تتحول رمال رأس الحكمة Ras El Hikma الآن إلى ساحة لأسرع تسوية عقارية في عام 2026، حيث تعيد شركة أوربن لينز الكويتية Urbenlanes رسم المشهد الساحلي بضربة استثمارية خاطفة.

تبدأ القصة من انسحاب هادئ لشركة سكاي أبوظبي الإماراتية، والتي تسترد 900 مليون جنيه وترد كافة مقدمات الحجز لعملائها، لتقتنص أوربن لينز Urbenlanes Developmant الأرض المملوكة لشركة مون فيو لرجل الأعمال محمد ربيع مقابل نحو 7 مليارات جنيه.

هذا التغير الدرامي يمهد لنشئة مشروع سياحي وفندقي متكامل باستثمارات تلامس حاجز الـ 80 مليار جنيه، مدعوم بذراع فندقية تؤسسها الشركة بالتعاون مع ستوري للضيافة التابعة لأبوظبي كابيتال، ليتحول الكيان الكويتي من مجرد مطور للأبراج الإدارية إلى صانع لأرقى تجارب الإقامة الفندقية الممتدة والأنشطة الترفيهية والتجارية على البحر مباشرة.

للحصول على التحديثات بخصوص طرح المشروع وكافة تفاصيله من هنا

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

جغرافيا مشروع أوربن لينز الجديد في الساحل الشمالي

لا تختار الكيانات الخليجية الكبرى إحداثيات مشروعاتها بشكل عشوائي، ويتجلى هذا الفكر الذكي في مشروع اوربن لينز الجديد في الساحل الشمالي، في بقعة سيدي حنيش الساحرة القريبة من رأس الحكمة عند الكيلو 246؛ حيث تلتقي المياه الفيروزية بأرقى التجمعات السياحية.

 إذ يضعه في النقطة الأكثر جذب للاستثمارات الأجنبية والمحلية، ويوفر للعملاء بوابة ساحلية ساحرة افصل قرية أوربن لينز نورث كوست عن صخب العاصمة وتصلهم بأهم المحاور في ثوان معدودة.

الجوار  والمعالم الحيوية المحيطة بـ Urbenlanes الساحل الشمالي

تتحول الجغرافيا المحيطة بـ Urbenlanes ras al hikma إلى نقاط قوة استثمارية تختصر المسافات، وتتمثل في هذه اللمحات المتتالية:

• يضع قرية أوربن لينز الجديدة الساحل الشمالي على مسافة خطوات من  منتجع هاسيندا حنيش.
• يقترب مشروع اوربن لينز في راس الحكمة من مطار العلمين الدولي ومدينة رأس الحكمة الجديدة.
• تشرف Urbenlanes North Coast Village مباشرة على طريق فوكا الجديد، ومحور الضبعة، والطريق الساحلي الدولي.
• يفصل موقع Urbenlanes رأس الحكمة دقائق معدودة عن مدينة العلمين الجديدة ومنطقة سيدي عبد الرحمن.

منظومة مرافق Urbenlanes North Coast Village

• خدمات الغرف.
• خدمات Housekeeping
• شواطئ مجهزة بالكامل.
• ومطاعم شاطئية راقية.
• ومناطق لاجونز مخصصة للملاك.
• مسطحات مائية شاسعة قابلة للسباحة تتخلل الوحدات السكنية.
• حمامات سباحة متنوعة الأعماق والمساحات.
• مول تجاري يضم أشهر البراندات العالمية، وسلسلة من المطاعم والكافيهات الراقية.
• ومناطق كيدز أريا (Kids Area) مؤمنة بالكامل.
• جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية يطل على البحر.
• وسبا وجاكوزي وجلسات استشفائية.
• إلى جانب ملاعب بادل وتنس.
• شبكة إنترنت هوائي فائقة السرعة تغطي المنتجع، وأنظمة إضاءة وتحكم ذكي.
• كاميرات مراقبة متطورة (CCTV)، وفرق حراسة مدربة، وبوابات إلكترونية ذكية.
• مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات، معزولة عن مسارات السيارات.

مساحة قرية أوربن لينز الجديدة نورث كوست

تتحول المساحات الشاسعة في فكر مجموعة إميل عبدالله للاستثمار من مجرد أرقام صماء إلى مجتمعات حية تنبض بالراحة النفسية للعملاء.

يمتد مشروع اوربن لينز الجديد في الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ 430 فدان، وهي مساحة هائلة تمنح مهندسي التخطيط الحرية الكاملة لتقديم تجربة مصيفية تبتعد عن التكدس الإنشائي.

تستغل شركة أوربن لينز العقارية المساحة الرحبة لتخصيص النسبة الأكبر للمسطحات المائية، واللاندسكيب، والممرات الخضراء الفاصلة بين المباني، مما يضمن لكل وحدة سكنية أو فندقية حرم خصوصية مستقل وإطلالة مفتوحة لا تجرحها الأبنية المجاورة.

لمتابعة تحديث  جدول مساحة الوحدات من هنا  

 تنوع وحدات Urbenlanes الساحل الشمالي

يصنع التنوع المعماري فارق جوهري في تلبية الرغبات المتباينة للباحثين عن الاستجمام الفاخر أو الاستثمار ذو العائد التشغيلي المرتفع.

يشهد المخطط الأولي لـ قرية أوربن لينز رأس الحكمة طرح تشكيلة هندسية راقية تبدأ من الوحدات الساحلية، وصول إلى الأجنحة والوحدات الفندقية المصممة للإقامة الفندقية مع ستوري للضيافة.

التصميم والماستر بلان الفندقي لـ Urbenlanes North Coast Village

يرتكز المخطط العام لـ مشروع اوربن لينز في راس الحكمة على رؤية التصميم الانسيابي المعاصر Modern Architecture الذي يدمج بين الواجهات الزجاجية الشفافة.

تعتمد شركة أوربن لينز العقارية على نظام مدروس يحاكي التدرج الطبيعي للأرض، مما يسمح بعبور الضوء الطبيعي، وتدفق الهواء النقي، ومنح الغالبية العظمى من وحدات قرية أوربن لينز الجديدة Ras El Hikma رؤية بانورامية حرة ومباشرة لمياه البحر الفيروزية.

عوائد مشروع اوربن لينز في راس الحكمة

يمنح الاستحواذ المالي لشركة أوربن لينز العقارية على أرض رأس الحكمة بقيمة 7 مليارات جنيه ثقة ائتمانية تضمن سرعة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم المقررة.

وتتمثل مزايا الاقتناء الاستثماري في هذه النقاط المتتالية:

• يضمن الشراء المبكر في قرية أوربن لينز الجديدة رأس الحكمة الحصول على أقل سعر للمتر.
• تفتح الشراكة الفندقية مع ستوري للضيافة الباب لتدفق عوائد إيجارية دورية بالدولار عبر نظام الإقامة الممتدة في Urbenlanes الساحل الشمالي.
• تحول الأنشطة التجارية والترفيهية المتكاملة Urbenlanes North Coast Village من مجرد مصيف مؤقت إلى وجهة سياحية إنتاجية على مدار الفصول الأربعة.
• يمثل الاستثمار مع مجموعة إميل عبدالله للاستثمار ملاذ آمن يحمي رأس المال من التضخم عبر أصول عقارية فندقية ذات طلب متزايد.

أسعار مشروع اوربن لينز في راس الحكمة

تتأهب شركة أوربن لينز العقارية للإعلان الرسمي عن كراسة أسعار مشروع اوربن لينز الجديد في الساحل الشمالي فور توقيع عقود الاقتناص النهائية، وتتمثل ملامح التكلفة في النقاط المتتالية التالية:

• يضمن الطرح الأول لـ قرية أوربن لينز الجديدة رأس الحكمة أقل سعر للمتر.
• تشمل التكلفة التشطيبات الفندقية والخدمات التشغيلية المدارة عبر ستوري للضيافة.

تتاح أسعار Urbenlanes الساحل الشمالي الرسمية عبر التواصل المباشر  من هنا فور صدورها. 

عيوب مشروع اوربن لينز في راس الحكمة

يتخوف بعض المستثمرين من نقاط معينة عند النظر إلى المخطط التمهيدي لـ مشروع اوربن لينز الجديد في الساحل الشمالي، وتتلخص تلك المخاوف في النقاط المتتالية التالية:

• أوربن لينز Ras El Hikma مازال في مرحلة المفاوضات النهائية.
•  عدم صدور الأسعار الرسمية النهائية لـ قرية أوربن لينز الجديدة رأس الحكمة حتى الآن.

أنظمة سداد مشروع اوربن لينز في راس الحكمة

توفر شركة أوربن لينز العقارية تسهيلات مالية مرنة تتناسب مع حجم الاستثمارات الضخمة المخصصة لتطوير قرية أوربن لينز الجديدة الساحل الشمالي، وتتمثل ملامح خطط الدفع في النقاط المتتالية التالية:

• يتيح الاستثمار في مشروع اوربن لينز الجديد في الساحل الشمالي التعاقد بأقل نسبة مقدم.
• تمتد أقساط وحدات قرية أوربن لينز الجديدة رأس الحكمة لسنوات طويلة وبأقساط متساوية بدون فوائد.

المطور العقاري لـ Urbenlanes North Coast Village

تستند شركة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Development إلى ملاءة مالية وخبرة فنية تمتد لأكثر من 36 عام في مجالات التشييد والبناء، باعتبار شركة أوربن لينز للتطوير العقاري الذراع العقارية لمجموعة First Group الكويتية للاستثمارات.

تنطلق خطط التوسع في قرية Urbenlanes North Coast بقوة استثمارية هائلة تحت قيادة المهندس إميل عبد الله رئيس مجلس الإدارة والمؤسس، وبالتعاون مع الرئيس التنفيذي المهندس فادي عبد الله، وعضو مجلس الإدارة المهندس شادي عبد الله، وبدعم من رجل الأعمال الكويتي نائل اليعقوبي، مستندين إلى طاقة تشغيلية تضم عدد كبير من موظفي ومصانع خرسانية ومعدات ثقيلة مملوكة بالكامل للمجموعة.

بصمات عمرانية Urbnlanes Development

تتكامل القيمة الاستثمارية لـ قرية أوربن لينز رأس الحكمة بالاعتماد على المحفظة العقارية القوية والمشروعات السابقة للمطور، وتتمثل أبرز الإنجازات في النقاط المتتالية التالية:

• مشروع ليفيلز بيزنس تاور العاصمة الإداريةLevels Business Tower.
• كمبوند نوي التجمع الخامس Noi New Cairo.
• مشروع يلو ريزيدنس القاهره الجديده Yellow Residence.
• أبراج شاهقة في دولة الكويت.

الخبرة الكويتية مقابل الخبرة السعودية على أرض مصرية

تضع هذه المقارنة ملامح الحجم والاستثمار بين قرية أوربن لينز وقرية دوس أكام الراجحي على أرض الساحل الشمالي المصري لمساعدة المستثمرين على اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح:

للحصول على استشارة عقارية سريعة قبل الاستثمار تواصل مع الرقم التالي

• اتصل بنا علي 01040305220
• أو عبر الواتساب 01040305220

الأسئلة الشائعة حول مشروع أوربن لينز رأس الحكمة

يجيب هذا القسم عن أبرز الاستفسارات التي يبحث عنها المستثمرون حول قرية أوربن لينز الجديدة الساحل الشمالي:

ما هو موقع قرية أوربن لينز الجديدة الساحل الشمالي؟

يقع المنتجع في منطقة راس الحكمة المقررة بانشاء مشروع سكاي نورث بسيدي حنيش عند الكيلو 246.

ما هي مساحة مشروع اوربن لينز الساحل الشمالي؟

يمتد المنتجع على مساحة إجمالية تبلغ 430 فدان.

من هو المطور العقاري لـ Urbenlanes North Coast Village؟

شركة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Development.

 من يدير الفنادق داخل قرية أوربن لينز الجديدة رأس الحكمة؟

تتولى شركة ستوري للضيافة العالمية إدارة الأنشطة الفندقية.

ما هي طرق سداد Urbenlanes الساحل الشمالي؟

تتوفر خطط مرنة بمقدمات منخفضة وأقساط سنوية ممتدة.