ تبدأ أسعار وحدات كمبوند تجلي التجمع الخامس من 3,725,000 وتصل إلى 4,800,000 جنيه مصري، وتتدرج القيم المادية بناء على مساحة الشقة وتمركز العمارة داخل المخطط العام.
من منظور استثماري، يعد هذا النطاق السعري فرصة جيدة مقارنة بالأسعار المعروضة على خريطة مشاريع التجمع الخامس؛ فهو يضمن للمشتري هامش ربح رأسمالي ممتاز مع بدء مراحل التسليم في مشروع تجلي وجود.
ما هي عيوب كمبوند Tajaly القاهرة الجديدة وكيف تم التعامل معها؟
- عدد الوحدات المحدود: يضم كمبوند تجلي التجمع الخامس 45 شقة فقط، وهو ما يقلل المعروض داخل Tajaly New Cairo، لكنه يعزز قيمة الوحدة عند إعادة البيع.
- لا توفر شركة وجود للتطوير العقاري شقق للبيع في التجمع الخامس استلام فوري وجميع وحدات تجلي القاهرة الجديدة متاحه للسكن بحلول عام 2028.
ما هي أنظمة الحجز والسداد المتاحة في كمبوند تجلي التجمع الخامس tajaly new cairo؟
تتيح شركة Wujood العقارية خطط مرنة تشمل:
- مقدم بداية من 10% فقط.
- خطط تقسيط وسداد ميسرة تصل إلى 7 سنوات.
- تسلم الوحدات إلى العملاء خلال سنتين ونصف 2028.
تعرف على أسعار مشاريع التجمع الخامس المحدثه بسعر اليوم من خلال الأرقام
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
الأسئلة الشائعة
ما هو عنوان كمبوتر تجلي التجمع الخامس؟
يقع في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين ومباشرة على محور روك فيرا.
من هي الشركة المالكة لكمبوند Tajaly التجمع الخامس؟
شركة وجود للتطوير العقاري.
كم يبلغ سعر متر شقق تجلي وحود القاهرة الجديدة؟
يبدأ سعر المتر من 28,000 جنيه مصري.
ما هي مساحات الشقق المتاحة في كمبوند تجلي القاهرة الجديدة؟
تبدأ المساحات من 133 متر مربع.
ما موعد استلام شقق Tajaly wujood لسكن الفوري وما هو نظام التشطيب؟
يبدأ التسكين بعد عامين ونصف من التعاقد اي عام 2028 بنظام نصف تشطيب.
ما هي أرقام التواصل مع شركة Wujood العقارية؟
يمكن التواصل معها من خلال الرقم 01040305220.
شركة وجود للتطوير العقاري Wujood Developments
تواصل مع مندوب الشركة