أسعار عيادات مول ميدلاند البنفسج Medland new Cairo

مول ميدلاند التجمع الخامس هو أحدث المقاصد الطبية التي تطرحها شركة ماين لاندس للتطوير العقاري Mainlands Development في قلب مدينة القاهرة الجديدة تحت اسم Med Land New Cairo.

يمتد هذا الصرح الطبي على مساحة إجمالية تصل إلى 1,711 متر مربع في منطقة التجمع الأول البنفسج، ويتكون من 2 دور تحت الأرض + دور أرضي + 4 أدوار مكررة لتوفير بيئة تشغيلية متكاملة للعيادات والوحدات الطبية.

تتنوع المساحات المتاحة لتلبي مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ المساحات من 32.5 متر مربع وتصل إلى 42.5 متر مربع.

تبدأ أسعار الوحدات الطبية في مشروع Med Land New Cairo من 4,062,500 جنيه مصري، مع طرح خصم إطلاق بقيمة 10%، وبسعر متر يبدأ من 125,000 جنيه مصري ليكون اختيار تنافسي عند مقارنته بـ سعر المتر في حي البنفسج التجمع الخامس.

تسلم الشركة جميع العيادات بتشطيب كامل شامل التكييفات خلال 3 سنوات، مع تقديم خطط سداد ميسرة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط المتبقي على فترات تصل إلى 8 سنوات.

تواصل مع فريق المبيعات الآن وتعرف على تفاصيل المساحات والأسعار 

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

دليل شراء عيادة مول ميدلاند التجمع الخامس Med Land New Cairo

تعتمد عملية الحجز والتملك داخل مول ميدلاند حي البنفسج التجمع الخامس على خطوات استثمارية واضحة تضمن للمستثمر أو الطبيب الباحث عن عيادة للبيع التجمع الأول الحصول على أفضل موقع تنفيذي لعيادته في مشروع Med Land New Cairo:

• تقديم طلب الحجز: إبداء الرغبة (EOI) للحصول على عيادة للبيع التجمع حي البنفسج.
• اختيار المساحة: تحديد المساحة المناسبة والتي تبدأ من 32.5 متر مربع وتصل إلى 42.5 متر مربع.
• تعاقد ميسر: توقيع العقود بدفع مقدم حجز يبدأ من 10% فقط.
• مرونة السداد: جدولة المتبقي على أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات.
• خصم الإطلاق: الاستفادة من خصم افتتاحي يصل إلى 10% على الأسعار الإجمالية عند الحجز عبر الرقم 01040305220.
• الاستلام: تسليم كامل التشطيب شامل التكييفات خلال 3 سنوات لتقليل زمن التجهيز التشغيلي.

النسبة البنائية لمشروع ميدلاند القاهرة الجديدة Med Land

خصصت الشركة المطورة مساحة إجمالية تصل إلى 1,711 متر مربع لإنشاء MedLand New Cairo، حيث استغل المهندسون المساحة لتقديم أفضل كفاءة تشغيلية:

تضمن هذه التقسيمات عدم هدر المساحات الداخلية وتوفر إطلالات مريحة للعين لجميع العيادات والوحدات الطبية داخل مول ميدلاند التجمع الأول.

أسرع الطرق للوصول إلى مشروع ميدلاند ماين لاندس القاهرة الجديدة

يمتاز المول بوقوعه وسط شبكة محاور استراتيجية تضمن سهولة الوصول إليه وفق لأحدث الطرق الموضحة على خريطة التجمع الأول:

• شارع التسعين الشمالي: الشريان الحيوي الأول للتجمع ومحور رئيسي للوصول.
• المحاور الرئيسية: اتصال مباشر عبر محور محمد نجيب ومحور السادات.
• الطرق السريعة: سهولة الانتقال عبر طريق السويس ومحور الياسمين للوصول إلى منطقة التجمع الأول البنفسج.

 يظهر موقع مشروع ماين لاندس الطبي بوضوح عند فحص خريطة التجمع الأول للوصول السريع إلى مول ميدلاند التجمع الأول.

تصميم مول ميد لاند التجمع الخامس

يعتمد مشروع Med Land New Cairo في مفهومه المعماري على تقنية Glass Grid System الحديثة، وهي واجهات زجاجية هندسية تحقق المزايا التالية:

• الإضاءة الطبيعية: نفاذ الضوء الكافي لجميع أروقة المبنى والعيادات.
• العزل الحراري والصوتي: بيئة عمل هادئة وتقليل التكاليف التشغيلية للطاقة.
• التوزيع الذكي: 2 دور تحت الأرض للجراجات + دور أرضي و4 أدوار مكررة للعيادات.
• بيئة مريحة: تخصيص الدور الأخير كروف مفتوح يضم مساحات خضراء لتلطيف الأجواء.

خريطة موقع مول ميدلاند التجمع الخامس

يحتل مول ميدلاند التجمع الخامس موقع استراتيجي فريد عند الاطلاع على خريطة التجمع الأول، تحديد في قلب منطقة البنفسج عمارات 12 ومناطق التجمع الأول البنفسج بالقاهرة الجديدة.

يضع هذا الموقع مول ميدلاند حي البنفسج التجمع الخامس في مركز كثافة سكانية عالية تقطن مناطق البنفسج وحي أوركيد، وهي مناطق ذات قدرة شراء مرتفعة وتحتاج باستمرار إلى مراكز طبية متخصصة وقريبة.

التواجد بالقرب من المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب يمنح مشروع Med Land New Cairo قيمة استثمارية مضافة وسهولة في وصول العملاء.

تقسيم مساحات مشروع ميدلاند الطبي Med Land

حرصت الشركة Mainlands على توفير تقسيمات هندسية مرنة ليلائم مختلف التخصصات الطبية من المراكز المتخصصة وحتى العيادات الفردية:

• عيادات ميد لاند صغيرة ومتوسطة: تبدأ المساحات من 32.5 متر مربع.
• عيادات Med land الكبيرة: تصل المساحات المتاحة إلى 42.5 متر مربع.
• مواصفات تسليم عيادات ميدلاند التجمع الأول: تشطيب كامل بالتكييفات فور التسليم.
• كفاءة الاستغلال: إلغاء المساحات الهادرة في الممرات لزيادة المساحة الصافية للعيادة.

تواصل معنا الآن وأحصل على جدول المساحات 

سجل مشاريع Mainlands Development 

تمتلك شركة ماين لاندس تاريخ يمتد لأكثر من 20 عام في تطوير المشروعات السكنية والتجارية، وتتضمن محفظة أعمالها السابقة:

• مول أوزون التجمع الخامس.
• مول أليجانتري التجمع الخامس.
• مول بيزنس بلس التجمع الخامس.
• مول توينتي بلس القاهرة الجديدة.
• مول آرتيا التجمع الخامس.
• مول نورث بلس القاهرة الجديدة.
• مول كايرو كابيتال سنتر القاهرة الجديدة.
• مول مون يارد مدينة الشروق.

عوامل القوى الاستثمارية في Med land Mainlands التجمع الخامس

يوفر الاستثمار في مشروع Med Land New Cairo حزمة من المميزات التنافسية الاستثنائية، ومن أبرز المقومات:

• تخصص طبي كامل: بيئة تكاملية تجذب المرضى والزوار بشكل تلقائي.
• تسليم سوبر لوكس: تسليم بالكامل بالتكييفات خلال 3 سنوات يقي المستثمر من تضخم تكاليف التشطيب.
• أسعار افتتاحية: خصم بقيمة 10% في مرحلة الطرح الأولى.
• خطط سداد مريحة: مقدم 10% وأقساط ممتدة حتى 8 سنوات.
• مساحات مرنة: تبدأ من 32.5 متر مربع مما يسمح بالمرونة في الاختيار.
• مفهوم معماري مبتكر: تم الاعتماد في الطراز المعماري على Glass Grid System لتوفير بيئة طبية غير مسبوقة.

مقارنة بين Med Land, Acacia, D2N

عزيزي العميل إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية لدخول سوق عقارات القاهرة الجديدة لتضمن أعلى معدلات الربح؛ إذًا تابع الجدول التالي الذي يناسبك سواء كنت طبيب مول ميدلاند، التجار في مول أكاسيا، وأصحاب الشركات في مول D2N:

خبرة شركة ماين لاندس العقارية مطورة مشروع ميدلاند

تعد شركة ماين لاندس للتطوير العقاري Mainlands Development واحدة من الكيانات العقارية البارزة التي تمتلك مسيرة تمتد لأكثر من عقدين من الزمان في السوق المصري.

ركزت الشركة خلال تاريخها على تقديم مشروعات تجارية وإدارية وطبية تعتمد على أحدث معايير الجودة البنائية واختيار المتاجر والمواقع الأكثر كفاءة.

تتسم مشروعات ماين لاندس بالالتزام بجدول التسليمات والدقة في التنفيذ التشطيبي، مما جعلها تحوز على ثقة شريحة واسعة من المستثمرين والأطباء الباحثين عن عيادة للبيع التجمع الأول داخل مول ميدلاند التجمع الأول.

المخطط الهندسي وتوزيع الأدوار في ميدلاند مول التجمع

صمم الاستشاري الهندسي المخطط العام ليعكس أعلى درجات التيسير الحركية والتكامل الوظيفي لمول Med land القاهرة الجديدة:

• الدورين تحت الأرض: جراجات واسعة ومساحات مخصصة لخدمات السيارات لمنع الازدحام.
• الدور الأرضي و4 أدوار مكررة: العيادات والوحدات الطبية بمساحات تبدأ من 32.5 متر مربع.
• التراس العلوي (الروف): مساحات خضراء متكاملة كمتنفس طبيعي لرواد المبنى.

التجهيزات والتشغيل في Med Land New Cairo

تتكامل المرافق والخدمات الأساسية داخل مشروع ميد لاند القاهرة الجديدة لتقديم تجربة تشغيلية مريحة تعتمد على التكنولوجيا الحديثة:

• وسائل التنقل: مصاعد كهربائية حديثة مخصصة لنقل المرضى والمعدات الطبية.
• الأمان والسلامة: أنظمة إنذار ومكافحة حريق ذكية مع حراسة وكاميرات مراقبة.
• استمرارية التشغيل: مولدات كهربائية احتياطية لضمان عدم انقطاع التيار عن العيادات.
• الصيانة والإدارة: خدمات صيانة ونظافة دورية بواسطة شركات متخصصة.
• مناطق استقبال مجهزة لاستقبال وتسهيل حركة الزوار.

احتساب عائد الايجاري في عيادات التجمع الخامس بمشروع ميد لاند 

تعتمد الاستثمارات الطبية على تحقيق عائد إيجاري سنوي مرتفع بسبب الطلب المتزايد على الوحدات الطبية في منطقة التجمع الأول البنفسج:

• سعر الشراء: عيادة بمساحة 32.5 م² بسعر 4,062,500 جنيه، وبعد خصم 10% يصبح السعر الصافي = 3,656,250 جنيه مصري.
• متوسط الإيجار المفترص: 1,000 جنيه مصري للمتر/شهر.
• الإيجار الشهري: 32.5×1,000=32,500 جنيه مصري.
• الإيجار السنوي الإجمالي: 32,500×12=390,000 جنيه مصري.
• العائد السنوي (ROI):

تحقق الوحدة عائد إيجاري صافي بنسبة 10.66% في السنة التشغيلية الأولى، دون احتساب الزيادة السنوية في قيمة العقار نفسه.

احجز موعد معاينة ميدانية لأرض المشروع وتابع الإنشاءات 

تحليل سعر المتر في ميدلاند القاهرة الجديدة Med Land

يطرح مشروع ميد لاند التجمع الخامس Med land new Cairo خطط تسعير تنافسية تتماشى مع سعر المتر في حي البنفسج التجمع الخامس:

تعليقات حول مشروع ميدلاند التجمع الخامس Med land

قد يرى البعض بعض التحديات في مول Med land التجمع الخامس، التي تكمن في طياتها حلول واستراتيجيات واضحة:

• التخصص الطبي الخالص: قد يراه البعض عيب لعدم تنوع الأنشطة، إلا أنه يضمن الهدوء وتنظيم حركة المرضى بعيد عن صخب المحلات التجارية.
• مدة التسليم (2029): لا تتناسب مع الباحثين عن عيادات استلام فوري في التجمع، لكنها تمنح العميل فرصة سداد مريحة على 8 سنوات دون ضغط مالي.

أنظمة الدفع لـ عيادات استلام فوري في التجمع بمول Med land new Cairo 

يوفر مشروع مول ميدلاند التجمع الخامس خطط سداد وتسهيلات تمويلية تناسب الأطباء والمستثمرين الراغبين في امتلاك عيادة للبيع التجمع الأول:

• مقدم الحجز: 10% فقط عند التعاقد.
• فترة التقسيط: أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• موعد التسليم: خلال عام 2029 كاملة التشطيب ومجهزة بالتكييفات.

اتصل بنا الآن عزيزي الطبيب واضمن تشغيل عيادتك قبل الاستلام

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220