تفاصيل المشروع
- اسم المشروع مول اكاسيا التجمع الخامس Acacia Mall new Cairo استلام فوري مرفق بخصم حصري
- موقع المشروع التجمع الاول القاهره الجديدة
- المطور شركة بي إن جي للتطوير العقاري BNG Development
- مساحة المشروع 900 متر مربع
- سعر المتر 140,000 جنيه مصري
- نوع الوحدة عيادات، محلات
- مقدم الحجز 35%
- سنوات التقسيط 4 سنوات
- موعد التسليم استلام فوري
- رقم المبيعات 01040305220
المحتويات
تخيل امتلاك وحدة في قلب التجمع الأول تسليم فوري وتبدأ بالدوران في عجلة الإنتاج خلال ثلاثة أشهر فقط، حيث يلتقي الموقع الاستراتيجي بالتشغيل الاحترافي؛ هذا ما يجسده مول اكاسيا القاهرة الجديدة Acacia Mall New Cairo.
يقام مول اكاسيا التجمع الخامس، الذي أطلقته شركة بي إن جي للتطوير العقاري BNG Development، على مساحة إجمالية تبلغ 900 متر مربع في موقع حيوي يخدم كثافة سكانية ضخمة.
يضم مشروع Acacia التجمع الخامس باقة متكاملة من الوحدات الاستثمارية التي تشمل التجاري والعيادات الطبية، بمساحات تبدأ من 44 متر مربع.
تبدأ سعر متر مول اكاسيا التجمع الأول من 140,000 جنيه مصري مع تسليم بتشطيب كامل شامل التكييفات.
يتيح Acacia new Cairo أنظمة حجز وسداد مرنة بمقدم يبدأ من 40% وقسط يصل إلى 4 سنوات، مع مواعيد استلام فوري وتشغيل فعلي خلال 3 أشهر تحت إدارة شركة Healthy Care.
الوحدات عددها محدود بادر بالحجز الآن واستفيد من الكثافة السكنية لمنطقة البنفسيج فيلات
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
لماذا تعد مساحة Acacia Mall التجمع الخامس اختيار رابح للمستثمرين؟
وزع المعماري مساحة الأرض البالغة 900 متر مربع بعناية فائقة لتعظيم الفائدة الاستثمارية لكل متر مربع وتفادي المساحات الهدر.
ويضمن مول اكاسيا التجمع الأول تخصيص هذه المساحة لإنشاء اكاسيا مول القاهرة الجديدة المكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة توجيه الحركة التشغيلية بكفاءة بين القطاع التجاري والقطاع الطبي.
مما يضمن للمستثمرين بيئة عمل متكاملة تلبي احتياجات الكثافة السكانية المحيطة بها في المنطقة بشكل مباشر وفعال.
ما هي أبرز المعالم الحيوية المحيطة بـ مشروع اكاسيا التجمع الأول؟
يستفيد اكاسيا التجمع الخامس من شبكة طرق ومحاور رئيسية تضمن سهولة الوصول إلى الوحدات والمحلات التجارية من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
يقع مول اكاسيا بي إن جي بواجهة مباشرة على شارع عبد الحليم السحار، ويتميز بقربه الشديد من:
- طريق السويس.
- الطريق الدائري.
- محور محمد نجيب.
- مطار القاهرة الدولي.
- شارع التسعين الشمالي.
- مصر الجديدة ومدينة نصر.
من الفئات الاستثمارية والمهنية الأنسب لتملك وحدة في مول اكاسيا بي إن جي القاهرة الجديدة؟
يناسب مول اكاسيا القاهرة الجديدة الأطباء والمستثمرين الباحثين عن عيادات للبيع في التجمع الخامس أو عيادات استلام فوري في التجمع لبدء النشاط الطبي في الحال دون انتظار فترات الإنشاء.
كما يتصدر مول اكاسيا التجمع الأول قائمة الاختيارات لمن يراقب أفضل مولات التجمع الخامس ويسعى لاقتناء محلات للبيع بالتجمع الخامس شارع التسعين والحيوي لتشغيل نشاط تجاري أو الحصول على عائد إيجاري سريع في منطقة ذات قوة شرائية مرتفعة.
اطلب جدول الاسعار المحدث لليوم
هل تستثمر في مول Acacia, Wallen, او EMC في مولات التجمع الخامس؟
الجدول التالي يجيب على سؤالك عزيزي العميل، ليس من خلال تحديد وجهتك ولكن لكشف الستار عن ما توفره شركات تطوير القاهرة الجديدة مثل:
| أفضل مولات القاهرة الجديدة | Acacia | Wallen | EMC |
| موقع أفضل مولات التجمع الخامس | البنفسج فيلات مباشرة على شارع السحار | القرنفل فيلات | حي الياسمين القاهرة الجديدة |
| النشاط الاستثماري | طبي تجاري | طبي تجاري | طبي |
| أقساط عقارات التجمع الخامس الاستثمارية | 40% مقدم 4 سنوات أقساط | 10% مقدم تعاقد وتوزيع المتبقي على 8 سنوات | 10% من اجمالي القيمة ثم توزيع المتبقي على 10 سنوات |
| موعد التشغيل | فوري | 2028 | تحت الإنشاء |
كيف يمنح موقع Acacia Mall BNG New Cairo مميزات استثنائية لمشروعك؟
يمثل موقع مول اكاسيا التجمع الأول القوة المحركة للنشاط الاستثماري بالكامل؛ حيث يتواجد Acacia في قلب منطقة البنفسج فيلات لينافس بقوة بين أفضل مولات القاهرة الجديدة، مع إطلالة واجهة مباشرة على شارع عبد الحليم السحار.
هذا الموقع الفريد يضمن الاستفادة من كتلة سكنية حقيقية وكثافة سكانية محيطة تصل إلى حوالي 500,000 نسمة.
ويضمن هذا التواجد الاستراتيجي تدفق مستمر للعملاء اليوميين، مما يحقق أقصى درجات التشغيل الفعلي في مول اكاسيا التجمع الخامس لكل من المحلات والعيادات الطبية على مدار الساعة.
ما هي تفاصيل التصميم المعماري الذي يعتمد عليه مول اكاسيا التجمع الخامس؟
يعتمد التصميم المعماري في مول اكاسيا التجمع الاول على الموازنة بين الحركة التجارية النشطة والخصوصية الطبية.
يتكون المبنى من دور أرضي و3 أدوار متكررة صممت بأسلوب عصري يضمن استغلال الرؤية المباشرة والمساحات بشكل حيوي، مع اعتماد واجهات زجاجية حديثة تسمح بمرور الضوء الطبيعي.
وتمنح اكاسيا مول التجمع الخامس طابع راقي يتماشى مع المستويات المعمارية المحيطة في منطقة البنفسج فيلات.
كيف تتوزع مساحة وحدات اكاسيا مول القاهرة الجديدة بين التجاري والطبي؟
يقدم مول اكاسيا التجمع الخامس تنوع استثماري يغطي مختلف الاحتياجات بفضل تنوع المساحات للقطاعين الطبي والتجاري، حيث تتوزع المساحات كالتالي:
- محلات للبيع بعائد شهري: تبدأ مساحاتها من 50 متر مربع مع مساحة خارجية تبدأ من 20 متر مربع.
- عيادات التجمع الخامس: تبدأ مساحة عيادة مول اكاسيا التجمع الأول من 44 متر مربع.
- الوحدات الطبية الخاصة: تتوفر صيدلية بداخل مول اكاسيا التجمع الخامس بمساحة 91 متر مربع، بالإضافة إلى معمل تحاليل بمساحة 109 متر مربع.
ما هو Master plan Acacia Mall التجمع الخامس؟
يراعي المخطط العام لـ Acacia Mall القاهرة الجديدة تجربة الزائر والمستثمر؛ حيث خصص الاستشاري المعماري:
- الأدوار الأولى (الأرضي والأول) للوحدات التجارية والمحلات لضمان أعلى نسبة ترافيك وحركة مشاة مستمرة.
- بينما حدد المصمم الأدوار العليا للعيادات الطبية والخدمات الصحية داخل مول اكاسيا القاهرة الجديدة لضمان أعلى مستويات الهدوء والخصوصية والظروف المحيطة الملائمة للكشف الطبي والرعاية الصحية.
اطلب نماذج توزيع مساحات الوحدات الآن قبل الدفع
ما هي أبرز الخدمات والمرافق داخل مول اكاسيا بي إن جي القاهرة الجديدة؟
تتكامل الخدمات في مول اكاسيا القاهرة الجديدة التجمع الأول لتوفير بيئة عمل وتشغيل مريحة، وتشمل:
- إدارة وتشغيل متخصصة للقطاع الطبي والعيادات عبر شركة Healthy Care.
- تسليم العيادات الطبية بتشطيب كامل شامل تركيب التكييفات.
- تخصيص مساحات من مبنى اكاسيا القاهرة الجديدة لاستقبال البضائع وتخزينها.
- بلازا على مساحة واسعة لتوفير اطلالات مريحة لزوار والمرضى.
- مصاعد كهربائية لتيسير التنقل بين أدوار مول اكاسيا التجمع الخامس.
كيف يحقق لك الاستثمار في عيادات ومحلات للبيع بعائد شهري Acacia New Cairo أعلى جدوى استثماري؟
الاستثمار في وحدات استلام فوري يسرع من دورة رأس المال ويمكنك من الحصول على محلات للبيع بعائد شهري وعيادات تعمل فورا بداخل مول اكاسيا التجمع الخامس.
ولتوضيح العائد الاستثماري بطريقة الحساب المالي تابع المثال التالي عيادات التجمع الخامس استلام فوري:
- مساحة عيادات مول اكاسيا التجمع الأول: 44 متر مربع.
- سعر المتر الطبي في التجمع الخامس: 140,000 جنيه مصري.
- إجمالي القيمة قبل الخصم: 6,160,000 جنيه مصري.
عند الدفع بنظام التقسيط تقسيط 3 سنوات بقيمة إجمالية 6,336,000 جنيه مع بدء التشغيل الفعلي خلال 3 أشهر برعاية Healthy Care.
وبافتراض تأجير العيادة بنسبة عائد إيجاري سنوي قدره 10% من القيمة الإجمالية حوالي 633,600 جنيه سنوي، يحقق Acacia Mall تدفق نقدي شهري يبلغ حوالي 52,800 جنيه مصري.
مما يسهم في تغطية جزء كبير من الأقساط السنوية من القيمة الإيجارية الفعلية لوحدات مول اكاسيا التجمع الأول.
ما هي سابقة أعمال شركة BNG للتطوير العقاري؟
تتمتع شركة بي إن جي للتطوير العقاري BNG Development برصيد واسع من المشاريع العقارية الناجحة، وبالتحديد في منطقتي البنفسج فيلات والتجمع الخامس بشكل عام.
وتتجلى قوة سابقة أعمال الشركة في اختيار أحدث المواقع الحيوية كما فعلت في مول اكاسيا القاهرة الجديدة، فطرحت مشاريع ذات قيمة مضافة تركز على التسليم المباشر والجودة المعمارية العالية، مما يكسبها ثقة عملاء الاستثمار العقاري.
ما هي مميزات وعيوب الاستثمار في مول اكاسيا القاهرة الجديدة Acacia Mall New Cairo؟
يوضح الجدول التالي المقارنة الشاملة لنقاط القوة والواقع الميداني في مشروع اكاسيا القاهرة الجديدة:
| تعليقات حول Acacia Mall الايجابية | مشاكل اكاسيا التجمع الخامس |
|---|---|
| استلام فوري للعيادات والمحلات وتوليد عائد استثماري سريع خلال 3 أشهر من التشغيل. | اقتصار مساحة الأرض الكلية على 900 متر مربع مما يجعل عدد الوحدات محدودة. |
| تشطيب كامل للتكييفات للعيادات الطبية مما يوفر تكاليف التجهيز على المستثمر. | أنظمة السداد تتطلب مقدم يبدأ من 35% ويصل إلى 50% وهو ما يتطلب سيولة أولية مرتفعة. |
| إدارة وتشغيل احترافية للقطاع الطبي بواسطة Healthy Care في مول اكاسيا التجمع الخامس. | ارتفاع قيمة سعر المتر في التجمع الخامس شارع التسعين لتصل في العيادات الى 140,000 والمحلات 300,000 جنيه مصري. |
| موقع حيوي مباشر على شارع عبد الحليم السحار وسط كثافة سكنية البنفسج فيلات 500,000 نسمة. | — |
| تنوع أنظمة السداد مع تقديم خصومات كاش تصل إلى 12% وخصومات مميزة حتى 15%. | — |
من هي شركة BNG Development الرائدة خلف مشروع اكاسيا التجمع الخامس؟
تعتبر شركة BNG Development واحدة من الشركات العقارية المتخصصة التي تضع رضا العملاء والقيمة الاستثمارية الحقيقية في مقدمة أولوياتها.
تعتمد الشركة في رؤيتها الاستثمارية على تقديم مشاريع تجارية وطبية متكاملة في أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة، وتظهر هذه الرؤية العقارية في مول اكاسيا القاهرة الجديدة عبر التركيز على الالتزام بمواعيد التسليم والجودة عالية المستوى والشراكة مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل.
كم يبلغ سعر المتر الطبي والتجاري في مول اكاسيا التجمع الخامس مقارنة بـ سعر المتر في البنفسج فيلات؟
يقدم مول اكاسيا التجمع الخامس أسعار تنافسية بالنظر إلى سعر المتر في البنفسج فيلات والخدمات المتاحة، حيث تبدأ أسعار الوحدات كالتالي:
- يبدأ سعر المتر الطبي في التجمع الخامس داخل مول اكاسيا التجمع الأول من 140,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر التجاري من 300,000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار المحلات التجارية بعد خصم 10% من 20,800,000 جنيه مصري.
- كما توفر الشركة خصومات كاش تصل إلى 12% وخصومات خاصة تصل إلى 15%.
ما هي أنظمة الحجز والسداد في Acacia Mall new Cairo لشراء محلات وعيادات استلام فوري في التجمع؟
تطرح شركة BNG خطط سداد مرنة تلائم الراغبين في الاقتناء بـ مول اكاسيا التجمع الخامس:
نظام الوحدات الطبية والعيادات:
- دفع 40% مقدم وسداد الباقي على 4 سنوات أقساط متساوية.
- كما يتاح خيار سداد بمقدم 35% وتقسيط على 5 سنوات لشراء محلات للبيع في التجمع الخامس استلام فوري وعيادات طبية.
- نظام الوحدات التجارية والمحلات: دفع 50% مقدم وسداد الباقي على سنتين.
اتصل بنا الآن وامتلك وحدتك بأفضل الأسعار في القاهرة الجديدة
- اتصل بنا علي 01040305220
- أو عبر الواتساب 01040305220
الأسئلة الشائعة
ما هو موقع مول اكاسيا القاهرة الجديدة بالتفصيل؟
يقع مول اكاسيا القاهرة الجديدة في منطقة البنفسج فيلات مباشرة على شارع عبد الحليم السحار.
ما هي أنواع المساحات المتاحة في Acacia Mall New Cairo؟
تتوفر محلات تجارية تبدأ من 50م² وعيادات من 44م² وصيدلية 91م² ومعمل 109م² في Acacia Mall New Cairo.
هل يوفر مول اكاسيا التجمع الخامس وحدات استلام فوري بتشطيب كامل؟
نعم، يوفر مول اكاسيا التجمع الخامس عيادات استلام فوري بتشطيب كامل شامل التكييفات.
ما هو نظام السداد المتاح لشراء عيادات في مشروع اكاسيا التجمع الخامس؟
يتوفر نظام بمقدم 40% وتقسيط على 4 سنوات في مشروع اكاسيا التجمع الخامس.
من هي الشركة المالكة والمطورة لـ مول acacia mall new Cairo القاهرة الجديدة؟
شركة بي إن جي للتطوير العقاري BNG Development
ما هي الجهة المسؤولة عن إدارة وتشغيل Acacia Mall BNG New Cairo؟
تتولى شركة Healthy Care إدارة وتشغيل القطاع الطبي في Acacia Mall BNG New Cairo.
شركة بي إن جي للتطوير العقاري BNG Development
تواصل مع مندوب الشركة