كمبوند إماراي التجمع الخامس Compound Emarai New Cairo

كمبوند إماراي التجمع الخامس  Compound Emarai New Cairo عرفت شركة ويلث للتطوير العقاري بسجلها الحافل بالأعمال العقارية المميزة ذو تصميم أبهر الجميع لتكمل سلسلة تلك النجاح بمشروع سيحدث نقلة نوعية في عالم العقارات وهو كمبوند إماراي التجمع الخامس فقد ركزت في ذلك المشروع على اختيار موقع ممتاز يناسب الجميع ويستطيع العملاء قصده بسهولة من كافة الاتجاهات كما حرصت على وجود تنوع في الوحدات لتتمكن من اختيار الوحدة التي تناسبك من بينها.

اهتمت الشركة جيدا بمنح عملائها أفضل أسعار لوحدات Compound Emarai New Cairo وانظمة السداد الميسرة حتى لا يكون هناك أي أعباء مادية على عاتقهم عند امتلاك وحدتهم المفضلة، احصل على وحدة مثالية تناسب متطلباتك وسط باقة متكاملة من الخدمات والمميزات المتعددة سواء ان كنت ترغب في امتلاكها بغرض الإقامة أو الاستثمار فهنا ستجد كل ما تريده.

موقع كمبوند إماراي التجمع الخامس 

من أهم مميزات مشروع Emarai 5th Settlement أنه يقع بأفضل مناطق القاهرة الجديدة بقلب التجمع الخامس وقريب من كافة المحاور التي توفر للأشخاص فرصة الانتقال إليه دون أن يواجهوا أي صعوبات في ذلك، ستجد أن جميع احتياجاتك بين يديك ولن تواجه مشكلة في إتمام خدمة معينة لأن كافة الخدمات محيطة بك.

المناطق القريبة من مشروع إماراي القاهرة الجديدة 

يقع كمبوند إماراي التجمع الخامس بالقرب من مصب جديدة حيث يمكنك قطع مسافة 15 دقيقة لاغير.

• المسافة بين المشروع و مطار القاهرة الدولي تعادل 10 دقائق.
• يفصله عن العاصمة الإدارية الجديدة نحو 20 دقيقة.
• بالإضافة لإمكانية الوصول لميدان التحرير منه خلال 30 دقيقة.

أقرب المدارس من مشروع إماراي ويلث العقارية 

• مدرسة ريبتون القاهرة.
• المدرسة الأوروبية في القاهرة الجديدة.
• مدرسة النيل الدولية.
• مدرسة دار لقمان الحكيم الدولية.
• مدرسة اخناتون المصرية.
• مدرسة الريتاج للغات.
• المدرسة الكندية الدولية.
• مدرسة رويال البريطانية الدولية.
• مدرسة صلاح الدين التجريبية.
• مدرسة نهضة مصر الرسمية المتميزة للغات.

أقرب الجامعات من Compound Emarai Wealth Development

• جامعة القاهرة الجديدة التكنولوجية 
• الكلية الكندية الدولية.
• المعهد العالي الدولي للغات والترجمة الفورية والتجارة.
• جامعة GUC.
• جامعة المستقبل.

المستشفيات القريبة من كمبوند إماراي التجمع الخامس

• مستشفى نسائم.
• مستشفى الكرمة التخصصي.
• مستشفى شفا التخصصي.
• مستشفى تاون.
• مستشفى القاهرة الجديدة التخصصي.
• مستشفى مدينة العيون التخصصية.
• مستشفى كوينز رويال.
• المستشفى الجوي التخصصي.

ماستر بلان Compound Emarai New Cairo

يعتبر كمبوند إماراي التجمع الخامس أحد المشروعات السكنية المميزة الموجودة في القاهرة الجديدة والذي يتميز بتصميمه المعماري المبتكر والمناطق الخضراء الواسعة مما يمنح العملاء البيئة السكنية الهادئة التي يطمحون للعيش بها.

صمم مشروع Emarai fifth Settlement بدقة  فائقة بواسطة مجموعة من أكفأ المهندسين، يأتي بواجهات معمارية أنيقة مع استخدام مجموعة من المواد عالية الجودة في التشطيب لضمان مظهر جمالي لكافة الوحدات.

اعتمد المشروع في تصميمه على التوزيع المتوازن للمساحات الخضراء والمباني لتنعم ببيئة معيشية مريحة.
تضم العمارات الواجهات الزجاجية المميزة والتي من شأنها تسمح بنفاذ الضوء الطبيعي بداخلها لتحظى بإحساس مميز ومختلف.

تم تصميم مساحات الوحدات الداخلية بطريقة عصرية للشعور بالرحابة بداخل المنزل.

كما تم الاهتمام بوجود البحيرات الصناعية في كمبوند إماراي التجمع الخامس لإضافة طابع السحر والجمال على المكان والمساهمة في خلق موقع فريد من نوعه.

التصميم الخاص بكمبوند Emarai New Cairo يراعي معايير الاستدامة من أجل المساهمة في ترشيد معدل استهلاك الطاقة وكذلك المياه.

مساحات وحدات كمبوند إماراي القاهرة الجديدة 

بفضل مساحة Compound Emarai 5th Settlement الشاسعة ساعد ذلك في وجود تنوع في مساحات الوحدات الموجودة به والتي تناسب متطلبات جميع العملاء حيث عملت شركة ويلث للتطوير العقاري دراسة تفصيلية لسوق العقارات قبل البت بإنشاء المشروع وذلك لتلبي تطلعات الأشخاص ممن يبحثون عن وحدات صغيرة المساحة أو ممن يبحثون عن عدد من الوحدات ذو مساحة أكبر، تبدأ مساحات الوحدات من 75 م2.

أسعار وحدات كمبوند إماراي بالتجمع الخامس

يعتبر سعر أي مشروع عقاري من أهم العناصر التي يركز عليها العملاء قبل الشروع في عملية الشراء، لذا استطاعت شركة ويلث العقارية منح العملاء أفضل الأسعار لجميع الوحدات، يمكنك شراء وحدة فاخرة في Emarai التجمع الخامس بسعر تنافسي وهذا ما اعتادت عليه دائما الشركة المطورة للمشروع في تنفيذ أغلب مشروعاتها والتي تعد من الشركات الرائدة بمجال العقارات في مصر، وجاء السعر نحو 80,000 جنيها للمتر الواحد.

أنظمة سداد الوحدات في كمبوند إماراي بالقاهرة الجديدة 

يتضمن كمبوند إماراي التجمع الخامس أنظمة سداد مرنة، حيث تؤمن شركة ويلث بأن فرص الاستثمار العقاري الناجح يبدأ بنظام تقسيط مرن ومسير وذلك لإزاحة أي أعباء مادية قد يشعر بها المستثمرين عند عقد النية في الشراء، لذا أصبح ذلك المشروع من أفضل الفرص الاستثمارية بالتجمع الخامس والذي يأتي بدفع

• مقدم 10٪ وسداد باقي المبلغ على 7 أعوام.

مميزات مشروع إماراي في القاهرة الجديدة 

إليك عدد من المميزات التي يتمتع بها كمبوند إماراي التجمع الخامس مما يجعله واجهة استثمارية مميزة للعديد من الأشخاص، تتمثل هذه المميزات في:

• الموقع الذهبي: يقع الكمبوند وسط التجمع الخامس ويفصله دقائق معدودة عن شارع التسعين مع إمكانية الوصول لمحور محمد نجيب بكل سهوله منه.
  
• التصميم الساحر: تأتي وحدات كمبوند إماراي ويلث العقارية بتصاميم ساحرة تتشابه مع الطرز الأوروبية، في هذا المكان تجتمع الفخامة مع الأناقة لتتمتع بتجربة معيشة متكاملة وسط الطبيعة الخضراء 
  
• المساحات الخضراء: خصصت النسبة الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء حيث الحدائق وأماكن الجلوس المزودة بالمظلات لحياة هادئة مفعمة بالاسترخاء والراحة.
  
• المجتمع الراقي: كمبوند إماراي التجمع الخامس ليس مكان للسكن والإقامة فقط لكنه مجتمعا فاخرة يضم صفوة المجتمع وعدد كبير جدا من رجال الأعمال، مما يمنحك فرصة العيش بمكان راقي وسط أشخاص لهم نفس شغفك وطموحك.
  
• الخدمات المتكاملة: يحتوي Compound Emarai New Cairo على كافة الخدمات التي تحتاجها لتنعم بالحياة المريحة التي تريدها.
  
• المساحات السكنية المتعددة: إن كنت ترغب بامتلاك شقة فاخرة أو فيلا مميزة أو أي أنواع من الوحدات الأخرى مثل التاون هاوس، فستجد بالكمبوند مجموعة من المساحات المتنوعة ذو تصميم ذكي.
  
• الأسعار المميزة: تتمتع جميع وحدات المشروع بالسعر الاستثنائي والتي تتفاوت وفقا لمساحات الوحدات وانواعها.

فوائد الاستثمار في كمبوند إماراي التجمع الخامس

منطقة التجمع الخامس من المناطق التي تلقى نمو متسارع بأسعار العقارات لذا ستكون فرصة الاستثمار بها من المكاسب المضمونة على مدى قريب.

وقوع كمبوند إماراي التجمع الخامس بالقرب من عدد من الجامعات الشهيرة والمدارس والمستشفيات فستتمكن من تأجير الوحدات التي قمت بشرائها بمبالغ مالية شهرية، لذا ستكون خطوة الشراء لأي من وحدات المشروع تعد بمثابة تدفق مادي منتظم.

نتيجة للتوسعات العمرانية في القاهرة الجديدة والارتفاع المستمر في أسعار الأراضي بها فيعد تملك الوحدات بها هو مضاعفة لقيمتها بالمستقبل.

عند اجتماع الموقع الاستراتيجي بالتصميم الراقي والعوائد الاستثمارية المرتفعة فستلاحظ أنك واقفا أمام واحدة من الفرص الاستثمارية التي لا تعوض.

الشركة المطورة لمشروع Emarai في التجمع الخامس 

شركة ويلث للتطوير العقاري هي منفذة Compound Emarai New Cairo وكانت الانطلاقة الأولى لها في عالم العقارات في 2002 لتتربع على قائمة الصدارة كأفضل شركات التطوير العقاري لها رؤية مختلفة عن أي من الشركات الأخرى فهي تركز على احتياجات العملاء على النحو الأكبر وتسعى دائما إلى راحتهم وتوفير كافة الخدمات التي يحتاجونها في جميع مشروعاتها كما أن لديها مجموعة من الكوادر المحترفة وهي تهتم أيضا باختيار أفضل المواقع وتنفيذ التصاميم المعمارية المبتكرة بالإضافة لالتزامها بمواعيد تسليم المشروعات وتوفيرها أفضل خطط الدفع الميسرة مع استخدامها لأحدث التقنيات التي تضمن تجربة معيشية متكاملة.

أعمال شركة ويلث العقارية 

الشركة لديها سجل ضخم يضم عدد كبير من الأعمال داخل مصر وخارجها يأتي على رأسها:

مشروعات داخل مصر 

• مشروع اي في بيزنس بارك في التجمع الخامس.
• مول جيفال في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول وينجيت في التجمع الخامس.
• قامت بتنفيذ كمبوندات سكنية  فاخرة في أكتوبر وكذلك الشيخ زايد واخرى في حدائق أكتوبر.

مشروعات في الخارج 

• هي المنفذ لمشروع Rixos Resort بمنطقة رأس الخيمة بدولة  الإمارات.
• تنفيذ الصرح الجامعي الضخم نور مبارك بدولة كازخستان.
• نفذت نحو ثلاثة أبراج سكنية بمدينة دبي.

عيوب Compound Emarai New Cairo

بالرغم من المميزات الغير معدودة في كمبوند إماراي التجمع الخامس الا أن هناك أمور قد يعتبرها بعض من المستثمرين عيبا ملموسا وهي أن المشروع لا يزال تحت الإنشاء ولكنك إذا فكرت في تلك النقطة على الصعيد الاستثماري فتجد أنها من الفرص الاستثمارية الذهبية حيث امتلاك وحدة بمرحلة البناء يجعلها بسعر أقل نسبيا عن سعرها وهي مكتملة ومشطبة، ويجب أن تعرف جيدا أن كافة المؤشرات الاقتصادية الحالية تشير لارتفاع قيمة العقارات في هذه المنطقة أضعاف مضاعفة خلال الفترات المقبلة.

خدمات كمبوند إماراي التجمع الخامس

لاشك أن أي كمبوند سكني فاخر لابد وأن يضم العديد من الخدمات منها الأساسي أو الترفيهي وخلافه وانطبق ذلك على مشروع Emarai fifth Settlement حيث تضمن مجموعة خدمات ضخمة تمثلت في:

• الكلوب هاوس: يضم المشروع منطقة ترفيهية بها مرافق رياضية ومطاعم وكافيهات تمنحك فرصة ممتعة للترفيه والاستمتاع بوقت مميز.
• الملاعب الرياضية: يمكنك ممارسة عدد متنوع من الرياضات في Compound Emarai East Cairo حيث يضم المشروع باقة متنوعة من الملاعل الرياضية الضخمة التي تناسب مختلف أنواع الرياضات، تستطيع ممارسة رياضة كرة القدم أو السلة أو التنس أو غيره وفي أجواء مريحة.
• أماكن ركن السيارات: لن تعاني من وجود ازدحام شديد عن ركن سيارتك مثلما يحدث في أي من الكمبوندات السكنية الأخرى ففي هذا الكمبوند ستجد جراجات خاصة بركن السيارات تتميز بالاتساع وبها كاميرات مراقبة لزيادة الأمان.
• النادي الصحي: يحتوي كمبوند إماراي التجمع الخامس على نادي صحي ضخم يمكنك من خلاله الاستفادة من العديد من الخدمات الصحية حيث يوجد غرف الساونا وغرف الجاكوزي وغيرها.
• المطاعم الفاخرة: إذا كنت من هواة تناول الأطعمة الغربية أو ان كنت تفضل الطعام المحلي فستجد مطلبك في هذا المشروع الذي يضم عدد كبير من أشهر المطاعم العالمية التي تقدم أصناف متنوعة من الطعام.
• البوابات الإلكترونية: بفضل تلك البوابات الموجودة في Emarai التجمع الخامس يمكنك الدخول إلى الكمبوند والخروج منه بسهولة وفي أمان تام.
• الكيدز اريا: في هذه المنطقة بإمكانك الاستمتاع بوقت ترفيهي مثالي والاستفادة من باقة الألعاب الترفيهية المتعددة الموجودة بالمكان، هناك عدد من المشرفين ممن يهتمون بطفلك الصغير كما أن تلك الأماكن مزودة بكاميرات مراقبة.